Рішення № 81385893, 12.04.2019, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/18408/18

Провадження № 2/643/2023/19

12.04.2019 року Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Єрмак Н.В., розглянувши в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась в суд з позовом до відповідача в якому просить виселити відповідача з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 13.07.2018 року. Відповідач мешкає у спірній квартирі зі згоди колишнього власника ОСОБА_3 На даний час відповідач відмовляється звільнити кімнату у квартирі, яка належить позивачу. За таких обставин, просить позов задовольнити.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження, тощо): не застосовувалися.

Відповідачем у встановлений строк та станом на момент прийняття рішення по справі не надано відзиву на позовну заяву та доказів, котрими підтверджуються заперечення проти позову.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З матеріалів справи вбачається, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 13.07.2018 року, укладеного між ним та ОСОБА_3 В спірній квартирі з дозволу колишнього власника ОСОБА_3, проживає відповідач ОСОБА_2, яка в родинних стосунках з теперішнім власником нерухомого майна не перебуває. Тому з часу набуття права власності позивачем на зазначену квартиру ОСОБА_2 втратила правові підстави для користування спірною квартирою, бо вселилася до неї за згодою колишнього власника житла. До цього часу відповідач проживає в квартирі, на прохання позивача виселитися з квартири відповідач не відреагувала, не звільнила її, про що свідчить акт сусідів та звернення позивача з заявою до правоохоронних органів про перешкоди у користуванні власністю. Своїм проживанням в квартирі відповідач чинить перешкоди позивачу в користуванні та розпорядженні власністю, оскільки він не має змоги в повній мірі користуватися своєю власністю, розпоряджатися нею, здійснювати ремонтні роботи, здавати в оренду, продати тощо.

Вказані обставини підтверджуються: копією договору купівлі-продажу від 13.07.2018 року, актом обстеження місця проживання від 09.112018 року, копією довідки ПрАТ «Трест «Південзахіденергобуд» від 09.11.2018 року, копією заяви про вчинення злочину від 13.11.2018 року, актом сусідів від 30.07.2018 року.

Оскільки власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім’ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час, тому маються підстави для виселення відповідача з квартири АДРЕСА_1.

Стосовно позовних вимог щодо зобов’язання відповідача звільнити спірну квартиру, суд зазначає наступне.

Рішення суду відповідно до вимог ч.1 ст. 18 ЦПК України обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, тому суд, задовольняючи вимоги про виселення відповідача, не вбачає підстав для покладення обов’язку на останнього звільнити спірну квартиру.

Згідно ст. 141 ЦПК України з відповідача слід стягнути судовий збір в розмірі 704 грн. 80 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10-13,76-81,89,141,264-265 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 704 гривні 80 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п’ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Позивач: ОСОБА_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, б. 138-А, кв. 43.

Відповідач: ОСОБА_2, мешкає за адресою: м. Харків, вул. Гвардійців Широнінців, б. 39-Б, кім. 348.

Суддя: Н.В.Єрмак