Ухвала суду № 81325102, 16.04.2019, Глибоцький районний суд Чернівецької області

Справа № 715/2081/18

Провадження № 2/715/68/19

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2019 року смт. Глибока

Глибоцький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Григочака Ю.П.

секретар судового засідання Майщук С.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом АТ «Українська залізниця» в особі її регіональної філії «Львівська залізниця» до ОСОБА_3 селищної ради Глибоцького району Чернівецької області, ОСОБА_4 та третьої особи: Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання незаконним рішення ОСОБА_3 селищної ради, недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування реєстрації права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач АТ «Українська залізниця» в особі її регіональної філії «Львівська залізниця» звернулося до суду із позовом до ОСОБА_3 селищної ради Глибоцького району Чернівецької області, ОСОБА_4 та третьої особи: Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання незаконним рішення ОСОБА_3 селищної ради, недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування реєстрації права власності на земельну ділянку. В своєму позові посилається на те, що під час проведення інвентаризації земель приватним підприємством «Ріга», які знаходяться у постійному користуванні ДТГО «Львівська залізниця» в адміністративних межах ОСОБА_3 селищної ради, було виявлено, що частина земельної ділянки площею 0,079 га. смуги відведення залізниці на 299 км + 823 м до 299 км + 866 м перебуває у власності ОСОБА_4 та накладається на смугу відведення залізниці. Рішенням ОСОБА_3 селищної ради№424-50/15 від 31.07.2015 року відповідач ОСОБА_3 селищна рада надала дозвіл на укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки відповідачу ОСОБА_5 Договір купівлі – продажу земельної ділянки між відповідачами було укладено 14.08.2015 року. З огляду на викладене, просить суд визнати незаконним та скасувати рішення ОСОБА_3 селищної ради №424-50/15 від 31.07.2015 року про продаж земельної ділянки ОСОБА_4, що знаходиться по вул. Залізничній, 9 в смт. Глибока Чернівецької області площею 0,079 га; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,079 га, укладений 14.08.2015 року між ОСОБА_3 селищною радою та ОСОБА_5 і скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за кадастровим номером 7321055100:01:004:0125 у державному реєстрі права; скасувати запис у Поземельній книзі щодо земельної ділянки за кадастровим номером 7321055100:01:004:0125 шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування, а також стягнути із відповідачів сплачені судові по справі.

Згідно ст. 1 ЦПК України цивільний процесуальний кодекс України визначає юрисдикцію та повноваження загальних судів щодо цивільних спорів та інших визначених цим Кодексом справ, встановлює порядок здійснення цивільного судочинства.

Відповідно до ч.1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Згідно ст. 1 ГПК господарський процесуальний кодекс України визначає юрисдикцію та повноваження господарських судів, встановлює порядок здійснення судочинства у господарських судах.

Відповідно до ч.1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв’язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, як зазначено в п. 6 ч. 1 ст. 20 ГПК: справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов’язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи – підприємці, та як зазначено в п. 13 ч. 1 ст. 20 ГПК: вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, визнання недійсними актів, що порушують права на майно (майнові права), якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав чи спору, що виник з корпоративних відносин, якщо цей спір підлягає розгляду в господарському суді і переданий на його розгляд разом з такими вимогами.

В ході підготовки справи до розгляду по суті судом за клопотанням позивача були витребувані документи, що слугували підставою набуття прав на спірну земельну ділянку відповідачкою ОСОБА_5

Так, як вбачається з оспорюваного на сьогодні договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 14.08.2015 року, відповідачка ОСОБА_5 придбала у відповідача ОСОБА_3 селищної ради земельну ділянку площею 0,079 га, цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель громадської забудови, діючи при цьому як фізична особа-підприємець, про що свідчить посилання на її реквізити як ФОП в преамбулі (вступній частині) договору. Більш того, в ході розгляду питання щодо підсудності даної справи Глибоцькому районному суду Чернівецької області представник відповідачки ОСОБА_5 – адвокат ОСОБА_2 пояснив суду, що ОСОБА_5 і на даний час є фізичною особою-підприємцем, набула спірну земельну ділянку у власність шляхом викупу її в Глибцької селищної ради у зв’язку з набуттям права власності на об’єкти нерухомості, які знаходяться на цій земельній ділянці, зокрема автозаправну станцію, яка на сьогодні є діючою, і, використовуючи яку, здійснює свою господарську діяльність відповідачка.

Представник позивача АТ «Українська залізниця» ОСОБА_1, не оспорюючи зазначені вище факти, пояснив, що вважає вказану справу підсудну загальному місцевому суду, оскільки в оскаржуваному рішенні ОСОБА_3 селищної ради №424-50/15 від 31.07.2015 року не згадується про ОСОБА_5 як про фізичну особу-підприємця, а також не зазначені відомості про набувача - фізичну особу-підприємця в реєстрі речових прав.

Вислухавши думку сторін та дослідивши спірні правовідносини з точки зору їх суб’єктного складу, характеру цих правовідносин та предмету спору, суд приходить до висновку, що даний спір підлягає розгляду в порядку господарського судочинства. Так, наявний в матеріалах справи оспорюваний позивачем договір в преамбулі містить посилання на реєстраційні дані фізичної особи-підприємця ОСОБА_5, а спірна на сьогодні земельна ділянка набута безпосередньо для здійснення нею господарської діяльності – функціонування автозаправної станції. При цьому суд відхиляє пояснення представника позивача, щодо не зазначення в рішенні ОСОБА_3 селищної ради №424-50/15 від 31.07.2015 року відповідача ОСОБА_5 як ФОП та відсутність в реєстрі речових прав таких даних, оскільки Державний реєстр речових прав на нерухоме майно не містить функціональної можливості ідентифікації особи набувача речових прав як фізичної особи-підприємця, а відсутність в тексті рішення селищної ради посилання на статус ОСОБА_5 як ФОП не змінює змісту та характеру правовідносин, що виникли. Відповідно до п.1 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Згідно п. 5 ч.1 ст. Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв’язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 48, 255 ЦПК України, п. 5 ч.1 ст. Закону України «Про судовий збір», суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Провадження у справі за позовною заявою АТ «Українська залізниця» в особі її регіональної філії «Львівська залізниця» до ОСОБА_3 селищної ради Глибоцького району Чернівецької області, ОСОБА_4 та третьої особи: Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання незаконним рішення ОСОБА_3 селищної ради, недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування реєстрації права власності на земельну ділянку – закрити.

Зобов’язати управління Державної казначейської служби України у Глибоцькому районі повернути АТ «Українська залізниця» в особі її регіональної філії «Львівська залізниця», юридична адреса : 03680 м. Київ, вул. Тверська,5 сплачений на рахунок № 31211206700040, за квитанцією № 1185619 через філію – Львівське обласне управління АТ «Ощадбанк» від 05 вересня 2018 року судовий збір у розмірі 5286 (п’ять тисяч двісті вісімдесят шість) гривень, 00 копійок.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 15-ти денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя