Ухвала суду № 81280276, 17.04.2019, Богунський районний суд м. Житомира

Справа №295/5727/19

1-кс/295/3151/19

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.04.2019 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду м. Житомира Перекупка І.Г., при секретарі судового засідання Поліщук К.Г. розглянувши клопотання слідчого СВ Житомирського ВП ГУ НП в Житомирській області лейтенант поліції ОСОБА_1, погоджене процесуальним керівником у справі прокурором Житомирської місцевої прокуратури про надання тимчасового доступу до речей і документів, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий звернувся з клопотанням, де зазначено, що у ході досудового розслідування встановлено, що приватному акціонерному товариству «Електровимірювач» на праві власності належало нерухоме майно – комплекс будівель та споруд, що розташовані за адресою: місто Житомир, майдан Перемоги, 10.

Підставою виникнення права власності на вказане нерухоме майно є Наказ Фонду державного майна України №81-АТ від 05 листопада 1996 року. При цьому склад будівель та споруд, що формували такий комплекс, визначено у Переліку нерухомого майна, що передається у власність ВАТ «Електровимірювач».

Право власності на нерухоме майно було зареєстровано Комунальним підприємством «Житомирське міжобласне бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради 30 вересня 2004 року та 23 серпня 2004 року, що підтверджується відповідними витягами про реєстрацію права власності на нерухому майно.

Відповідно до Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10 лютого 2006 року, укладеного між Житомирською міською радою (продавець) та ВАТ «Електровимірювач» (покупець) ПАТ «Електровимірювач» набув право власності на земельну ділянку площею 7,6964 га (76 196,82 кв.м.), що розташована за адресою: місто Житомир, майдан (площа) Перемоги, 10. Вказаний Договір було посвідчено нотаріально та зареєстровано у Житомирській регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру», відповідно до вимог закону, що діяли на момент його укладення.

У подальшому між ПАТ «Електровимірювач» (продавець) та Закритим акціонерним товариством «Експансія Рітейл» (покупець) було укладено Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 17 травня 2006 року, відповідно до умов якого ПАТ «Електровимірювач» продав, а ЗАТ «Експансія Рітейл» купило (придбало у власність) окреме нерухоме майно, а саме: будинок заготівельних цехів, цех №9 «ЕМРВ», ділянку токарних автоматів, цех №17 (літери «Ц», «Ц-1», «Ч»), загальною площею 17 620 (сімнадцять тисяч шістсот двадцять) квадратних метрів. Договір було нотаріально посвідчено та зареєстровано у встановленому законом порядку.

Відчужене за вказаним Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 17 травня 2006 року було частиною комплексу нерухомого майна, що належав ПАТ «Електровимірювач» на підставі Наказу Фонду державного майна України №81-АТ від 05 листопада 1996 року та вказано у Переліку за №№55, 57, 62.

Одночасно продані ПАТ «Електровимірювач» об’єкти нерухомого майна були виділені зі складу комплексу в натурі та зареєстровані за ЗАТ «Експансія Рітейл» як окремий об’єкт нерухомого майна.

Відтак у власності ПАТ «Електровимірювач» залишився комплекс нерухомого майна, що складається з об’єктів, що визначені у Переліку, та не були ним відчужені та (або) виділені в натурі без переходу права власності до третіх осіб.

25 жовтня 2006 року між ПАТ «Електровимірювач» (продавець) та Закритим акціонерним товариством «Експансія Рітейл» (покупець) було укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до умов якого ПАТ «Електровимірювач» продав, а ЗАТ «Експансія Рітейл» купило (придбало у власність) земельну ділянку площею 25 200, 82 (двадцять п’ять тисяч двісті цілих вісімдесят дві сотих) квадратних метрів, що має кадастровий номер 1810136300:09:011:0030 та розташована за адресою: місто Житомир, майдан Перемоги, 10. Договір було нотаріально посвідчено та зареєстровано у встановленому законом порядку.

Земельна ділянка, що була об’єктом Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25 жовтня 2006 року, була виділена та сформована зі складу земельної ділянки площею 7,6964 га (76 196,82 кв.м.), яку було придбано ПАТ «Електровимірювач» за згаданим вище Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 10 лютого 2006 року, укладеного між Житомирською міською радою (продавець) та ВАТ «Електровимірювач» (покупець).

У подальшому ПАТ «Електровимірювач» та Закритим акціонерним товариством «Експансія Рітейл» було встановлено, що при формуванні земельної ділянки із кадастровим номером 1810136300:09:011:0030 її межі було встановлено у такий спосіб, що належний ПАТ «Електровимірювач» на праві власності об’єкт нерухомого майна – Столярний цех, адреса: місто Житомир, майдан Перемоги, будинок 10, літер «Т», загальна площа 276,4 кв.м. (далі за текстом – Столярний цех), виявився частково розташований на земельній ділянці, що була відчужена ЗАТ «Експансія Рітейл», а частково на земельній ділянці, що перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Житомира.

У подальшому КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради на замовлення ПАТ «Електровимірювач» здійснило технічну інвентаризацію та виготовило окремий технічний паспорт на Столярний цех, літер «Т», загальною площею 276, 4 кв.м., що розташований за адресою: місто Житомир, майдан Перемоги, 10.

ПАТ «Електровимірювач» звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно – Приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_2 із заявою про реєстрацію права власності на окремий об’єкт нерухомого майна: Столярний цех, літер «Т», загальною площею 276, 4 кв.м., що розташований за адресою: місто Житомир, майдан Перемоги, 10.

Для проведення державної реєстрації права власності ПАТ «Електровимірювач» було надано такі документи:

Наказ Фонду державного майна України №81-АТ від 05 листопада 1996 року.

Довідка про технічні показники об’єкту №60 від 15 лютого 2016 року.

Довідкою про наявність (відсутність) зареєстрованого майна №60 від 15 лютого 2016 року.

На підставі вказаних документів державним реєстратором було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 28676941 від 11 березня 2016 року.

На підставі зазначеного рішення державного реєстратора до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про державну реєстрацію права власності ПАТ «Електровимірювач» на окремий об’єкт нерухомого майна: Столярний цех, літер «Т», загальною площею 276, 4 кв.м., що розташований за адресою: місто Житомир, майдан Перемоги, 10.

Одночасно з тим, було встановлено, що у грудні 2017 року між Приватним акціонерним товариством «Експансія Рітейл» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОЛДІ-ЖИТОМИР» укладено Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 16 жовтня 2018 року, відповідно до якого до ТОВ «ОЛДІ-ЖИТОМИР» перейшло право власності на окреме нерухоме майно, а саме: будинок заготівельних цехів, цех №9 «ЕМРВ», ділянку токарних автоматів, цех №17 (літери «Ц», «Ц-1», «Ч»), загальною площею 17 620 (сімнадцять тисяч шістсот двадцять) квадратних метрів.

Також, між Приватним акціонерним товариством «Експансія Рітейл» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОЛДІ-ЖИТОМИР» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки від 16 жовтня 2018 року, відповідно до якого до ТОВ «ОЛДІ - Житомир» перейшло право власності на земельну ділянку площею 25 200, 82 (двадцять п’ять тисяч двісті цілих вісімдесят дві сотих) квадратних метрів, що має кадастровий номер 1810136300:09:011:0030 та розташована за адресою: місто Житомир, майдан Перемоги, 10.

ТОВ «ОЛДІ - Житомир» звернувся зі скаргою до Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації Міністерства юстиції України. При цьому ТОВ «ОЛДІ - Житомир» зазначає, що державним реєстратором прав на нерухому майно – Приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_2 було протиправно прийнято про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 28676941 від 11 березня 2016 року, а саму державну реєстрацію проведено із порушенням вимог Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 25 грудня 2015 року №1128.

Так, Комісія з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації Міністерства юстиції України склала Висновок від 17 грудня 2018 року, яким було скасовано зазначену вище реєстраційну дію. На підставі вказаного Висновку Наказом Міністра юстиції України №4008/5 від 20 грудня 2018 року рішення державного реєстратора індексний номер 28676941 від 11 березня 2016 року було скасовано.

Так, у провадженні СВ Житомирського ВП ГУ НП в Житомирській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного 23.12.2018 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12018060020005339 з приводу вчинення самоправних діянь невідомими особами, які виразилися в тому, що за допомогою будівельної техніки останні незаконно руйнують будівлю ангару, яка належить ПАТ «Електровимірювач» та знаходиться за адресою: м. Житомир, майдан Перемоги, 10.

На підставі вище викладеного у досудового слідства виникла необхідність у вилученні та дослідженні документів, які перебувають у володінні ПАТ «Електровимірювач», а саме оригіналів:

?договору купівлі – продажу нерухомого майна від 17.05.2006, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2, укладеним між ПрАТ «Електровимірювач» та ЗАТ «Експансія рітейл», укладених додаткових угод до нього, Актів прийому – передач, платіжних документів та документів на підставі яких укладено даний договір та інших документів що стосуються даного договору;

?договору купівлі – продажу земельної ділянки від 25.10.20166, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2, укладеним між ПрАТ «Електровимірювач» та ЗАТ «Експансія рітейл» укладених додаткових угод до нього, Актів прийому – передач, платіжних документів та документів на підставі яких укладено даний договір та інших документів що стосуються даного договору;

?документів, які були подані до приватного нотаріуса ОСОБА_2, на підставі яких 11.03.2016 останнім зареєстровано право власності на об’єкт нерухомого майна, а саме столярного цеху літ. «Т», площею 276,4 кв. м., що розташованого за адресою: м. Житомир, вул. майдан Перемоги, 10.

Для з’ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінальних правопорушень, документів, які можуть бути використані як докази у кримінальному провадженні, встановлення істини у справі, а також проведення ряду експертиз, а також, враховуючи те, що згідно Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998 (у редакції наказу Міністерства юстиції України №1950/5 від 26.12.2012): Для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються оригінали документів; Для проведення дослідження щодо встановлення факту внесення змін у первинний зміст документів надаються оригінали документів; Для дослідження документів щодо ідентифікації печаток, штампів (у тому числі факсиміле) та встановлення відповідності часу нанесення відтисків печаток, штампів даті виготовлення документа надаються оригінали документів.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських ПАТ «Електровимірювач» (Ідентифікаційний код юридичної особи - 00226098) не перебуває у процесі припинення та знаходиться за адресою: 10003, Житомирська обл., м. Житомир, майдан Перемоги, 10.

Окрім цього, вказане клопотання необхідно розглянути за відсутністю сторони, у володінні якої знаходяться вказані вище документи, так як виклик у судове засідання посадових осіб ПАТ «Електровимірювач» призведе до передчасного розголошення відомостей, які безпосередньо стосуються суті кримінального провадження та процесуальних дій, які заплановано провести з метою збирання доказів, у зв’язку з чим існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів.

Вищевказані обставини, які мали місце, можливо довести лише за допомогою цих документів, іншим способом не передбачається можливим.

Враховуючи те, що дана інформація має суттєве значення для встановлення фактичних даних, якими встановлюються наявність та відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, тобто мають значення доказу по кримінальному провадженню, а отримати дані відомості іншим способом неможливо.

У судове засідання прокурор не з’явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, клопотання підтримує та просить його задовольнити.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Згідно вимог ст. 107 КПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.

Розгляд клопотання проведено за відсутності особи, у володінні якої перебували речі та автомобіль, з урахуванням достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза їх змін, переховування або знищення.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотання доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв’язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п’ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Беручи до уваги викладене вище, з метою повного та неупередженого розслідування кримінального правопорушення, встановлення обставин, що мають значення для кримінального провадження, враховуючи, що документи, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ мають значення для встановлення істини по справі, слідчий суддя вважає клопотання обґрунтованим та таким, що піддягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 159, 160, 162, 163 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчому слідчого відділу Житомирського ВП ГУНП лейтенанту поліції ОСОБА_1 або за його дорученням чи дорученням прокурора оперативному працівнику Управління захисту економіки в Житомирській області Департаменту захисту економіки Національної поліції України, старшому оперуповноваженому УЗЕ в Житомирській області ДЗЕ НП України ОСОБА_3, або іншим оперативним працівникам Управління захисту економіки в Житомирській області Департаменту захисту економіки Національної поліції України тимчасовий доступ до речей та документів, а саме оригіналів наступних документів:

?договору купівлі – продажу нерухомого майна від 17.05.2006, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2, укладеним між ПрАТ «Електровимірювач» та ЗАТ «Експансія рітейл», укладених додаткових угод до нього, Актів прийому – передач, платіжних документів та документів на підставі яких укладено даний договір та інших документів що стосуються даного договору;

?договору купівлі – продажу земельної ділянки від 25.10.20166, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2, укладеним між ПрАТ «Електровимірювач» та ЗАТ «Експансія рітейл» укладених додаткових угод до нього, Актів прийому – передач, платіжних документів та документів на підставі яких укладено даний договір та інших документів що стосуються даного договору;

?документів, які були подані до приватного нотаріуса ОСОБА_2, на підставі яких 11.03.2016 останнім зареєстровано право власності на об’єкт нерухомого майна, а саме столярного цеху літ. «Т», площею 276,4 кв. м., що розташованого за адресою: м. Житомир, вул. майдан Перемоги, 10,

з метою проведення їх огляду, проведення судово-почеркознавчих експертиз та судово-технічних експертиз документів, можливості використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, які знаходяться у володінні ПАТ «Електровимірювач» за адресою: 10003, Житомирська обл., м. Житомир, майдан Перемоги, 10.

Строк дії ухвали встановити один місяць з дня її постановлення.

Роз’яснити, що відповідно до ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя І.Г. Перекупка