Рішення № 81270861, 24.01.2019, Центральний районний суд м. Миколаєва

Справа № 490/9563/18

н\п 2/490/3724/2018

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(З А О Ч Н Е)

24 січня 2019 року м. Миколаїв

Центральний районний суд міста Миколаєва

у складі: головуючого судді: Чулуп О.С.

при секретарі судового засідання: Балдич Х.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Миколаєві цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

треті особи: Універсальна товарна біржа «Ріко-Альянс», ОСОБА_3 , ОСОБА_4

про визнання правочину дійсним,-

в с т а н о в и в :

Позивачі звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання дійсним договору № 133 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений 15.05.2002 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , зареєстрований Універсальною товарною Біржею «Ріко-Альянс».

Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності та позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час дату та місце судового засідання була повідомлена належним чином.

Треті особи до судового засідання не з`явилися, причини неявки не повідомили, про дату судового засідання повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом досліджено договір купівлі - продажу нерухомого майна від 15.05.2000 року, зареєстрованого на Універсальній товарній біржі «Південь» за реєстровим № 133, згідно якого позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 купили у відповідача- ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що відповідачу дана квартира належала на підставі Договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Войтовською Ж.Ф. за реєстровим № 300 від 09.02.1999 року та зареєстрованого Миколаївським міжміським Бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 104 за реєстровим № 17908 від 28.04.2001 р.

Даний спірний договір зареєстрований КП «Миколаїським МБТІ» за реєстровим № 17908 від 22.05.2001 року.

Судом досліджено довідку КП «Миколаїського МБТІ» від 14.11.2018 року згідно якого право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 - 1/3 часток, ОСОБА_4 - 1/3 часток на підставі договору купівлі-продажу від 15.05.2001 року № 333, укладеного на Універсальній товарній біржі «Ріко-Альянс».

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Отже, судом встановлено, що сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбаченіст. 224 ЦК УРСР. Продавець передав майно покупцю, а той в свою чергу передав продавцю обумовлену сторонами вартість майна. договір був зареєстрований в органах реєстрації прав не нерухоме майно.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.12,13, 76-83, 259, 263 265, 272, 273 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов - задоволити.

Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений 15.05.2002 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , зареєстрованого на Універсальній товарній біржі «Ріко-Альянс» за № 133 - визнати дійсним.

Рішення суду набирає законної сили в порядку та у строки передбачені ст. 273 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Миколаївського апеляційного суду через Центральний районний суд м.Миколаєва.

Рішення може бути переглянуте Центральним районним судом м.Миколаєва за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя