Постанова № 81214094, 21.02.2019, Корольовський районний суд м. Житомира

Справа № 296/1678/18

2-а/296/74/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2019 року м.Житомир

Корольовський районний суд м.Житомира в складі:

головуючого Сингаївського О.П.,

з участі секретаря судового засідання Четвертухи О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Житомира цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, третя особа Комунальне підприємство «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради про визнання протиправним та скасування рішення, зобов’язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

23.02.2018 позивач звернувся в Корольовський районний суд м. Житомира із вказаним позовом, де зазначив, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.01.2009 йому належить на праві власності квартира № 8 по вул. Князів Острозьких (Шелушкова), 37.

Згідно рішення Житомирської міської ради від 28.03.2008 № 583 «Про затвердження назв топонімічних об’єктів у м. Житомирі, на технічному паспорті, виготовленому підприємством, 02.04.2009 було проставлено штамп зміни будинку по вул. Шелушкова, 37 (житловий будинок літ. «Б») на будинок 37-а по вул. Шелушкова, 37-а в м. Житомирі.

Проте у відомостях реєстру речових прав на нерухоме майно за адресою по вул. Князів Острозьких (Шелушкова) АДРЕСА_1 зазначено зовсім іншого власника.

15 лютого 2018 року державний реєстратор прав на нерухоме майно відмовив у державній реєстрації прав та їх обтяжень та повідомив, що на підставі ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зміни вносяться на підставі відповідного рішення суду.

В зв’язку з викладеним позивач просить: «Визнати протиправним та скасувати рішення відділу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 15 лютого 2018 року № 39689245 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень. Зобов’язати відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1».

В судовому засіданні позивач позов підтримав з викладених у ньому підстав.

Представник відповідача у судовому засіданні позов не визнала, посилаючись на законність прийнятого відповідачем рішення. Разом з тим, представник відповідача визнала, той факт, що в наслідок розділу та перепланувань в будинку № 37-а по вул. Князів Острозьких утворилось дві квартири під номером 8, і квартира за даним номером зареєстрована за іншим власниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3, у зв’язку з чим є необхідність у присвоєнні квартирі, власником якої є позивач ОСОБА_1 індексу.

Представник третьої особи Комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради в судове засідання не з’явився, надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд частково задовольняє позов виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.01.2009 йому належить на праві власності квартира № 8 по вул. Князів Острозьких (Шелушкова) у будинку № 37, що підтвердилось свідоцтвом про право на спадщину за законом, витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а. с. 7-9).

Згідно рішення Житомирської міської ради від 28.03.2008 № 583 «Про затвердження назв топонімічних об’єктів у м. Житомирі, на технічному паспорті, виготовленому підприємством, 02.04.2009 було проставлено штамп зміни будинку по вул. Шелушкова, 37 (житловий будинок літ. «Б») на будинок 37-а по вул. Шелушкова, 37-а в м. Житомирі, що підтвердилось копією технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_3 на ім’я ОСОБА_1 (а. с. 10).

Дослідженням у судовому засіданні інвентаризаційної справи на вказаний будинок встановлено, що в наслідок розділу та перепланувань у будинку № 37-а по вул. Князів Острозьких утворилось дві квартири під номером 8.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, квартира за номером 8 зареєстрована за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а. с. 23-24).

08.02.2017 позивач звернувся до відповідача – Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень із заявою про внесення мін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а. с. 12-13).

Рішенням від 15 лютого 2018 року відповідачем було відмовлено позивачу у державній реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_4, в зв’язку з тим, що право власності на вказану квартиру зареєстровано за іншою особою (а. с. 6).

Відповідно до ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», внесення записів до Державного реєстру прав, змін до них та їх скасування у разі якщо помилка в реєстрі впливає на права третіх осіб, здійснюється на підставі рішення суду, у зв’язку з чим суд дійшов до висновку про безпідставність вимог позивача в частині визнання протиправним і скасуванні вказаного рішення відповідача.

Разом з тим, враховуючи те, що в наслідок розділу та перепланувань у будинку № 37-а по вул. Князів Острозьких утворилось дві квартири під номером 8, одна з яких вже зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за іншою особою, в зв’язку з чим позивач не може зареєструвати своє право власності на належне йому жиле приміщення, суд з метою захисту прав позивача вважає за можливе зобов’язати відповідача зареєструвати належну позивачу квартиру, за адресою: м. Житомир, вул. Князів Острозьких (Шелушкова), № 37-а, з індексом «а», а саме квартиру № 8-а.

На підставі викладеного та керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.2, 3, 26, Закону України «Про звернення громадян», ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.2, 5-10, 72-77, 90, 139, 241-246, 250, 255, 286, 293, 295, 297 КАС України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Зобов’язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень департаменту реєстрації Житомирської міської ради зареєструвати належну ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, квартиру, що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Князів Острозьких (Шелушкова), 37-а з індексом «а», а саме як квартиру № 8-а.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 в дохід державного бюджету України судовий збір у розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради (р/р НОМЕР_2 в АБ «Укргазбанк», МФО 320478, код ЄДРПОУ 03343893) понесені підприємством витрати з наданням доказів на вимогу ухвали суду у розмірі 516 (п’ятсот шістнадцять) грн. 50 коп.

Рішення може бути оскаржене до Сьомого апеляційного адміністративного суду через Корольовський районний суд м. Житомира шляхом подачі апеляційної скарги протягом місяця з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Cуддя О. П. Сингаївський