Рішення № 81202278, 05.04.2019, Вінницький міський суд Вінницької області

Р І Ш Е Н Н Я№ 127/5752/19

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 квітня 2019 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,

секретар - Горденко Г.О.,

за участі позивача ОСОБА_1, його представника - адвоката ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні (в підготовчому засіданні) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ спадкового майна,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про поділ спадкового майна, мотивуючи його тим, що сторонам належить по 1/2 частці спадщини після смерті батька ОСОБА_4, який помер 26.05.2017 р., до складу якої входять: 72/100 часток домоволодіння з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, що по вул. 1905 року, 46 м. Вінниці, до складу яких входить: в житловому будинку «А»: кімната 1-4, площею 12,9 кв. м, кімната 1-5, площею 8,5 кв. м, коридор 1-6, площею 2,5 кв. м, кімната 1-7, площею 10,1 кв. м, санвузол 1-8, площею 4,5 кв. м, загальною площею 38,5 кв. м; прибудови «а-1», «а-4» («А-1»), ганок; в житловому будинку «Б»: прихожа 4-2, площею 8,3 кв. м, кімната 4-4, площею 16,7 кв. м, кімната 4-5, площею 11,3 кв. м, кухня 4-6, площею 9,2 кв. м, загальною площею 45,5 кв. м, прибудова «Б-1»; сараї: «Ж», «С», погріб «п/С», убиральня «Ц», альтанка «Ч», вигрібна яма «в/я», огорожа №3, 1/3 воріт з хвірткою №4, частина огорожі №5, довжиною 16,55 м; земельна ділянка, площею 0,0360 га, кадастровий номер 0510137000:03:029:0260, що по вул. 1905 року, 46 м. Вінниці, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельна ділянка, площею 0,0110 га, кадастровий номер 0510137000:03:029:0261, що по вул. 1905 року, 46 м. Вінниці, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

На теперішній час між сторонами склався наступний порядок користування спадковим майном: ОСОБА_1 користується житловим будинком «Б»: прихожою 4-2, площею 8,3 кв. м, кімнатою 4-4, площею 16,7 кв. м, кімнатою 4-5, площею 11,3 кв. м, кухнею 4-6, площею 9,2 кв. м, загальною площею 45,5 кв. м, прибудовою «Б-1», площею 18,2 кв. м, загальною площею 63,7 кв. м, та земельною ділянкою, площею 0,0110 га, кадастровий номер 0510137000:03:029:0261, на якій розташована частина житлового будинку «Б».

ОСОБА_3 користується житловим будинком «А»: кімнатою 1-4, площею 12,9 кв. м, кімнатою 1-5, площею 8,5 кв. м, коридором 1-6, площею 2,5 кв. м, кімнатою 1-7, площею 10,1 кв. м, санвузлом 1-8, площею 4,5 кв. м, загальною площею 38,5 кв. м; прибудовами «а-1», "а-4" («А-1»), площею 21,2 кв. м, загальною площею 59,7 кв. м, ганком, сараями: «Ж», «С», погребом «п/С», убиральнею «Ц», альтанкою «Ч», вигрібною ямою «в/я», огорожею №3, 1/3 воріт з хвірткою №4, частиною огорожі №5, довжиною 16,55 м, та земельною ділянкою, площею 0,0360 га, кадастровий номер 0510137000:03:029:0260, на якій розташована частина житлового будинку «А» та відповідні господарські будівлі і споруди. Просить поділити в натурі спадкове майно між спадкоємцями ОСОБА_1 та ОСОБА_3 відповідно до фактичного порядку користування частинами житлового будинку та земельними ділянками. (а.с. 2-7)

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, його представник - адвокат ОСОБА_2 позов підтримали за викладених в позовній заяві обставин, просять його задоволити.

Відповідач ОСОБА_3 позов визнав, просить поділити в натурі спадкове майно відповідно до фактичного користування частинами житлового будинку та земельними ділянками.

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 отримали по 1/2 частці спадщини після смерті ОСОБА_4, який помер 26.05.2017 р., на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 10.01.2018 р., виданих державним нотаріусом Другої Вінницької державної нотаріальної контори ОСОБА_5, зареєстровано в реєстрі №2-22, 2-31, 2-25, 2-34, 2-28, 2-37. (а.с. 10, 12, 14, 16, 18, 20) Спадщина складається з майна:

- 72/100 часток домоволодіння з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, що по вулиці 1905 року, 46 м. Вінниці, до складу яких входить:

в житловому будинку «А»: кімната 1-4, площею 12,9 кв. м, кімната 1-5, площею 8,5 кв. м, коридор 1-6, площею 2,5 кв. м, кімната 1-7, площею 10,1 кв. м, санвузол 1-8, площею 4,5 кв. м, загальною площею 38,5 кв. м; прибудови "а", "а-4", "А-1", ганок;

в житловому будинку «Б»: прихожа 4-2, площею 8,3 кв. м, кімната 4-4, площею 16,7 кв. м, коридор 4-5, площею 11,3 кв. м, кухня 4-6, площею 9,2 кв. м, загальною площею 45,5 кв. м, прибудова «Б-1»; сараї: «Ж», «С», погріб «п/С», убиральня «Ц», альтанка «Ч», вигрібна яма «в/я», огорожа № 3, 1/3 воріт з хвірткою №4, частина огорожі №5, довжиною 16,55 м;

- земельної ділянки, площею 0,0360 га, кадастровий номер 0510137000:03:029:0260, що по вул. 1905 року, 46 м. Вінниці, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельної ділянки, площею 0,0110 га, кадастровий номер 0510137000:03:029:0261, що по вул. 1905 року, 46 м. Вінниці, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Право власності на зазначене спадкове майно за позивачем та відповідачем зареєстровано, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.01.2018 р. та від 11.01.2018 р., інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 17.12.2018 р та витягами з Державного земельного кадастру від 18.12.2018 р. (а.с. 11, 13, 15, 17, 19, 21, 32-34, 35-37, 38-40)

На а.с. 22- 26 - копія технічного паспорта на індивідуальний житловий будинок по вул. 1905 року, 46 м. Вінниці, виготовленого КП "ВМБТІ" станом на 22.08.2018 р.

Згідно висновку №450 від 10.12.2018 р. за результатами проведення оціночно-будівельного та будівельно-технічного експертного дослідження житлового будинку по вул. 1905 року, 46 м. Вінниці

ринкова вартість частини житлового будинку «Б»: прихожої 4-2, площею 8,3 кв. м, кімнати 4-4, площею 16,7 кв. м, коридора (кімнати) 4-5, площею 11,3 кв. м, кухні 4-6, площею 9,2 кв. м, загальною площею 45,5 кв. м, прибудови «Б-1», площею 18,2 кв. м, загальною площею 63,7 кв. м, без урахування земельного компонента складає 499918,00 грн, що становить 36/100 (9/25) часток у загальній вартості домоволодіння №46, що по вул. 1905 року м. Вінниці;

ринкова вартість частини житлового будинку «А»: кімнати 1-4, площею 12,9 кв. м, кімнати 1-5, площею 8,5 кв. м, коридора 1-6, площею 2,5 кв. м, кімнати 1-7, площею 10,1 кв. м, санвузла 1-8, площею 4,5 кв. м, загальною площею 38,5 кв. м; прибудови «а-1», «а-4» («А-1»), площею 21,2 кв. м, загальною площею 59,7 кв. м, ганку; сараїв: «Ж», «С», погріба «п/С», убиральні «Ц», альтанки «Ч», вигрібної ями «в/я», огорожі №3, 1/3 воріт з хвірткою №4, частини огорожі №5, довжиною 16,55 м, без урахування земельного компонента складає 493122,00 грн, що становить 36/100 (9/25) часток у загальній вартості домоволодіння №46 по вул. 1905 року м. Вінниці. (а.с. 44-58)

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, площею 0,0110 га, кадастровий номер 0510137000:03:029:0261, що по вул.1905 року, 46 м. Вінниці, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) становить 85815,35 грн, що підтверджується витягом з технічної документації Головного управління Держгеокадастру у Вінницікій області від 19.12.2018 р. №1123/0/199-18. (а.с. 41)

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, площею 0,0360 га, кадастровий номер 0510137000:03:029:0260, що по вул.1905 року, 46 м. Вінниці, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) становить 280850,23 грн, що підтверджується витягом з технічної документації Головного управління Держгеокадастру у Вінницікій області від 19.12.2018 р. №1123/0/199-18. (а.с. 42)

Письмові докази відповідають вимогам ст.ст. 77-79 ЦПК України і враховуються судом відповідно до ст. 89 ч. 3 ЦПК України.

Відповідно до ст. 358 ч.3 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно ст. 364 ч.1, 3 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Пункт 6 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 04.10.1991 р. при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Відповідно до ст. 120 ч. 1 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Враховуючи викладене, а також те, що сторони просять поділити в натурі спадкове майно відповідно до фактичного користування частинами житлових будинків, господарськими приміщеннями та земельними ділянками, з цього питання вони дійшли згоди, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, необхідно поділити в натурі спадкове майно між сторонами ОСОБА_1 та ОСОБА_3 наступним чином:

виділити ОСОБА_1 на праві власності:

1) в житловому будинку «Б»: прихожу 4-2, площею 8,3 кв. м, кімнату 4-4, площею 16,7 кв. м, коридор 4-5, площею 11,3 кв. м, кухню 4-6, площею 9,2 кв. м, загальною площею 45,5 кв. м, прибудову «Б-1», площею 18,2 кв. м, загальною площею 63,7 кв. м, ринковою вартістю 499918,00 грн, що становить 36/100 (9/25) часток у загальній вартості домоволодіння №46, що по вул. 1905 року м. Вінниці відповідно до висновку №450 оціночно-будівельного та будівельно-технічного дослідження від 10.12.2018 р.,

2) земельну ділянку, площею 0,0110 га, кадастровий номер 0510137000:03:029:0261, що розташована по вул. 1905 року, 46 м. Вінниці, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), нормативна грошова оцінка якої складає 85815,35 грн, загальною вартістю 585733,35 грн;

виділити ОСОБА_3 на праві власності:

1) в житловому будинку «А»: кімнату 1-4, площею 12,9 кв. м, кімнату 1-5, площею 8,5 кв. м, коридор 1-6, площею 2,5 кв. м, кімнату 1-7, площею 10,1 кв. м, санвузол 1-8, площею 4,5 кв. м, загальною площею 38,5 кв. м; прибудови "а", "а-4", "А-1", загальною площею 59,7 кв. м, ганок; сараї: «Ж», «С», погріб «п/С», убиральню «Ц», альтанку «Ч», вигрібну яму «в/я», огорожу №3, 1/3 воріт з хвірткою №4, частину огорожі №5, довжиною 16,55 м, ринковою вартістю 493122,00 грн, що становить 36/100 (9/25) часток у загальній вартості домоволодіння №46 по вул. 1905 року м. Вінниці відповідно до висновку №450 оціночно-будівельного та будівельно-технічного дослідження від 10.12.2018 р.,

2) земельну ділянку, площею 0,0360 га, кадастровий номер 0510137000:03:029:0260, що розташована по вул. 1905 року, 46 м. Вінниці, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), нормативна грошова оцінка якої складає 280850,23 грн, загальною вартістю 773972,23 грн.

Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_3 визнав позов до початку розгляду справи по суті, згідно ст. 142 ч.1 ЦПК України потрібно зобов”язати управління Державної казначейської служби України у м. Вінниці Вінницької області повернути позивачу ОСОБА_1 50% судового збору, сплаченого на р/р 31217206002002, отримувач коштів УК у м. Вінниці (м. Вінниця), 22030101; код отримувача (код за ЄДРПОУ): 38054707; банк одержувача: Казначейство України (ЕАП); МФО: 899998, згідно квитанції №0.0.1252461221.1 від 28.01.2019 р. в розмірі 4802,50 грн.

Доля судових витрат (стягнення іншої частини сплаченого судового збору) за усною заявою позивача не вирішується.

Керуючись ст.ст. 358, 364 ЦК України,

ст. 120 ЗК України,

ст.ст. 13, 89, 142, 259, 263-265, 200 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Поділити в натурі спадкове майно між спадкоємцями ОСОБА_1 та ОСОБА_3 наступним чином:

виділити ОСОБА_1 на праві власності

1) в житловому будинку «Б»: прихожу 4-2, площею 8,3 кв. м, кімнату 4-4, площею 16,7 кв. м, коридор 4-5, площею 11,3 кв. м, кухню 4-6, площею 9,2 кв. м, загальною площею 45,5 кв. м, прибудову «Б-1», площею 18,2 кв. м, загальною площею 63,7 кв. м, ринковою вартістю 499918,00 грн, що становить 36/100 (9/25) часток у загальній вартості домоволодіння №46, що по вул. 1905 року м. Вінниці відповідно до висновку №450 оціночно-будівельного та будівельно-технічного дослідження від 10.12.2018 р.,

2) земельну ділянку, площею 0,0110 га, кадастровий номер 0510137000:03:029:0261, що розташована по вул. 1905 року, 46 м. Вінниці, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), нормативна грошова оцінка якої складає 85815,35 грн, загальною вартістю 585733,35 грн;

виділити ОСОБА_3 на праві власності

1) в житловому будинку «А»: кімнату 1-4, площею 12,9 кв. м, кімнату 1-5, площею 8,5 кв. м, коридор 1-6, площею 2,5 кв. м, кімнату 1-7, площею 10,1 кв. м, санвузол 1-8, площею 4,5 кв. м, загальною площею 38,5 кв. м; прибудови "а", "а-4", "А-1", загальною площею 59,7 кв. м, ганок; сараї: «Ж», «С», погріб «п/С», убиральню «Ц», альтанку «Ч», вигрібну яму «в/я», огорожу №3, 1/3 воріт з хвірткою №4, частину огорожі №5, довжиною 16,55 м, ринковою вартістю 493122,00 грн, що становить 36/100 (9/25) часток у загальній вартості домоволодіння №46 по вул. 1905 року м. Вінниці відповідно до висновку №450 оціночно-будівельного та будівельно-технічного дослідження від 10.12.2018 р.,

2) земельну ділянку, площею 0,0360 га, кадастровий номер 0510137000:03:029:0260, що розташована по вул. 1905 року, 46 м. Вінниці, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), нормативна грошова оцінка якої складає 280850,23 грн, загальною вартістю 773972,23 грн.

Зобов”язати управління Державної казначейської служби України у м. Вінниці Вінницької області повернути позивачу ОСОБА_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (46), 50% судового збору, сплаченого на р/р 31217206002002, отримувач коштів УК у м. Вінниці (м. Вінниця), 22030101; код отримувача (код за ЄДРПОУ): 38054707; банк одержувача: Казначейство України (ЕАП); МФО: 899998, згідно квитанції №0.0.1252461221.1 від 28.01.2019 р. в розмірі 4802 (чотири тисячі вісімсот дві) грн 50 к.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня складення повного рішення до Вінницького апеляційного суду.

Згідно вимог ст. 265 ч. 5 п. 4 ЦПК України:

позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, м. Вінниця, вул. 1905 року, 44 (46);

відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, АДРЕСА_1.

Повне рішення виготовлено 15.04.2019 р.

Суддя О.О.Венгрин