Ухвала суду № 81122725, 05.04.2019, Шевченківський районний суд м. Львова

Справа № 466/2814/19

УХВАЛА

іменем України

«05» квітня 2019 року м. Львів

Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Львова Кавацюк В.І. при секретарі Климко С.В., розглянув клопотання слідчого СВ Шевченківського ВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_1 про призначення оціночно-будівельної експертизи за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12018140090003731 від «29» вересня 2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України,

у с т а н о в и в :

04 квітня 2019 року слідчий СВ Шевченківського ВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_1 звернулась до суду з клопотанням про призначення оціночно-будівельної експертизи за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12018140090003731 від «29» вересня 2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що у провадженні слідчого відділення Шевченківського відділу поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області перебувають матеріали кримінального провадження за №12018140090003731 від 29.09.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України.

У Шевченківський ВП ГУНП у Львівській області надійшла заява ОСОБА_2 про те, що 06.09.2018 року невідома особа шахрайським способом заволоділа квартирою №55, що по вулиці Плуговій,4а у м. Львові, яка відповідно до свідоцтва про право власності від 12.02.2008 року належить гр. ОСОБА_2

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що 06.09.2018 року укладено договір купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_1, згідно якого ОСОБА_2 (ІДН НОМЕР_1, проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1) продає-зобов’язується передати у власність квартиру за адресою АДРЕСА_1, яка складається 3-х житлових кімнат житловою площею 59,9 кв.м., та кухні, загальною площею 97.10 кв. м. - покупцю ОСОБА_3 (ІДН НОМЕР_2, м. Львів, вул. Стрийська, 71б/127), а покупець зобов’язується прийняти та сплатити ціну відповідно до умов, що визначені у цьому договорі в розмірі 1 092 554,00грн.

06.09.2018 року вищезазначений договір нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та підписано продавцем і покупцем у його присутності, та зареєстровано договір в реєстрі нотаріальних дій за №3994.

Даний Договір складено в двох примірниках, один із яких залишається на зберіганні у справах ОСОБА_4, приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу, а інший у покупця.

Даний договір підписано і продавцем, і покупцем, проте ОСОБА_2 стверджує, що договір купівлі-продажу квартири не підписував та в момент підписання та нотаріального посвідчення договору невідомими особами знаходився в іншому місці.

06.09.2018 року державним реєстратором приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 після вчинення нотаріальної дії здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_3 (номер запису про право власності: 27804268, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна - 1594063146101) на підставі Договору купівлі-продажу квартири, серія та номер: 3994 виданий 06.09.2018 року; видавник ОСОБА_4 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу.

Інформація з єдиних та державних реєстрів, отримана нотаріусом під час вчинення нотаріальних дій, залишається у відповідній справі державної нотаріальної контори чи приватного нотаріуса. Користування єдиними та державними реєстрами здійснюється безпосередньо нотаріусом, який вчиняє відповідну нотаріальну дію.

Враховуючи викладене, в справах приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 повинні зберігатись копії документів що посвідчують особи продавця та покупця згідно договору купівлі-продажу квартири, яка розташована за адресою АДРЕСА_1, витяги з Єдиного державного демографічного реєстру, а також Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо продавця та покупця, копії/оригінали документів (їх дублікатів), які посвідчували право власності на квартиру, копії довідок покупця та продавця про присвоєння реєстраційний номер облікової картки платника податків чи витяги або фотокопії сторінок паспорта з даними про реєстраційні номери облікової картки платника продавця та покупця, що мають значення для встановлення осіб, які здійснювали підписання договору купівлі-продажу.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування кримінального провадження й встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, та розслідування вищезазначеного кримінального провадження, виникла необхідність встановлення ринкової вартості об’єктів нерухомого майна: квартири за адресою АДРЕСА_1 у м. Львові, а також встановлення розміру збитків, завданих Львівській міській раді. У зв'язку із наведеним виникла необхідність у проведенні оціночно-будівельної експертизи.

Перед експертом просить поставити запитання, викладені у клопотанні.

В судове засідання слідчий не з’явилась, подала заяву про розгляд клопотання у його відсутності, зазначив, що клопотання підтримує у повному обсязі.

У відповідності до вимог ч. 3 ст. 244 КПК України неприбуття слідчого в судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Відповідно до ч.4 статті 107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Вивчивши матеріали клопотання, вважаю, що таке є підставним і підлягає до задоволення.

З витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань від 29 вересня 2018 року, вбачається, що у провадженні СВ Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській області перебуває кримінальне провадження, яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12018140090003731 від 29 вересня 2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України.

Згідно положень ст.242 КПК України, експертиза проводиться у випадку, якщо для з’ясування обстави, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання.

Згідно з положень ст. 243 КПК України експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.

Враховуючи вищенаведене, вважаю, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 242-245 КПК України,

у х в а л и в :

Клопотання задовольнити.

Призначити у кримінальному провадженні №12018140090003731 від 29.09.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України, оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, що за адресою 79024, м. Львів, вул.Липинського,54.

На вирішення експерта поставити такі питання:

- Яка ринкова вартість об’єкта нерухомого майна - квартири за адресою АДРЕСА_1 площею площею 97.10 кв. м. на 7-му поверсі, 10-ти поверхового будинку, яка складається із 3-х кімнат станом на 06.09.2018 .

- Чи відповідає виконана ТОВ «ЦЕНТР РОЗВИТКУ БУДІВНИЦТВА ОСОБА_5» оцінка об’єкта нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 421,2 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Заводській, 30а, вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

Для проведення експертизи експертам направити:

- Звіт про оцінку майна від 28.12.2018, виконаного ТОВ «ЦЕНТР РОЗВИТКУ БУДІВНИЦТВА ОСОБА_5» об’єкта нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 421,2 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Заводській, 30а,

- технічний ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» на квартиру АДРЕСА_2

При необхідності для ознайомлення експерту надати матеріали кримінального провадження №12018140090003731 від «29» вересня 2018 року за окремою вимогою.

Висновок за результатами проведення експертизи направити у Шевченківський ВП ГУНП у Львівський області слідчому Канус Х.І.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від дачі висновку за ст. ст. 384, 385 КК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження у суді.

Слідчий суддя ОСОБА_6