Ухвала суду № 81093579, 10.04.2019, Київський районний суд м. Одеси

______________________

Справа № 520/7669/19

Провадження № 2/520/3680/19

УХВАЛА

10.04.2019 року

Суддя Київського районного суду м. Одеси Калашнікова О.І. розглянула заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову до предявлення позову,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 09 квітня 2019 року звернувся до Київського районного суду м. Одеси з заявою про забезпечення позову в порядку ч.1 ст.152 ЦПК України - до предявлення позову, шляхом накладення арешту на нерухоме майно, що належить на праві власності ОСОБА_2, а саме:

- квартиру АДРЕСА_1 ; садовий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, кадастровий номер: НОМЕР_1 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 . просить суд заборонити будь-яким особам укладати угоди стосовно цього майна, проводити його реєстрацію та перереєстрацію, здійснювати його відчуження.

В обґрунтування заяви ОСОБА_1 посилається на наступне:

18 грудня 2014 року між ним та громадянином Республіки Туреччина ОСОБА_2 укладено договір підряду про капітальний ремонт та реконструкцію житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Договір підряду було укладено на території будинку по АДРЕСА_1 . Протягом 2015-2016 років позивач особисто та залучені ним будівельники провели ремонтно-відновлювальні роботи у вказаному будинку, що має загальну площу понад 700 кв. м. Вартість виконаних робіт та використаних будівельних матеріалів складає суму понад 4,5 млн. грн. При цьому, матеріальні ресурси на проведення ремонтно- відновлювальних робіт були залучені позивачем особисто за рахунок власних коштів. Громадянин ОСОБА_2 з моменту укладення договору підряду у 2014 році не перерахував на банківські рахунки та не надав йому готівкою жодних коштів, тим самим ОСОБА_2 не виконав умови укладеного договору. Більш того, за усною домовленістю між позивачем та гр. ОСОБА_2 він мав проводити ремонтні роботи також і у інших його житлових об`єктах, що розташовані в Україні, в м. Одесі зокрема, при цьому , попередньо для цих робіт закупив багато будівельних матеріалів на суму панад 2 млн. грн., що були запозичені позивачем у Корпорації приватних закордонних інвестицій (ОРІС), США, 1100, Нью-Йорк авеню, г. Вашингтон, 20257, email: info@opic.gov, а також у громадянина США ОСОБА_8, який має постійне місце проживання в Україні, АДРЕСА_2 .

Громадянин України ОСОБА_7 також був залучений ОСОБА_2 та позивачем на підставі усної домовленності до проведення ремонтних робіт спірного житлового будинку. ОСОБА_7 є професійним будівельником з досвідом роботи понад 30 років. Він погодився допомогти ОСОБА_2 і витратив багато коштів позивача на ремонтні роботи у спірному будинку.

ОСОБА_1 зазначає, що його багаточисельні звернення з вимогами розрахуватися за виконані роботи, ОСОБА_2 залишає без уваги, або відмовляється від виконання своїх зобов`язань за договором підряду, що стало підставою для звернення в суд за захистом своїх порушених прав і інтересів.

ОСОБА_1 стверджує, що він отримав відомості про вчинення ОСОБА_2 дій, направлених на відчуження майна, що належить йому на праві власності. Заявник доводить, що ОСОБА_2 робить відчуження майна з метою ухилення від виконання обовязків за договором, що реалізація ОСОБА_2 нерухомого майна завдасть йому - ОСОБА_1 . збитків.

Дослідивши надані матеріали справи, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктами 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд погоджується з доводами заявника, що відчуження ОСОБА_2 наявного у нього майна може істотно ускладнити чи унеможливити виконання майбутнього рішення суду.

Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 154 ЦПК України, суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення). Зустрічне забезпечення застосовується тільки у випадку забезпечення позову. Суд зобов`язаний застосовувати зустрічне забезпечення, якщо: 1) позивач не має зареєстрованого в установленому законом порядку місця проживання (перебування) чи місцезнаходження на території України та майна, що знаходиться на території України, в розмірі, достатньому для відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові; або 2) суду надані докази того, що майновий стан позивача або його дії щодо відчуження майна чи інші дії можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду про відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові.

Суд вважає, що зустрічне забезпечення у даному випадку не підлягає застосуванню., тому як заявлений позивачем вид заходів забезпечення позову у вигляді накладення арешту на майно, передбачений нормами чинного законодавства та є доцільним в рамках даної справи та співмірним із заявленими вимогами. Необхідність обрання даного виду забезпечення позову є обґрунтованою, так як невжиття даного виду забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання майбутнього рішення у разі відчуження відповідачем вказаного майна на користь третіх осіб.

Суд роз`яснює заявнику, що відповідно до ч. 4 ст. 152 ЦПК України, у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен предявити позов протягом десяти днів.

Керуючись ст. 151-154 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову до предявлення позову задовольнити.

Накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1 ; садовий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, кадастровий номер: НОМЕР_1 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належать на праві власності ОСОБА_2 (Еркан), шляхом заборони укладати угоди про віджучення стосовно цього майна, проводити його реєстрацію та перереєстрацію до вирішення справи судом.

Зустрічне забезпечення не застосовувати.

Копію ухвали направити до Київського відділу Державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції для виконання, відповідачу для відома.

Ухвала підлягає негайному виконанню, що не перешкоджає її оскарженню до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 15 - денний строк з дня її складення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Калашнікова О. І.