Рішення № 81021967, 29.03.2019, Ірпінський міський суд Київської області

Справа № 367/5411/17

Провадження №2/367/1253/2019

РІШЕННЯ

Іменем України

29 березня 2019 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді Карабаза Н.Ф.,

при секретарі Когут К.В.,

заочно розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ірпінь цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Столичні Будинки» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-

в с т а н о в и в :

Приватне підприємство «Столичні Будинки» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, зазначивши, що ОСОБА_1 є власником квартири №17м в будинку №3 по вул. Висока в м. Ірпені Київської області на підставі попереднього договору купівлі-продажу від 20.01.2010 року. Вказує, що будинок №3 по вул. Висока в м. Ірпені Київської області знаходиться на балансі та обслуговуванні ПП «Столичні Будинки», що підтверджується ОСОБА_2 від 13.09.2012 року «Приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс», який в свою чергу підписала відповідач ОСОБА_1 05.10.2012 року між позивачем та відповідачем укладено Договір №7 «Про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території», відповідно до п. 3.2 якого, споживач зобов’язаний оплачувати послуги в установлений договором строк. Однак, зазначений пункт договору відповідачем постійно порушується. Станом на 01.06.2017 року в результаті несплати послуг за відповідачем утворився борг в розмірі 7451,79 грн., інфляційна складова боргу відповідно до розрахунку становить 2195,31 грн., розмір 3% річних з простроченої суми становить – 334,95 грн. У зв’язку із наведеним просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги7451,79 грн. основного боргу, інфляційної складової боргу – 2195,31 грн., 3% річних – 334,79грн. та судового збору – 1600,00 грн.

В подальшому представником Приватного підприємства «Столичні Будинки» подано заяву про збільшення розміру позовних вимог, в якій зазначив, що станом на 13.08.2018 року заборгованість відповідача перед позивачем збільшилась на 2157,70 грн. за період з липня 2017 року по червень 2018 року, що включає в себе: основний борг – 1105,10 грн., 3% річних – 249,71 грн., інфляційна складова боргу – 802,89 грн. ОСОБА_2 розрахунку заборгованості загальна заборгованість становить 12139,59 грн., з яких 8556,89 грн. – основний борг, 3% річних – 589,50 грн., 2998,20 – інфляційна складова боргу. У зв’язку із наведеним просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги8556,89 грн. основного боргу, інфляційної складової боргу – 2998,20 грн., 3% річних – 589,50 грн. та судового збору – 1762,00 грн.

В судове засідання представник позивача не з’явився, надав суду заяву в якій позов підтримує, просив його задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення та розглядати справу в його відсутності.

Відповідач в судове засідання не з’явилась, про час і місце слухання справи повідомлялась належним чином.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 05.10.2012 року між Приватним підприємством «Столичні Будинки» та ОСОБА_1, як власником квартири №17м в будинку №3 по вул. Висока в м. Ірпені Київської області, укладено договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, відповідно до п. 3.2 якого, споживач зобов’язаний оплачувати послуги в установлений договором строк.

Відповідно до Попереднього договору від 12.01.2010 року, укладеного між ОСОБА_3, який діє від імені ОСОБА_4 та ОСОБА_1, ОСОБА_4 (в особі представника) та ОСОБА_1 зобов’язуються в майбутньому укласти договір купівлі-продажу квартири, загальною площею 43,0 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Ірпінь, вул. Висока, буд. 3.

ОСОБА_2 від 13.09.2012 року «Приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс» будинок №3 по вул. Висока в м. Ірпені Київської області знаходиться на балансі та обслуговуванні ПП «Столичні Будинки».

ОСОБА_2 розрахунку заборгованості ОСОБА_1 заборгованість за житлово-комунальні послуги складає 12139,59 грн., з яких 8556,89 грн. – основний борг, 3% річних – 589,50 грн., 2998,20 – інфляційна складова боргу.

ОСОБА_2 ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності ст. 68 ЖК України - споживачі повинні щомісячно здійснювати оплату за отримані комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином у відповідності з умовами договору, які обов'язкові для виконання сторонами і вимогами законодавства.

ОСОБА_2 ст. 625 ЦК України - боржник на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з врахуванням встановленого індексу інфляції і за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми.

Оскільки відповідач не сплачує платежі за надані житлово-комунальні послуги, чим спричиняє майнову шкоду позивачу та перешкоджає належному виконанню позивачем передбачених зобов'язань по наданню житлово-комунальних послуг, тому вони підлягають стягненню у примусовому порядку.

Виходячи із встановлених судом обставин і зазначених норм закону, суд стягує з відповідача на користь позивача заборгованість з надані житлово-комунальні послуги в розмірі – 8556,89 грн. основного боргу, інфляційної складової боргу – 2998,20 грн., 3% річних – 589,50 грн. та 1762,00 грн. судового збору.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 322, 526, 625 ЦК України, ст.ст.4,10, 76, 133, 141, 247, 259, 264, 265, 268, 273, 281-282, 283-289, 354 ЦПК України, суд-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги Приватного підприємства «Столичні Будинки» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги– задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1 на користь Приватного підприємства «Столичні Будинки» заборгованості за житлово-комунальні послуги8556,89 грн. основного боргу, інфляційної складової богу – 2998,20 грн., 3% річних – 589,50 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1 на користь Приватного підприємства «Столичні Будинки» 1762,00грн. судового збору.

Повний текст судового рішення буде складено протягом 10 днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто Ірпінським міським судом Київської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.

Позивач має право оскаржити рішення до Київського апеляційного суду через Ірпінський міський суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було проголошено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Н.Ф. Карабаза