Рішення № 80963983, 05.04.2019, Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 473/255/19

РІШЕННЯ

іменем України

"05" квітня 2019 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі головуючого судді Ротар М.М., при секретарі Фінько О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом

встановив

18.01.2019 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Вознесенського району Миколаївської області в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок № 12 по вул. Гайдая в с. Прибужани, Вознесенського району, Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3.

Позивач вказала, що 29.12.1992 року помер її чоловік ОСОБА_3. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку № 12 по вул. Гайдая в с. Прибужани, Вознесенського району, Миколаївської області. Єдиним спадкоємцем після його смерті є вона, яка прийняла спадщину шляхом вступу у володіння спадковим майном.

Позивач вказує, що вона звернулася до нотаріальної контори з приводу отримання свідоцтва про право на спадщину, проте отримала відмову у вчиненні вказаної нотаріальної дії в зв'язку з розбіжностями в правовстановлюючому документі і реєстрації права власника, що не відповідає вимогам діючого законодавства.

Посилаючись на зазначені обставини, позивач просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом.

Ухвалою Вознесенського міськрайонного суду від 21.01.2019 року було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження по справі, справу призначено до підготовчого засідання.

Ухвалою Вознесенського міськрайонного суду від 01.03.2019 року було закрито провадження по справі та справа була призначена до судового розгляду по суті.

На адресу суду 01 березня 2019 року від позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог, в якій вона просила визнати протиправним та скасувати рішення №4 від 27.01.1993 року ОСОБА_2 сільської ради «Про перехід в приватну власність переселенського будинку» в частині затвердження актів передачі переселенського будинку колгоспом імені Синякова за громадянкою ОСОБА_1. Також просила скасувати реєстрацію проведену Вознесенським міжміським бюро технічної інвентаризації поведену 17 лютого 1993 року та записану за реєстровим № 652 на цілий житловий будинок за ОСОБА_1.

Ухвалою суду від 21.03.2019 року було відмовлено позивачу ОСОБА_1 у прийнятті заяви про збільшення позовних вимог.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з’явилася, від неї на адресу суду надійшла заява в якій вона просила розглядати справу у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує повністю. Судом неодноразово викликалася в судове засідання для дачі особистих пояснень.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Вознесенського району Миколаївської області не з’явився, від нього на адресу суду надійшла заява в якій він просить розглядати справу без їх участі, заявлені позовні вимоги просить вирішити на розсуд суду відповідно до вимог діючого законодавства.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов не підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 29 грудня 1992 року в селі Прибужани Вознесенського району Миколаївської області помер ОСОБА_3. Після його смерті спадкоємцями за законом першої черги є дружина ОСОБА_1, яка фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, оскільки проживала на момент смерті спадкодавця за однією адресою на протязі шести місяців (довідка №24 від 09.01.2019 року видана виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Вознесенського району Миколаївської області).

Відповідно до акту директора радгоспу ім. Синякова Вознесенського району Миколаївської області ОСОБА_4 від 16.08.1983 року про передачу переселенцю ОСОБА_3 будинку та надвірних споруд, останньому передано кам’яний житловий будинок вартістю 7 тисяч рублів.

Згідно протоколу № 2 засідання правління колгоспу ім. Синякова від 19.01.1993 року списано на збитки господарства борг по безпроцентній суді в сумі 10000 крб. за заявою ОСОБА_1 за переселенський будинок.

Вказаний акт передачі ОСОБА_3 переселенського будинку по вул. Гайдая № 12 в с. Прибужани Вознесенського району Миколаївської області колгоспу ім. Синякова в подальшому рішенням виконкому ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів Вознесенського району Миколаївської області від 27.01.1993 року за № 4 був затверджений на ім’я ОСОБА_1.

Відповідно до довідки КП «Вознесенське МБТІ» житловий будинок № 12 по вул. Гайдая в с. Прибужани Вознесенського району Миколаївської області зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі Акту передачі житлового будинку та рішення виконкому ОСОБА_2 сільської ради за № 4 від 27.01.1993 року.

Згідно інформації приватного нотаріуса Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_5 за № 1300/01-16 від 10.10.2018 року відмовив в посвідченні договору купівлі-продажу житлового будинку № 12 по вул. Гайдая в с. Прибужани Вознесенського району Миколаївської області, так як подані документи не відповідають вимогам ст. 47 Закону України «Про нотаріат» - Акт передачі житлового будинку виданий не на її ім’я позивача, тоді як нерухомість ОСОБА_1 зареєструвала на себе.

За змістом статей 524, 529, 549 ЦК Української РСР, який був чинним на час смерті ОСОБА_3 – грудень 1992 року, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

При спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти, дружина і батьки померлого.

Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Для спадкоємця, що прийняв спадщину, виникають як майнові права, так і обов’язки. До майнових прав належить, зокрема, право власності.

Відповідно до статті 86 ЦК Української РСР право власності це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

Право власності на житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його набуття.

При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року та інших нормативно-правових актів.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до п. 9 додатку №1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затв. Міністерством комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року (чинній на час набуття права власності) акти про передачу будинків у власність переселенцям при наявності рішень про це виконкомів районних Рад депутатів трудящих і довідок фінансових відділів про остаточний розрахунок переселенця за одержану будівлю належали до правовстановлюючих документів, на підставі яких провадилася реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР.

Проте особа, зазначена в акті про передачу будинку у власність переселенцю після набуття майна не зареєстрував право власності на будинок у встановленому законом порядку.

До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на квартиру, житловий будинок, іншу споруду.

Таким чином, існування Акту від 16.08.1983 року про передачу переселенцю ОСОБА_3 житлового будинку, рішення виконкому ОСОБА_2 сільської ради Вознесенського району від 27.01.1993 року про затвердження акту передачі спірного будинку - ОСОБА_1 та інформації КП «Вознесенське МБТІ» щодо реєстрації за позивачем зазначеного нерухомого майна не є доказом на підтвердження належності спадкодавцю ОСОБА_6 нерухомого майна. Крім того державна реєстрація вказаного нерухомого майна вже за спадкоємцем ОСОБА_1 позбавляє суд можливості застосувати до вказаних правовідносин норми діючого законодавства, які регулюють відносини спадкування, оскільки державна реєстрація прав позивача як власника вже здійснена, тоді як право власності у спадкодавця ОСОБА_3, на момент його смерті, не виникло.

У відповідності до ч. 1, 5 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В силу ст.ст. 3,4 ЦПК України, ст.ст. 15, 16 ЦК України судовому захисту підлягають лише законні права та інтереси особи у разі їх порушення або невизнання.

Так як правовстановлюючий документ (тобто, акт про передачу переселенцю житлового будинку, який відповідно до закону підтверджує право власності на нерухоме майно), суперечить наявній на даний час реєстрації права власності, то відсутні підстави для задоволення позову ОСОБА_1

Керуючись ст.ст.12,13, 76-83, 200, 259, 263 265, 272, 273 ЦПК України, суд

ухвалив

в задоволені позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Вознесенського району про визнання права власності на житловий будинок - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач:ОСОБА_1, 06.01.963 року народження, місце реєстрації : Одеська область, Комінтерновський район, с. Крижанівка, вул. Приморська №7, РНОКПП2301618186.

Відповідач:Прибужанівська сільська рада, місце знаходження: Миколаївська область, Вознесенський район,с. Прибужани, вул. Одеська № 18 , код ЄДРПОУ 04376245.

Суддя: М.М. Ротар