Рішення № 80872149, 29.03.2019, Машівський районний суд Полтавської області

Справа № 540/948/18

Номер провадження 2/540/174/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.03.2019 Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого – судді Косик С.М.

за участю: секретаря Ткач Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Машівка цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Михайлівської сільської ради Машівського району Полтавської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

у жовтні 2018 року ОСОБА_1 звернулася до Машівського районного суду Полтавської області зі вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що 30.12.2017 року померла її мати – ОСОБА_2, після смерті якої відкрилася спадщина, у т.ч. на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Набережній, 7 в с. Мала Нехвороща Машівського району Полтавської області, та на земельну ділянку площею 1,3 га для ведення особистого селянського господарства в с. Мала Нехвороща Машівського району Полтавської області. Вона являється спадкоємицею майна померлої за заповітом та вчасно прийняла спадщину, подавши заяву приватному нотаріусу Машівського районного нотаріального округу Полтавської області Уразовській - ОСОБА_3 Разом з тим, нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказані земельні ділянки, у зв’язку з наявністю розбіжностей в поданих документах та у зв’язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності вказаного спадкового майна спадкодавцю. У зв’язку з наведеним позивач просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку) з кадастровим номером 5323083001:01:001:0126, розташовану в с. Мала Нехвороща, вул. Набережна,7 Машівського району Полтавської області та право власності на отримання у приватну власність земельної ділянки площею 1,3 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Мала Нехвороща Машівського району Полтавської області, в порядку спадкування за заповітом після померлої 30.12.2017 р. ОСОБА_2

У судове засідання сторони не з’явилися, натомість направили заяви про розгляд справи без їх участі, позивач позовну заяву підтримує в повному обсязі та просить її задовольнити та зазначила, що представництво її інтересів у суді здійснює адвокат ОСОБА_4 (а.с.44), представник позивача також надала заяву з проханням розглянути справу за її відсутності та позов підтримала (а.с.80), відповідач з рішення суду згоден (а.с.72).

Виходячи з викладеного, суд вирішив за можливе розглянути справу у відсутність сторін та дослідивши надані письмові докази, прийшов до такого висновку.

Судом установлено, що 30 грудня 2017 року померла мати позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження позивачки серія ІІ-КЕ №297412 (а.с.17), копіями документів, що свідчать про зміну її прізвища, зокрема: Витягом із Державного реєстру актів громадського стану громадян про шлюб, свідоцтвом про розірвання шлюбу, свідоцтвом про укладення шлюбу та свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 (а.с.18-21).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до якої входить крім іншого майна, земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,2500 га, кадастровий номер 5323083001:01:001:0126, яка належала спадкодавиці на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ЯИ №260673 виданого відповідно до рішення 33-ї сесії 5-го скликання Малонехворощанської сільської ради Машівського району Полтавської області від 09.10.1999 р. та за доводами позивача земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 1,3 га, право на яку спадкодавиця набула на підставі рішення 33-ї сесії 5-го скликання Малонехворощанської сільської ради Машівського району Полтавської області від 09.10.2009 р. «Про передачу безоплатно у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства гр. ОСОБА_2П.», які розташовані на території с. Мала Нехвороща Машівського району Полтавської області (а.с.25-28, 30,31).

Спадкоємиця за заповітом після смерті ОСОБА_2 - донька ОСОБА_1 належним чином прийняла спадщину шляхом подання відповідної заяви до приватного нотаріуса (а.с.60,61)

За довідкою Михайлівської сільської ради Машівського району Полтавської області №19 від 15.01.2018 р. ОСОБА_2 до дня смерті була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з нею також був зареєстрований та проживав ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.62).

Як убачається з копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, ОСОБА_1 отримала дане свідоцтво на право власності за заповітом на земельну ділянку площею 5,6203 га, кадастровий номер 5323083000:00:005:0110 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Малонехворощанської сільської ради Машівського району Полтавської області (а.с.63).

Відповідно до копії державного акту на право приватної власності на землю ЯИ №260673, виданого відповідно до рішення 33-ї сесії 5-го скликання Малонехворощанської сільської ради Машівського району Полтавської області від 09.10.1999 р., земельна ділянка площею 0,2500 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та розташована за адресою: с. Мала Нехвороща, вул. Набережна,3 Машівського району Полтавської області, належить ОСОБА_2 (а.с.25).

Згідно з Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5307565272018 від 05.07.2018 р. вказана земельна ділянка розташована за тією ж адресою, що вказана у державному акті (а.с.26).

Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який розташований за адресою: с. Мала Нехвороща, вул. Набережна,7 Машівського району Полтавської області, власником будинку вказана ОСОБА_2 (а.с.32,34).

Так, за даними довідки виданої ПП «Полтавське БТІ №1819 від 22.02.2018 р., ОСОБА_2П набула права власності на вищевказаний будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: с. Мала Нехвороща, вул. Набережна,7 Машівського району Полтавської області на підставі свідоцтва про спадщину (а.с.33).

Крім цього, за інформацією, наданою виконавчим комітетом Михайлівської сільської ради Машівського району Полтавської області №14/2018 від 01.10.2018 р., ОСОБА_2 була зареєстрована у домоволодінні за адресою: с. Мала Нехвороща, вул. Набережна,7 Машівського району Полтавської області (а.с.38).

Таким чином, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, належний до спадкового майна ОСОБА_2, розташований по вул. Набережній,7 у с. Мала Нехвороща, тоді як адресою розташування земельної ділянки площею 0,2500 га, що виділена для їх обслуговування зазначена вул. Набережна,3 с. Мала Нехвороща Машівського району Полтавської області, що свідчить про технічну помилку в документі, що посвідчує право спадкодавця на зазначену земельну ділянку, оскільки вказані об’єкти спадкового майна не можуть бути розташовані за різними адресами.

Так, постановою приватного нотаріуса Машівського районного нотаріального округу Полтавської області Уразовської - ОСОБА_3 від 23.08.2018 р. було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,2500 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, у зв’язку з наявністю розбіжностей в поданих документах та неможливістю встановити факт знаходження земельної ділянки, що входить до складу спадщини, під житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що буде успадкований (а.с.23,24).

У зв’язку з наведеним, у позивачки існують перешкоди в отриманні свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дану земельну ділянку, можливість погодити дане питання у позасудову порядку відсутня, так як внесення виправлення до державного акту на землю діючим законодавством не передбачена, а тому позивачка змушена звернутись до суду.

Пунктом 1 ОСОБА_5 13 Розділу 1 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 передбачено, що нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, в т.ч., якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Відповідно до п. 4.15. Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Пунктом 4.18. Глави 10 Розділу 2 указаного Порядку передбачено, що якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз’яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Пунктом 4.20 цього Порядку передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру.

Пунктом “г” ч.1 статті 81 Земельного кодексу України передбачено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

За таких обставин, у позивача існують перешкоди в отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом на дві земельні ділянки в нотаріальній конторі.

Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права і обов'язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Частиною 5 ст. 1268 цього Кодексу передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як убачається зі ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Даючи оцінку зібраним у справі доказам, суд уважає, оскільки померла ОСОБА_2 була власницею земельної ділянки, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,2500 га, але в документах на неї маються розбіжності щодо її адреси знаходження, виправлення чинним законодавством не врегульовані, позивачка є спадкоємицею на майно померлої за заповітом та належним чином прийняла спадщину, а тому позов в частині визнання права власності на указану земельну ділянку обґрунтований і підлягає задоволенню.

Крім того, як убачається з копії рішення 33-ї сесії 5-го скликання від 09.10.2009 р. Малонехворощанської сільської ради Машівського району Полтавської області, вирішено передати безоплатно у власність земельну ділянку гр. ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства площею 1,30 га (а.с.30,31)

Постановою приватного нотаріуса Машівського районного нотаріального округу Полтавської області Уразовської - ОСОБА_3 від 23.08.2018 р. було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 1,3 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, у зв’язку з відсутністю документа, що підтверджує право власності на спадкове майно (а.с.23,24).

Розглядаючи вимоги позивача про визнання права власності на земельну ділянку площею 1,3 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, суд зазнає, що на підставі абзацу 2 п.1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК рішення про передачу громадянам України безоплатну у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14.09.2006 року «139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацію щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу Х доповнено абз.2 згідно із Законом від 16.09.2008 року.

Тобто, якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

У разі набуття права власності на земельну ділянку з інших підстав, передбачених законодавством України відповідно до ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, а тому позов в цій частині задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1-18, 81, 141, 209-241, 259, 264, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 до Михайлівської сільської ради Машівського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування – задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку) з кадастровим номером 5323083001:01:001:0126, розташовану в с. Мала Нехвороща, вул. Набережна,7 Машівського району Полтавської області, в порядку спадкування за заповітом після померлої 30.12.2017 р. матері ОСОБА_2.

В іншій частині позовних вимог – відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду через Машівський районний суд Полтавської області.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Позивач – ОСОБА_1, 28 травня 1965 р.н, уродженка с. Мала Нехвороща Машівського району Полтавської області, зареєстроване місце проживання (згідно паспортних даних): АДРЕСА_1, паспорт громадянина України серія ЕС №853760 виданий 27.07.2010 р., реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_1.

Відповідач – Михайлівська сільська рада Машівського району Полтавської області, місце знаходження: с. Михайлівка, вул. Молодіжна,17 Машівський район Полтавська область, поштовий індекс 39443, код ЄДРПОУ 21047603.

Суддя С.М.Косик