Рішення № 8083308, 01.02.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" лютого 2010 р. Справа № 59/344-09

вх. № 1038/4-59

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

прокурора - Сотник О.О., за посвідченням № 174 від 29.08.2008р.;

позивача - Маринушкіна Л.В., за довіреністю № 08-11/2908/2-09 від 30.12.2008р.;

3-й особи - не з"явився;

відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Прокурора Орджонікідзевського району, м. Харкова в інтересах держави - в особі Харківської міської ради, м. Харків; 3-я особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ДПІ Орджонікідзевського району м. Харкова, м. Харків;

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ювіс+", м.Харків

про стягнення 2758,05 грн.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор в інтересах держави в особі Харківської міської ради звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить стягнути з відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Ювіс+", заборгованість з орендної плати за землю в сумі 2758,05 грн., що виникла на підставі неналежного виконання відповідачем умов договору від 10.05.2006р.

Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримує в повному обсязі, наполягає на задоволенні позовних вимог.

Представник відповідача також в судовому засіданні позовні вимоги підтримує, в порядку ст. 22 ГПК України надав суду для залучення до матеріалів справи додаткове правове обгрунтування позовних вимог (вх.1809), яке долучається судом.

Третя особа та відповідач своїм правом на участь повноважного представника в судовому засіданні не скористались, витребуваних судом документів не надали. Про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчить відмітка про направлення ухвали про відкладення розгляду справи за належними адресами зазначених учасників процесу.

Ухвалою від 13.01.2010р. суд попередив сторони, що у разі неявки в судове засідання їх повноважних представників, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Враховуючи те, що відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України обов"язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

З’ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, всебічно та повно дослідивши надані учасниками судового процесу докази, суд встановив наступне.

10 травня 2006 року на підставі рішення ХLVІ сесії Харківської міської ради IV скликання від 06.03.2006р. № 51/06 "Про надання юридичним та фізичний особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об"єктів" між Харківською міською радою (позивач по справі) та ТОВ "ЮВІС+" (відповідач по справі) був укладений договір оренди землі, зареєстрований в Державному реєстрі за № 740667100041, відповідно до п.п. 1, 2 якого позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Другої П"ятирічки, ріг вул. Миру, загальною площею 0,0291 га.

Договір відповідно до його п. 8 укладено строком: на період будівництва до 01.03.2008р., на період експлуатації до 01.03.2031р.

Факт передачі земельної ділянки в оренду підтверджується актом приймання – передачі, підписаним сторонами 10.05.2006р.

У відповідно до п. 9 договору оренди відповідач повинен сплачувати орендну плату. Розмір орендної плати в місяць за земельну ділянку становить: на період будівнництва:

- 2006 рік: 162,62 грн.;

- з 2007 року: 306,83 грн.;

на період експлуатації:

- з 01.03.2008 року: 903,67 грн.

Згідно з п. 11 договору орендна плата за земельну ділянку сплачується рівними частками щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

Позивач свої зобов"язання за договором виконує в повному обсязі. Однак, відповідач, в порушення умов договору вносив орендну плату несвоєчасно та не в повному обсязі, в зв"язку з чим станом на 09.12.2009р. у нього утворилась заборгованість, яка на момент звернення прокурора з позовом до суду залишається несплаченою перед Державним бюджетом у сумі 2758,05 грн. (згідно інформації ДПІ у Орджонікідзевському районі станом на 09.12.2009р.).

Згідно ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов"язаний за плату передати орендареві земельну ділянку на певний строк, а орендар зобов"язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст. 286 ГК України, орендна плата – це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Згідно ст. 792 Цивільного кодексу України та ст. 93 Земельного кодексу України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Відповідно до статті 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Статтею 21 цього Закону встановлено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Закону України "Про плату за землю").

Згідно ст.2 Закону України "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

Відповідно до ст. 20 Закону України "Про плату за землю" платежі за землю у вигляді земельного податку чи орендної плати зараховуються до бюджетів місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельної ділянки.

Відповідно до ст.ст. 14, 27 Закону України "Про плату за землю" контроль за правильністю обчислення і справляння земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється органами державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки.

Відповідно до статті 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 ЦК України передбачено, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За таких підстав, суд вважає вимогу прокурора та позивача про стягнення 2758,05 грн. заборгованості з орендної плати обгрунтованою та підлягаючою задоволенню.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат суд керується ст. 49 ГПК України. У спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав державне мито покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Суми, які підлягають сплаті за проведення судової експертизи, послуги перекладача, адвоката, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інші витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються: при задоволенні позову - на відповідача; при відмові в позові - на позивача; при частковому задоволенні позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином судові витрати у даній справі покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 526, 530, 759, 792 Цивільного кодексу України, ст.ст. 286 Господарського кодексу України, статтями 1, 4, 12, 22, 32, 33, 43, 46, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮВІС+" (61003, м. Харків, Дзержинський район, м-н Р. Люксембург, буд. 5, кв. 41, ідент. код 32870377) на користь Харківської міської ради Харківської області (61200, м. Харків, пл. Конституції, 7, р/р 33213812800002 в УДК у Харківській області м. Харкова, МФО 851011, код ЄДРПОУ 24134490, код оплати 1305020001, одержувач: ВДК у м. Харкові) 2758,05 грн. заборгованості з орендної плати.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮВІС+" (61003, м. Харків, Дзержинський район, м-н Р. Люксембург, буд. 5, кв. 41, ідент. код 32870377) на користь державного бюджету України (відділення державного казначейства м. Харкова, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002 в Управління державного казначейства у Харківський області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) - 102,00 грн. державного мита.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮВІС+" (61003, м. Харків, Дзержинський район, м-н Р. Люксембург, буд. 5, кв. 41, ідент. код 32870377) на користь державного бюджету України (одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) - 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Повний текст рішення підписано 03.02.2010р.

Справа № 59/344-09