Ухвала суду № 80810481, 29.03.2019, Гощанський районний суд Рівненської області

Справа № 557/509/19

У х в а л А

про залишення заяви без руху

"29" березня 2019 р. смт. Гоща

Суддя Гощанського районного суду Рівненської області Пацко Д.В., перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3, Кузнецовський міський відділ Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Рівненській області про визнання договору купівлі-продажу укладеним, визнання права власності та звільнення майна з-під арешту,

в с т а н о в и в :

Позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою, в якій просить визнати дійсним договір купівлі-продажу:

1.Житлового будинку загальною площею 69.9 м2, житловою площею: 40, 4м2, розташований за адресою Рівненська область, Гощанський район, с. Майків, вул. Зелений Гай, 6.

2.Земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 5621284800:01:003:0015 цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

3.Земельної ділянки площею 0,268 га, кадастровий номер: 5621284800:01:003:0016, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на:

1.Житловий будинок загальною площею 69.9 м2 , розташований за адресою Рівненська область, Гощанський район, с. Майків, вул. Зелений Гай, 6.

2.Земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 5621284800:01:003:0015 цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

3.Земельну ділянку площею 0,268 га, кадастровий номер: 5621284800:01:003:0016, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

Зняти арешт з нерухомого майна:

1.Житлового будинку загальною площею 69.9 м2, житловою площею: 40,4 м2, розташований за адресою Рівненська область, Гощанський район, с. Майків, вул. Зелений Гай, 6.

2.Земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 5621284800:01:003:0015 цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

3.Земельної ділянки площею 0,268 га, кадастровий номер: 5621284800:01:003:0016, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що на підставі договору купівлі-продажу придбав у відповідача вказаний житловий будинок та земельні ділянки на підтвердження чого, останнім була надана відповідна розписка про отримання ним грошових коштів у розмірі 83 804 грн. На даний час позивач має намір розпорядитися своєю власністю, однак відповідачем умови спірного договору виконані частково, крім того, позивачу стало відомо, що на все майно відповідача накладено арешт, згідно виконавчого листа №565/504/15-ц виданого 26.12.2016 року. В зв’язку з наведеним, дані обставини перешкоджають позивачу в повному обсязі користуватись своїми правами, як власнику, тому просить задовольнити позов.

За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статті 175 ЦПК України, а також вимогам статті 177 цього Кодексу.

Однак дана позовна заява не відповідає вимогам ст. 175 та ст. 177 ЦПК України з таких підстав.

Відповідно до вимог п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Позивач в позові вказує, що Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу, проте матеріали справи не містять доказів того, що відповідач ухилився від нотаріального посвідчення спірного договору та що така можливість була втрачена.

У порушення вимог ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви не додано документів, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі або документів, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Зокрема, з позовної заяви вбачається пред’явлення позивачем трьох самостійних вимог майнового та шість немайнового характеру, які об’єднані в одній позовній заяві.

Вимоги про визнання дійсним договорів купівлі-продажу (житлового будинку та двох земельних ділянок) - є вимогами немайнового характеру. Передача прав на майно прирівнюється до передачі самого майна, тобто у справі виник майновий спір, а тому вимога про визнання прав на майно є вимогами майнового характеру. Вирішення питання про зняття арешту з нерухомого майна є вимогами немайнового характеру, відповідно кожна з таких вимог є об’єктом справляння судового збору.

Разом з тим, позивач визначив ціну позову в сумі 108879,55 грн. виходячи з ціни об’єктів нерухомого майна та сплатив дві вимоги немайнового характеру.

Позовні вимоги про визнання дійсними договорів купівлі-продажу житлового будинку та двох земельних ділянок є вимогами немайнового характеру, які слід оплатити судовим збором в сумі 768, 40 грн. за кожен об’єкт нерухомості.

Відповідно до роз'яснень, викладених у пункту 8 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ N 5 від 03 червня 2016 року "Про судову практику в справах про зняття арешту з майна" (далі- Постанова), за подання позовної заяви у випадку об’єднання в одній заяві вимог як майнового, так і немайнового характеру судовий збір згідно з частиною третьою статті 6 Закону України від 08 липня 2011 року № 3674-VI «Про судовий збір» підлягає сплаті як за ставками, встановленими для позовів майнового характеру (залежно від вартості майна, яке відшукується), так і за ставками, встановленими для позовних заяв немайнового характеру (зняття арешту з майна). При цьому судовий збір може бути сплачений окремо за кожною вимогою або загальною сумою за всіма позовними вимогами. Якщо ж заявлена вимога лише про зняття арешту з майна, то сплачується судовий збір як за заяву немайнового характеру.

З огляду на вище викладене, позивачу потрібно сплати судовий збір за кожну з вимог про зняття арешту з нерухомого майна, зокрема житлового будинку та двох земельних ділянок, як за вимоги немайнового характеру за кожен об’єкт нерухомості.

Згідно з Законом України «Про судовий збір» розмір ставки судового збору за подання позовної заяви немайнового характеру фізичною особою становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що на день подання позовної заяви становить 768, 40 гривень.

З огляду на викладене позивачу потрібно оплатити судовий збір за чотири інші вимоги немайнового характеру в сумі 3703,60 грн. та надати доказ про сплату судового збору (оригінал квитанції).

Судовий збір необхідно сплатити за такими реквізитами:

Рахунок отримувача: 31216206017065

Отримувач: УК у Гощанському району

Банк отримувача: Казначейство України

Код отримувача (код за ЄДРПОУ):37870717

Код банку отримувача:899998

Тому, внаслідок допущення недоліків суд надає ОСОБА_1 п’ятиденний строк для їх усунення. Якщо вище вказані недоліки не буде усунено, позовна заява буде вважатись неподаною та буде повернена позивачу.

Керуючись ст.185 ЦПК України, суддя

у х в а л и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3, Кузнецовський міський відділ Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Рівненській області - про визнання договору купівлі-продажу укладеним, визнання права власності та звільнення майна з-під арешту – залишити без руху.

Надати позивачу ОСОБА_1 п’ятиденний строк усунення недоліків заяви, який починає рахуватися з дня отримання позивачем даної ухвали.

Роз’яснити позивачу, що в разі невиконання вказаних в ухвалі вимог, позовна заява буде вважатися неподаною та буде повернута позивачу, що не перешкоджає повторному зверненню із аналогічною заявою до суду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

С у д д я ОСОБА_5