Рішення № 80782523, 27.03.2019, Амур-Нижньодніпровський районний суд міста Дніпра (до 25.04.2025 - Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська)

Справа № 199/728/19

(2/199/1803/19)

РІШЕННЯ

Іменем України

27.03.2019 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

судді Скрипник О.Г..

секретарі Шеленок С.М.

позивач: ОСОБА_1

представник позивача ОСОБА_2

представник Дніпровської міської ради: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпровської міської ради, третя особа: Департамент житлового господарства Дніпровської міської ради, про визнання права на приватизацію житла, визнання права власності на житлову кімнату в гуртожитку,

В С Т А Н О В И В:

У січні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська з позовом до Дніпровської міської ради, третя особа: Департамент житлового господарства Дніпровської міської ради, про визнання права на приватизацію житла, визнання права власності на житлову кімнату в гуртожитку.

В обґрунтування позову зазначила, що будівля гуртожитку по вул.. Берегова, 1 у м. Дніпрі належить громаді міста Дніпра та перебуває на балансі Комунального підприємства «Житлосервіс-5» Дніпровської міської ради з 23.08.2012 року , що підтверджується рішенням Дніпровської міської ради № 53/28 від 14.11.2012 року.

Позивач працює двірником КП «Житлосервіс-5» Дніпровської міської ради з 02.09.2013 року. З метою забезпечення позивача житлом, КП «Житлосервіс-5» звернулося з клопотанням до Дніпровського міського голови щодо забезпечення позивач кімнатою №52 гуртожитку № 1 по вул.. Берегова в м. Дніпро.

02.09.2013 року між позивачем та КП «Житлосервіс-5» Дніпровської міської ради був укладений договір відповідального зберігання 9 з правом користування), відповідно до якого позивачу тимчасово передавалася на відповідальне зберігання з правом користування кімната №52 в гуртожитку №1 по вул.. берегова, у м. Дніпро.

14.11.2013 року позивач звернулася із заявою до відповідача про надання житлової площі в гуртожитку №1 по вул.. Берегова у м. Дніпрі та згідно ордеру серії НА №20 від 05.03.2014 року , виданого Управлінням житлового господарства Дніпровської міської ради на підставі розпорядження від 27.02.2014 року №82 позивачу було надано право на вселення у кімнату №52 гуртожитку №1 по вул.. Берегова, у м. Дніпро.

11.03.2016 року між КП «Житлосервіс-5» Дніпровської міської ради та позивачем був укладений договір найму житлового приміщення у гуртожитках комунальної власності міста Дніпропетровська від 11.03.2016 року №1475, відповідно до якого, на підставі ордеру серії НА №20 від 05.03.2014 року позивачу було надано в користування житлове приміщення – кімнату №52 гуртожитку №1 по вул.. Берегова у м. Дніпро житловою площею 48, 9 кв.м та загальною площею 62, 1 кв.м.

03 січня 20189 року позивач в особі свого представника звернулася до Дніпровської міської ради щодо приватизації кімнати №52 гуртожитку №1 по вул.. Берегова у м. Дніпро, проте станом на теперішній час відповіді позивач не отримала.

Зважаючи на викладене вище, позивач просить визнати за ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_1) право на приватизацію житлового приміщення – кімнати №52 в гуртожитку по вул.. Берегова. 1 у м. Дніпро; визнати за ОСОБА_1 право власності на житлове приміщення - кімнати №52 в гуртожитку по вул.. Берегова. 1 у м. Дніпро.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив задовольнити.

Представник відповідача позов не визнав, просив відмовити у задоволенні позовних вимог.

Представник третьої особи просив позов залишити без задоволення.

Заслухавши думку учасників судового процесу, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що будівля гуртожитку по вул.. Берегова, 1 у м. Дніпрі належить громаді міста Дніпра та перебуває на балансі Комунального підприємства «Житлосервіс-5» Дніпровської міської ради з 23.08.2012 року , що підтверджується рішенням Дніпровської міської ради № 53/28 від 14.11.2012 року.

Позивач працює двірником КП «Житлосервіс-5» Дніпровської міської ради з 02.09.2013 року. З метою забезпечення позивача житлом, КП «Житлосервіс-5» звернулося з клопотанням до Дніпровського міського голови щодо забезпечення позивач кімнатою №52 гуртожитку № 1 по вул.. Берегова в м. Дніпро.

02.09.2013 року між позивачем та КП «Житлосервіс-5» Дніпровської міської ради був укладений договір відповідального зберігання 9 з правом користування), відповідно до якого позивачу тимчасово передавалася на відповідальне зберігання з правом користування кімната №52 в гуртожитку №1 по вул.. берегова, у м. Дніпро.

14.11.2013 року позивач звернулася із заявою до відповідача про надання житлової площі в гуртожитку №1 по вул.. Берегова у м. Дніпрі та згідно ордеру серії НА №20 від 05.03.2014 року , виданого Управлінням житлового господарства Дніпровської міської ради на підставі розпорядження від 27.02.2014 року №82 позивачу було надано право на вселення у кімнату №52 гуртожитку №1 по вул.. Берегова, у м. Дніпро.

11.03.2016 року між КП «Житлосервіс-5» Дніпровської міської ради та позивачем був укладений договір найму житлового приміщення у гуртожитках комунальної власності міста Дніпропетровська від 11.03.2016 року №1475, відповідно до якого, на підставі ордеру серії НА №20 від 05.03.2014 року позивачу було надано в користування житлове приміщення – кімнату №52 гуртожитку №1 по вул.. Берегова у м. Дніпро житловою площею 48, 9 кв.м та загальною площею 62, 1 кв.м.

03 січня 20189 року позивач в особі свого представника звернулася до Дніпровської міської ради щодо приватизації кімнати №52 гуртожитку №1 по вул.. Берегова у м. Дніпро, проте станом на теперішній час відповіді позивач не отримала.

Закон України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» поширюється на громадян, у тому числі військовослужбовців і працівників Національної гвардії України, Служби безпеки України, Державної прикордонної служби України, Збройних Сил України та інших утворених відповідно до законів України військових формувань.

Приватизація приміщень у гуртожитках здійснюється відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Громадяни, які на законних підставах проживають у гуртожитках державної форми власності, гуртожитках, що були включені до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації ( корпоратизації) . набувають право на приватизацію житлових приміщень у таких гуртожитках після їхньої передачі у власність відповідної територіальної громади.

За змістом статей 128, 129 ЖК України підставою для вселення на жилу площу у гуртожиток є спеціальний ордер, що видається адміністрацією підприємства, установи, організації на підставі спільного рішення адміністрації та відповідного профспілкового комітету. відповідно до статей 130, 131 ЖК України порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається Примірним положенням про гуртожиток.

Частиною 1 ст. 61 ЖК України передбачено, що користування жилим приміщенням у будинках державного ( громадського) житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

З матеріалів справи убачається, що гуртожиток №1 по вул.. Берегова у м. Дніпро був переданий з балансу житлово-експлуатаційного підприємства на баланс Комунального підприємства «Житлосервіс-5» Дніпропетровської міської ради 14.11.2012 року №53/28 та позивачу виданий ордер на кімнату №52 у вказаному вище гуртожитку.

Зважаючи на викладене вище, суд вважає, що у позивача виникло право на приватизацію кімнати №52 в гуртожитку по вул.. Берегова, 1 у м. Дніпро, а тому позов в цій частині слід задовольнити.

Відповідно до частини першої статті 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду – це відчуження квартир ( будинків) , житловий кімнат у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб. кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до нього господарських споруд і приміщень ( підвалів, сараїв та ін..) державного житлового фонду на користь громадян України.

До об»єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках ( житлові кімнати, житлові блоки ( секції). кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму ( ч.1 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Оскільки позивач у позивача виникло право на приватизацію кімнати гуртожитку, своє право на приватизацію спірної кімнати позивач не реалізувала, суд вважає, що визнання права власності на кімнату в гуртожитку є неправильно обраним способом захисту позивачем свого права, а тому позов в цій частині задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 128, 129, 131, 132 ЖУ України, Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.ст. 264, 265, 268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Дніпровської міської ради, третя особа: Департамент житлового господарства Дніпровської міської ради, про визнання права на приватизацію житла, визнання права власності на житлову кімнату в гуртожитку - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН: НОМЕР_1, м. Дніпро, вул.. Берегова, 1 кім. №52 право на приватизацію кімнати №52 по вул.. Берегова, 1 у м. Дніпро.

Стягнути з Дніпровської міської ради на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 704, 80 грн.

Частину позовних вимог щодо визнання права власності на кімнату в гуртожитку – залишити без задоволення.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя О.Г.Скрипник