Рішення № 80779731, 18.03.2019, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.03.2019 Справа №607/17357/18

м. Тернопіль

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого – судді Вийванка О. М.

за участю секретаря судового засідання Стрілкової М. С.

учасників справи

представник позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

представника третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Малоходачківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, комунального підприємства «Тернопільське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації», третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Товариство з обмеженою відповідальністю «Малоходачківське», третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – ОСОБА_5, про скасування державної реєстрації права власності, скасування свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату) та визнання права власності, –

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до Малоходачківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, комунального підприємства «Тернопільське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації», третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Товариство з обмеженою відповідальністю «Малоходачківське», третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – ОСОБА_5, про скасування державної реєстрації права власності, скасування свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату) та визнання права власності.

В обґрунтування позовних вимог позивачем викладено обставини, що 05.05.2003 комісія по розподілу майна СГ ТзОВ «Малоходачківське» с. Малий Ходачків Тернопільського району у відповідь на заяву власників майнових паїв с. Констянтинівка було постановлено виділити їм частину приміщення зерноскладу-піднавісу, який знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, село Малий Ходачків, вулиця Кн. Острозького, 10Ж на суму 52 590 грн. 00 коп. в рахунок майнових паїв для зберігання зерна підприємцю, який орендує їхні землі. 08 грудня 2003 року Комісією по розподілу майна СГ ТзОВ «Малоходачківське» села Малий Ходачків Тернопільського району Тернопільської області було вирішено виділити дольову частку в приміщенні зерноскладу - піднавісу на загальну суму 52 590 грн., що становить 35,7% від загальної суми зерноскладу - піднавісу співвласникам. 14.12.2003 Зборами співвласників майнових паїв СГ ТзОВ «Малоходачківське» с. Малий Ходачків Тернопільського району у кількості 120 чоловік було вирішено затвердити рішення Комісії по розподілу майна від 08.12.2003, а також списати з балансу СГ ТзОВ «Малоходачківське» приміщення зерноскладу-піднавісу, який знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, село Малий Ходачків, вулиця Кн. Острозького 10Ж та виділити співвласникам відповідно до списку в рахунок майнового паю приміщення зерноскладу - піднавісу на суму 52 590 грн., що становить 35,7% від загальної суми зерноскладу-піднавісу. 25 грудня 2003 року Комісією по розподілу майна було проведено передачу приміщення зерноскладу-піднавісу, який знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, село Малий Ходачків, вул. Кн. Острозького 10Ж, яке рахувалося на балансі СГ ТзОВ «Малоходачківське» в рахунок майнового паю співвласникам майнових паїв відповідно до переліку, що наведений вище.

Між ОСОБА_6 та співвласниками майнових паїв відповідно до списку, який наведений вище, було укладено договори купівлі-продажу майнових паїв. Предметом договорів відчуження майнових паїв членів колективного сільськогосподарського підприємства СГ ТзОВ «Малоходачківське». Вартість кожної угоди визначалася відповідно до частки кожного із співвласників у будівлі зерноскладу-піднавісу. 19 червня 2018 року ОСОБА_4 звернувся із письмовою заявою до Мадоходачківської сільської ради про видачу Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату), де просив видати майновий сертифікат на суму 52 590 грн. 00 коп. для оформлення права власності на приміщення зерноскладу-піднавісу. Проте у його видачі Позивачу було відмовлено. Малоходачківська сільська рада у своїй відповіді зазначила, що дане питання потребує додаткового вивчення та заявила про необхідність пред’явити в сільську раду оригіналів документів комісії. Врахувавши відмову сільської ради, Позивач вирішив перевірити дані про об’єкт нерухомості у публічних реєстрах і дізнався, що 05 січня 2018 року право власності на будівлю зерноскладу-піднавісу, що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, село Малий Ходачків, вулиця Кн. Острозького 10Ж було зареєстровано за ОСОБА_5. Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна, за ОСОБА_5 зареєстрована частка у розмірі 1/1 будівлі зерноскладу - піднавісу. Як видно з даних Державного реєстру, право власності ОСОБА_5 на зазначену будівлю набуте на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), TP-XV, серія та номер: 015225, виданого 18.08.2016. Таким чином Малоходачківською сільською радою навмисно створено перешкоди для отримання ОСОБА_4 майнових сертифікатів, що може бути пов’язано з відсутністю належних правових підстав для оформлення за ОСОБА_5 права власності на спірний зерносклад-піднавіс.

У зв’язку з не досягненням згоди щодо досудового врегулювання спору, з підстав викладених у позові, позивач просить позов задовольнити та скасувати свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серія TP-XV номер: 015225, виданого 18.08.2016 року; скасувати державну реєстрацію права власності на будівлю зерноскладу-піднавісу, що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, село Малий Ходачків, вулиця Кн. Острозького 10Ж, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 39185422 від 12.01.2018 року; визнати за ОСОБА_4 право власності на частку у розмірі 35,7% будівлі зерноскладу-піднавісу, що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, село Малий Ходачків, вулиця Кн. Острозького 10Ж.

У судовому засіданні позивач та представник позивача зміст позовних вимог підтримав з підстав та обґрунтувань викладених у позові та просить його задовольнити.

Представник Малоходачківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, подав відзив на позов у якому позовні вимоги не визнав повністю і заперечує щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову. Виходячи з того, що сільська рада не є належним відповідачем і не має відношення до розпаювання майнових паїв цю функцію виконувала на той час спеціально створена комісія по розпаюванню такого майна із числа пайовиків та голови колгоспу в якого знаходилося на обслуговуванні зазначене майно. Крім цього вважає, що ОСОБА_5 набув право власності на майно відповідно до вимог чинного законодавства.

У судовому засіданні представник відповідача підтримав відзив на позов і просить з мотивів та підстав, викладених у відзиві на позов, відмовити у задоволенні позову.

Представник комунального підприємства «Тернопільське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації» у судове засідання не з’явився, подав клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Малоходачківське» у судовому засіданні пояснив, що власниками майнових паїв на зерносклад, 1971 року побудови, за адресою: вул. Кн. Острозького, 10 Ж в селі Малий Ходачків Тернопільського району Тернопільської області є жителі села ОСОБА_7. В подальшому просив розглядати справу в його відсутності.

Представник ОСОБА_5 у судовому засіданні пояснив, що вона набула право власності відповідно до вимог чинного законодавства, а тому відсутні підстави для задоволення позову.

Правом на подання відповідь на відзиви позивач не скористався.

При розгляді справи судом учасниками справи подано заяви та клопотання та судом було вчинено інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду відкрито провадження у справі.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши об’єктивно та оцінивши зібранні у справі докази, суд приходить до висновку, що слід відмовити у задоволені позову виходячи з наступних мотивів та підстав.

Судом встановлено фактичні обставини справи та зміст спірних правовідносин.

Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (стаття 317 ЦК України).

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що власникам СГТзВО «Малоходачківське» належало будівля зерноскладу, загальною площею 1 587,8 кв. м., за адресою: вул. Кн. Острозького, 10 Ж в селі Малий Ходачків Тернопільського району Тернопільської області.

Постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки» затверджено «Методику уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих» та «Порядок визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення».

Відповідно до частини першої статті 656 ЦК України до договору купівлі-продажу майнових прав застосовуються загальні положення про купівлю - продаж, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав.

Згідно зі статтею 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Частиною першою статті 627 ЦК України передбачено, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

За змістом статей 5, 7, 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» майно колективного підприємства належить його членам на праві спільної часткової власності і пайовий фонд майна складається з балансової вартості як основних виробничих та оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства, цінних паперів, акцій, так і грошових коштів; а майновий пай є грошовим еквівалентом трудового внеску кожного працівника у колективне майно, визначеним на дату паювання (та скоригований на день вибуття працівника з господарства). Право розпоряджатися своїм паєм на власний розсуд член КСГП набуває лише після припинення членства у підприємстві. До припинення членства, частка майна члена колективного підприємства є частиною майна колективного підприємства, яке у статуті визначає принципи формування спільної власності та права членів щодо неї, і через свої органи здійснює право власності (володіння, користування, розпорядження). Пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприємства.

ОСОБА_5 з метою придбання майнових паїв на право на пайовий фонд колективного сільськогосподарського підприємства СГТзОВ «Малоходачківське», було укладено договори купівлі – продажу майнового паю від 18.01.2016 із жителями села ОСОБА_7 і викуплено майнового паю на 248 649 грн.

Судом встановлено, що між ОСОБА_4 та пайовиками СГТзОВ «Малоходачківське», які є жителями с. Констянтинівка також було укладено договори купівлі – продажу майнового паю від 18.06.2018, згідно яких він придбав майнових паїв на право на пайовий фонд колективного сільськогосподарського підприємства СГТзОВ «Малоходачківське», на суму 52 590 грн.

Згідно пунктів 13, 14 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177, майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком. У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво.

Свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно із списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства. До зазначеного списку додаються такі документи: акт розрахунку уточненого пайового фонду; уточнена структура пайового фонду; уточнений перелік майна пайового фонду. Для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування до сільської, селищної або міської ради подаються посвідчені в установленому порядку копія відповідної цивільно-правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину, попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Після отримання зазначених документів сільська, селищна або міська рада вносить відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Усі подані документи формуються в окрему справу по кожному підприємству. Факт оформлення свідоцтва засвідчується гербовою печаткою та підписом голови відповідної ради. Оформлені свідоцтва реєструються у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Видача свідоцтва громадянину проводиться безоплатно. Відмову у видачі свідоцтва можна оскаржити в судовому порядку. У разі втрати чи пошкодження свідоцтва громадянину видається дублікат, про що робиться відповідний запис на бланку свідоцтва.

ОСОБА_5 звернулася до Малоходачківської сільської ради із заявою про видачу свідоцтва на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства.

18.08.2016 Малоходачківською сільською радою видано свідоцтва на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія ТР-XV №015225, згідно якого ОСОБА_5 має право на пайовий фонд колективного сільськогосподарського підприємства СГТзОВ «Малоходачківське», частка її визначена в розмірі 248 649 грн. або 11 відсотків.

Як вбачається із журналу обліку свідоцтв про право на майновий пай реорганізованого КСП, ОСОБА_5 видано свідоцтво ТР-XV 015225, розмір майнового паю 248649, відсоток у пайовому фонді КПС становить 11.0.

Згідно акту передачі – приймання матеріальних цінностей від 12.12.2016, СГТзОВ «Малоходачківське» передало, а ОСОБА_5 прийняла матеріальні цінності – складські приміщення, які є виробничими будинками, а саме: зерносклад, за адресою: вул. Кн. Острозького, 10 Ж в селі Малий Ходачків Тернопільського району Тернопільської області, балансова вартість 156 308, замортизованості 68,8 %, залишкова вартість 48 846,00 грн., зерносклад, за адресою: вул. Кн. Острозького, 10 Е в селі Малий Ходачків Тернопільського району Тернопільської області, балансова вартість 295038, замортизованості 33,7 %, залишкова вартість 195 618 грн., продуктовий склад, за адресою: вул. Кн. Острозького, 10 І в селі Малий Ходачків Тернопільського району Тернопільської області, балансова вартість 10146, замортизованості 58,8 %, залишкова вартість 4185,00 грн.

ОСОБА_4 звернувся до Малоходачківської сільської ради про видачу йому майновий сертифікат на суму 52 590 грн. для необхідності оформлення права власності на дане приміщення.

Малоходачківської сільської ради надала відповідь №378 від 13.07.2018, відмовила та рекомендувала детальніше вивчити матеріали комісії та пред’явити оригінали документів.

За таких обставин, виходячи з аналізу вищезазначених норм, законодавчими актами України та встановлених фактів, заборони на придбання шляхом купівлі-продажу майнових сертифікатів ОСОБА_5 у фізичних осіб - власників майнових сертифікатів не встановлено, а тому враховуючи, що ОСОБА_5 набула у власність майнові паї в Малоходачківської сільської ради були усі підстави для видачі ОСОБА_5 свідоцтва про право на майновий пай реорганізованого КСП ТР-XV 015225 від 18.08.2016.

Враховуючи викладені обставини, суд не вбачає підстав для скасування свідоцтва про право на майновий пай реорганізованого КСП ТР-XV 015225 від 18.08.2016, виданого ОСОБА_5

Відповідно до статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Повноваження державного реєстратора та порядок їх реалізації у спірних правовідносинах визначаються, зокрема, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 (далі - Порядок № 1127).

Відповідно до статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування.

Згідно з положеннями частини першої статті 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення.

За правилами, встановленими частиною першою статті 15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться у такому порядку: 1) прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; 2) встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; 3) прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації;

4) внесення записів до Державного реєстру прав; 5) видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; 6) надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Відповідно до частини першої статті 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень подається до органу державної реєстрації прав у паперовій або електронній формі у випадках, передбачених цим Законом.

Разом із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у паперовій формі подаються оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень, їх копії, засвідчені в установленому порядку (частина третя статті 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Згідно з положеннями частини сьомої статті 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом.

Відповідно до частини третьої статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» документи, що встановлюють виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

При цьому, відповідно до пункту 1 частини другої статті 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор: встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у випадках, встановлених законом); відповідність повноважень особи, яка подає документи на державну реєстрацію прав та їх обтяжень; відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до вимог цього Закону; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав.

Системний аналіз наведених правових норм дає підстави дійти до висновку, що право власності на об'єкти нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації. Державна реєстрація здійснюється за заявою власника майна та доданими до неї правовстановлюючими документами, що підтверджують набуття права власності на відповідні об'єкти. При цьому, державний реєстратор, приймаючи рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав, зобов'язаний перевірити відповідність поданих документів вимогам законів та інших нормативно-правових актів, перевірити відсутність суперечностей між наявною в Державному реєстрі інформацією та поданими документами, встановити відсутність заборон та обмежень щодо об'єктів нерухомого майна.

Відповідно до п. 51 Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, для державної реєстрації права власності у зв’язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: 1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою; 2) акт приймання-передачі нерухомого майна.

Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна, за ОСОБА_5 зареєстровано право власності на зерносклад, загальною площею 1 587,8 кв. м., за адресою: вул. Кн. Острозького, 10 Ж в селі Малий Ходачків Тернопільського району Тернопільської області. Підстава виникнення права власності: довідка №09, видана 02.01.2018, Малоходачківською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області; акт передачі-приймання матеріальних цінностей, виданий 12.12.2016, видавник Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Малоходачківське» /ОСОБА_5; протокол №1-2016. Виданий 12.12.2016. видавник СГТзОВ «Малоходачківське»; свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), ТР-XV, №015225, виданий 18.08.2016, Малоходачківською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області.

Відповідно до довідки СГТзОВ «Малоходачківське» від 06.11.2018, власниками майнових паїв на зерносклад, 1971 року побудови, за адресою: вул. Кн. Острозького, 10 Ж в селі Малий Ходачків Тернопільського району Тернопільської області є жителі села ОСОБА_7.

Суд не приймає до уваги виписку з протоколу засідання комісії по розподілу майна СГТзОВ «Малоходачківське» від 05.05.2003 про виділення власникам майнових паїв с. Констянтинівка частини приміщення зерноскладу – під навісу на суму 52590 в рахунок їх майнових паїв; виписку з протоколу засідання комісії по розподілу майна СГТзОВ «Малоходачківське» від 08.12.2003 про виділення дольової частки в приміщенні зерноскладу – під навісу, що знаходиться за адресою: вул. Кн. Острозького, 10 Ж в селі Малий Ходачків Тернопільського району Тернопільської області, на суму 52590 грн., що становить 35,3% від загальної суми зерноскладу під навісу; виписку з протоколу засідання комісії по розподілу майна СГТзОВ «Малоходачківське» від 14.12.2003 про затвердження акту комісії по розподілу майна; акт прийому – передачі приміщення зерноскладу – піднавісу, який знаходиться за адресою: вул. Кн. Острозького, 10 Ж в селі Малий Ходачків Тернопільського району Тернопільської області, оскільки як з’ясовано у судовому засіданні зерноскладу, який знаходиться за адресою: вул. Кн. Острозького, 10 Ж в селі Малий Ходачків Тернопільського району Тернопільської області належить жителям села ОСОБА_7.

Таким чином, суд приходить до висновку про те, що на момент здійснення спірної реєстраційної дії не існували обставини, вказані позивачем в адміністративному позові, які могли бути підставою для прийняття державним реєстратором рішення про відмову у державній реєстрації речових прав та їх обмежень відповідно до частини першої статті 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а тому державна реєстрація права власності за ОСОБА_5 було здійснена відповідно до вимог чинного законодавства і відсутні підстави для скасування державної реєстрації права власності на будівлю зерноскладу-піднавісу, що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, село Малий Ходачків, вулиця Кн. Острозького 10Ж, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 39185422 від 12.01.2018 року.

За змістом частини першої статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Можливість виникнення права власності за рішенням суду ЦК України передбачає лише у статтях 335 та 376 ЦК України. У всіх інших випадках право власності набувається з інших не заборонених законом підстав, зокрема із правочинів (частина перша статті 328 ЦК України).

Стаття 392 ЦК України, у якій йдеться про визнання права власності, не породжує, а підтверджує наявне в позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності.

За таких обставин, суд вважає, що позивачем не надано будь-яких доказів юридичного оформлення права власності на спірне майно. Більше того, позивачем не надано доказів того, що ним здійснювалися будь-які дії, направлені на таке оформлення. Відомості про те, що позивачем було відмовлено або здійснено інші перешкоди у набутті права власності на спірне майно у матеріалах справи відсутні.

Враховуючи, що позивачем не надано належних та допустимих доказів того, що він є власником спірного майна, то положення статті 392 ЦК України, на які він посилається, не можуть бути застосовані до спірних правовідносин.

Крім того, позивачем не зазначено, яким чином відповідачі порушили, не визнали або оспорили права чи інтереси позивача, а тому враховуючи, що ОСОБА_5 є власником зерноскладу, що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, село Малий Ходачків, вулиця Кн. Острозького 10Ж, суд вважає, слід відмовити у задоволенні позову.

Відповідно до частин 1 і 3 статті 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов’язаних з розглядом справи.

Згідно зі статтею 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов’язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Враховуючи, що позов не підлягає задоволенню, суд вважає, що судові витрати покладаються на позивача.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 258-268, 273, 352-355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_4 до Малоходачківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, комунального підприємства «Тернопільське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації», третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Товариство з обмеженою відповідальністю «Малоходачківське», третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – ОСОБА_5, про скасування державної реєстрації права власності, скасування свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату) та визнання права власності

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_4, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідачі: Малоходачківська сільська рада Тернопільського району Тернопільської області, місцезнаходження: с. Малий Ходачків вул. Січових Стрільців, 16 Тернопільського району Тернопільської області, код Єдиного державного реєстру підприємств, установ, організацій: 04393545.

Комунальне підприємство «Тернопільське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації», місцезнаходження: м. Тернопіль вул. Д.Нечая, 27, код Єдиного державного реєстру підприємств, установ, організацій: 03353839.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Малоходачківське», місцезнаходження: с. Малий Ходачків Тернопільського району Тернопільської області, код Єдиного державного реєстру підприємств, установ, організацій: 03782530.

ОСОБА_5, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт громадянина України МС 508653.

Повний текст рішення суду буде складено 28 березня 2019 року

Головуючий суддяОСОБА_8