Ухвала суду № 8077657, 16.11.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

"16" листопада 2009 р.Справа № 22-31/214-05-4062 За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Цезар";

до відповідача: Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт";

про зобов'язання укласти договір

Суддя

СУТЬ СПОРУ: розглядається заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Готель Одеса»про роз’яснення ухвали Господарського суду Одеської області від 30 вересня 2005 року по справі № 22-31\214-05-4062 в порядку статті 89 ГПК України.

30 вересня 2005 року ухвалою господарського суду Одеської області затверджена мирова угода від 29.09.2005 року, укладена між ТОВ «Цезар»та ДП «Одеський морський торговельний порт»в справі № 22-31\214-05-4062 за позовом ТОВ «Цезар» до ДП «Одеський морський торговельний порт» про зобов’язання укласти договір (Мирова угода).

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до протоколу загальних зборів учасників від 17.07.2007 року ТОВ «Цезар»було перейменовано в ТОВ «Готель Одеса»(ідентифікаційний код 31795692), про що до Статуту були внесені відповідні зміни, зареєстровані державним реєстратором 23.07.2007 року (номер запису 15561050008001057). Відповідно до пункту 1.1. Статуту Товариство з обмеженою відповідальністю «Готель Одеса» (ідентифікаційний код 31795692) є правонаступником Товариства з обмеженою відповідальністю «Цезар», зареєстрованого 24.12.2001 року № 15561200000001057 виконавчим комітетом Одеської міської ради.

05 листопада 2009 року ТОВ «Готель Одеса»звернулося до суду з заявою, в якій просить роз’яснити зазначену ухвалу господарського суду Одеської області від 30.09.2005 року про затвердження мирової угоди від 29.09.2005 року, оскільки, як зазначає позивач в заяві, незрозуміло яким чином розраховувати компенсацію, що відповідно до Мирової угоди від 29.09.2005 року, затвердженої ухвалою господарського суду Одеської області від 30 вересня 2005 року по справі № 22-31\214-05-4062 підлягає сплаті Товариством з обмеженою відповідальністю «Готель Одеса»державному підприємству «Одеський морський торговельний порт», за використання належної відповідачу частки в цілісному майновому комплексі готелю «Одеса» частково, не в повному обсязі, та яким чином здійснювати коригування розміру компенсації, передбаченого п. 2 Мирової угоди на офіційно встановлений індекс інфляції.

Згідно ст. 89 ГПК України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз’яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту.

Згідно з пунктом 1 Мирової угоди, затвердженої ухвалою господарського суду Одеської області від 30 вересня 2005 року по справі № 22-31\214-05-4062 за домовленістю сторін використання та експлуатацію спільного майна –цілісного майнового комплексу готелю «Одеса»(що розташований у м. Одеса, вул. Приморська, 6а) здійснює позивач - товариство з обмеженою відповідальністю «Цезар»за умов сплати відповідачу - державному підприємству «Одеський морський торговельний порт»компенсації за використання належної останньому частки.

Відповідно до п. 2 Мирової угоди розмір компенсації за використання належної державному підприємству «Одеський морський торговельний порт»частки в розмірі 80/100 цілісного майнового комплексу готелю «Одеса»складає сума 1250000 (один мільйон двісті п'ятдесят тисяч) гривень, крім того ПДВ в розмірі 250 000 (двісті п'ятдесят тисяч) гривень 00 коп. Загальний розмір компенсації за використання належної державному підприємству «Одеський морський торговельний порт»частки в розмірі 80/100 цілісного майнового комплексу готелю «Одеса»з урахуванням ПДВ становить 1500000 (один мільйон п'ятсот тисяч) гривень за кожний рік використання, починаючи з 01.01.05 р. Вказана сума підлягає коригуванню з урахуванням офіційно встановленого індексу інфляції.

Згідно з пунктом 3 Мирової угоди строк володіння та користування позивачем - товариством з обмеженою відповідальністю «Цезар»(ідентифікаційний код юридичної особи 3179.5692) майном що належить відповідачу і є спільною власністю, а саме - цілісним майновим комплексом складає 49 років, починаючи з 01.01.05.

Правомочність користування –це заснована на законі можливість вилучення корисних властивостей речі для задоволення потреб власника чи інших осіб. Право користування може належати не тільки власникам, але й іншим особам на підставі, зокрема, цивільно-правових договорів або адміністративних актів. Терміни «експлуатація», «використання»означають фактичне активне вчинення будь-яких дій, щодо речі (тобто фактична реалізація правомочності «користування», що полягає в вчиненні активних дій, щодо речі, фактичний активний вплив користувача на річ) з метою вилучення корисних властивостей речі для задоволення потреб власника чи інших осіб.

Господарський суд Одеської області, затверджуючи ухвалою від 30.092009 року Мирову угоду від 29.09.2005 року по справі №22-31\214-05-4062, мав на увазі, що передбачений пунктами 1, 2 Мирової угоди від 29.05.2005 року обов’язок позивача сплачувати суму компенсації відповідачу в розмірі 1500000 грн. стосується випадків використання позивачем всієї належної державному підприємству «Одеський морський торговельний порт»частки в спільному майні, а саме всієї частки в розмірі 80/100 цілісного майнового комплексу готелю «Одеса», та не передбачає сплату компенсації лише за користування зазначеною часткою, без вчинення щодо неї якихось активних дій. На протязі 49 років позивач має право користуватися всією часткою відповідача, що складає 80\100 готельного комплексу «Одеса», та протягом зазначеного строку має можливість вилучення корисних властивостей з всієї частки відповідача, а вже за вчинення в процесі користування якихось активних дій, щодо всієї частки відповідача (здавання номерів клієнтам, здавання в оренду приміщень тощо), тобто за використання всієї належної відповідачу частки (80\100 готельного комплексу «Одеса») сплачується розмір компенсації в загальній сумі 1500000 грн. (з ПДВ) за кожний рік використання всієї частки відповідача. У випадку неповного використання (часткового використання) позивачем належної відповідачу частки, компенсація сплачується пропорційно частці відповідача, яка фактично «використовується», «експлуатується»позивачем.

Індекс інфляції (індекс споживчих цін) —це статистичний показник, який характеризує зміну цін (тарифів) на споживчі товари та послуги у часі.

Індекси інфляції встановлюються Державним комітетом статистики України щомісяця, та відображають зміну вартості фіксованого набору споживчих товарів та послуг у поточному періоді (місяці) до його вартості у базисному періоді (попередньому місяці).

Господарський суд Одеської області, затверджуючи ухвалою від 30.092009 року Мирову угоду від 29.09.2005 року по справі №22-31\214-05-4062, мав на увазі, що встановлене в пункті 2 Мирової угоди положення, щодо коригування суми компенсації, яка підлягає сплаті позивачем відповідачу за використання всієї частки відповідача - 80\100 частин у цілісному майновому комплексі Одеса, з урахуванням офіційно встановленого індексу інфляції, передбачає, що коригуванню на офіційно встановлений індекс інфляції підлягає місячна сума компенсації за використання всієї частки відповідача - 80\100 частин у цілісному майновому комплексі Одеса, шляхом множення на індекс інфляції за місяць в якому використовувалася частка Відповідача, а не з наростаючим підсумком за весь період, починаючи з 01.01.2005 року. Місячна сума компенсації за використання всієї частки відповідача - 80\100 частин у цілісному майновому комплексі Одеса, що підлягає коригуванню на офіційно встановлений індекс інфляції визначається шляхом ділення загальної суми компенсації 1500000,00 грн. за використання всієї частки відповідача - 80\100 частин у цілісному майновому комплексі Одеса на кількість календарних місяців у календарному році. Розмір компенсації, що підлягає сплаті позивачем відповідачу за квартал, визначаються, як сума скоригованих на офіційно встановлений місячний індекс інфляції, місячних розмірів компенсації за квартал.

Приймаючи до уваги вищевикладене, керуючись ст. ст. 86, 89 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Роз’яснити, що передбачений пунктами 1, 2 Мирової угоди від 29.05.2005 року обов’язок позивача сплачувати суму компенсації відповідачу в розмірі 1500000 грн. треба розуміти як такий, що стосується випадків фактичного використання ТОВ «Готель Одеса» всієї належної державному підприємству «Одеський морський торговельний порт»частки в спільному майні – 80/100 цілісного майнового комплексу готелю «Одеса», та не передбачає сплату компенсації лише за користування позивачем зазначеною часткою, без вчинення щодо неї якихось активних дій. На протязі 49 років, починаючи з 01.01.2005 року, ТОВ «Готель Одеса»має право користуватися цілісним майновим комплексом готелю «Одеса»в тому числі і всією часткою державного підприємства «Одеський морський торговельний порт» в цілісному майновому комплексі готелю «Одеса», та протягом зазначеного строку має можливість вилучення корисних властивостей з усієї частки відповідача, а вже за вчинення в процесі користування якихось активних дій, щодо всієї частки відповідача (зокрема здавання номерів клієнтам, тощо), тобто за фактичне повне використання всієї належної відповідачу частки (80\100 цілісного майнового комплексу готелю «Одеса») сплачується розмір компенсації в загальній сумі 1500000 грн. (з ПДВ) за кожний рік використання всієї належної відповідачу частки. У випадку неповного використання (часткового використання) ТОВ «Готель Одеса»належної державному підприємству «Одеський морський торговельний порт»частки, компенсація сплачується пропорційно частці відповідача, яка фактично «використовується», «експлуатується»позивачем.

2. Роз’яснити, що передбачене в пункті 2 Мирової угоди положення, щодо коригування суми компенсації, яка підлягає сплаті позивачем відповідачу за використання всієї частки відповідача - 80\100 частин у цілісному майновому комплексі Одеса, з урахуванням офіційно встановленого індексу інфляції треба розуміти, так, що коригуванню з урахуванням офіційно встановленого індексу інфляції підлягає місячна сума компенсації за використання всієї частки відповідача - 80\100 частин у цілісному майновому комплексі Одеса, шляхом множення місячної суми компенсації за використання всієї частки відповідача на індекс інфляції, оприлюднений центральним органом виконавчої влади України в галузі статистики за місяць в якому використовувалася частка відповідача, а не на добуток індексів інфляції за весь період, починаючи з 01.01.2005 року. Місячна сума компенсації за використання всієї частки відповідача - 80\100 частин у цілісному майновому комплексі Одеса, що підлягає коригуванню на офіційно встановлений індекс інфляції визначається шляхом ділення загальної суми компенсації 1500000,00 грн. на кількість календарних місяців у календарному році. Розмір компенсації, що підлягає сплаті позивачем відповідачу за квартал, визначаються, як сума скоригованих на офіційно встановлений місячний індекс інфляції, місячних розмірів компенсації за квартал.

Суддя