Рішення № 80766226, 22.03.2019, Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа № 346/2775/18

Провадження № 2/346/154/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2019 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі:

головуючого - судді - Потятинника Ю.Р.,

з участю: секретаря - Васильчук Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до Коломийської міської ради про визнання членом сім'ї наймача та визнання права на користування квартирою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із позовом, який мотивує тим, що квартира № 12 будинку № 9 по бул. ОСОБА_2 в м. Коломия Івано-Франківської області належить до житлового фонду Коломийської міської ради і складається з двох жилих кімнат загальною площею 52,0 кв.м.

Основним квартиронаймачем вказаної квартири був ОСОБА_3, на ім'я якого в КП «Житлоінфоцентр» був відкритий особовий рахунок для сплати послуг з обслуговування будинку і прибудинкової території №101291.

Крім ОСОБА_3 в квартирі були зареєстровані та проживали члени його сім'ї – її мати ОСОБА_4 та брат ОСОБА_5. Дані обставини стверджуються договором найму та довідкою КП «Житлоінфоцентр».

У вересні 2007 року квартиронаймач ОСОБА_3 захворів і зліг. Її мати ОСОБА_4 та вітчим ОСОБА_3 не змогли себе самостійно обслуговувати, стали потребувати сторонньої допомоги, а тому з їх згоди та зі згоди ОСОБА_5 вона вселилася в квартиру АДРЕСА_1 як член сім'ї наймача, стала вести з ними спільне господарство, вони мали спільний бюджет, тобто жили однією сім»єю.

22.05.2008 року квартиронаймач ОСОБА_3 помер, а в квартирі залишилися проживати члени його сім'ї ОСОБА_4, ОСОБА_5 та вона ОСОБА_1.

25 червня 2016 року помер її брат ОСОБА_5, а 08 лютого 2018 року померла її мати ОСОБА_4 дмитрівна. До дня смерті матері вона доглядала її, вела спільне господарство, оплачувала витрати по утриманню будинку та прибудинкової території та комунальні послуги. Після смерті матері вона похоронила її.

Відповідно до частини 2 статті 65 Житлового кодексу Украхни «особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Оскільки вона вселилася в квартиру як член сім'ї наймача, то відповідно до вимог ч.2 ст. 165 ЖК України вона набула рівне з іншими членами сім'ї право на користування жилим приміщення.

Той факт, що вона вселилася в спірну квартиру як член сім'ї наймача в 2007 році та вела спільне господарство з членами сім'ї наймача можуть ствердити свідки. Стверджується це і квитанціями по оплаті комунальних послуг, які виписані її рукою.

Проживаючи в квартирі на правах члена сім'ї вона не надавала значення реєстрації в ній, оскільки вони з мамою готували документи для приватизації квартири.

Той факт, що померла ОСОБА_4 була її матір'ю стверджується її свідоцтвом про народження, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища та свідоцтвом про одруження.

Факт проживання її матері ОСОБА_4 і брата ОСОБА_5 в спірній квартирі на правах членів сім'ї наймача підтверджується довідкою КП «Житлоінфоцентр».

На підставі вищенаведеного позивач просить визнати її, ОСОБА_1 членом сім'ї наймача та визнати за нею право на користування квартирою №12 будинку №9 по бульвару Лесі Українки в м. Коломия Івано-Франківської області.

Позивач в судове засідання не з'явилась, хоча повідомлялась про час і місце судового розгляду. Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали. В судове засідання в якому ухвалено рішення представник позивача не з'явився, але подав заяву про розгляд справи у її відсутності, просить позов задоволити.

Представник відповідача в судові засідання не з'явився, але подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Суд, вислухавши учасників судового розгляду, аналізуючи обставини встановлені в судовому засіданні та дослідивши зібрані докази, а саме: копію договору найму житла в будинку державного і комунального житлового фонду від 15.03.1999 року, згідно якого наймачем спірної квартири №12 будинку № 9 на бульварі ОСОБА_2 в м. Коломия був гр. ОСОБА_3; копії свідоцтв про смерть ОСОБА_3, 22 травня 2008 року, ОСОБА_5, 25 червня 2016 року та ОСОБА_4, 08 лютого 2018 року; копію свідоцтва про народження ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1; копію свідоцтва про одруження між ОСОБА_3 та ОСОБА_7; копію повторного свідоцтва про народження ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2; копію свідоцтва про одруження між ОСОБА_9 та ОСОБА_8, згідно якого після одруження дружині присвоєно прізвище «Чебишева»; копію рішення Коломийського міського суду від 26 квітня 1996 року яким розірвано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_9; копію витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №00020315529 від 08 червня 2018 року; повідомлення КП «Житлоінфоцентр» про те, що квартира №12 по ОСОБА_10 ОСОБА_2, 9, в місті Коломия складається з двох кімнат. Загальна площа квартири становить 52,0 кв.м. Особовий рахунок для сплати послуг з обслуговування будинку і прибудинкової території №101291 був відкритий на квартиронаймача ОСОБА_3, який помер у 2008 році. В квартирі, крім ОСОБА_3 були зареєстровані як члени сім'ї дружина ОСОБА_4 до дня смерті та син ОСОБА_5 до дня смерті; копії квитанцій про оплату комунальних послуг надані позивачем ; копії паспорта та картки фізичної особи – платника податків позивача; повідомлення нотаріуса та інформаційні довідки зі Спадкового реєстру, з яких вбачається, що з питань оформлення спадщини після смерті ОСОБА_3 померлого 22 травня 2008 року, ОСОБА_4 померлої 08 лютого 2018 року та ОСОБА_5 померлого 25 червня 2016 року до Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори, ніхто не звертався; інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №160590495 від 22.03.2019 року; довідку видану 01.03.2019 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 Державним Ощадним банком України про те, що вона числиться в списках громадян, які мають право на отримання приватизаційних паперів; довідку видану ОСОБА_1 ТзОВ «Коломия 911» від 19 березня 2019 року №105 про склад сім'ї; повідомлення управління комунального господарства від 04 березня 2019 року про те, що квартира АДРЕСА_2 неприватизована та знаходяться на балансі в управління комунального господарства Коломийської міської ради; покази свідків ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, з яких вбачається, що позивач вселилась в спірну квартиру і проживала в ній разом з померлими родичами з їх згоди, будь-яких спорів чи заперечень щодо її проживання в цій квартирі не було, - вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні не спростовано і підтверджено доводи позивача про те, що вона вселилась в спірне жиле приміщення як член сім'ї наймача, вели спільне господарство, а тому у відповідності до ст. 65 ч.2 ЖК України набула рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, оскільки при вселенні між позивачем, наймачем та членами його сім'ї, які проживали з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Тому, позивача слід визнати членом сім'ї наймача та визнати за нею право на користування квартирою № 12 будинку № 9 на ОСОБА_10України в м. Коломиї.

Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

На підставі викладеного та ст. 65 ЖК України, керуючись ст.ст. 247 ч.2, 264, 265, 268, ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов задоволити. Визнати ОСОБА_1 членом сім'ї наймача та визнати за нею право на користування квартирою № 12 будинку № 9 на ОСОБА_10України в м. Коломиї.

На рішення може бути подано апеляцію до Івано-Франківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення рішення, через Коломийський міськрайонний суд.

Рішення складено 27.03.2019 року.

Суддя Потятинник Ю. Р.