Рішення № 80745739, 18.03.2019, Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 310/10753/18

2/310/905/19

РІШЕННЯ

Іменем України

18 березня 2019 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого – судді Білоусової О.М.

за участі секретаря судового засідання – Шевченко А.С.,

представника позивача адвоката ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

ОСОБА_4,

ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ майна в натурі,

В С Т А Н О В И В:

В грудні 2018 року позивач звернувся до суду із позовом, який згодом уточнив, до ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ майна в натурі.

В позові посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 31.07.2018 року набув право власності на основну будівлю «Б,б» та «В, в, в1» за адресою: бульвар Тінистий, буд. 5, м. Бердянськ, Запорізька область. Іншими співвласниками будівель та споруд, що знаходяться за вказаною адресою, є відповідачі. Вказує, що у фактичному його користуванні перебувають будівлі «Б,б» та «В, в, в1».

Просить виділити зі спільної часткової власності в натурі Ѕ частку, визнавши за ним право власності на цілий окремий об’єкт нерухомості, та припинити право спільної часткової власності між ним та іншими співвласниками будівель та споруд.

В судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, просив задовольнити, пославшись на обставини, вказані в позові.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судовому засіданні позов визнали, просили задовольнити. Суду додатково пояснили, що не мають відношення до будівель та споруд, які зазначені позивачем, що відносяться до складу 1/2 частки в його праві власності спірного об'єкту нерухомості.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_8 в судове засідання не з’явилися, надали заяви про визнання позову (а.с. 55-56).

Вислухавши пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Позивачу на підставі договору купівлі-продажу № 1-30/18 від 31.07.2018 року належить нежитлова будівля (літ.Б, б) загальною площею по внутрішньому обміру 70,4 кв.м.; нежитлова будівля (літ.В, в, в-1) загальною площею по внутрішньому обміру 88,2 кв.м. Місцезнаходження майна: Запорізька область, м. Бердянськ, бул.Тінистий, 5 (розмір частки Ѕ), що підтверджується копією договору (а.с. 24-25).

Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна, іншими співвласниками будівель та споруд за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, бул. Тінистий, буд. 5 є ОСОБА_7 (3/64 частки), ОСОБА_2 (3/64 частки), ОСОБА_8 (3/64 частки), ОСОБА_3 (3/64 частки), ОСОБА_4 (5/32 частки), ОСОБА_5 (5/32 частки) (а.с. 16-17).

Цією ж довідкою підтверджується, що Ѕ частина майна, яка перейшла за договором купівлі-продажу від 31.07.2018 року позивачу, складається з: основної будівлі «Б», дерево, загальною площею 55,9 кв.м., житловою 36,3 кв.м.; прибудови «б», цегла, загальною площею 14,5 кв.м.; ганку до «б», цегла/плитка; основної будівлі «В», дерево, загальною площею 63,9 кв.м., житловою – 49,7 кв.м.; тамбуру «в», дерево, загальною площею 2,2 кв.м.; ганку до «в», цегла; козирку до «в», метал; вбиральні «К», цегла; паркану №8, металеві штамповки; замощення І, тротуарна плитка, загальною площею 185,1 кв.м.; паркан № 9, металева сітка (а.с. 17 зворот).

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Частиною другою ст. 367 ЦК України передбачено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна у натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Враховуючи, що відповідачі не заперечують про виділ майна та щодо його складу, суд вважає можливим виділити зі спільної часткової власності будівлі та споруди.

Керуючись ст.ст. 2, 10, 15, 60, 208, 218 ЦПК України, ст.ст. 358, 364, 367 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_6 про виділ майна в натурі задовольнити.

Виділити із спільної часткової власності в натурі ОСОБА_6 1/2 частку, що складається з основної будівлі "Б", прибудови до "б", ганку до "б", основної будівлі "В", прибудов "в" та "в1", ганку до "в" та козирку до "в", що знаходяться на земельній ділянці площею 0,0515 га, за адресою: бульвар Тінистий, буд.5, м. Бердянськ, Запорізька область, визнавши за ОСОБА_6 право власності на цілий окремий об'єкт нерухомості, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0515 га за адресою бульвар Тінистий, буд.5, м. Бердянськ, Запорізька область та складається з основної будівлі "Б", прибудови до "б", ганку до "б", основної будівлі "В", прибудов "в" та "в1", ганку до "в" та козирку до "в".

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_6 з однієї сорони та іншими співвласниками з іншої сторони, будівель та споруд, що знаходяться за адресою : бульвар Тінистий, буд.5, м. Бердянськ, Запорізька область.

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення судового рішення апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його оскарження – якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Бердянського міськрайонного суду

Запорізької області ОСОБА_9