Рішення № 80744538, 27.03.2019, Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області

233 № 233/274/19

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2019 року м. Костянтинівка

Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., за участі секретаря судового засідання Франчук А.О., представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_2 просить визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Глєбова, буд. 5 з підстав, передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що їй на праві власності належить будинок № 5 по вул. Глєбова в м. Костянтинівка Донецької області.

Разом з нею у спірному жилому приміщенні зареєстровані члени її сім’ї – відповідачі: колишній чоловік ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Однак, відповідачі з січня 2014 року без поважних причин у спірному жилому приміщенні не проживають, їх особистих речей у будинку не має, участі в утриманні будинку не приймають, намірів подальшого користування жилим приміщенням не виявляють, а тому мають бути визнаними такими, що втратили право користування спірним жилим приміщенням.

Наявність реєстрації відповідачів у спірному жилому приміщенні тягне за собою порушення її прав, як власника будинку на вільне володіння та розпорядження її майном. Крім того, вона вимушена сплачувати комунальні послуги за осіб, які у приміщенні не проживають.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, наведених у позовній заяві, просила позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з’явились, причини неявки не повідомили, відзив на позовну заяву не подали, у зв’язку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні ОСОБА_2 підлягають задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником житлового будинку № 5 по вул. Глєбова в м. Костянтинівка Донецької області. Дана обставина підтверджується копією Свідоцтва про право на спадщину за законом від 06 липня 1983 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2794; копією рішенням Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області № 233/6948/15-ц від 03 лютого 2016 року в частині дошлюбного прізвища ОСОБА_2; копією Свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 липня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-1130; Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 15428185 від 31.07.2007 року (а.с. 18-21,28).

Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.

Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За статтею 156 ЖК України члени сім’ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім’ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім’ї (ч.2).

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У спірному жилому приміщенні зареєстровані: з 23.03.1993 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 – колишній чоловік власника будинку, з 04 листопада 2006 року ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 – сини власника будинку, з 06 березня 2007 року – ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 – син власника будинку. Дана обставина підтверджується копіями паспортів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з відмітками про реєстрацію (а.с. 9-14), копією домової книги для реєстрації громадян, що мешкають у будинку № 5 по вул. Глєбова в м. Костянтинівка (а.с. 22-26), довідкою, виданою Комунальним підприємством «Служба єдиного замовника» № 7 за № 3729 від 17 грудня 2018 року (а.с. 27).

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 не проживають та не користуються спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік.

Зазначена обставина підтверджується Актом по повірці паспортного режиму від 17.12.2018 року (а.с. 29), згідно з яким ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в спірному жилому приміщенні не проживають з січня 2014 року, їх особисті речі в будинку відсутні.

А також показами свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, знайомих позивача, які у судовому засіданні, кожен окремо, пояснили, що від ОСОБА_2 їм відомо про те, що її сини разом з батьком поїхали в 2014 році. З того часу, відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у будинку № 5 по вул. Глєбова в м. Костянтинівка Донецької області не з’являлися.

За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідачів в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Глєбова, буд. 5.

Тож, позов слід задовольнити у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 263-265, 282 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4) до ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4), ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_3, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4), ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_4, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4) про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Глєбова, буд.5.

Повний текст рішення складено 27 березня 2019 року.

Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя: О.В. Каліуш