Рішення № 80739682, 27.03.2019, Соснівський районний суд м. Черкас

Справа № 712/2544/19

Провадження №2/712/1242/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2019 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Пироженко В.Д.

при секретарі - Жук О.М.

за участі: представника позивача –адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу в порядку спрощеного провадження за позовом ОСОБА_2 до Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Руднєва 97»», ОСОБА_3 міської ради, третя особа ОСОБА_4 про визнання особи наймачем житлового приміщення,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася з позовом до Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Руднєва 97», ОСОБА_3 міської ради, третя особа ОСОБА_4 про визнання особи наймачем житлового приміщення.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що в 1991 році вона працювала у мережі магазинів «Продтовари» та отримала від Об?єднання «Продтовари» кімнату № 39 в гуртожитку по вул. Руднєва, 97 в м. Черкаси, на вселення в яку було видано ордер. В зазначеній кімнаті зареєстрована вона та її донька ОСОБА_4. Вказаний ордер при вселенні вона віддала коменданту гуртожитку на зберігання, однак, на даний час місцезнаходження ордеру не відоме. В серпні 2013 року гуртожиток перейшов у власність громади міста Черкаси. Рішенням ОСОБА_3 міської ради № 4-587 від 27.03.2014 року, залишено цілісний майновий комплекс «гуртожиток» та дозволено приватизацію його житлових приміщень. З метою приватизації своєї кімнати № 39 в гуртожитку по вул. Руднєва, 97 в м. Черкаси позивач звернувся до відділу приватизації Виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради, однак, у зв’язку із відсутністю договору найму їй було відмовлено, та рекомендували звернутися до суду.

Просить визнати за нею право користування житловою кімнатою № 39 в гуртожитку по вул. В?ячеслава Галви (Руднєва), 97 в місті Черкаси.

В судовому засіданні адвоката позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради в судове засідання не з'явився, скерував до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, при вирішенні даного спору покладається на думку суду.

Представник відповідача ОСББ «Руднєва 97» та третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з?явилися, причини неявки суду не відомі, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 25.02.2019 року відкрито провадження по даній справі, та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Заслухавши адвоката позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені факті та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 в 1991 році була виділена для проживання кімната № 39 в гуртожитку № 97, по вул. Руднєва в м. Черкаси, що встановлено рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 10.06.2015 року.

Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Згідно довідки про склад сім?ї або зареєстрованих у житловому приміщенні /будинку осіб від 01.11.2018 року, ОСОБА_1 опитування сусідів від 01.11.2018 року, та довідки КП «РЕУ – 8» № 288 від 06.08.2015 року, № 256 від 18.07.2016 року позивач ОСОБА_2 та її дочка ОСОБА_4 дійсно проживають в кімнаті № 39 по вул. Руднєва 97 в м. Черкаси, та позивач здійснює оплату комунальних послуг. Факт реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_4 за вказаною адресою, підтверджується наявними в матеріалах справи копіями їх паспорту громадянина України. Крім того в довідках КП «РЕУ-8» зазначено, що ОСОБА_2 є наймачем кімнати 39 по вул. Руднєва, 97 в м. Черкаси.

Більш того, із матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 укладено всі договори із комунальними службами про надання комунальних послуг, які вона сплачує, що підтверджується відповідними квитанціями.

В подальшому вказаний гуртожиток передано до комунальної власності м. Черкаси.

Стаття 22 Конституції України зазначає, що конституційні права і свободи гарантуються і не можуть бути скасовані. Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожна особа має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Відповідно до ст.129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу в гуртожитку.

Згідно із ч.ч. 1, 2 ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими на законі та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 6, 12, 13,18, 263, 265, 268, 279 ЦПК України ст.ст. 345, 824 ЦК України, с. 61,64,103,106 ЖК України суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, (ІНФОРМАЦІЯ_1, прож. ІНФОРМАЦІЯ_2ячеслава Галви (Руднеєва), 97 кім.39 в м. Черкаси ) наймачем житлової кімнати за адресою вул. В»ячеслава Галви, будинок 97, кімната 39, в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів (ст.ст.354, 355 ЦПК України). Якщо в судовому засіданні проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий:

Повний текст рішення складено 27.03.2019 року.