Постанова № 80733472, 27.03.2019, Васильківський міськрайонний суд Київської області

Справа № 362/1838/19

Провадження № 1-кс/362/698/19

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2019 року слідчий суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області Ковбель М.М., за участі секретаря – Чорної М.В., розглянувши в залі суду в м. Василькові Київської області клопотання старшого слідчого СВ Васильківського ВП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_1 про надання тимчасового доступу до речей і документів,-

В С Т А Н О В И В:

26.03.2019 р. до Васильківського міськрайонного суду Київської області звернувся старший слідчий СВ Васильківського ВП ГУ НП України в Київській області капітан поліції ОСОБА_1 із клопотанням про надання тимчасового доступу до документів, можливість ознайомитися з ними та провести вилучення їх оригіналів, які знаходяться у володінні відділу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майна та державної реєстрації юридичних, фізичних осіб – підприємців Васильківської районної державної адміністрації Київської області (Київська область, м. Васильків, вул. Покровська, 4), а саме: реєстраційної справи № 1431839032214, в якій містяться оригінали та копії документів, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38608957 від 08.12.2017 року, 39104486 від 04.01.2018 року та 40276509 від 23.03.2018 року.

Клопотання слідчого мотивовано наступним.

Слідчим відділом Васильківського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42019111200000105 від 13.02.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, тобто шахрайство, вчинене за попередньою змовою групою осіб, що завдало значної шкоди потерпілому.

Проведеним досудовим розслідуванням встановлено, що 30.01.2019 року до Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області з Головного управління Держгеокадастру у Київській області надійшло клопотання з питань дотримання вимог земельного законодавства за об’єктом – земельною ділянкою № 694-ДК/0003/КВ/06/01/19 від 16.01.2019 року.

Управлінням з контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру у Київській області здійснено державний контроль за дотриманням земельного законодавств, використанням та охороно земель на території Васильківського району Київської області, земельних ділянок з кадастровими номерами: 3221480200:04:008:0002, 3221480200:04:008:0001, 3221480200:04:007:0019, 3221480200:04:007:0021, 3221489000:03:002:0024, 3221489000:03:002:0023, 3221489000:03:002:0022, 3221483800:03:009:0002, 3221480700:04:017:0001.

Так, в результаті здійснених заходів контролю встановлено, що державними реєстраторами речових прав на земельні ділянки з кадастровими номерами: 3221480200:04:008:002, 3221480200:04:008:0001, 3221480200:04:007:0019, 3221480200:04:007:0021, 3221483800:03:009:0009 та 3221480700:04:017:0001, в порушення вимог пункту 8 частини 1 статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», безпідставно зареєстровано право власності.

Підставою для реєстрації права власності на вищевказані земельні ділянки були державні акти на право власності, другі примірники яких в територіальному органі Головного управління Держгеокадастру у Київській області відсутні, а згідно до наявних у Відділі Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, записи про реєстрацію вказаних Державних актів на право власності на земельні ділянки відсутні.

Водночас, в результаті здійснених заходів контролю встановлено, що державним реєстратором речових прав на нерухоме майно, земельні ділянки з кадастровими номерами 3221489000:03:002:0024, 3221489000:03:002:0023 та 3221489000:03:002:0022, що перебувають у постійному користуванні громадян. В порушення вимог статті 1021 Земельного кодексу України зареєстровано право приватної власності за ТОВ «АГРО ОСОБА_2» та вказані земельні ділянки внесено до статутного капітал у вказаного суб’єкта господарювання.

У результаті перевірки встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 3221480700:04:017:0001 (площа з/д – 49,9999 га), для ведення фермерського господарства, розташована на території Великовільшанської сільської ради Васильківського району Київської області, перебуває у довгостроковій оренді ФГ «Весна» (ЄДРПОУ 13730763).

Також, встановлено, що вказана земельна ділянка передана в оренду ФГ «Весна» розпорядженням Васильківської районної державної адміністрації від 13.06.2006 № 333 «Про затвердження технічної документації із землеустрою по переоформлення права постійного та тимчасового користування земельною ділянкою на право оренди Фермерському господарству «Весна» для ведення фермерського господарства на території Великовільшанської сільської ради, за межами населеного пункту».

На підставі вказаної технічної документації із землеустрою, з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру вказана земельна ділянка була перенесена та зареєстрована 02.12.2015.

Згідно інформації з Відділу у Васильківському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, наданої листом від 19.11.2018 № 2117/331-18-0.24, вказана територія відповідно до Державної статистичної звітності по формі 6-зем обліковується в користуванні на умовах оренди за ФГ «Весна» ОСОБА_3 та відноситься до земель «Селянські (фермерські) господарства)».

Земельна ділянка оброблена та наявні стерня кукурудзи, що свідчить про цільове використання вказаної території, а також встановлено, що поверхневий шар ґрунту непорушений.

Разом з тим встановлено, що державним реєстратором речових прав на нерухоме майно 04.12.2017 року на підставі витягу з Державного земельного кадастру НВ-3209621682017 від 26.01.2017 року та Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЖ № 189466 від 20.05.2004 зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221480700:04:017:0001 за гр. ОСОБА_4.

Також, під час здійснення контрольного враховано за інформацією Відділу у Васильківському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області про те, що другий примірник Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЖ № 189466 в архіві відсутній, а відповідно до наявних у Відділі Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі запис про реєстрацію вказаного Державного акту на право власності на земельну ділянку відсутній.

Разом з тим, згідно інформації, наявної в Державному земельному кадастрі, витяг з Державного земельного кадастру НВ-3209621682017 від 26.01.2017 року, що був підставою реєстрації права власності, на земельну ділянку з кадастровим номером 3221480700:04:017:0001 не видавався.

Вказана державна реєстрація речових прав здійснена за реєстраційним номером об’єкту нерухомого майна 1431839032214, номер запису про право власності 23821176 від 04.12.2017 року, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 38608957 від 08.12.2017 року та відповідне рішення прийняте ОСОБА_5, КП «Вишгородське бюро технічної інвентаризації».

Відповідно до пункту 8 частини 1 статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року. Разом з тим, державним актом на право постійного користування землею посвідчувалося право постійного користування земельної ділянки державної чи комунальної власності, а не право приватної власності на землю. Таким чином, державним реєстратором речових прав безпідставно прийняте рішення про державну реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221480700:04:017:0001 за гр. ОСОБА_4.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна від 25.03.2019 року, за параметром пошуку «кадастровий номер: 3221480700:04:017:0001», державним реєстратором комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» ОСОБА_6 проведено державну реєстрацію права власності № 24294114, дата та час державної реєстрації: 28.12.2017 року 16:24:25, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 39104486 від 04.01.2018 13:30:05, відповідно право власності перейшло до ТОВ «Компанія з розвитку проектів «СІТІ ПРОДЖЕКТ», код ЄДРПОУ: 3574579.

19.03.2018 року о 15:44:20 державним реєстром комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» ОСОБА_7, проведено державну реєстрацію (номер запису про інше речове право): 25390771, зареєстровано договір оренди земельної ділянки № 52/03 від 16.03.2018 року, укладений з ТОВ «Компанія з розвитку проектів «СІТІ ПРОДЖЕКТ» та ПП «ТЕНДЕР ІНВЕСТ», рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 40276509 від 23.03.2018 року 12:08:45.

У зв’язку із вищевикладеним, на даному етапі досудового розслідування виникла необхідність у долученні до матеріалів кримінального провадження реєстраційної справи № 1431839032214 щодо проведення державної реєстрації земельної ділянки площею 49,9999 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 3221480700:04:017:0001, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Великовільшанська сільська рада та належить ТОВ «Компанія з розвитку проектів «СІТІ ПРОДЖЕКТ», в якій містяться раніше проведена реєстраційна дія по реєстрації права власності за ОСОБА_4, для проведення почеркознавчої експертизи та земельно-оціночної експертизи.

Приймаючи до уваги, що реєстраційна справа № 1431839032214 зберігається в архіві відділу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майна та державної реєстрації юридичних, фізичних осіб – підприємців Васильківської районної державної адміністрації Київської області (08601, Київська область, м. Васильків, вул. Покровська, 4), які можуть бути використані як доказ, та відповідно до вимог п. 4 ч. 3 ст. 132 КПК України, без застосування вказаного заходу забезпечення кримінального провадження отримати документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин кримінального провадження неможливо.

Слідчий в судове засідання не з'явився, надіславши до суду заяву, в якій просив слухати клопотання у його відсутність, клопотання задовольнити.

Особи, у володінні яких знаходиться інформація, доступ до якої просить тимчасово надати слідчий, відповідно до ч.2 ст.163 КПК України, не викликались.

Дослідивши та оцінивши додані до клопотання документи, вважаю, що воно підлягає задоволенню, так як статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу, слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Клопотання, яке надійшло до суду відповідає вимогам КПК України.

У відповідності до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходиться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити виїмку).

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Таким чином, слідчим суддею встановлено наявність підстав для задоволення клопотання, оскільки вказана інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та іншими способами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою даної інформації.

Тому, з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого проведення досудового розслідування, оскільки отримання зазначених документів надасть можливість здобути інформацію, яка сприятиме встановленню істини у даному кримінальному провадженні та отримати додаткові докази, що підтверджують причетність особи, яка вчинила злочин, передбачений ч. 2 ст. 190 КК України, клопотання слід задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 159,163, 164, 165, 166, КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити

Надати дозвіл старшому слідчому СВ Васильківського відділу поліції ГУ Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_1 на проведення тимчасового доступу до документів, можливість ознайомитися з ними та провести вилучення їх оригіналів, які знаходяться у володінні відділу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майна та державної реєстрації юридичних, фізичних осіб – підприємців Васильківської районної державної адміністрації Київської області (Київська область, м. Васильків, вул. Покровська, 4), а саме: реєстраційної справи № 1431839032214, в якій містяться оригінали та копії документів, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38608957 від 08.12.2017 року, 39104486 від 04.01.2018 року та 40276509 від 23.03.2018 року.

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя М.М. Ковбель