Рішення № 80724, 22.06.2006, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22.06.06 р. Справа № 25/218

Суддя господарського суду Донецької області І.А.Бойко

при секретарі судового засідання О.М. Якименко

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом акціонерного товариства закритого типу проектно-виробничого підприємства „Донбасреконструкція” м. Донецьк

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю „Облік” м. Донецьк

про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 14682грн.10коп. та по комунальним послугам в сумі 1889грн.87коп., всього – 16571грн.97коп.

За участю представників сторін:

від позивача: Сапелкін В.С. – представник (довіреність № 01-382 від 22.06.2006);

від відповідача: не з’явився

Позивач – акціонерне товариство закритого типу проектно-виробниче підприємство „Донбасреконструкція” м. Донецьк, звернувся до господарського суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю „Облік” м. Донецьк про стягнення заборгованості в сумі 16571грн.97коп., у тому числі борг по орендній платі в сумі 14682грн.10коп., борг по комунальним послугам в сумі 1889грн.87коп.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди нежитлових приміщень № 14 від 01.01.2006, рахунки-фактури на оплату за грудень 2005 р., січень 2006 р., лютий 2006 р., березень 2006 р., квітень 2006 р., претензію № 01-100 від 22.02.2006.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, відзив на позовну заяву не надав. Про час, дату та місце слухання справи був повідомлений належним чином.

Стаття 75 Господарського процесуального кодексу України передбачає, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

З огляду на ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними в ній матеріалами.

За клопотанням представника позивача справа слухається без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

В судовому засіданні 22.06.2006 представник позивача за супровідним листом надав витяг із Статуту підприємства позивача, розрахунок суми позову, копію рахунку-фактури № 94 від 28.05.2006.

Зазначені документи судом розглянуті та залучені до матеріалів справи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарським судом ВСТАНОВЛЕНО.

01.04.2005 між акціонерним товариством закритого типу проектно-виробничим підприємством „Донбасреконструкція” (Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Облік” (Орендар) був укладений договір оренди нежитлових приміщень № 14 від 01.04.2005.

Відповідно до умов зазначеного договору Орендодавець надає Орендарю в тимчасове користування нежитлове приміщення, розташоване на дев’ятому поверху будівлі, за адресою: 83015, м. Донецьк, вул. Челюскінців, 167а, загальною площею 78 кв.м, згідно доданого плану, для розміщення офісу та надання послуг відповідно зі своїм Статутом.

01.01.2006 між акціонерним товариством закритого типу проектно-виробничим підприємством „Донбасреконструкція” (Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Облік” (Орендар) був укладений аналогічний на тих же умовах договір оренди нежитлових приміщень № 14 від 01.01.2006.

Відповідно до п. 4.4. зазначених договорів оренди строк перерахування орендної плати Орендарем – до 5-го числа поточного місяця.

Пункт 2.1.9. цих договорів зобов’язує Орендаря відшкодовувати витрати по комунальним послугам: водопостачання, каналізація, подача електроенергії, опалення, вивезення сміття, пожежна сигналізація, дезінфекційні роботи, охорона будівлі, утримання ліфтів, амортизаційні відрахування, податок на землю та інше.

Стаття 193 Господарського кодексу України передбачає, суб’єкти господарювання та учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Аналогічне положення закріплено в ст. 526 Цивільного кодексу України. Так, зобов’язання повинно виконуватися належним чином відповідно умовам договору та вимогам цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а у разі відсутності таких умов і вимог – згідно звичаїв ділового обігу або іншим вимогам, які звичайно ставляться.

В порушення умов договору та вимог зазначених статей Господарського та Цивільного кодексів України відповідач зобов’язання по оплаті орендної плати та оплаті комунальних послуг виконував неналежним чином, у зв’язку з чим виникла заборгованість.

Загальна сума заборгованості станом на 01.05.2006 за вказаними договорами по орендній платі становить 14682грн.10коп., по комунальним послугам – 1889грн.87коп., що підтверджується виставленими, але неоплаченими рахунками-фактурами за грудень 2005 р., січень 2006 р., лютий 2006 р., березень 2006 р., квітень 2006 р.

Позивачем на адресу відповідача була направлена претензія (вих. № 01-100 від 22.02.2006).

Зазначена претензія залишена відповідачем без відповіді та задоволення.

Дослідивши матеріали господарської справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у відповідності до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

На підставі вищенаведеного, згідно ст. ст. 509, 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. ст. 173, 193 Господарського кодексу України, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги акціонерного товариства закритого типу проектно-виробничого підприємства „Донбасреконструкція” м. Донецьк до товариства з обмеженою відповідальністю „Облік” м. Донецьк про стягнення заборгованості в сумі 16571грн.97коп., у тому числі борг по орендній платі в сумі 14682грн.10коп., борг по комунальним послугам в сумі 1889грн.87коп., задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Облік” (83015, м. Донецьк, вул. Челюскінців, 167а; р/р 26007301001029 в ДОФ АКБ „Мрія” м. Донецьк, МФО 335571, код ЗКПО 30287200) на користь акціонерного товариства закритого типу проектно-виробничого підприємства „Донбасреконструкція” (83015, м. Донецьк, вул. Челюскінців, 167а; р/р 260009801252 в ДОФ АКБ УСБ м. Донецька, МФО 334011, код ЗКПО 03328988) заборгованість з орендної плати в сумі 14682грн.10коп., заборгованість по комунальним послугам в сумі 1889грн.87коп., держмито у сумі 165грн.72коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118грн.00коп.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Бойко І.А.

Тел. 3056827

Надруковано 3 примірники:

1 прим. – позивачу;

1 прим. – відповідачу;

1 прим. – до справи.