Рішення № 80701148, 19.03.2019, Дергачівський районний суд Харківської області

справа №619/4804/18

провадження №2/619/313/19

Заочне рішення

іменем України

19 березня 2019 року

м.Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді Нечипоренко І.М., за участю секретаря судового засідання Носачової І.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №619/4804/19,

ім’я (найменування) сторін:

позивач: ОСОБА_1,

відповідач: ОСОБА_2,

вимоги позивача: про стягнення суми.

Виклад позиції позивача.

30.11.2018 позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача на її користь заборгованість за договором оренди від 01.05.2017 у сумі 184334,38грн, посилаючись на те, що між нею та відповідачем було укладено договір оренди майна (устаткування, посуд, меблі, кухонне приладдя, предмети інтер’єру і т.д.). Об’єкт оренди відповідачу було передано для використання за призначенням (діяльності закладу громадського харчування та/або ресторанного господарства) 01.05.2017 за адресою: Харківська область Дергачівський район смт Солоницівка вул. Незалежності, 1, за переліком згідно додатку №1, який є невід’ємною частиною вищевказаного договору. Згідно п.2.1 договору право тимчасового користування об’єктом оренди перейшло від відповідача з дати підписання сторонами додатку №1 договору. Сторони домовились та позивач не пізніше 1 травня 2017 року передав, а відповідач прийняв у користування об’єкт оренди. З моменту підписання додатку №1 почалось обчислення строку оренди за цим договором. Відповідно до п.3 договору за оренду об’єкту оренди орендар повинен сплатити орендодавцю орендну плату в національній валюті України у розмірі, що еквівалентний 400,00 доларів США за курсом НБУ, що є чинним на день здійснення оплати орендарем за один календарний місяць. Орендна плата сплачується орендарем не пізніше 1 числа календарного місяця користування майном. Пунктом 5 договору оренди передбачена відповідальність орендаря за порушення строків оплати орендної плати, а саме: сплата пені у розмірі подвійної ставки НБУ за кожний день прострочення та штраф при настанні факту прострочення у розмірі, що еквівалентний 100 доларів США за курсом НБУ, що є чинним на день здійснення оплати орендарем. Відповідно до довідки НБУ у Харківській області від 26.04.2018 №61-0053/23962 визначено офіційний курс української гривні до долару США, встановлений Національним банком України, згідно якого розрахункова сума заборгованості за кожний місяць за договором. З 1 травня 2017 року відповідачем не було сплачено орендну плату за період 13 місяців, тобто з 01.05.2017 по 01.06.2018. Станом на 01.06.2018 заборгованість відповідача з урахуванням офіційного курсу української гривні до долару США з 01.04.2017 до 01.04.2018 відповідно до довідки представництва Національного банку України у Харківській області щодо офіційного курсу української грошової одиниці від 26.04.2018 №61-0053/23962 складає: орендна плата за 13 місяців - (400х13)=5200 доларів США (138274,46грн); штраф за 13 місяців – (100х13)=1300доларівСША (34868,31грн); пеня за 13 місяців – 11191,61грн. Таким чином, всього сума заборгованості відповідача за договором оренди складає 184334,38грн. 10.05.2018 відповідачу направлено лист з вимогою сплатити суму заборгованості у десятиденний термін. 31.05.2018 отримана відповідь від відповідача, згідно якого вона не визнає факт передачі у користування рухомого майна, яке є предметом спору. Тобто відповідач не визнає вимоги позивача. Разом з тим відповідачем з моменту укладання договору, відповідно до п.2.3. договору по теперішній час було пред’явлено вимоги щодо відмови від договору оренди або інші вимоги щодо переданого майна. 04.06.2018 відповідачу направлено лист з повідомленням про розірвання договору, повернення орендованого майна та сплати заборгованості за його використання та про намір звернутися до суду у разі невиконання зазначених вимог. 16.06.2018 відповідачем було повернуто обладнання згідно додатку №1 до договору. Щодо сплати заборгованості за договором, відповідач повідомила, що сплатить зазначену заборгованість, але потребує часу для вирішення цього питання. Отже, позивачем не отримано орендну плату за майно, яке належить їй на праві приватної власності від відповідача, яка користувався майном за договором за період з 01.05.2017 по 01.06.2018.

Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.

04.12.2018 позовну заяву залишено без руху та 20.12.2018 позивачем виправлено зазначені в ухвалі недоліки.

21.12.2018, на виконання вимог ч.6 ст.187 ЦПК України, судом направлено звернення до відповідного органу реєстрації щодо місця перебування та місця проживання відповідача.

Ухвалою суду від 23.01.2019 провадження по справі відкрито за правилами спрощеного провадження, судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 21.02.2019, яке відкладено на 19.03.2019 у зв’язку з неявкою відповідача ОСОБА_2

19.03.2019 відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з’явилася, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялася за адресою місця реєстрації: Харківська область Дергачівський район смт Солоницівка вул.Богдана Хмельницького, 18/74, проте поштове відправлення повернуто «за закінченням терміну зберігання», тобто не вручено адресату з незалежних від суду причин та відповідно до вимог ч.11 ст.128 ЦПК України відповідач була повідомлена про дату, час і місце розгляду справи шляхом розміщення 22.02.2019 оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Позивач в судове засідання не з’явилася, надавши заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності.

Частиною 3 ст.211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Ухвалою суду від 19.03.2019 постановлено ухвалити заочне рішення.

Фактичні обставини, встановлені судом, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.

01.05.2017 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір оренди майна (устаткування, посуд, меблі, кухонне приладдя, предмети інтер’єру і т.д.) (а.с.7-8).

Згідно додатку №1 до договору оренди від 01.05.2017 в порядку та на умовах визначених договором, ОСОБА_1 передала, а ОСОБА_2 оглянула і прийняла майно (а.с.9-10).

Згідно п.2.1 договору право тимчасового користування об’єктом оренди перейшло до відповідача з дати підписання сторонами додатку №1 договору. З моменту підписання додатку №1 почалось обчислення строку оренди за цим договором.

Як вбачається з п.3. договору за оренду об’єкту оренди ОСОБА_2В повиннна сплатити ОСОБА_1 орендну плату в національній валюті України у розмірі еквівалентному 400,00 доларів США за курсом НБУ, що є чинним на день здійснення оплати орендарем за один календарний місяць. Орендна плата сплачується орендарем не пізніше 1 числа календарного місяця користування майном.

Пунктом 5 договору оренди передбачена відповідальність орендаря за порушення строків оплати орендної плати, а саме: сплата пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення та штраф при настанні факту прострочення у розмірі, що еквівалентний 100 доларів США за курсом НБУ, що є чинним на день здійснення оплати орендарем.

Відповідно до довідки НБУ у Харківській області від 26.04.2018 №61-0053/23962 визначено офіційний курс української гривні до долару США, встановлений Національним банком України з 01.04.2017 до 01.04.2018, згідно якого розрахована сума заборгованості за кожний місяць за договором (а.с.38-40).

З 1 травня 2017 року ОСОБА_2 не було сплачено орендну плату за період 13 місяців, тобто з 01.05.2017 по 01.06.2018.

Суд погоджується з розрахунком, наданим позивачем та станом на 01.06.2018 заборгованість відповідача з урахуванням офіційного курсу української гривні до долару США з 01.04.2017 до 01.04.2018, складає: орендна плата за 13 місяців - (400х13)=5200 доларів США (138274,46грн); штраф за 13 місяців – (100х13)=1300 доларів США (34868,31грн); пеня за 13 місяців – 11191,61грн. Таким чином, сума заборгованості відповідача за договором оренди складає 184334,38грн. (а.с.6).

10.05.2018 ОСОБА_2 направлено лист з вимогою сплатити суму заборгованості у десятиденний термін (а.с.11-12).

04.06.2018 ОСОБА_2 направлено лист з повідомленням про розірвання договору, повернення орендованого майна та сплати заборгованості за його використання та про намір звернутися до суду у разі невиконання зазначених вимог (а.с.43).

Згідно ст.627 ЦК України відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ст.204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Враховуючи наведені положення закону щодо презумції правомірності правочину суд вважає, що доведеними і обґрунтованими доводи позивача про те, що між нею та відповідачем склались правовідносини щодо оренди нерухомого майна.

Відповідно до ч.1 ст.509 ЦК України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити грошові кошти тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов’язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно зі статтею 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі статтею 629 ЦК України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч.1 ст.763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Статтею 782 ЦК України передбачено, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору (ч.2 ст.782 ЦК ).

Тому, за таких обставин у звязку з невиконанням ОСОБА_1 зобовязання за договором найму (оренди) нерухомого майна, окрім того відповідач була повідомленна про розірвання договори оренди, з неї на користь ОСОБА_2 підлягає до стягнення заборгованість по орендній платі у сумі 184334,38грн.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

При зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у розмірі 1843,34грн, враховуючи, що позовні вимоги задовольняються, сума сплаченого судового збору підлягає стягненню на її користь з відповідача.

Відповідно до ст. 259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду. Рішення суду приймаються, складаються і підписуються в нарадчій кімнаті складом суду, який розглянув справу.

Керуючись ст.ст. 7, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 280-282, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди в розмірі 184334,38грн (сто вісімдесят чотири тисячі триста тридцять чотири гривні 38 копійок).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 1843,34грн (одна тисяча вісімсот сорок три гривні 34 копійки).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Відповідно до п.п.15.5 п.15 Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи Харківському апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Дергачівський районний суд Харківської області, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне найменування (ім’я) сторін:

Позивач: ОСОБА_1: ІПН НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідач: ОСОБА_2: ІПН НОМЕР_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Повне судове рішення складено 26.03.2019.

Суддя І. М. Нечипоренко