Рішення № 80679284, 21.03.2019, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Номер провадження 2/676/652/19

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У К Р А Ї Н И .

13 березня 2019 року. м. Кам"янець- Подільський

Кам’янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області.

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

за участю секретаря судового засідання – Явдошко Н.М..

справа № 676/203/19

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам»янець-Подільської міської ради про визнання права власності на квартиру ,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до Кам’янець-Подільської міської ради про визнання права власності на квартиру за № 65 по вулиці Князів Коріатовичів, 76 в місті Кам’янець- Подільському Хмельницької області.

В обгрунтування вимог вказує, що йому, відповідно до ордера на житлове приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу №62 серії ХМО від 02.10.2001 року, виданого районною державною адміністрацією, як члену ЖБК «Кооператор», надано право на заняття житлового приміщення загальною площею – 65,5 кв.м., житловою - 38,6 кв.м. в трикімнатній квартирі АДРЕСА_1. Відповідно до рішення виконавчого комітету Кам»янець-Подільської міської ради від 07.10.1999 року за №1064 було прийняте рішення про прийняття на баланс ЖЕО житлового 77-ти квартирного будинку по вул.Князів Коріатовичів, 58/1. Відповідно до рішення виконавчого комітету Кам»янець-Подільської ради від 15.03.2001 року за №275 «Про впорядкування нумерації і змін назв вулиць житлових будинків в селищі «Жовтневому» впорядкувати нумерацію житлових будинків замість вул. Князів Коріатовичів, 58/1 на вул.Князів Коріатовичів,76. В 2000 роках він повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру . З 01.04.2014 року являється членом ОСББ «Терем-76». На даний час при зверненні до Управління державної реєстрації Кам’янець-Подільської міської ради з приводу реєстрації нерухомого майна – квартири АДРЕСА_2 йому було відмовлено, у зв’язку з відсутністю необхідних документів, які є підставою для державної реєстрації права власності на квартиру.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги свого довірителя підтримує і просить визнати за ним право власності на спірну квартиру.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності , проти задоволення позову не заперечує.

Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності представників сторін на підставі наявних матеріалів.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи , суд встановив наступне.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1, будучи членом ЖБК «Кооператор», придбав трикімнатну квартиру АДРЕСА_3»янець-Подільського району, що підтверджується копією ордеру на житлове приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу №62 серії ХМО, виданого члену ЖБК №64 «Кооператор» ОСОБА_1, від 02.10.2001 року.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Кам»янець-Подільської міської ради від 07.10.1999 року за №1064 було прийняте рішення про прийняття на баланс ЖЕО житлового 77-ти квартирного будинку по вул.Князів Коріатовичів, 58/1.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Кам»янець-Подільської ради від 15.03.2001 року за №275 «Про впорядкування нумерації і змін назв вулиць житлових будинків в селищі «Жовтневому» впорядковано нумерацію житлових будинків замість вул. Князів Коріатовичів, 58/1 на вул.Князів Коріатовичів,76.

Згідно технічного паспорта, складеного Кам’янець-Подільським МБТІ , квартира №65 загальною площею 65,5 кв.м., в тому числі житловою – 38,6 кв.м. , яка складається із трьох житлових кімнат площею 10,9 кв.м., 14,1 кв.м. та 13,6 кв.м. ; туалету - 1,3 кв.м., ванни -3,0 кв.м., кухні - 9,5 кв.м., коридору - 10,7 кв.м., балкону - 2,4 кв.м., інвентаризаційна вартість квартири складає 163 750,00 гривень.

В 2000 роках ОСОБА_1 повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру . З 01.04.2014 року він являється членом ОСББ «Терем-76», що підтверджується довідками голови правління ОСББ «Терем» за № 3 від 18.02.2015 року.

При зверненні ОСОБА_1 до Управління державної реєстрації Кам’янець-Подільської міської ради з приводу реєстрації нерухомого майна – квартири АДРЕСА_2, державнимй реєстратор ОСОБА_4 своїм рішенням № 43121188 від 21.09.2018 року відмовила в реєстрації вказаної квартири, у зв’язку з відсутністю необхідних документів, які є підставою для державної реєстрації прав та їх обтяжень, визначених Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, який затверджений Постановою Кабінету Міністрів від 25.12.2015 року за № 1127.

Частиною 1 статті 15 Закону України «Про власність», який діяв на час виникнення спірних правовідносин, передбачено, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуає права власності на це майно.

Крім того, частиною 3 статті 384 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі викупу квартири, член житлово-будівельного кооперативу стає її власником.

Згідно ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна.

Відповідно до вимог ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, оскільки позивач ОСОБА_1 повністю вніс свій пайовий внесок за кооперативну квартиру та набув право власності на неї , про що довів у суді , тому його позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 263-265 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер : НОМЕР_1, право власності на квартиру АДРЕСА_4»янець-Подільському Хмельницької області, загальною площею - 65,5 кв.м., житловою площею - 38,6 кв.м. , яка склається із трьох житлових кімнат площею 10,9 кв.м., 14,1 кв.м. та 13,6 кв.м. ; туалету - 1,3 кв.м., ванни -3,0 кв.м., кухні - 9,5 кв.м., коридору - 10,7 кв.м., балкону - 2,4 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 30 днів з дня його проголошення

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення , має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення.

Дата складення повного судового рішення 21.03.2019 року .

Суддя Кам»янець-Подільського міськрайонного суду: ОСОБА_5