Рішення № 80666087, 21.03.2019, Пересипський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Суворовський районний суд м. Одеси)

Справа № 523/15438/18

Провадження №2/523/1848/19

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" березня 2019 р. м.Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

при секретарі - Дзюба Г.І.

за участю представників позивача - Максименко Н .Р., Грінберг О.В.

відповідачки - ОСОБА_3.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Приватного акціонерного товариства «Промінь 1» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство «Промінь 1» звернулось з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості. Позовні вимоги мотивовані тим, що на балансі Приватного акціонерного товариства «Промінь 1» перебуває гуртожиток по АДРЕСА_1 . Позивач самостійно укладає з підприємствами постачальниками договори щодо надання комунальних послуг. Мешканці будинку сплачують за проживання в будинку, згідно тарифів, які затверджені наглядовою підприємства. З мешканцями гуртожитку укладені договори найму, які передбачають щомісячну сплату за проживання у гуртожитку.

Згідно рішення наглядової ради ПРАТ «ПРОМІНЬ-1» від 31.03.2015р. за користування житлом у гуртожитках, які є об`єктами права власності ПРАТ «ПРОМІНЬ-1», встановлено плату у розмірі не нижче 10,00 грн. за 1 кв. м.

Відповідачі зареєстровані у квартирі НОМЕР_1загальною площею 31,7 кв.м., яка складається з двох жилих кімнат та кухні і в квартирі НОМЕР_2 , загальною площею 18,5 кв.м., яка складається з однієї жилої кімнати та кухні. Загальна площа житла в якому проживають та зареєстровані відповідачі складає 50,2 кв.м. і розташовані на другому поверсі вказаної житлової будівлі гуртожитку коридорного типу, призначеного для проживання сімей.

Позивач стверджує, що відповідачі систематично не сплачують за проживання у гуртожитку, у зв`язку з чим, в період з 01 листопада 2015р. до 31 жовтня 2018р., утворилась заборгованість у розмірі 18072,00 грн., яку просить стягнути з відповідачів солідарно.

В судовому засіданні представники позивача просили задовольнити у повному обсязі, а також пояснили, що відповідачі систематично не сплачують за проживання в гуртожитку.

Відповідачка ОСОБА_3 позовні вимоги не визнала та пояснила, що вона бажає сплачувати за проживання в гуртожитку, проте не має також матеріальної можливості.

Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась, про розгляд справи була повідомлена належним чином. Від відповідачки надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з її станом здоров`я, проте жодних документів, які підтверджують даний факт не надано.

Враховуючи факт повторної неявки в судове засідання відповідача, суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідачки ОСОБА_4 ..

Судом встановлені наступні обставини справи, а також відповідні правовідносини.

Так судом встановлено, що на балансі Приватного акціонерного товариства «Промінь 1» перебуває гуртожиток по АДРЕСА_1 . Позивач самостійно укладає з підприємствами постачальниками договори щодо надання комунальних послуг. Мешканці будинку сплачують за проживання в будинку, згідно тарифів, які затверджені наглядовою підприємства. З мешканцями гуртожитку укладені договори найму, які передбачають щомісячну сплату за проживання у гуртожитку.

Згідно рішення наглядової ради ПРАТ «ПРОМІНЬ-1» від 31.03.2015р. за користування житлом у гуртожитках, які є об`єктами права власності ПРАТ «ПРОМІНЬ-1», встановлено плату у розмірі не нижче 10,00 грн. за 1 кв. м.

Відповідачі зареєстровані у квартирі НОМЕР_1загальною площею 31,7 кв.м., яка складається з двох жилих кімнат та кухні і в квартирі НОМЕР_2, загальною площею 18,5 кв.м., яка складається з однієї жилої кімнати та кухні. Загальна площа житла в якому проживають та зареєстровані відповідачі складає 50,2 кв.м. і розташовані на другому поверсі вказаної житлової будівлі гуртожитку коридорного типу, призначеного для проживання сімей.

Між позивачем та відповідачем укладений договір найму, згідно якого відповідачі повинні сплачувати за проживання у гуртожитку щомісячно з розрахунку 10,00 грн. за 1 кв.м.

Відповідно до ч. 1 ст. 66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку).

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі систематично не сплачують за проживання у гуртожитку, у зв`язку з чим, в період з 01 листопада 2015р. до 31 жовтня 2018р., утворилась заборгованість у розмірі 18072,00 грн..

Відповідачка ОСОБА_3 не заперечувала про наявність заборгованості, однак пояснила, що не мала можливості сплачувати кошти.

Згідно п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572 власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Частиною 1 ст. 64 ЖК України встановлено, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Стаття 626 ЦК України визначає, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

У статті 627 ЦК України встановлено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Отже, оскільки відповідачі не сплачують за проживання в гуртожитку, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

В той же час, суд вважає, що позовні вимоги в частині стягнення витрати за виготовлення ксерокопій документів у розмірі 310 гривні 50 копійок необхідно залишити без задоволення, оскільки вони не пов`язані безпосередньо із заборгованістю, а є витратами господарської діяльності відповідача.

На підставі ст.ст. 64,66, 68 ЖК України, ст.ст. 525,526,626,627,629 ЦК України, п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572 , ст.ст.2,5,10,12,258,259,263-265,268, 274-279 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «Промінь 1» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості задовольнити частово.

2. Стягнути солідарно з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 )

на користь Приватного акціонерного товариства «Промінь 1» (65042, м. Одеса, вул..8 Березня, 77М, р/р 26008022556501) в АТ «Альфа-Банк», МФО 300346, код ЄДРПОУ 00291351)

заборгованість у розмірі 18072 гривні.

3. Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) на користь

на користь Приватного акціонерного товариства «Промінь 1» (65042, м. Одеса, вул..8 Березня, 77М, р/р 26008022556501) в АТ «Альфа-Банк», МФО 300346, код ЄДРПОУ 00291351)

судовий збір у розмірі 1762 гривні у рівних частках, тобто по 881 гривні з кожного.

4. Позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «Промінь 1» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в частині стягнення витрат за виготовлення ксерокопій документів у розмірі 310 гривні 50 копійок - залишити без задоволення.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 30 -ти денний строк з дня отримання копії повного тексту рішення.

Копію повного тексту рішення сторони мають можливість отримати у п`ятиденний строк з дати проголошення.

Суддя

Повний тест складено та підписано 25.03.2019 р.