Ухвала суду № 80632215, 20.03.2019, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"20" березня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/712/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши заяву Акціонерного товариства "Таскомбанк" (01032, м. Київ, вул. С.Петлюри, буд. 30, код ЄДРПОУ 09806443) про забезпечення позову відносно Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Олексіївське" (56100, Миколаївська область, Баштанський район, м. Баштанка, вул. Ювілейна, будинок 77, кабінет 6)

ВСТАНОВИВ

18.13.2019р. Акціонерне товариство "Таскомбанк" звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Олексіївське", в якій просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме:

- на будівлю, будівлю пилорами, позначена на плані літера «Б», ганок №1 загальною площею 169,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, Миколаївський район, с. Олексіївнка, вул. Леніна, будинок б/н, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 533497251235;

- на будівлю, будівлю столової, позначена на плані літера «А», загальною площею 197,2 кв.м,, що знаходиться за адресою: Одеська область, Миколаївський район, с. Олексіївка, вул. Леніна, будинок б/н, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 533420451235;

- на будівлю, будинок майстерні, позначена на плані літера «А», загальною площею 81,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, Миколаївський район, с. Олексіївка, вул. Молодіжна, будинок б/н, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 533294151235;

- на гараж, позначений на плані літера «Б», прибудови допоміжні літера «В»; літера «Г», загальною площею 528,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, Миколаївський район, с. Олексіївка, вул. Молодіжна, будинок б/н, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 53339851235;

- на будівлю, будівлю зерносховища, позначена на плані літера «А», підвал літера «Б», загальною площею 1137,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, Миколаївський район, с. Олексіївка, вул. Молодіжна, будинок б/н, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 533542551235;

- на будівлю, будівлю зерносховища, позначена на плані літера «А», загальною площею 947,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, Миколаївський район, с/рада Олексіївська, Будівлі та споруди «Об’єкт № 1», реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 533118551235;

- на будівлю, будівлю критого току, позначена на плані літера «В»; будівля складу літера «Г»; будівля складу літера «Д»; будівля складу літера «Е», обміщення № 1, площадка складування №11, загальною площею 12532,9 кв.м., з яких будівля критого току літ «В» - 1611,0 кв.м.; будівля складу літ «Г»; будівля складу літ. «Е», обміщення №1 - 10921,9 кв.м.; площадка складування № II, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Миколаївський район, с/рада Олексіївська, Будівлі та споруди «Об’єкт №1», реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 533104051235;

- на будівлю, будівлю корівника, позначена на плані літера «В», прибудова допоміжна літера «Б», тамбур II III, загальною площею 1591,3 кв.м., з яких: будівля корівника літера «В», прибудова допоміжна літера «Б», що знаходиться за адресою: Одеська область, Миколаївський район, вулиця Леніна, будинок б/н, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за державним реєстром речових прав на нерухоме майно 533126751235;

- на будівлю, будівлю корівника, позначена на плані літера «А», тамбур № 1, загальною площею 446,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, Миколаївський район, с. Олексіївка, вулиця Леніна, будинок б/н, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 533206851235;

- на будівлю, будівлю телятника, позначена на плані літера «Г», загальною площею 797,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, Миколаївський район., с. Олексіївка, вулиця Леніна, будинок б/н, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 533246551235;

- на нежитлове приміщення, позначене на плані літера «А», загальною площею 156,1 кв.м., підсобне приміщення літера «Б», загальною площею 40,8 кв.м., ганок II, що знаходяться за адресою: Одеська область, Миколаївський район, с. Олексіївка, вул.

Молодіжна, будинок 29а, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно 533077551235.

Предмети іпотеки розташовані на земельних ділянках площею 0,2175 га, за адресою: Одеська область, Миколаївський район, Олексіївська сільська рада, вулиця Леніна, Бн (діло.4), кадастровий номер: 5123580400:02:002:0146, цільове призначення - для іншого сільськогосподарського призначення, що підтверджується витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5107212032018 від 19.12.2018 р. та Довідкою ОСОБА_1 № 2/2019 від 10 січня 2019 р.; площею 0,9018 га за адресою: Одеська область, Миколаївський район, Олексіївська сільська рада, кадастровий номер: 5123580400:01:002:0340, цільове призначення - для іншого сільськогосподарського призначення, що підтверджується Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5107212082018 від 19.12.2018 р., та довідкою ОСОБА_1 № 2/2019 від 10 січня 2019 року; площею 0,2498 га за адресою: Одеська область, Миколаївський район, Олексіївська сільська рада (за межами населеного пункту), кадастровий номер: 5123580400:01:002:0341, цільове призначення - для іншого сільськогосподарського призначення, що підтверджується Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5107212072018 від 19.12.2018 року, та Довідкою ОСОБА_1 № 2/2019 від 10 січня 2019 р.; площею 3,0345 га за адресою: Одеська область, Миколаївський район, Олексіївська сільська рада (за межами населеного пункту), кадастровий номер: 5123580400:01:002:0343, цільове призначення - для іншого сільськогосподарського призначення, що підтверджується Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5107212092018 від 19.12.2018 року та Довідкою ОСОБА_1 № 2/2019 від 10 січня 2019 року; площею 1,6133 га за адресою: Одеська область, Миколаївський район, Олексіївська сільська рада (за межами населеного пункту), кадастровий номер: 5123580400:01:001:0170, цільове призначення — для іншого сільскогосподарського призначення, що підтверджується Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5107212062018 від 19.12.2018 р. та Довідкою ОСОБА_1 № 2/2019 від 10.01.2019 р.; площею 0,0555 га за адресою: Одеська область, Миколаївський район, Олексіївська сільська рада (за межами населеного пункту), кадастровий номер: 5123580400:01:002:0342, цільове призначення - для іншого сільськогосподарського призначення, що підтверджується Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5107212022018 від 19.12.2018 року та Довідкою ОСОБА_1 № 2/2019 від 10 січня 2019р.,

в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №НК 1851 від 06 березня 2018 р., а саме 4 943 381,55 дол. США, з яких: заборгованість по тілу кредиту (в т.ч. прострочена) - 4 877 000,00 дол. США., заборгованість по відсоткам (в т.ч. прострочені) - 66 381,35 дол. США, пеня на суму простроченої заборгованості складає - 0,20 дол. США, шляхом, визначеним ст. 38 ЗУ «Про іпотеку», а саме на підставі рішення суду шляхом продажу іпотечного майна Банком від свого імені будь-якій особі покупцю згідно договору купівлі-продажу за ціною, на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб’єктом оціночної діяльності на день проведення продажу, для задоволення вимог АТ "Таскомбанк".

Також позивач просить суд надати право управління предметами іпотеки та забезпечити Банк усіма повноваженнями продавця, закріпивши за Акціонерним товариством "Таскомбанк" права управителя, щодо вільного доступу представників управителя та інших осіб, визначених управителем, до майна, що передано в управління; укладення договорів оренди майна, переданого в управління, з третіми особами; розпорядження коштами, отриманими за результатами управління майном (з метою спрямування коштів на погашення кредиту Відповідачів); укладення договорів відповідального зберігання майна, що передається в управління, з третіми особами; представляти інтереси у всіх установах чи підприємствах незалежно від організаційної форми та підпорядкування з питань, пов’язаних з замовленням, посвідченням, отриманням необхідних документів (в тому числі у відповідній райдержадміністрації, в органах місцевого самоврядування, в банківських установах, житлово-комунальних органах, в органах державної пожежної охорони, в органах газопостачання, у відповідному структурному підрозділі енергозабезпечувальної установи, в органах зв’язку, водоканалу та інших підприємствах, установах та організаціях) з питань, що стосуються належного здійснення управління майном, передачу в оренду, забезпеченням нерухомого майна електроенергією, водо- та газопостачанням, телефонним зв’язком; здійснювати реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (в тому числі але не виключно права власності, інших речових прав, обтяжень речових прав тощо, щодо їх виникнення, припинення, переходу, зміни тощо), підписувати і подавати заяви про надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про державну реєстрацію припинення іпотеки та про державну реєстрацію припинення обтяження нерухомого майна; користуватися і розпоряджатися майном у встановлених чинним в Україні законодавством та цим Договором межах; інших прав, необхідних для здійснення належного управління майном.

Крім того, в прохальній частині позовної заяви позивач також просить суд стягнути з відповідача на його користь судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінагро" (боржник за кредитними договорами) умов кредитного договору №НК 1851 від 06.03.2018р., що є підставою для звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 10.01.2019р.

Одночасно з позовною заявою Акціонерним товариством "Таскомбанк" подано заяву про забезпечення позову, згідно якої товариство просить суд забезпечити позов АТ "Таскомбанк" про звернення стягнення на іпотечне майно за Кредитним договором №НК 1851 від 06.03.2018 року для належного збереження та недопущення погіршення або знищення іпотечного майна шляхом передачі в управління АТ "Таскомбанк" предметів іпотеки разом з усіма його невід’ємними частинами та приналежностями, поліпшеннями, складовими частинами, у тому числі, але не виключно, з всіма внутрішніми системами та комунікаціями, які встановлені та/або будуть встановлені в Предметах іпотеки, а також з усіма конструкціями та встановленим обладнанням, яке забезпечує або буде забезпечувати експлуатацію та функціонування Предметів іпотеки, визначених іпотечним договором від 10.01.2019р., для чого забезпечити Акціонерному товариству "Таскомбанк" права управителя щодо: вільного доступу представників управителя та інших осіб, визначених управителем, до майна, що передано в управління; укладення договорів оренди майна, переданого в управління, з третіми особами; розпорядження коштами, отриманими за результатами управління майном; укладення договорів відповідального зберігання майна, що передається в управління, з третіми особами; представляти інтереси у всіх установах чи підприємствах незалежно від організаційної форми та підпорядкування з питань, пов'язаних з замовленням, посвідченням, отриманням необхідних документів (в тому числі у відповідній райдержадміністрації, в органах місцевого самоврядування, в банківських установах, житлово-комунальних органах, в органах державної пожежної охорони, в органах газопостачання, у відповідному структурному підрозділі енергозабезпечувальної установи, в органах зв'язку, водоканалу та інших підприємствах, установах та організаціях) з питань, що стосуються належного здійснення управління майном, передачу в оренду, забезпеченням майна електроенергією, водо- та газопостачанням, телефонним зв'язком; здійснювати реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (в тому числі але не виключно права власності, інших речових прав, обтяжень речових прав тощо, щодо їх виникнення, припинення, переходу, зміни тощо), підписувати і подавати заяви про надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про державну реєстрацію припинення іпотеки та про державну реєстрацію припинення обтяження нерухомого майна; володіти, користуватися і розпоряджатися майном у встановлених чинним в Україні законодавством та цим Договором межах; інші права, необхідні для здійснення належного управління майном.

Обґрунтовуючи необхідність забезпечення позову, заявник зазначає, що виконання рішення суду, у разі його ухвалення на користь Позивача, можливе буди лише за рахунок майна СТОВ "Олексіївське".

При цьому, АТ "Таскомбанк" стверджує, що за інформацією з відкритих джерел, Група компаній "Агроінвестгруп", в яку входить СТОВ "Олексіївське", може знаходитися на межі банкрутства.

Як стверджує заявник, наразі існує реальна загроза неналежних умов збереження та користування предметами іпотеки з порушенням технічних вимог і правил безпеки, необхідних і достатніх для збереження належних експлуатаційних та якісних характеристик Предметів іпотеки, що спричиняє втрату вартості предмету іпотеки або становить загрозу втрати іпотеки в цілому, про що, зокрема, свідчить небажання СТОВ "Олексіївське" забезпечити доступ представників іпотекодержателя до Предмета іпотеки, сприяти перевірці наявності, розміру, стану та умов збереження і використання Предмета іпотеки для проведення фізичної та документальної перевірки Предмету іпотеки, в тому числі надати документи, що підтверджують поточне використання Предметів Іпотеки, позаяк відсутній доступ до предметів іпотеки.

З огляну на означене, посилаючись, зокрема, на положення п.7.7. іпотечного договору, АТ "Таскомбанк" зазначає, що предмет позову по даній справі та заявлений товариством захід забезпечення позову, є взаємопов'язаний з предметом спору, а невжиття заходів забезпечення може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист прав позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Розглянувши заяву АТ "Таскомбанк" про забезпечення позову, суд вказує наступне.

За приписами статті 136 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частиною першою статті 137 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позов забезпечується, зокрема, забороною відповідачу вчиняти певні дії; встановленням обов'язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов'язання; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1 - 9 цієї частини.

При цьому положеннями п.11 ст.137 Господарського процесуального кодексу України унормовано неможливість вжиття заходів забезпечення позову, які за змістом є тотожними задоволенню заявлених позовних вимог, якщо при цьому спір не вирішується по суті.

Частинами першою, третьою статті 138 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що заява про забезпечення позову подається: 1) до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо; 2) одночасно з пред’явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом; 3) після відкриття провадження у справі - до суду, у провадженні якого перебуває справа.

Тобто, за приписами чинного господарського процесуального законодавства таку процесуальну дію, як забезпечення позову, може бути вчинено як до пред’являння позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У вирішенні питання про забезпечення позову слід здійснювати оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Так, звертаючись із заявою про забезпечення позову, заявник, посилаючись на п.7.7. іпотечного договору від 10.01.2019р., зазначає про наявність підстав для передачі АТ "Таскомбанк" в управління предмету іпотеки, оскільки, на думку заявника, існує реальна загроза неналежних умов збереження та користування предметами іпотеки з порушенням технічних вимог і правил безпеки, необхідних і достатніх для збереження належних експлуатаційних та якісних характеристик Предметів іпотеки, що спричиняє втрату вартості предмету іпотеки або становить загрозу втрати іпотеки в цілому.

Здійснивши оцінку обґрунтованості доводів позивача щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог щодо забезпечення позову, господарський суд дійшов висновку про відмову у задоволенні заяви АТ "Таскомбанк" про забезпечення позову, з огляду на таке.

Як вбачається з доданих до позовної заяви документів, 10.01.2019р. між Акціонерним товариством "Таскомбанк" (Іпотекодержатель) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Олексіївське" (ОСОБА_1) було укладено іпотечний договір, відповідно до п.1.1. якого ОСОБА_1 в забезпечення виконання боргових зобов’язань ТОВ "Фінагро" (Позичальник) за кредитним договором №НК 1851 від 06.03.2018р., а також усіх додатків, договорів про внесення змін та доповнень до нього, які укладені та/або можуть бути укладені в майбутньому, в тому числі, про збільшення суми основного боргу та/або процентів, сум комісії, укладеним між Іпотекодержателем та Позичальником, передає Іпотекодержателю в іпотеку нерухоме майно, зазначене у пункті 1.2. цього договору, а Іпотекодержатель приймає його в іпотеку та набуває право одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки за цим договором переважно перед іншими кредиторами ОСОБА_1 та/або Позичальника.

Пунктом 1.5. іпотечного договору сторони погодили, що предмет іпотеки на строк дії цього договору залишається у володінні (користуванні) ОСОБА_1, окрім випадків, передбачених цим договором.

Розділом 7 іпотечного договору "Звернення стягнення на предмет іпотеки. Застереження про задоволення вимог іпотекодержателя" визначено, що звернення стягнення на предмет іпотеки та задоволення вимог іпотекодержателя може відбуватися будь-яким із наступних способів на вибір іпотекодержателя:

- за рішенням суду;

- у безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса;

- на підставі переходу до іпотекодержателя права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання боргових зобов’язань за кредитним договором в порядку, встановленому ст. 37 Закону України "Про іпотеку" та умовами цього договору;

- на підставі продажу Іпотекодержателем від свого імені предмета іпотеки будь-який спосіб на підставі купівлі-проджу в порядку, встановленому статтею 38 Закону України "Про іпотеку" та умовами цього договору;

- іншим способом, встановленим законодавством України.

В даному випадку, системне тлумачення змісту умов договору дозволяє дійти висновку, що рішення про звернення стягнення предмету іпотеки може бути прийнято судом у разі відповідного звернення Іпотекодержателя, або може бути прийнято Іпотекодержателем при умові застосування ним позасудового способу звернення стягнення на майно, відповідно до Закону України "Про іпотеку".

В даному випадку, як вбачається з позовної заяви, Акціонерним товариством "Таскомбанк" обрано спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду шляхом продажу іпотечного майна Банком від свого імені будь-якій особі покупцю згідно договору купівлі-продажу за ціною, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб’єктом оціночної діяльності на день продажу.

При цьому, статтею 9 Закону України "Про іпотеку" встановлено, що іпотекодавець має право володіти та користуватись предметом іпотеки відповідно до його цільового призначення, якщо інше не встановлено цим Законом. При користуванні предметом іпотеки іпотекодавець повинен не припускати погіршення стану предмета іпотеки та зменшення його вартості понад норми його звичайної амортизації (зносу).

Водночас, пунктом 7.7. іпотечного договору сторони погодили, що після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки та на період до його реалізації, з метою забезпечення його належного господарського використання, відповідно до його цільового призначення, а також отримання доходів, ОСОБА_1 уповноважує Іпотекодержателя, на підставі цього Договору, вступити в управління Предметом іпотеки або передати його в управління третій особі шляхом укладення Іпотекодержателем договору від свого імені.

Враховуючи вищевикладені висновки, суд зазначає, що передача майна в управління за умовами іпотечного договору передбачена виключно після прийняття рішення, яке в даному випадку має бути здійснено судом у відповідності до наданих повноважень.

Таким чином, заходи забезпечення позову, про застування яких просить заявник, наразі фактично повністю збігаються з позовними вимогами, що, у відповідності до положень Господарського процесуального кодексу України, є неприпустимим.

Крім того, як вбачається з іпотечного договору, сторони обізнані про те, що спірне майно перебуває в користуванні третіх осіб (п.2.1. іпотечного договору).

При цьому, договором визначені положення, якими означено припинення відповідних договорів оренди при зверненні Іпотекодержателем стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором на 10-й (десятий) календарний день після направлення Іпотекодержателем відповідного повідомлення на адресу користувачів (орендарів) про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Водночас, жодних доказів, підтверджуючих направлення АТ "Таскомбанк" відповідного повідомлення, чи припинення означених договорів, матеріали позовної заяви та заяви про забезпечення позову не містять.

Таким чином, фактично передача АТ "Таскомбанк" в управління спірного майна, що зумовлює під собою вилучення такого майна у законного користувача, призведе до порушення прав та інтересів третіх осіб, які, при цьому, не є учасниками справи.

Суд також зазначає, що твердження позивача щодо неналежних умов збереження та користування предметами іпотеки, а також щодо ймовірності знищення іпотечного майна, є лише припущенням, яке не підтверджено жодними доказами.

Так, статтею 10 Закону України "Про іпотеку" закріплено обов’язок ОСОБА_1 вживати за власний кошт всі необхідні заходи для належного збереження предмета іпотеки, включаючи своєчасне проведення поточного ремонту, відновлення незначних пошкоджень, раціональну експлуатацію та захист предмета іпотеки від незаконних посягань та вимог інших осіб.

ОСОБА_1 повинен своєчасно повідомляти Іпотекодержателя про будь-яку загрозу знищення, пошкодження, псування чи погіршення стану предмета іпотеки, а також про будь-які обставини, що можуть негативно вплинути на права Іпотекодержателя за іпотечним договором (частина 2 ст. 10 Закону України "Про іпотеку").

Іпотекодержатель має право у будь-який час протягом строку дії іпотечного договору за умови попереднього письмового повідомлення іпотекодавця перевіряти документально і в натурі наявність, стан, умови збереження та користування предметом іпотеки. ОСОБА_1 зобов’язаний не перешкоджати реалізації цього права Іпотекодержателем, надавати йому всі документи, необхідні для перевірки наявності, стану, умов збереження та користування предметом іпотеки, а також негайно на вимогу Іпотекодержателя забезпечити йому фізичний доступ до предмета іпотеки. Проведення Іпотекодержателем зазначеної перевірки не повинно призупиняти користування предметом іпотеки відповідно до його цільового призначення або іншим чином порушувати права іпотекодавця чи іншої особи, в тимчасовому користуванні якої знаходиться предмет іпотеки (частина 3 ст. 10 Закону України "Про іпотеку").

Натомість, матеріали справи не містять жодних доказів, які свідчать про можливість пошкодження чи втрати іпотечного майна, як то письмових звернень СТОВ "Олексіївське", тощо.

Не містять матеріали справи також і доказів звернення АТ "Таскомбанк" до СТОВ "Олексіївське" з письмовим повідомленням про бажання здійснити документальну перевірки чи перевірку в натурі іпотечного майна, а також доказів, які свідчать про відмову СТОВ "Олексіївське" у наданні доступу до іпотечного майна.

Отже, здійснивши оцінку обґрунтованості доводів позивача щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог щодо забезпечення позову, господарський суд дійшов висновку про відмову у задоволенні заяви Акціонерного товариства "Таскомбанк", оскільки остання не містить обґрунтованих мотивів та посилань на докази, на підставі яких суд міг би дійти висновку про неможливість або утруднення виконання рішення суду у майбутньому у разі невжиття таких заходів, а заявлені заходи забезпечення позову за своєю суттю фактично збігаються з позовними вимогами.

Керуючись ст.140, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Відмовити у задоволенні заяви Акціонерного товариства "Таскомбанк" про забезпечення позову за вх.№2-1185/19 від 18.03.2019р.

Ухвала набирає законної сили 20.03.2019р.

Ухвала підлягає оскарженню в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-Західного апеляційного господарського через Господарський суд Одеської області

протягом десяти днів з дня набрання нею законної сили.

Суддя Ю.М. Щавинська