Рішення № 80558784, 20.03.2019, Зарічний районний суд м. Суми

Справа № 591/5914/18

Провадження № 2/591/696/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 березня 2019 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого – судді Шелєхової Г.В.

за участю секретаря судового засідання – Бондар С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу №591/5914/18 за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа – ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є спільній частковій власності , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ставить питання про виділення їй у власність 37/100 частини домоволодіння з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: м. Суми, вул. Нижньосироватська, 32, а саме: житлового будинку А-І, площею 30,3 кв.м: житлова площа – 21,9 кв.м, допоміжна – 6 кв.м, літні приміщення – 2,4 кв.м, яка складається з І-коридор, площею 2,4 кв.м, 1-кухні, площею 6,0 кв.м, 2-житлової кімнати, площею 6,4 кв.м, 3-житлової кімнати, площею 15,5 кв.м, житлової прибудови А1-І, тамбура а1; господарських будівель та споруд – а2 ганок, пг погріб, «К» сарай – літня кухня, «Л» вбиральня, №1-7 огорожа та визнати виділену частину окремим об’єктом нерухомого майна, припинивши право спільної часткової власності між нею та ОСОБА_2

Просить виділити в натурі у власність частину земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Нижньосироватська, 32, загальною площею 531 кв.м, в тому числі для індивідуального житлового будівництва – 370 кв.м, для ведення садівництва – 161 кв.м, за варіантом 2 висновку експертного будівельно-технічного дослідження №3465 від 8 січня 2013 року і визнати її окремим об’єктом нерухомого майна, припинивши право спільної часткової власності між нею та ОСОБА_2

Свої вимоги мотивує тим, що є власником 37/100 частини будинку №32 по вул. Нижньосироватська в м. Суми, інша частина будинку належить третій особі. Згідно рішення суду від 12 червня 1986 року між позивачем та ОСОБА_2 було розподілено земельну ділянку, за адресою: м. Суми, вул. Нижньосироватська, 32. ОСОБА_2 рішенням суду виділено в натурі належну йому частину домоволодіння та земельної ділянки.

В судове засідання сторони не з’явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від представника позивача надійшла письмова заява про слухання справи у його відсутність та відсутність позивача.

Представник відповідача надав письмовий відзив, в якому просив слухати справу у його відсутність.

В зв’язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми Шелєхової Г.В. від 05 жовтня 2018 року залишено без руху.

Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми Шелєхової Г.В. від 19 листопада 2018 року відкрито провадження у даній справі, призначено до судового розгляду 4 січня 2019 року.

Протокольною ухвалою головуючого від 4 січня 2019 року відкладено розгляд справи до 30 січня 2019 року за клопотанням позивача.

Протокольною ухвалою головуючого від 30 січня 2019 року відкладено розгляд справи до 28 лютого 2019 року у зв’язку з заміною відповідача з ОСОБА_2 на Сумську міську раду.

Протокольною ухвалою головуючого від 28 лютого 2019 року відкладено розгляд справи до 20 березня 2019 року у зв’язку з поданням уточненої позовної заяви.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що рішенням народного суду Зарічного району в м. Сумах від 25.02.1982 року за ОСОБА_1 визнано право власності на 37/100 частини домоволодіння, розташованого за адресою: м. Суми, вул. Нижньосироватська, 32(а.с.11).

Рішенням народного суду Зарічного району в м. Сумах від 12.06.1986 року було розподілено земельну ділянку домоволодіння, розташованого за адресою: м. Суми, вул. Нижньосироватська, 32, та в користування ОСОБА_2 від сусіда будинку № 30 виділено під будівлями 72 м.кв., під двором загального користування 203 м.кв., під садом-городом 610 м.кв

ОСОБА_1 від сусіда будинку № 34 виділено земельну ділянку під будівлями 49 м.кв., під двором загального користування 203 м.кв., під садом-городом 268 м.кв. Межі цієї земельної ділянки від сусіда будинку № 34, довжина якого 30,8 п.м., ширина в кінці городу 16,5 п.м., ширина на початку городу. Інші частину городу виділено ОСОБА_2 (а.с.12).

Відповідно до Державних актів на право власності на земельну ділянку, виданих 1 жовтня 2009 року ОСОБА_1 є власником 37/100 земельної ділянки у розмірі 0,1000 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 59 10 1363000:09:005:0 102, та 37/100 земельної ділянки 0,0434 га за цільовим призначенням для ведення садівництва, кадастровий номер 59 10 136300:09:005:0103 за адресою: м. Суми, вул. Нижньосироватська №32/2 (а.с.13-14).

Відповідно до Державних актів на право власності на земельну ділянку, виданих 18 грудня 2008 року ОСОБА_2 є власником 63/100 земельної ділянки у розмірі 0,1000 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 59 10 1363000:09:005:0 102, та 63/100 земельної ділянки 0,0434 га за цільовим призначенням для ведення садівництва, кадастровий номер 59 10 136300:09:005:0103 за адресою: м. Суми, вул. Нижньосироватська №32/1. (а.с.13-14).

Згідно технічного паспорту у користуванні позивача знаходиться належні їй 37/100 частини домоволодіння з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: м. Суми, вул. Нижньосироватська, 32, а саме: житлового будинку А-І, площею 30,3 кв.м: житлова площа – 21,9 кв.м, допоміжна – 6 кв.м, літні приміщення – 2,4 кв.м, яка складається з І-коридор, площею 2,4 кв.м, 1-кухні, площею 6,0 кв.м, 2-житлової кімнати, площею 6,4 кв.м, 3-житлової кімнати, площею 15,5 кв.м, житлової прибудови А1-І, тамбура а1; господарських будівель та споруд – а2 ганок, пг погріб, «К» сарай – літня кухня, «Л» вбиральня, №1-7 огорожа (а.с. 27-30).

Рішенням Зарічного районного суду м. Суми від 19 липня 2013 року виділено у натурі у власність ОСОБА_2 63/100 частини домоволодіння, розташованого за адресою: м. Суми, вул. Нижньосироватська, 32, а саме: кухню I-5, житлову кімнату I-4, 2-кладову, 1-коридор, сарай «Б», вбиральню, погріб «Д», 1/2 частину огорожі та визнано її окремим об’єктом нерухомого майна.

Виділено у натурі у власність ОСОБА_2 частину земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Суми, вул. Нижньосироватська, 32 в загальному розмірі 903,00 (дев’ятсот три) квадратних метрів, в тому числі для індивідуального-житлового будівництва 630,00 (шістсот тридцять) квадратних метрів, для ведення садівництва – 273,0 (двісті сімдесят три) квадратних метрів за варіантом 2 (додаток 4) висновку експертного будівельно-технічного дослідження №3465 від 08.01.2013 року та визнати її окремим об’єктом нерухомого майна (а.с.17-20).

Відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження №3465 від 8 січня 2013 року за варіантом №2, відповідно до якого проведений розподіл та виділ частки земельної ділянки в натурі ОСОБА_2, позивачу можливо виділити 531 кв.м загальної площі земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Нижньосироватська, буд. 32, в тому числі для індивідуального житлового будівництва – 370 кв.м, для ведення садівництва – 161 кв.м (а.с.23-61).

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги належить задовольнити в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 392, 1217, 1218 ЦК України, ст, 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити в натурі у власність 37/100 частини домоволодіння з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: м. Суми, вул. Нижньосироватська, 32, а саме: житлового будинку А-І, площею 30,3 кв.м: в якій житлової площі – 21,9 кв.м, допоміжної – 6 кв.м, площі літніх приміщення – 2,4 кв.м, який складається з І-коридор, площею 2,4 кв.м, 1-кухні, площею 6,0 кв.м, 2-житлової кімнати, площею 6,4 кв.м, 3-житлової кімнати, площею 15,5 кв.м, житлової прибудови А1-І, тамбура а1; господарських будівель та споруд – а2 ганок, пг погріб, «К» сарай – літня кухня, «Л» вбиральня, №1-7 огорожа та визнати виділену частину окремим об’єктом нерухомого майна, припинивши право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Виділити в натурі у власність частину земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Нижньосироватська, 32, загальною площею 531 кв.м, в тому числі для індивідуального житлового будівництва – 370 кв.м, для ведення садівництва – 161 кв.м, за варіантом 2 висновку експертного будівельно-технічного дослідження №3465 від 8 січня 2013 року і визнати її окремим об’єктом нерухомого майна, припинивши право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення виготовлене 20 березня 2019 року.

Позивач: ОСОБА_1, ІНН НОМЕР_1, адреса: м. Суми, вул. Нижньосироватська, 32/2.

Відповідач: Сумська міська рада, код ЄДРПОУ 23823253, адреса: м. Суми, пл. Незалежності, б. 2.

Третя особа: ОСОБА_2, ІНН НОМЕР_2, адреса: АДРЕСА_1, кв. 76.

Суддя Г.В. Шелєхова