Рішення № 80537518, 15.03.2019, Запорізький районний суд Запорізької області

Провадження № 2/317/281/2019

Справа № 317/3861/18

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2019 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Мінгазова Р.В.

за участі секретаря судового засідання Герман Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Балабинська селищна рада Запорізького району Запорізької області, про усунення перешкод в здійсненні права власника шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи: Балабинська селищна рада Запорізького району Запорізької області, про усунення перешкод в здійсненні права власника шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком № 27 по вул. Садовій в смт. Балабине Запорізького району Запорізької області.

В обґрунтування позову зазначає, що 25.06.2018 р. за договором купівлі-продажу він придбав зазначений житловий будинок № 27 по вул. Садовій в смт. Балабине Запорізького району Запорізької області, та земельну ділянку за вказаною адресою. У належному позивачу житловому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, але за місцем реєстрації не проживає, особистих речей у будинку не зберігає, оплату житлово-комунальних витрат не здійснює. Місце його перебування на сьогоднішній час невідоме. Відповідач не є власником зазначеного житлового будинку, не є членом родини позивача. Реєстрація відповідача у належному позивачу будинку чинить перешкоди у праві на оформлення субсидії, та призводить до нарахування зайвих сум за комунальні послуги, тому позивач вимушений звернутись до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явилась, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 про час та місце слухання справи повідомлявся своєчасно та належним сином, зокрема також шляхом розміщення оголошення на офіційному вєб-порталі судової влади, до суду не з’явився, жодних заяв він нього не надходило.

Треті особи – Балабинська селищна рада Запорізького району Запорізької області в судове засідання не з’явилась, про час та місце слухання справи повідомлялись своєчасно та належним чином, надали заяву в якій просили слухати справи без участі їхнього представника, проти задоволення позову не заперечує.

У зв’язку з наведеним, суд, на підставі ч. 5 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, постановляє заочне рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи, допитавши свідків, встановивши обставини і перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно до наявних в матеріалах справи копії витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно № 128861494 від 25.06.2018 р. та договорів купівлі-продажу від 25.06.2018 р. позивач придбав буд. № 27 по вул.. Садовій в смт. Баладине Запорізького району Запорізької області, та земельну ділянку площею 0,0694 га. кадастровий номер 2322155300:04:009:0017 за вказаною адресою. (а.с. 7-13) .

Згідно до інформації наданої Балабинською селищною радою Запорізького району Запорізької області від 19.12.2018 р., ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до акту фактичного проживання громадянина ОСОБА_2 в смт. Балабине Запорізького району Запорізької області від 08.11.2018 р. встановлено, що в будинку № 27 по вул.. Садова в смт. Балабине фактично мешкають: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6 При цьому також встановлено, що ОСОБА_2 в будинку не проживає, особисті речі в будинку відсутні. Вказаний акут складено комісійно у складі депутата ОСОБА_6, депутата ОСОБА_7, соціального працівника ОСОБА_8, у присутності свідків: ОСОБА_9, ОСОБА_10А.(а.с. 14)

У відповідності до ст.ст. 383, 391 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно зі ст. 3 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, поняття реєстрації визначено як внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Ст. 11 Закону передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюють відповідні органи спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації в АР Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також у містах Києві та Севастополі.

Згідно із ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу Української PCP при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців

Доказів, які б свідчили про те, що відповідач не проживає у вищезазначеному будинку з поважних причин, в ході розгляду справи не було встановлено.

За таких обставин, оскільки відповідач не є власником вказаного будинку, крім того не проживає в спірному будинку, витрати на його утримання не несе, за комунальні послуги не сплачує, суд вважає, що факт реєстрації відповідача в будинку позивача порушує його права, як власника цього будинку, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

Крім того, на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений позивачем при подачі позовної заяви судовий збір пропорційно до розміру задоволених позовних вимог

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 19, 77-81, 141, 259, 89, 264-265, 267, 268, 280-284 Цивільного процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (70435, вул.. Садова, 27, смт. Балабине Запорізького району Запорізької області, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (70435, вул.. Садова, 27, смт. Балабине Запорізького району Запорізької області), треті особи: Балабинська селищна рада Запорізького району Запорізької області (70435, вул.. Миру, 2, смт. Балабине Запорізького району Запорізької області, ЄДРПОУ 23881173), про усунення перешкод в здійсненні права власника шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням – задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком № 27 по вул. Садовій в смт. Балабине, Запорізького району Запорізької області.

Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 704 грн. (сімсот чотири грн.) 80 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду через Запорізькій районний суду Запорізької області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Р.В. Мінгазов