Рішення № 80444008, 14.03.2019, Кропивницький районний суд Кіровоградської області (до 25.04.2025 - Кіровоградський районний суд Кіровоградської області)

Справа № 390/135/19

Провадження № 2/390/245/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" березня 2019 р. Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Квітки О.О.,

при секретарі - Шматковій А.І.,

за участю представника позивача – ОСОБА_1,

представника відповідача – ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Кропивницький за правилами загального позовного провадження позов ОСОБА_3 до Первозванівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області про визнання права власності за набувальною давністю,

встановив:

Позивач ОСОБА_3 (далі – позивач) звернувся до суду з позовом до Первозванівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області (далі – відповідач), в якому просив визнати за ним право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: 27652, Кіровоградська область, Кіровоградський район, село Первозванівка, вулиця Першотравнева, 55, за набувальною давністю.

В обґрунтування позову зазначив, що у січні 2003 року він прибув на постійне місце проживання до ІНФОРМАЦІЯ_1 у будинок, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, село Первозванівка, вулиця Першотравнева, 55. Цей житловий будинок не приватизований, попередній власник будинку йому не відомий. Будинок йому надала Первозванівська сільська рада як малозабезпеченій родині. На сьогоднішній день він із своєю родиною продовжує проживати у вказаному будинку, тобто добросовісно та відкрито володіє цим майном протягом останніх шістнадцяти років, ніяких дій для приховування цього факту не здійснював. Він сплачує всі комунальні та всі інші витрати, пов’язані з його утриманням, зберігає в ньому свої речі, постійно робить поточні та капітальні ремонти за власні кошти та утримує будинок в порядку. У зв’язку із вищезазначеним, просить визнати за ним право власності на вказаний будинок за набувальною давністю.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги та просив позов задовольнити.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 позов визнав та просив позов задовольнити.

Судом встановлено, що відповідно до довідки № 1/1793 від 19.12.2018, виданої виконавчим комітетом Первозванівської сільської ради Кіровоградського району, ОСОБА_3 дійсно проживає з 17 січня 2003 року і поданий час за адресою: 27652, Кіровоградська область, Кіровоградський район, село Первозванівка, вулиця Першотравнева, 55. Разом із ним у вказаному будинку проживають: цивільна дружина ОСОБА_4, сини ОСОБА_5 та ОСОБА_6. (а.с. 13).

В довідці 1/1794 від 19.12.2018, виданої виконкомом Первозванівської сільської ради, вказано, що будинку, який розташований за адресою: 27652, Кіровоградська область, Кіровоградський район, село Первозванівка, вулиця Першотравнева, 55, було дійсно присвоєно зазначену вище поштову адресу. Вказані відомості в подальшому внесено до генерального плану села Первозванівки (а.с. 14).

Між ОСОБА_3 та Кіровоградським РЕМ ПАТ «Кіровоградобленерго» укладено договори про користування електричною енергією № 1907499 від 30.10.2014, № 091907499 від 04.03.2016 (а.с. 15-20).

Як зазначено у архівній довідці Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації» від 05.11.2018 № 50458 державна реєстрація права власності на об’єкт нерухомого майна за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, село Первозванівка, вулиця Першотравнева, 55, не проводилася (а.с. 12).

Відповідно до звіту про оцінку нерухомого майна ринкова вартість будинку з господарсько-побутовими будівлями, розташованого за адресою: 27652, Кіровоградська область, Кіровоградський район, село Первозванівка, вулиця Першотравнева, 55, становить 83495 грн. (а.с.25-26 ).

З технічного паспорту на садибний (індивідувальний) будинок № 55 по вул. Першотравневій с. Первозванівка вбачається, що вказаний будинок загальною площею 32,4 м, складається з коридору, кухні та кімнати (а.с. 8-10).

Згідно із довідки Первозванівської сільської ради від 27.02.2019 житловий будинок за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, село Первозванівка, вулиця Першотравнева, 55, був побудований у 1958 році КСП «ім. Шевченка» та наданий у власність гр. ОСОБА_7. За життя ОСОБА_7 право власності на свій будинок не оформлювала. У 2001 році будинок був пошкоджений пожежею та став непридатним для проживання. У тому ж році ОСОБА_7 переїхала у с. Могутнє Кіровоградського району до родичів, де і померла 08.03.2009. 02.03.2009 ОСОБА_7 було складено заповіт, відповідно до якого все належне їй майно мала успадкувати Первозванівська сільська рада. Первозванівська сільська рада успадкувала земельну ділянку, яка належала ОСОБА_7, однак будинок за адресою: село Первозванівка, вулиця Першотравнева, 55, сільською радою не успадковувався, адже за життя ОСОБА_7 не оформила право власності на нього. У 2003 році у вказаному будинку почав проживати гр. ОСОБА_3, який відбудував та відновив будинок після пожежі (а.с.47-51).

Відповідно до ч. 1. ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 статті 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду (ч. 4 ст. 344 ЦК України).

В пункті 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за 3 роки до набрання чинності цим Кодексом.

Згідно із ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Як вбачається із досліджених матеріалів справи, позивач ОСОБА_3 добросовісно, відкрито та безперервно володів житловим будинком, розташованим за адресою: 27652, Кіровоградська область, Кіровоградський район, село Первозванівка, вулиця Першотравнева, 55, а отже є правові підстави визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок.

Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. ст. 16, 328, 344, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 4-5, 7, 10, 12-13, 77-81, 95, 141, 235, 258, 259, 263- 265, 272, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити позов ОСОБА_3 до Первозванівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області про визнання права власності за набувальною давністю.

Визнати за ОСОБА_3 (паспорт серії ЕА №926934, виданий Кіровоградським РВ УМВС України в Кіровоградській області 09 серпня 2002 року) право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований за адресою: 27652, Кіровоградська область, Кіровоградський район, село Первозванівка, вулиця Першотравнева, 55, за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Кропивницького апеляційного суду через Кіровоградський районний суд Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст. 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП: НОМЕР_1, адреса: 27652, Кіровоградська область, Кропивницький район, с. Первозванівка, вул. Першотравнева, б.55.

Відповідач: Первозванівська сільська рада Кіровоградського району Кіровоградської області, код ЄДРПОУ: 04365098, адреса:27652, Кіровоградська область, Кропивницький район, с. Первозванівка, вул. Гагаріна, 1.

Суддя /підпис/

Згідно з оригіналом

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_8