Рішення № 80436738, 18.01.2019, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 676/7053/18

Номер провадження 2/676/279/19

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2019 року м. Кам’янець-Подільський

Кам’янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Чекашкіної О.Л.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам’янець-Подільському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_3 звернулися з позовом до ОСОБА_4 міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. В обґрунтування вимог вказують, що ОСОБА_1 з 14.05.1963 року перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_5. У шлюбі народився син ОСОБА_3. 22 січня 2000 року ОСОБА_5 помер. Під час оформлення спадщини виявилась відсутність документів на право власності спадкодавця на майно, а сааме – 1/5 частку житлового будинку з відповідними житловими будівлями, яка знаходиться за адресою м. Кам'янець-Подільський, вул. Папаніна, 26. Документами, які посвідчують право власності спадкодавця на це майно є реєстраційне посвідчення, видане ОСОБА_4 МБТІ, рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради від 07 липня 2005 року. Відповідно до листа державного нотаріуса ОСОБА_6 позивачі не можуть вступити в право власності на спадкове майно і роз'яснено порядок вирішення питання в суді. Просить визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 право власності на 1/5 частку житлового будинку з відповдіними житловими будівлями, які знаходяться в м. Кам'янець-Подільському по вул. Папаніна, 26.

В суді позивач ОСОБА_1 та її представник позов підтримали, просять задовольнити.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити.

Представник ОСОБА_4 міської ради в судове заксідання не з'явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши позивача та її представника, дослідивши матеріали цивільної справи в повному обсязі, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що 22 січня 2000 року помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-БВ № 106894 від 22.01.2000 р.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на 1/5 частку житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, що розташований за адресою Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський вул. Папаніна, 26.

Належність ОСОБА_5 частини зазначеного домоволодіння підтверджується договором купівлі-продажу частини житлового будинку від 12.08.1972 року, рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради від 07 липня 2005 року № 1241.

Згідно реєстраційного посвідчення від 1.09.1972 року за ОСОБА_5 зареєстровано 19% домоволодіння по вул. Папаніна, 26 в м. Кам'янець-Подільському.

ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про одруження ІІІ-УР № 855406 від 14.05.1963 року.

ОСОБА_3 є сином ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про народження І-АВ № 436410 від 18.09.1971 року.

Позивачі фактично прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5, проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, за заявою ОСОБА_1, ОСОБА_3 заведено спадкову справу до майна ОСОБА_5 № 137/2018.

Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У разі відкриття спадщини до 01 січня 2004 року до вирішення спірних правовідносин, пов'язаних зі спадкуванням такої спадщини, застосовується законодавство, чинне на час відкриття спадщини, зокрема, відповідні норми, у тому числі щодо обсягу спадкової маси та кола спадкоємців за законом ЦК УРСР 1963 року.

Спадкування здійснюється за законом і за заповітом (частина перша статті 524 ЦК УРСР).

Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини (стаття 548 ЦК УРСР).

Частиною першою статті 549 ЦК УРСР 1963 року визначено дії, що свідчать про прийняття спадкоємцем спадщини: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Статтею 560 ЦК УРСР 1963 року встановлено порядок видачі свідоцтва про право на спадщину.

Так, спадкоємці, закликані до спадкоємства, можуть одержати в державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину. Свідоцтво про право на спадщину видається також державною нотаріальною конторою при переході спадкового майна до держави (статті 534, 553, 555 цього Кодексу).

Відповідно до положень статті 561 ЦК УРСР свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям за законом після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини.

При цьому ЦК УРСР 1963 року не обмежував строк для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом або заповітом.

З урахуванням положень статей 1296-1299 ЦК України питання про право спадкоємця на спадкове майно вирішується судом у разі невизнання такого права чи відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Матеріалами справи підтверджується, що при житті ОСОБА_5 побудував житловий будинок розмірами 8,80 х8,90 м., зблокувавши з існуючим будинком під літ.А-1.

Рішенням виконкому ОСОБА_4 міської ради від 15.03.1990 року № 89 а ОСОБА_5 наданий дозвіл виготовити технічну документацію на самовільно збудований житловий будинок під літ. «Ж-1», розмірами 8,80 х 8,90 м.

Згідно акта про готовність до експлуатації від 05.08.1999 р. житловий будинок (літ.»Ж») прийнятий та введений в експлуатацію.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради № 880 від 12.08.1999 р. оформлено право власності на житловий будинок по вул. Папаніна, 26 за ОСОБА_5 (рішення виконкому від 15.03.1990 р. № 89 а). Затверджений акт технічної комісії про прийняття в експлуатацію житлового будинку по вул. Папаніна, 26 загальною площею 63,7 кв. м., житловою площею 39,9 кв. м. МБТІ провести державну реєстрацію права власності на нерухоме майно та внести зміни в технічну документацію будинковолодіння.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради № 1241 від 7 липня 2005 р. «Про оформлення права власності на частину домоволодіння по вул. Папаніна, 26» на підставі заяви ОСОБА_3, ОСОБА_7 про оформлення права власності по вул. Папаніна, 26 на підставі акта прийняття в експлуатацію житлового будинку літ «Ж» відповідно до рішення міськвиконкому від 12.08.1999 р. № 880 та договору купівлі-продажу частини будинку «А», згідно з Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно від 18.02.2002 р. (додаток п.2.1) відповідно до п. "б"(10) ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконком міської ради вирішив оформити право власності на 1/5 частину домоволодіння по вул. Папаніна, 26 на частину житлового будинку «А» загальною площею 43,2 кв. м., житловий будинок «Ж» загальною площею 90,3 кв. м. за ОСОБА_5. МБТІ оформити свідоцтво про право власності та здійснити державну реєстрацію на 1/5 частину домоволодіння по вул. Папаніна, 26 за ОСОБА_5

Державний нотаріус Першої ОСОБА_4 державної нотаріальної контори відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки у спадкоємців відсутній право встановлювальний документ на спадкове нерухоме майно, що підтверджується листом-роз’яснення № 999/02-31 від 10.09.2018 р.

Статтею 182 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов’язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Порядок проведення державної реєстрації речових прав на час виникнення спірних відносин регулювався Інструкцію про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України 09 червня 1998 року № 121

Пунктами 1.4-1.6 Інструкції передбачено, що державній реєстрації в бюро технічної інвентаризації підлягають об'єкти нерухомості, розташовані на всій території України (населених пунктах, військових містечках, військових частинах, аеропортах, річкових і морських портах, заповідниках, заказниках, на дорогах, полігонах і т.п.).

Державну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомого майна здійснюють державні комунальні підприємства - бюро технічної інвентаризації. Державна реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна в бюро технічної інвентаризації є обов'язковою для власників, незалежно від форми власності.

Відповідно п.4.1 Інструкції, оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності а) місцевими органами державної виконавчої влади, місцевого самоврядування: фізичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта державної комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію;

Державна реєстрація права власності на об’єкти нерухомого майна проводиться на підставі свідоцтва про право власності на об’єкти нерухомого майна, видані органами місцевої виконавчої влади чи місцевого самоврядування.

Відповідно до п.1.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно від 18.02.2002 р. державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном(п.1.5 Тимчасового положення).

Реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти.

Оформлення права власності на нерухоме майно проводиться з видачею свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права власності на нерухоме майно: а) органами місцевого самоврядування: фізичним та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності документа, що посвідчує право на земельну ділянку, та документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам ( п.8.1 Тимчасового Положення).

Таким чином зібраними у справі доказами, підтверджується, що спадкодавцю належала на праві власності 1/5 частина житлового будинку з відповідними надвірними будівлями біля нього, але за його життя не було здійснено державну реєстрацію, а тому право позивачів, які в установленому законом порядку прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 підлягає захисту в обраний ними спосіб.

Частина перша статті 1297 ЦК передбачає, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України).

Згідно ч.2 ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідач ОСОБА_1 від своєї частки в спільному майні відмовилась.

Згідно з ч. 2 ст. 1296 ЦК України, якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно технічного паспорту на будинковолодіння № 26 по вул. Папаніна в м. Кам'янець-Подільському домоволодіння складається з житлового будинку з прибудовою (літ.А-1) загальною площею 273,8 кв. м. в тому числі житловою 162,1 кв. м., будинку з прибудовою (літ. Ж-1) загальною площею 94,8 кв. м. в тому числі житловою 39,9 кв. м. сарай (літ.Б), сарай (літ.В), літня кухня з прибудовою (літ. Д), вбиральня (літ. Г), сарай (літ. М), сарай (літ. О), сарай (літ. Л), вбиральня (літ. З), огорожа (літ. N).

Позивач ОСОБА_1, ОСОБА_3 належать до кола спадкоємців першої черги після смерті ОСОБА_5, інших спадкоємців на час відкриття спадщини і на час оформлення немає, прийняли спадщину і від спадщини не відмовлялися, у видачі свідоцтва позивачам відмовлено, тобто порушено їх цивільне право на отримання спадщини, яке згідно до ст. 16 ЦК України підлягає судовому захисту шляхом визнання права на спадкове майно.

Оцінюючи зібрані у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати покладаються на позивачів.

На підставі ст.ст. 16 , 355, 357, 370, 392 ЦК України, ст. 524 - 526, 529, 548, 549 ЦК Української РСР, керуючись ст.258-265 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом право власності на 1/5 домоволодіння по вул. Папаніна, 26 в м. Кам’янець-Подільському, Хмельницької області, яке складається з житлового будинку з прибудовою (літ.А-1) загальною площею 273,8 кв. м. в тому числі житловою 162,1 кв. м., будинку з прибудовою (літ. Ж-1) загальною площею 94,8 кв. м. в тому числі житловою 39,9 кв. м. сарай (літ.Б), сарай (літ.В), літня кухня з прибудовою (літ. Д), вбиральня (літ. Г), сарай (літ. М), сарай (літ. О), сарай (літ. Л), вбиральня (літ. З), огорожа (літ. N). яка належала ОСОБА_5, який помер 22 січня 2000 року в м. Кам’янець-Подільському.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позивач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_2, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач ОСОБА_4 міська рада ЄДРПОУ 26571846, юридична адреса майдан Відродження, 1, м. Кам’янець-Подільський.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 28 січня 2019 року.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.