Рішення № 80434748, 14.03.2019, Сумський районний суд Сумської області

Справа № 587/1243/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2019 рокуСумський районний суд Сумської області під головуванням судді Дашутіна І.В., з участю секретаря судового засідання Макошенець С.І., представника позивача ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми справу за позовом

ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1) до ОСОБА_3 ( с.Н.Сироватка, вул..Шевченка, 17), третя особа ОСОБА_4 сільська рада Сумського району ( с.Н.Сироватка, вул.. Сумська, 167) про визнання незаконним Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку та скасувати запис про його реєстрацію.

встановив:

Позивач звернулась до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що згідно з заочним рішенням Сумського районного суду Сумської області від 31.12.2010 року за нею визнано право власності на Ѕ частину земельної ділянки площею 3, 96 га для ведення сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_4 сільської ради, та визнано частково недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.07.2009 року на ім.*я ОСОБА_3

Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав в повному обсязі.

ОСОБА_5ОСОБА_4 сільської ради до суду не з*явився, від нього надійшла письмова заява про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечував.

Заслухавши пояснення осіб, що брали участь у розгляді справи та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

Так, частиною 2 ст. 158 ЗК України встановлено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Водночас, «Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі», яка була затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43 - втратила чинність.

Отже, для того щоб внести зміни у Державний акт, його слід визнати недійсним та зобов'язати проектну організацію, яка була первісним розробником технічної документації із землеустрою, повторно провести всі обміри та виготовити нову технічну документацію.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У відповідності з п. 60 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року №1051, запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду.

В суді встановлено, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 173645 від 15.03.2010 року, відповідачу ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 3, 9603 га, для ведення сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_4 сільської ради.( а.с.6).

Відповідно до заочного рішення Сумського районного суду Сумської області № 2-1194/2010р. від 31.12.2010 року визнано частково недійсними: свідоцтва про право на спадщину за законом від 27 липня 2009 року на ім.*я ОСОБА_3 на майновий пай в пайовому фонді ТОВ «Хлібороб» та на земельні ділянки загальною площею 4, 73 га, в тому числі площею 3, 96 га для ведення сільськогосподарського товарного виробництва та площею 0, 77 га для ведення особистого селянського господарства. А також визнано за ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину майнового паю в пайовому фонді майна ТОВ «Хлібороб» в с.Н.Сироватка та на Ѕ частину земельних ділянок загальною площею 4, 73 га, в тому числі площею 3, 96 га для ведення сільськогосподарського товарного виробництва та площею 0,77 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території Н.Сировасткьї сільської ради Сумського району, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, яка померла 21 листопада 2008 року.( а.с.7-8).

Відповідно до інформації Управління Держгеокадастру у Сумському районі Сумської області, земельні ділянка з кадастровим номером 5924785000:14:008:0026, загальною площею 3, 9603 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території ОСОБА_4 сільської ради знаходиться в приватній власності ОСОБА_3 ( а.с.9)

Згідно з ч.1 ст. 155 Земельного Кодексу України - у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 18, 81, 89, 263 – 265, 315 ЦПК України, ст..ст. 155 ЗК України, ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1) до ОСОБА_3 ( с.Н.Сироватка, вул..Шевченка, 17), третя особа ОСОБА_4 сільська рада Сумського району ( с.Н.Сироватка, вул.. Сумська, 167) про визнання незаконним Державного ату на право приватної власності на земельну ділянку та скасувати запис про його реєстрацію – задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ № 173645 від 15.03.2010 року виданий на ім.*я ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 1-2516 від 27.07.2009 р.

Скасувати державну реєстрацію речового права на земельну ділянку з кадастровим номером 5924785000:14:008:0026, площею 3, 9603 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території ОСОБА_4 сільської ради та знаходиться в приватній власності ОСОБА_3.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 5924785000:14:008:0026, площею 3, 9603 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території ОСОБА_4 сільської ради в Державному земельному кадастрі.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо її не було подано.

Суддя І.В.Дашутін