Ухвала суду № 80367096, 12.03.2019, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/3257/19

Провадження № 2/521/2247/19

У Х В А Л А

про витребування доказів

11 березня 2019 року м. Одеса

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Гуревського В.К.

при секретарі - Ардаковській А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі клопотання представника позивача про витребування доказів у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ГРАНІ-ІНВЕСТ», Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби міста Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Державного підприємства «СЕТАМ» про визнання недійсним договору, скасування запису про державну реєстрацію права власності, визнання недійсними електронних торгів та протоколу проведення електронних торгів, -

в с т а н о в и в :

До Малиновського районного суду м. Одеси звернулася з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «ГРАНІ-ІНВЕСТ», Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби міста Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Державного підприємства «СЕТАМ» про визнання недійсним договору, скасування запису про державну реєстрацію права власності, визнання недійсними електронних торгів та протоколу проведення електронних торгів, за яким просить суд:

-визнати недійсним договір купівлі-продажу майнових прав № 71/МТ16/16 від 15.08.2016, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «ГРАНІ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 35769645) і ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 );

-скасувати запис про державну реєстрацію за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) права власності на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1, приміщення 102 (номер запису про право власності 17932879 від 09.12.2016; запис внесено на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 32832890 від 09.12.2016, державний реєстратор - Гайова Яна Анатоліївна , Юридичний департамент Одеської міської ради);

-визнати недійсними електронні торги, проведені Державним підприємством «СЕТАМ» 13.02.2019, з реалізації 618/1000 частин нежитлового приміщення, площею 463,40 м2, за адресою: АДРЕСА_1, номер лота 327224, та складений за наслідками їх проведення протокол № 387778 проведення електронних торгів.

Представник позивача звернувся до суду із заявою про збільшення позовних вимог посилаючись на те, що як стало відомо позивачу з відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (інформаційна довідка № 158336724 від 04.03.2019 додається), 27.02.2019 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фроловою Р. В. було видано свідоцтво № 281 від 27.02.2019 р. про придбання спірного нерухомого майна - 618/1000 частин нежитлового приміщення № 102, площею 463,40 м2, за адресою: АДРЕСА_1 - зі спірних електронних торгів. Свідоцтво видано Товариству з обмеженою відповідальністю «РІГЛ А», код ЄДРПОУ 42122400.

На підставі зазначеного свідоцтва нотаріуса № 281 від 27.02.2019 державним реєстратором КП «Департамент державної реєстрації» Шевченком М. О. було зареєстровано право власності ТОВ «РІГЛ А», код ЄДРПОУ 42122400.

З названої інформаційної довідки вбачається, що державним реєстратором було відкрито новий розділ у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з присвоєнням нового реєстраційного номера спірному об`єкту нерухомого майна (1775226351101), при тому що реєстраційний номер НОМЕР_2 , який було первісно присвоєно спірному об`єкту, не скасовано, і право власності на відповідний об`єкт продовжує бути зареєстровано за ОСОБА_2 дії реєстратора є незаконними та здійснені лише з метою подолання технічної неможливості проведення реєстраційних дій щодо спірного майна за наявності відповідної заборони, зареєстрованої у Реєстрі на підставі ухвали суду про забезпечення позову від 26.02.2019, винесеної у даній справі.

Тому просив суд крім первісних вимог:

-визнати недійсним акт про електронні торги, проведені Державним підприємством «СЕТАМ» 13.02.2019 з реалізації 618/1000 частин нежитлового приміщення, площею 463,40 м2, за адресою: АДРЕСА_1 , номер лота 327224 , переможцем яких визнано Товариство з обмеженою відповідальністю «РІГЛ А» (код ЄДРПОУ 42122400);

-визнати недійсним свідоцтво від 27.02.2019, видане приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фроловою Русланою Валеріївною, зареєстроване в реєстрі за № 281, про придбання Товариством з обмеженою відповідальністю «РІГЛ А» (код ЄДРПОУ 42122400) 618/1000 частин нежитлового приміщення, площею 463,40 м2, за адресою: АДРЕСА_1;

-скасувати запис про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «РІГЛ А» (код ЄДРПОУ 42122400) права власності на 618/1000 частин нежитлового приміщення, площею 463,40 м2, за адресою: АДРЕСА_1, приміщення № 102 (номер запису про право власності 30485067 від 27.02.2019; запис внесено на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 45732335 від 27.02.2019 року.

У зв`язку з викладеним представник позивача звернувся до суду із клопотанням про витребування доказів за означеною справою, шляхом:

-витребування з Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби міста Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області (вул. Перша Сортувальна, буд. 36-Г, м. Одеса, 65102) засвідчену копію акту про проведені Державним підприємством «СЕТАМ» 13.02.2019 електронні торги з реалізації 618/1000 частин нежитлового приміщення, площею 463,40 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , номер лота 327224 , переможцем яких визнано Товариство з обмеженою відповідальністю «РІГЛ А» (кодЄДРПОУ 42122400);

-витребування у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Фролової Руслани Валеріївни (вул. Героїв Прикордонників, буд. 7, оф. 2, м. Одеса, 65006) засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи щодо видачі свідоцтва від 27.02.2019, зареєстрованого в реєстрі за № 281, про придбання Товариством з обмеженою відповідальністю «РІГЛ А» (код ЄДРПОУ 42122400) 618/1000 частин нежитлового приміщення, площею 463,40 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1

-витребування у Комунального підприємства «Департамент державної реєстрації» (вул. Шевченка, буд. 54А, с. Ройлянка, Саратський район, Одеська область, 68240) засвідчені копії всіх матеріалів реєстраційної справи щодо державної реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю «РІГЛ А» (код ЄДРПОУ 42122400) права власності на 618/1000 частин нежитлового приміщення, площею 463,40 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 30485067 від 27.02.2019, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 45732335 від 27.02.2019, державний реєстратор - Шевченко Максим Олександрович, Комунальне підприємство «Департамент державної реєстрації», Одеська область).

Дослідивши клопотання щодо витребування доказів, розглянувши матеріали справи, суд вважає заявлене клопотання таким, що підлягає задоволенню з метою повного та всебічного розгляду справи.

Згідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Керуючись ст. ст. 76-84 Цивільного процесуального кодексу України, СУД -

У Х В А Л И В :

Зобов`язати Перший Суворовський відділ державної виконавчої служби міста Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області (вул. Перша Сортувальна, буд. 36-Г, м. Одеса, 65102) надати суду належним чином засвідчену копію акту про проведені Державним підприємством «СЕТАМ» 13.02.2019 електронних торгів з реалізації 618/1000 частин нежитлового приміщення, площею 463,40 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 номер лота 327224 , переможцем яких визнано Товариство з обмеженою відповідальністю «РІГЛ А» (кодЄДРПОУ 42122400).

Зобов`язати приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Фролову Руслану Валеріївну ( вул. Героїв Прикордонників, буд. 7 , оф. 2, м. Одеса, 65006) надати суду належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи щодо видачі свідоцтва від 27.02.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 281, про придбання Товариством з обмеженою відповідальністю «РІГЛ А» (код ЄДРПОУ 42122400) 618/1000 частин нежитлового приміщення, площею 463,40 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1

Зобов`язати Комунальне підприємство «Департамент державної реєстрації» (вул. Шевченка, буд. 54А, с. Ройлянка, Саратський район, Одеська область, 68240) надати суду належним чином засвідчені копії всіх матеріалів реєстраційної справи щодо державної реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю «РІГЛ А» (код ЄДРПОУ 42122400) права власності на 618/1000 частин нежитлового приміщення, площею 463,40 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 30485067 від 27.02.2019, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 45732335 від 27.02.2019, державний реєстратор - Шевченко Максим Олександрович, Комунальне підприємство «Департамент державної реєстрації», Одеська область).

Ухвалу направити для виконання до Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби міста Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Комунального підприємства «Департамент державної реєстрації», приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Фролової Руслани Валеріївни.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повної ухвали суду.

СУДДЯ В.К. Гуревський