Рішення № 80326817, 01.03.2019, Ковпаківський районний суд м. Суми

Справа№592/17934/18

Провадження №2/592/566/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2019 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого – судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання – Мазіної К.С., позивача – ОСОБА_1, представника відповідача – ОСОБА_2, розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради про зобов’язання вчинити дії по передачі у власність квартири,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом і обгрунтовують його тим, що квартира АДРЕСА_1 (попередня назва вулиці - Комсомольська) в порядку розподілу була надана в 1964 році працівнику Заводу електронних мікроскопів - ОСОБА_7 та членам його сім'ї. 10.05.1986 року ОСОБА_7 помер. 05.06.2017 року померла дружина наймача - ОСОБА_8. На сьогоднішній день у вказаній квартирі зареєстровані та проживають члени його сім'ї: дочка - ОСОБА_5 (дошлюбне ОСОБА_8) ОСОБА_9 основний наймач, зять - ОСОБА_3, онуки: ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Враховуючи, що вони тривалий час зареєстровані і на законних підставах проживають за вказаною адресою та маючи намір реалізувати своє право на приватизацію займаного ними житла, ОСОБА_1 звернулася з даним питанням до ОСОБА_6 забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, але отримала відмову у зв'язку з тим, що у неї відсутній ордер на вказану квартиру. Враховуючи, що з моменту отримання квартири сплинуло багато часу і скоріш за все ордер було втрачено, а тому позивач не мала змоги його надати та реалізувати своє право на приватизацію. Позивач зверталася до Державного архіву Сумської області, але отримала відповідь, з якої вбачається, що у протоколах засідання виконавчого комітету за 1964 рік рішення про надання квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_10 немає. З урахуванням вищевикладених обставин, на сьогоднішній день вони вимушені звернутися до суду з даним позовом. Позивачі просять суд ухвалити рішення, яким зобов'язати ОСОБА_6 забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради вчинити дії по передачі у власність (приватизації) квартири АДРЕСА_3 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 без ордеру.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю з зазначених підстав, просила їх задовольнити. Інші позивачі надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_6 забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради ОСОБА_2 позовні вимоги не визнала. До суду наданий відзив на позовну заяву, в якому зазначено, що керуючись п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; довідка про склад сім'ї та займані приміщення; копія ордера про надання жилої площі; документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду. Відповідно до ст.58 Житлового кодексу на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного і громадського житлового фонду орган місцевого самоврядування видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. При вселенні в житлове приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації. Ордер зберігається як документ суворої звітності.

Суд, заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом встановлено, що згідно з протоколом засідання профкому Сумського заводу електронних мікроскопів №16 від 17.07.1964 року квартира АДРЕСА_1 (попередня назва вулиці - Комсомольська) в порядку розподілу була надана в 1964 році працівнику Заводу електронних мікроскопів - юстировщику ОСОБА_7 та членам його сім'ї (а.с.16-17).

10.05.1986 року ОСОБА_7 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть ІІ-БП №366271 від 10.05.1986 року(а.с.15).

05.06.2017 року померла дружина наймача - ОСОБА_8, що підтверджується копією свідоцтва про смерть І-БП №288430 від 05.06.2017 року(а.с.25).

На сьогоднішній день у вказаній квартирі зареєстровані та проживають члени сім'ї ОСОБА_7: донька - ОСОБА_1 (дошлюбне ОСОБА_7) ОСОБА_9 - основний наймач, зять - ОСОБА_3, онуки: ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Викладені обставини підтверджуються копією свідоцтва про народження ОСОБА_11 (а.с.13), копією свідоцтва про одруження ОСОБА_3 та ОСОБА_11 1-БП №057885 від 06.02.2002 року (а.с.14), копією паспорту ОСОБА_4 (а.с.10), копією паспорту ОСОБА_5 (а.с.12), довідкою про місце проживання ОСОБА_1 (а.с.19), довідкою про місце проживання ОСОБА_3 (а.с.20), довідкою про місце проживання ОСОБА_4 (а.с.21), довідкою про місце проживання ОСОБА_5 (а.с.22).

Отже, позивачі на законних підставах проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, сплачують усі необхідні платежі за надані експлуатаційні та комунальні послуги.

Згідно з ст.345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

Відповідно до ч.ч.1,3,10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Згідно з п.1 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об’єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Відповідно до п.п.4, 5 ст.5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах. Право на приватизацію кімнат у гуртожитках державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають у цих гуртожитках ( другий абзац п.4 ст.5 Закону в редакції, яка діяла до 30.09.2011 року ).

Реалізуючи право на приватизацію займаної квартири, позивач ОСОБА_1 звернулася з заявою до органу приватизації – ОСОБА_6 забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради. На своє звернення щодо приватизації квартири за адресою: АДРЕСА_4, ОСОБА_1 отримала відповідь ОСОБА_6 забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради від 06.11.2018 року №х-3540/06.01.21 (а.с.23), з якої вбачається, що позивачу відмовлено в приватизації квартири з посиланням на те, що згідно з п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, громадянином до органу приватизації подається копія ордера про надання жилої площі, а за його відсутності процедуру приватизації квартири неможливо.

Рішенням суду не встановлено, що позивачі незаконно чи самовільно зайняли житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_4. Той факт, що позивачі на законних підставах вселилися в спірну квартиру підтверджується тим, що вони зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_2, постійно і відкрито користуються зазначеним жилим приміщенням.

Згідно ч.10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених п.2 ст.2 цього Закону, а саме не підтягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовне (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС.

З врахуванням викладеного, відмова ОСОБА_6 забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради в приватизації займаної позивачами квартири АДРЕСА_5 є неправомірною. Суд вважає необхідним зобов`язати ОСОБА_6 забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради вчинити дії по передачі у власність (приватизації) ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 квартири АДРЕСА_6.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 76-81, 137, 141, 259, 263-265 ЦПК, суд-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 задовольнити.

Зобов’язати ОСОБА_6 забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради (м.Суми, вул.Садова, 33, код ЄДРПОУ 40456009) вчинити дії по передачі у власність (приватизації) ОСОБА_1 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_3, рнокпп – НОМЕР_1), ОСОБА_3 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп – НОМЕР_2), ОСОБА_4 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_3, рнокпп – НОМЕР_3), ОСОБА_5 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_3, рнокпп – НОМЕР_4) квартири АДРЕСА_6.

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м.Суми. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення виготовлено 07.03.2019 року.

Суддя О.А. Котенко