Ухвала суду № 80277139, 22.02.2019, Вижницький районний суд Чернівецької області

Справа № 713/1544/15-ц

Провадження №6/713/1/19

УХВАЛА

іменем України

22.02.2019 м. Вижниця

Вижницький районний суд Чернівецької області у складі головуючого судді Кириляк А.Ю., з участю секретаря Матейчук Т.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вижниця заяву Приватного виконавця ОСОБА_1 про надання дозволу на реалізацію майна, боржник ОСОБА_2, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся в суд із заявою про надання дозволу на реалізацію майна.

У заяві вказував, що у нього у провадженні перебуває виконавче провадження № 57276547 від 21.09.2018 з примусового виконання виконавчого листа від 23.11.2017 Вижницького районного суду у справі № 713/154/15-ц від 13.06.2017 про стягнення з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, жительки с. Чорногузи Вижницького району Чернівецької області (ІПН НОМЕР_1) на користь ПAT «Банк «ОСОБА_3 та кредити» заборгованість за договором про відкриття відновлювальної кредитної лінії № 50/08-МК-21 від 19.09.2008 в сумі 625631,31 грн. та судовий збір в розмірі 3654 грн.

В подальшому ухвалою Вижницького районного суду від 22.05.2018 стягувача у виконавчому провадженні ПАТ «Банк «ОСОБА_3 та кредит» ЄДРПОУ 09807856. 04050. м. Київ. вул. Січових Стрільців 60 на ТОВ «Фінансова компанія «Деп Фінанс».

Відповідно до інформації отриманої з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 138772908 від 24.09.2018 встановлено, що ОСОБА_2 володіє на праві власності земельною ділянкою кадастровий номер 7320584500:01:001:0546 площею 0.2577 га. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів харчування.

Та за реєстраційним номером 9949228 зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно Кафе «Ялинка» Чернівецька обл. Вижницькпй р-н с. Мілієве вул. Шевченка 10, загальною площею 137.7 кв. м.

В процесі примусового виконання судового рішення проведено опис та арешт майна боржника а саме: земельна ділянка кадастровий номер 7320584500:01:001:0546 та розташоване на ній приміщення кафе «Ялинка» Чернівецька обл. Вижницькпй р-н с. Мілієве вул. Шевченка,10.

В процесі примусового виконання у зв'язку із тим, що сторони не досягли згоди щодо вартості майна, до участі у виконавчиму провадженні залучено СОД «Буковинську управляючу компанію», про що винесено постанову.

В процесі визначення вартості майна боржника встановлено наявність приміщень на яких боржниця не провела державну реєстрацію. У зв’язку із чим було, виготовлено інвентаризаційну справу № 00000030.

Боржником ОСОБА_2 належним чином не проведено державну реєстрацію приміщень підвалу площею 66,4 кв.м., вбиральні площею 5 кв.м. криниці, сарай площею 25,6 кв.м..

Просить надати дозвіл на реалізацію майна боржника ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, жительки с. Чорногузи вул. Чорногузівська,19 Вижницький район користь ТОВ «Фінансова компанія «Депт Фінанс», а саме: нежитлове приміщення кафе «Ялинка» одноповерховим нежитловим будинком з підвалом літ «А» загальною площею 202,501 сарай літ «Б», вбиральня літ «В», криниця літ «К». Нежитлова будівля забезпечена мережою електроенергії, газу, з задовільним технічним станом. Розташована в центральній частині населеного пункту на приватизованій земельній ділянці площею 0.2577 га., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури закладів громадського харчування з кадастровим номером: 7320584500:01:001:0546, місцезнаходження майна: 59220. Чернівецька обл. Вижницький район, с. Мілієве. » Шевченка. 10.

У судове засідання приватний виконавець не з'явився, будучи належно повідомленим про місце, день та годину слухання справи. В адресованому суду клопотанні просить справу розглядати у його відсутність.

У судове засідання ТОВ«Фінансова компанія «Депт Фінанс» не з'явилися, хоча повідомлені належним чином про місце, день та годину слухання справи. В адресованому суду клопотанні просить справу розглядати у її відсутність.

Боржник та її представник в адресованому суду запереченні вважали, що клопотання не може бути задоволено та підлягає відхиленню, оскільки не всі приміщення, які підлягають реалізації не є власником ОСОБА_2.

Дослідивши матеріали справи №713/1544/15-ц, матеріали заяви ТОВ «Фінансова компанія «Депт Фінанс» , суд вважає, що заяву необхідно задовольнити з таких підстав.

Судом встановлено, що рішенням Вижницького районного суду Чернівецької області від 09 березня 2017 року у цивільній справі №713/1544/15 позовні вимоги ПАТ Банк «ОСОБА_3 та кредит» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості , - задоволено.

Стягнуто з відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, жительки с. Чорногузи Вижницького району Чернівецької області (ІПН НОМЕР_1), на користь ПАТ Банк «ОСОБА_3 та кредит» заборгованість за договором про відкриття відновлювальної кредитної лінії №50/08-МК-21 від 19.09.2008 року в сумі 625 631,31 (шістсот двадцять п»ять тисяч шістсот тридцять одна гривня 31 коп.) та судовий збір в розмірі 3654,00 (три тисячі шістсот п’ятдесят чотири гривні 00 коп. ) .

Ухвалою апеляційного суду Чернівецької області від 13 червня 2017 року рішення Вижницького районного суду Чернівецької області ві 09 березня 2017 року залишено без змін.

23.11.2017 року на виконання рішення Вижницького районного суду Чернівецької області від 09.03.2017 року по цивільній справі №713/1544/15-ц за позовом ПАТ «БАНК «ФІНАНСИ ТА КРЕДИТ» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором № 50/08-МК-21 від 19.09.2008 року було видано виконавчий лист №713/1544/15-ц.

01 лютого 2018 року між ПАТ «БАНК «ОСОБА_3 та кредит» та ТОВ «Фінансова компанія ОСОБА_3», було укладено договір про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги №124, за яким Старий кредитор 01 лютого 2018 p., відступив шляхом продажу Новому кредитору права вимоги: до позичальника та іпотекодавця ОСОБА_2 за Договором про відкриття відновлювальної кредитної лінії № 50/08-МК-21 від 19.09.2008, (із всіма подальшими змінами та доповненнями до нього) та Іпотечним договором № 558/1/0908 від 19.09.2008 року посвідченим приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим №7290, що підтверджується актом приймання передачі до договору про відступлення прав вимоги від 01 лютого 2018 року

Ухвалою Вижницького районного суду від 22.05.2018 стягувача у виконавчому про вадженні ПАТ «Банк «ОСОБА_3 та кредит» ЄДРПОУ 09807856. 04050. м. Київ. вул. Січових Стрільців, 60 на ТОВ «Фінансова компанія «Деп Фінанс».

Відповідно до інформації отриманої з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 138772908 від 24.09.2018 встановлено, що ОСОБА_2 володіє на праві власності земельною ділянкою кадастровий номер 7320584500:01:001:0546 площею 0.2577 га. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів харчування.

Та за реєстраційним номером 9949228 зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно Кафе «Ялинка» Чернівецька обл. Вижницькпй р-н с. Мілієве вул. Шевченка. 10, загальною площею 137.7 кв. м.

В процесі примусового виконання судового рішення проведено опис та арешт майна боржника а саме: земельна ділянка кадастровий номер 7320584500:01:001:0546 та розташоване на ній приміщення кафе «Ялинка» Чернівецька обл., Вижницькпй р-н, с. Мілієве вул. Шевченка,10.

В процесі примусового виконання у зв'язку із тим, що сторони не досягли згоди щодо вартості майна, до участі у виконавчому провадженні залучено СОД «Буковинську управляючу компанію», про що винесено постанову.

В процесі визначення вартості майна боржника встановлено наявність приміщень на яких боржниця не провела державну реєстрацію. У зв’язку із чим було, виготовлено інвентаризаційну справу № 00000030.

Боржником ОСОБА_2 належним чином не проведено державну реєстрацію приміщень підвалу площею 66.4 кв.м.. вбиральні площею 5 кв.м. криниці, сарай площею 25.6 кв.м..

Згідно з ч.1 ст.1 ЗУ «Про виконавче провадження», виконавче провадження є завершальною стадією судового провадження.

Згідно ст. 50 ЗУ «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об’єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику. У разі звернення стягнення на об’єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з’ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об’єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об’єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно. У разі відсутності технічної документації на майно, у зв’язку з чим його неможливо підготувати до реалізації, виготовлення такої документації здійснюється за зверненням виконавця в установленому законодавством порядку за рахунок додаткового авансування стягувача. У разі якщо стягувач протягом 10 робочих днів з дня одержання відповідного повідомлення виконавця не авансує витрати, пов’язані з підготовкою технічної документації на майно, виконавчий документ повертається стягувачу, за умови що відсутнє інше майно у боржника, на яке можливо звернути стягнення.

Посилання боржника та її представника на те що оскільки всі приміщення, які підлягають реалізації не є власником ОСОБА_2, не підтверджено жодним доказом .

Крім того представником боржника в заперечені, зазначено , що вартість майна є суттєво заниженою та неправомірною, однак боржнику надіслано повідомлення про вартість майна у порядку ст. 57 Закону України «Про виконавче провадження» та повідомлено, що сторони у виконавчому провадженні можуть оскаржити оцінку майна в судовому порядку, якщо вони не згодні з її результатами протягом 10 днів з моменту отримання.

Вказані обставини підтверджують те, що у приватного виконавця, при здійсненні обов’язку щодо виконання рішення суду, виникло право на звернення до суду з відповідною заявою, що встановлено частинами 1,4 статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» згідно яких звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

Враховуючи викладені вимоги закону та досліджені в судовому засіданні письмові докази суд приходить до висновку, що заява приватного виконавця ОСОБА_1 про надання дозволу на реалізацію майна, є обґрунтованою та підлягає до задоволення.

На підставі вищенаведеного, ст.ст.11, 202, 510, 512, 514, 1077 ЦК України та керуючись ст.ст.260,261,442 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву Приватного виконавця ОСОБА_1 про надання дозволу на реалізацію майна, боржник ОСОБА_2 , - задовольнити .

Надати дозвіл на реалізацію майна боржника ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, жительки с. Чорногузи вул. Чорногузівська,19 Вижницький район Чернівецької області користь ТОВ «Фінансова компанія «Депт Фінанс», а саме: нежитлове приміщення кафе «Ялинка» одноповерховим нежитловим будинком з підвалом літ «А» загальною площею 202,501 сарай літ «Б», вбиральня літ «В», криниця літ «К». Нежитлова будівля забезпечена мережою електроенергії, газу, з задовільним технічним станом. Розташована в центральній частині населеного пункту на приватизованій земельній ділянці площею 0.2577 га., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктурі закладів громадського харчування з кадастровим номером: 7320584500:01:001:0546, місцезнаходження майна: 59220. Чернівецька обл. Вижницький район, с. Мілієве. вул. Шевченка. 10.

Ухвала може бути оскаржена до Чернівецького апеляційного суду через Вижницький районний суд Чернівецької області протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: А. Ю. Кириляк