Ухвала суду № 80211424, 15.02.2019, Господарський суд Івано-Франківської області

Справа № 909/548/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

15.02.2019 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі:

судді Рочняк О. В.

секретар судового засідання Михайлюк А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" № 913 від 23.07.18 (вх.№ 11237/18)

про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна боржника від 11.06.2018

у справі за заявою ліквідатора товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі"

про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі",

вул. Військових Ветеранів, 10, м. Івано-Франківськ, 77019

учасники у справі про банкрутство: не з'явилися

ВСТАНОВИВ: в провадженні господарського суду Івано-Франківської області знаходиться справа про банкрутство ТОВ "Тофі", яка розглядається в порядку ст.95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Постановою господарського суду Івано-Франківської області від 26.07.16 ТОВ "Тофі" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру щодо нього, ліквідатором призначено ОСОБА_1.

Згідно з ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 08.05.2018, суд продовжив строк ліквідаційної процедури ТОВ "Тофі" та повноваження ліквідатора до завершення всіх заходів, передбачених ліквідаційною процедурою.

30.07.2018 до господарського суду від АТ "Єврогазбанк" надійшла заява № 913 від 23.07.18 (вх. № 11237/18) про визнання недійсними результатів другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Тофі", що відбувся 11.06.18.

Зазначену заяву (після усунення недоліків) призначено до розгляду в судовому засіданні на 05.09.2018.

05.09.2018 господарський суд постановив ухвалу про відкладення розгляду поданої заяви на 04.10.2018.

04.10.2018 до господарського суду від ТОВ "Тофі" надійшли заперечення на подану заяву № 78 від 01.10.2018 (вх№ 15184/18).

04.10.2018 до господарського суду від АТ "Єврогазбанк" надійшло клопотання від 04.10.2018 (вх№ 15220/18) про долучення документів до матеріалів справи.

04.10.2018 господарський суд постановив ухвалу про відкладення розгляду поданої заяви на 29.10.2018.

29.10.2018 до господарського суду від АТ "Єврогазбанк" надійшли пояснення до позовної заяви № 1284 від 24.10.2018 (вх№ 16692/18).

29.10.2018 господарський суд постановив ухвалу про відкладення розгляду поданої заяви на 22.11.2018.

16.11.2018 господарський суд Івано-Франківської області в зв'язку зі смертю ліквідатора боржника здійснив запит на автоматичне визначення кандидатури арбітражного керуючого для призначення ліквідатором у справі.

Згідно довідки від 16.11.2018 для призначення ліквідатором ТОВ "Тофі" визначено кандидатуру арбітражного керуючого ОСОБА_2.

22.11.2018 господарський суд Івано-Франківської області постановив ухвалу про відкладення розгляду поданої заяви на 18.12.2018.

12.12.2018, в зв'язку з відсутністю згоди ОСОБА_2 на участь у даній справі, господарський суд Івано-Франківської області ліквідатором ТОВ "Тофі" призначив арбітражного керуючого ОСОБА_3, про що постановив ухвалу.

18.12.2018 господарський суд Івано-Франківської області постановив ухвалу про відкладення розгляду поданої заяви на 11.01.2019.

11.02.2019 до господарського суду від ліквідатора ТОВ "Тофі" арбітражного керуючого ОСОБА_3 надійшло клопотання № 02-01/2045 від 10.01.2019 (вх№ 492/19) про відкладення розгляду справи.

11.01.2019 господарський суд Івано-Франківської області постановив ухвалу про відкладення розгляду поданої заяви на 25.01.2019.

25.01.2019 від ліквідатора ТОВ "Тофі" арбітражного керуючого ОСОБА_3 надійшло клопотання № 02-01/2059 від 21.01.2019 (вх№ 1456) про розгляд справи без його участі.

Призначене на 25.01.2019 судове засідання з розгляду заяви АТ "Єврогазбанк" не відбулося; заяву згідно ухвали господарського суду Івано-Франківської області від 31.01.2019 призначено до розгляду на 15.02.2019.

13.02.2019 до господарського суду від ТОВ "ФК "Веста" електронною поштою без електронного цифрового підпису (ЕЦП) надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Як визначено в п.1.5.17 Інструкції з діловодства в господарських судах України документи, отримані електронною поштою без електронного цифрового підпису або каналами факсимільного зв'язку, не належать до офіційних. У разі надсилання електронних документів без електронного цифрового підпису та факсограм необхідно надсилати також оригінал документа в паперовій формі.

Оскільки, заява ТОВ "ФК "Веста" про відкладення не містить електронного цифрового підпису, а її оригіналу до суду не подано, господарський суд залишає її без розгляду

15.02.2019 до господарського суду від уповноваженої особи засновників ТОВ "Тофі" надійшли письмові пояснення по справі № 14/02-1 від 14.02.2019 (вх№ 2699/19).

В судове засідання 15.02.2019 учасники у справі про банкрутство не з'явилися, хоча, у відповідності до ст.ст.120, 242 Господарського процесуального кодексу України, належним чином повідомлений про день, час і місце розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи та заяву АТ "Єврогазбанк" про визнання недійсними результатів другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Тофі", що відбувся 11.06.18, давши оцінку доказам у відповідності до ст.86 Господарського процесуального кодексу України, які мають значення для справи, суд встановив таке.

Відповідно до ч.3 ст.55 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" результати аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть бути визнані в судовому порядку недійсними. Визнання результатів аукціону недійсними тягне за собою визнання недійсним укладеного з переможцем договору купівлі-продажу.

Слід зазначити, що до предмету дослідження з питань розгляду недійсності результатів аукціону входять встановлення обставин підготовки до проведення аукціону (інвентаризація та оцінка майна банкрута), дотримання організатором аукціону вимог, які ставляться Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" до його проведення.

При вирішенні спорів про визнання прилюдних торгів або аукціону недійсними слід встановити таке: чи мало місце порушення вимог законодавства при проведенні прилюдних торгів або аукціону; чи вплинули ці порушення на результати торгів та аукціону; чи мало місце порушення прав і законних інтересів позивача, який оспорює результати торгів або аукціону.

Відповідно до ч.1 ст.42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" до складу ліквідаційної маси, що підлягає продажу, включаються усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, крім грошових коштів, що знаходяться на банківському рахунку умовного зберігання (ескроу) банкрута, об’єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об’єктів комунальної інфраструктури, які в разі банкрутства підприємства передаються в порядку, встановленому законодавством, у комунальну власність відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

Продажу підлягають всі види майна боржника, призначеного для здійснення господарської діяльності, за винятком прав і обов’язків, які не можуть бути передані іншим особам (ч.2 ст.49 Закону про банкрутство).

Відповідно до ч.1 ст.43 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів.

Ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами (ч.5 ст.44 Закону про банкрутство).

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, продаж майна ТОВ "Тофі" було розпочато арбітражним керуючим ОСОБА_1 у 2017 році.

23.05.2017 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано оголошення про проведення 22.06.2017 аукціону з продажу майна ТОВ "Тофі", а саме: цілісного майнового комплексу (ЦМК), до якого входять транспортні засоби, житлові котеджі, земельні ділянки, техніка, довгострокові інвестиції, дебіторська заборгованість, електростанція, бухгалтерські документи. Початкова вартість продажу 610835530 грн, що відповідає сумі визнаних господарським судом Івано-Франківської області вимог згідно ухвал від 06.04.2017 та від 25.04.2017.

Відповідно до повідомлення від 07.06.2017 призначений на 22.06.2017 аукціон визнано таким, що не відбувся у зв’язку із відсутністю заявок на торги, від потенційних покупців.

08.06.2017 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано оголошення про проведення 11.07.2017 повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Тофі", а саме: ЦМК початковою вартістю 488668424 грн.

Згідно повідомлення від 20.06.2017 призначений на 11.07.2017 аукціон визнано таким, що не відбувся у зв’язку із відсутністю заявок на торги, від потенційних покупців.

21.06.2017 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано оголошення про проведення 21.07.2017 другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Тофі", а саме: ЦМК початковою вартістю 390903473 грн 90 коп.

Згідно повідомлення від 06.07.2017 призначений на 21.07.2017 аукціон визнано таким, що не відбувся у зв’язку із відсутністю заявок на торги, від потенційних покупців.

Після того як продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу (ЦМК) не вдалося, ліквідатор розпочав продаж майна ТОВ "Тофі" частинами.

Предметом розгляду заяви АТ "Єврогазбанк" у даній справі є визнання недійсними результатів другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Тофі", що відбувся 11.06.2018.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом продажу на аукціоні від 11.06.2018 було майно ТОВ "Тофі", заставодержателем якого є АТ "Єврогазбанк".

Згідно ч.4 ст.42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов’язаннями, які воно забезпечує.

За зверненням ліквідатора господарський суд Івано-Франківської області 18.10.2017 постановив ухвалу про надання згоди на продаж заставного майна ТОВ "Тофі" (земельних ділянок та нежитлових будівель), що знаходиться в заставі АТ "Єврогазбанк" в кількості 9-ти об'єктів, що знаходиться за адресою: уч.Вишні, с.Поляниця Яремчанської міської ради, Івано-Франківська область.

14.02.2018 господарський суд Івано-Франківської області за заявою ліквідатора боржника переглянув ухвалу господарського суду Івано-Франківської області від 06.04.2017 (щодо визнання кредиторських вимог АТ "Єврогазбанк") та постановив ухвалу про скасування зазначеної ухвали в частині відмови в задоволенні грошових вимог АТ "Єврогазбанк" на суму 350868889 грн 02 коп та прийняв в цій частині нове рішення про додаткове визнання грошових вимог АТ "Єврогазбанк" в розмірі 350868889 грн 02 коп, що підлягають позачерговому задоволенню за рахунок заставного майна боржника, а саме: нежитлових приміщень № 164 та № 164а, розташованих за адресою: вул.Червоноармійська, 72, м.Київ.

02.03.2018 господарський суд Івано-Франківської області постановив ухвалу про надання згоди на продаж заставного майна ТОВ "Тофі", що знаходиться в заставі АТ "Єврогазбанк", а саме: нежитлових приміщень № 164 та № 164а, розташованих за адресою: вул.Червоноармійська, 72, м.Київ.

Питання продажу майна в провадженні у справі про банкрутство врегульовано розділом IV Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника та визнання його банкрутом".

В ч.1 ст.49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника та визнання його банкрутом" визначено, що продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

Організатором аукціону є визначена замовником фізична або юридична особа, що має ліцензію на проведення торгів і з якою замовник аукціону уклав договір на проведення аукціону (ч.6 ст.49 Закону про банкрутство).

У відповідності до ст.43 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника та визнання його банкрутом" майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю.

Згідно ст.57 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника та визнання його банкрутом" початкова вартість майна визначається арбітражним керуючим. Початкова вартість підлягає зазначенню у договорі на проведення аукціону. У разі наявності обґрунтованих сумнівів щодо визначеної арбітражним керуючим початкової вартості майна комітет кредиторів або окремий кредитор чи власник майна боржника можуть звернутися до господарського суду з клопотанням про проведення незалежної оцінки. Господарський суд своєю ухвалою може призначити незалежну оцінку майна боржника за рахунок зацікавлених кредиторів (кредитора), що здійснюється у порядку, визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Як вбачається з матеріалів справи, 20.03.2018 в друкованому виданні "Газета по-українськи" опубліковано оголошення про проведення конкурсу з визначення організатора аукціону з продажу майна ТОВ "Тофі", встановлено строк для подання документів для участі у конкурсі до 04.04.2018 (а.с.17 том 8).

05.04.2018 між ТОВ "Тофі" (замовник) та ТБ "Центральна українська біржа" (організатор) укладено договір № 05/04-18 на організацію та проведення відкритих публічних торгів (аукціону), за умовами якого організатор за дорученням та від імені замовника зобов'язався за свій рахунок провести відкриті публічні торги (аукціон) з продажу майна (майнових прав), що належать замовнику, та забезпечити укладення договору з його переможцем, а замовник - прийняти та оплатити надані послуги (а.с.57-58 том 8).

В п.5.4 договору сторони погодили, що початкова вартість майна (майнових прав), що виставлено на продаж, визначається замовником і становить 45000000 грн.

Суд зазначає, що ст.95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника та визнання його банкрутом", яка регулює порядок здійснення процедури банкрутства за особливою (спрощеною) процедурою, не визначає обов"язку ліквідатора скликати збори кредиторів та формувати комітет кредиторів, а відповідно ліквідатор мав право самостійно визначати склад лотів при продажу майна боржника частинами.

Доказів того, що кредитори, в порядку ч.3 ст.26 Закону про банкрутство, зверталися до ліквідатора про скликання зборів кредиторів, матеріали справи не містять.

Законодавець не визначає обов'язком ліквідатора здійснювати експертну оцінку усіх активів боржника, він вправі на власний розсуд визначити початкову вартість майна, яке виставляється на аукціон (за винятком продажу майна цілісним майновим комплексом вперше та майна державних підприємств), або така оцінка буде проведена кредитором за його ініціативою, що регламентовано статтею 43 Закону про банкрутство (висновок Верховного суду у справі №914/701/17 у постанові від 21.06.2018).

Як вбачається зі змісту акту визначення ціни продажу майна ТОВ "Тофі" від 11.06.2018 (а.с.72 том 8), за підписами ліквідатора та організатора торгів, оціночна вартість майна боржника, яке було предметом продажу на аукціоні (лот №1), згідно висновків експерта становила 44 443 000 грн, що узгоджується з визначеною ліквідатором початковою вартістю вказаного лоту на першому аукціоні з продажу майна частинами в розмірі 45000000 грн.

Будь-яких претензій щодо визначеної ліквідатором ціни продажу чи клопотань проведення незалежної оцінки виставленого на продаж майна учасниками у справі про банкрутство не заявлялось.

При цьому, як зауважив Верховний суд у своїй постанові від 25.09.2018 у справі №5010/1127/2012-Б-25/25, метою аукціону як способу реалізації є, передусім, відчуження майна банкрута за максимальною ціною, яку визначає ринок за умови прозорості та вільної конкуренції, тому початкову чи оціночну вартість майна можна розглядати лише як стартову ціну, яка із першим кроком аукціону втрачає своє значення. При цьому, початкова вартість майна на аукціоні ніяк не впливає на кінцеву ціну реалізації майна, оскільки під час торгів вона може бути як зменшена, так і збільшена. Тобто, ціна майна банкрута формується виходячи зі стану майна, попиту та пропозиції, на які ліквідатор банкрута не має жодного впливу.

Відповідно до ч.1 ст.52 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника та визнання його банкрутом" організатор аукціону повинен провести аукціон протягом двох місяців з дня укладення договору про проведення аукціону, якщо інше не встановлено законом або договором.

Згідно приписів ст.58 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника та визнання його банкрутом" оголошення про проведення аукціону має бути оприлюднено на веб-сайті державного органу з питань банкрутства та Вищого господарського суду України (при проведенні електронних торгів - також на своєму веб-сайті) не пізніше як за 15 робочих днів до дня початку аукціону.

Згідно ч.1, ч.2 та ч.9 ст.59 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" оголошення про проведення аукціону на веб-сайті повинно містити відомості про: майно, що продається, його характеристику та місцезнаходження; час та місце проведення аукціону (для електронних торгів - веб-сайт, на якому проводяться електронні торги, та період часу, протягом якого проводяться торги); початкову вартість та відомості про можливість її зниження на тому ж аукціоні; розмір та порядок внесення гарантійного внеску; можливість надання переможцю податкової накладної; продавця майна (найменування, місцезнаходження, засоби зв’язку); порядок, місце, строк і час представлення заявок на участь в торгах; порядок оформлення участі в торгах, перелік документів і вимоги, що пред’являються учасникам, до їх оформлення; порядок і критерії виявлення переможця торгів; строки платежів, реквізити рахунків, на які вносяться платежі; організатора аукціону (найменування, місцезнаходження, засоби зв’язку); спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону. В оголошенні наводиться текст договору, що укладається на аукціоні, крім умови про ціну та зазначення особи покупця. В оголошенні вміщуються фотографічні зображення речей, що продаються.

10.04.2018 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано оголошення про проведення 14.05.2018 аукціону з продажу майна ТОВ "Тофі", а саме: відокремленого структурного підрозділу як частини ЦМК (як зазначено в оголошенні), до складу якого включено: 6 земельних ділянок та три нежитлові будівлі, які розміщені в с.Поляниця ур.Вишні Яремчанського району Івано-Франківської області, а також нежитлові приміщення № 164 та №164а, що знаходяться по вул.Червоноармійській, 72 в м.Києві. Початкова вартість 45000000 грн.

Як вбачається з наявної на сайті Вищого господарського суду України інформації, доступ до якої є загальнодоступним, а також наявних у справі матеріалів, опубліковані на ньому оголошення про продаж майна ТОВ "Тофі" містять усі необхідні відомості про майно, що підлягає продажу, а також текст договору купівлі-продажу майна та фотографічні зображення речей, що продаються.

Згідно повідомлення від 17.04.2018 призначений на 14.05.2018 аукціон з продажу майна ТОВ "Тофі" не відбувся у зв’язку із відсутністю заявок на торги, від потенційних покупців.

Згідно ч.1 та ч.3 ст.65 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення аукціону без визначення переможця протягом місяця (у разі продажу нерухомого майна - двох місяців) організатор аукціону зобов’язаний провести повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону.

17.04.2018 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано оголошення про проведення 21.05.2018 повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Тофі", а саме: відокремленого структурного підрозділу як частини ЦМК (як зазначено в оголошенні), до складу якого включено: 6 земельних ділянок та три нежитлові будівлі, які розміщені в с.Поляниця ур.Вишні Яремчанського району Івано-Франківської області, а також нежитлові приміщення № 164 та №164а, що знаходяться по вул.Червоноармійській, 72 в м.Києві. Початкова вартість 36000000 грн.

Згідно повідомлення від 25.04.2018 призначений на 21.05.2018 аукціон з продажу майна ТОВ "Тофі" не відбувся у зв’язку із відсутністю заявок на торги, від потенційних покупців.

Відповідно до ч.2 ст.65 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення повторного аукціону без визначення переможця протягом місяця організатор аукціону зобов’язаний провести другий повторний аукціон.

Якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості. Під час проведення аукціону з можливістю зниження початкової вартості, за відсутності бажаючих укласти договір ліцитатор знижує початкову вартість на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір. Якщо після зниження початкової вартості виявиться бажаючий (бажаючі) укласти договір, аукціон проводиться у загальному порядку (ч.3, ч.4, ч.5 ст.66 Закону про банкрутство).

08-10.05.2018 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано оголошення про проведення 11.06.2018 другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Тофі", а саме: відокремленого структурного підрозділу як частини ЦМК (як зазначено в оголошенні), до складу якого включено: 6 земельних ділянок та три нежитлові будівлі, які розміщені в с.Поляниця ур.Вишні Яремчанського району Івано-Франківської області, а також нежилі приміщення № 164 та №164а, що знаходяться по вул.Червоноармійській, 72 в м.Києві. Початкова вартість 28800000 грн.

Згідно повідомлення від 11.06.2018 призначений на 11.06.2018 аукціон з продажу майна ТОВ "Тофі" відбувся, майно продано фізичній особі за 3168000 грн.

За приписами ч.1 ст.69 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" після оголошення переможця організатором аукціону негайно складається протокол, в якому зазначаються: майно, що запропоноване для продажу; кількість учасників аукціону; початкова вартість; ціна, запропонована переможцем аукціону, або відомості про те, що аукціон закінчився без визначення переможця; ціна або частина ціни, сплачена переможцем; найменування і місцезнаходження (для юридичної особи), прізвище, ім’я, по батькові і місце проживання (для фізичної особи) переможця торгів; адреса сторінки веб-сайту, на якій розміщено відомості про проведення аукціону; номер банківського рахунку, на який мають бути перераховані кошти за придбане майно.

Результати проведеного 11.06.2018 аукціону з продажу майна ТОВ "Тофі" оформлені протоколом № 4 від 11.06.2018 (а.с.69-71 том 8), в якому, окрім іншого, вказано реквізити для оплати придбаного майна.

15.06.2018 між ТОВ "Тофі" (продавець) та переможцем аукціону - ОСОБА_4 (покупець) укладено договір купівлі-продажу придбаного на аукціоні майна (а.с.73-74 том 8).

Відповідно до п.8.1 договору він вважається укладеним з моменту його нотаріального посвідчення та державної реєстрації і діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань за цим договором.

28.06.2018 між біржею, продавцем та покупцем підписано акти про передання права власності на придбане нерухоме майно (а.с.75-85 том 8).

06.08.2018 між ТОВ "Тофі" (продавець) та ОСОБА_4 (покупець) укладено та посвідчено нотаріально договори купівлі-продажу нежилих приміщень № 164 площею 729,90 кв.м. та №164а площею 35,30 кв.м., що знаходяться по вул.Великій Васильківській (Червоноармійській), 72 в м.Києві (а.с.86-89 том 8).

23.08.2018 між ТОВ "Тофі" (продавець) та ОСОБА_4 (покупець) укладено та посвідчено нотаріально договори купівлі-продажу такого майна:

- нежитлової будівлі (житловий котедж №1) загальною площею 78,7 м.кв., яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, м.Яремче, с.Поляниця, участок Вишні, буд.120,

- нежитлової будівлі (житловий котедж №4) загальною площею 177,2 м.кв., яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, м.Яремче, с.Поляниця, участок Вишні, буд.120г;

- нежитлової будівлі (колиби) загальною площею 271,1 м.кв., яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, м.Яремче, с.Поляниця, участок Вишні, буд.120а,

- земельної ділянки площею 0.9000 га, яка розташована в с.Поляниця ур.Вишні Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0538;

- земельної ділянки загальною площею 0.4117 га, яка розташована: участок Вишні, с.Поляниця Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0540;

- земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, яка розташована: участок Вишні, с.Поляниця Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0408;

- земельної ділянки загальною площею 0,1205 га, яка розташована: участок Вишні, с.Поляниця Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0409;

- земельної ділянки загальною площею 0,6000 га, яка розташована в с.Поляниця ур.Вишні Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0539,

- земельної ділянки загальною площею 0,2500 га, яка розташована: участок Вишні, с.Поляниця Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:0020006.

Таким чином, на підставі матеріалів та обставин справи судом встановлено, що підготовка, проведення та оформлення результатів аукціону,проведеного 11.06.2018, здійснені ліквідатором ТОВ "Тофі" арбітражним керуючим ОСОБА_1 з дотриманням вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" з правильним визначенням початкової вартості майна, яке було реалізоване, та порядку реалізації.

Доказів того, що при реалізації майна в іншому порядку ліквідатор отримав би за майно більшу вартість учасниками провадження у справі суду не надано.

Що стосується доводів АТ "Єврогазбанк" про те, що покупець - ОСОБА_4 є заінтересованою особою щодо боржника - ТОВ "Тофі" та ліквідатора - арбітражного керуючого ОСОБА_1, то суд зазначає таке.

Поняттю "заінтересовані особи стосовно боржника" дано визначення в ст.1 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", в якій визначено, що заінтересованими особами стосовно боржника є юридична особа, створена за участю боржника, юридична особа, що здійснює контроль над боржником, юридична особа, контроль над якою здійснює боржник, юридична особа, з якою боржник перебуває під контролем третьої особи, власники (учасники, акціонери) боржника, керівник боржника, особи, що входять до складу органів управління боржника, головний бухгалтер (бухгалтер) боржника, у тому числі звільнені з роботи за три роки до відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство, а також особи, які перебувають у родинних стосунках із зазначеними особами та фізичною особою - боржником, а саме: подружжя та їх діти, батьки, брати, сестри, онуки, а також інші особи, щодо яких наявні обґрунтовані підстави вважати їх заінтересованими; для цілей цього Закону заінтересованими особами стосовно арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) чи кредиторів визнаються особи в такому ж переліку, як і заінтересовані особи стосовно боржника.

Заявником не наведено беззаперечних обставин, визначених у зазначеній статті, які б свідчили про заінтересованість покупця майна щодо боржника - ТОВ "Тофі" та ліквідатора.

Крім того, слід зазначити, що заінтересованість особи щодо боржника не визначена Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" як безумовна підстава для визнання проведеного аукціону недійсним, а тому результати проведеного аукціону можуть бути визнані недійними лише у тому випадку, якщо така заінтересованість призвела до порушень вимог, які ставляться Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" до його проведення.

Судом з'ясовано, що ліквідатором ТОВ "Тофі" та біржею було дотримано визначеного Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" порядку проведення аукціону при реалізації майна ТОВ "Тофі", а зокрема, своєчасно оприлюднено відомості про продаж майна боржника та зазначено його повний опис, допущено усіх бажаючих до участі у аукціоні; наявний у матеріалах справи протокол № 4 від 11.06.2018 аукціону з продажу майна підприємства-банкрута свідчить про наявність елементу змагальності між учасниками аукціону для визначення найбільшої ціни продажу. Доказів порушення ліквідатором чи біржею принципу рівності всіх учасників аукціону або допущення їх дискримінації заявником господарському суду не надано. Також заявником не подано доказів того, що при реалізації майна в іншому порядку ліквідатор отримав би за майно більшу вартість.

Не знайшли свого підтвердження при розгляді заяви АТ "Єврогазбанк" і доводи заявника стосовно того, що майно, яке було реалізовано на аукціоні, перебувало на момент продажу під арештом.

Судом з'ясовано, що 24.06.2016 Шевченківським районним судом міста Києва було постановлено ухвалу про забезпечення позову у справі № 761/22048/16-ц, згідно якої було накладено арешт на нежитлове приміщення №164 - торгове (літера А), загальною площею 729,9 м2, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 118608480000) та нежитлове приміщення №164а - торгове, загальною площею 35,30 м2, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 118791580000), що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Червоноармійська (Печер., Голос, Шевч. р-ни), будинок 72, право власності на яке зареєстроване за АТ "Єврогазбанк" (Код ЄДРПОУ 34693790).

Однак, ухвалою апеляційного суду міста Києва від 13.10.2016 у цій же справі ухвалу Шевченківського районного суду м.Києва від 24.06.2016 про забезпечення позову скасовано, а в задоволенні заяви про забезпечення позову відмовлено.

06.04.2017 Шевченківським районним судом міста Києва у справі № 761/22048/16-ц було постановлено ухвалу про забезпечення позову, яка залишена без змін ухвалою Апеляційного суду міста Києва від 24.05.2017, згідно якої було накладено арешт на нерухоме майно, а саме - нежитлове приміщення №164 - торгове (літера А), загальною площею 729,9 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 118608480000) та нежитлове приміщення №164а - торгове, загальною площею 35,30 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 118791580000), що знаходяться за адресою: м.Київ, вул.Червоноармійська (Печер., Голос., Шевч. р-ни), будинок 72, право власності на яке зареєстроване за АТ "Єврогазбанк". Заборонено Державним реєстраторам прав на нерухоме майно та особам на яких покладаються функції Державного реєстратора прав на нерухоме майно проводити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні дії наслідком яких є зміна власника майна, а саме: нежитлове приміщення №164 - торгове (літера А), загальною площею 729,9 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 118608480000) та нежитлове приміщення №164а - торгове, загальною площею 35,30 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 118791580000), що знаходиться за адресою: м.Київ, вул. Червоноармійська (Печер., Голос., Шевч. р-ни), будинок 72, право власності на яке зареєстроване за АТ "Єврогазбанк".

Так, як свідчать матеріали справи, 08.08.2017 господарський суд Івано-Франківської області постановив ухвалу про скасування обтяжень та арештів, накладених на все нерухоме майно ТОВ "Тофі" (код 33790502), постановою ВДВС Шевченківського районного управління юстиції у м.Києві № 49323907 від 24.11.15.

Разом з тим, 14.12.2017 (після ухвалення рішення у справі № 761/22048/16-ц) Шевченківським районним судом міста Києва було постановлено ухвалу у цій же справі про скасування заходів забезпечення позову, застосованих ухвалою Шевченківського районного суду м.Києва від 06.04.2017, а саме: скасовано арешт нерухомого майна, зокрема нежитлового приміщення № 164 - торгове (літера А), загальною площею 729,9 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 118608480000) та нежитлового приміщення № 164а - торгове, загальною площею 35,30 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 118791580000), що знаходяться за адресою: м.Київ, вул.Червоноармійська (Печер., Голос., Шевч. р-ни), буд.72, право власності на які на час накладення арешту було зареєстроване за АТ "Єврогазбанк"; скасовано заборону Державним реєстраторам прав на нерухоме майно та особам, на яких покладаються функції Державного реєстратора прав на нерухоме майно проводити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні дії, наслідком яких є зміна власника майна, зокрема: нежитлового приміщення № 164 - торгове (літера А), загальною площею 729,9 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 118608480000) та нежитлового приміщення № 164а - торгове, загальною площею 35,30 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 118791580000), що знаходяться за адресою: м.Київ, вул.Червоноармійська (Печер., Голос., Шевч. р-ни), буд.72, право власності на які на час заборони вчиняти вказані дії було зареєстроване за АТ "Єврогазбанк".

Отже, на момент проведення аукціону від 11.06.2018, визнання недійсними результатів якого є предметом розгляду даної заяви, майно ТОВ "Тофі" було вільне від обтяжень та арештів.

Також суд критично оцінює доводи заявника стосовно прострочення внесення покупцем оплати за придбаний на аукціоні товар, з огляду на таке.

Як визначено в ч.3 та ч.4 ст.71 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" протягом п’яти днів з дати підписання цього протоколу замовник аукціону надсилає переможцеві торгів пропозицію щодо укладення договору купівлі-продажу майна разом з проектом цього договору відповідно до поданої переможцем торгів пропозиції щодо встановлення ціни цього майна. Переможець торгів повинен протягом п’яти днів з дня одержання проекту договору підписати його та перерахувати кошти за придбане майно на зазначений у протоколі номер банківського рахунка.

Матеріали справи свідчать про те, що після складення протоколу про проведення аукціону від 11.06.2018 ліквідатор ТОВ "Тофі" арбітражний керуючий ОСОБА_1 у строк, визначений ст.71 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", листом № 69 від 15.06.2018 надіслав покупцю - ОСОБА_4 для підписання примірники договору купівлі-продажу придбаного на аукціоні майна, які останній отримав 21.06.2018 (а.с. 160 том 9).

Згідно п.2.1, 2.2, 2.3, 2.4 укладеного між сторонами договору купівлі-продажу майна на аукціоні продаж майна у відповідності до протоколу № 4 від 11.06.2018 здійснюється за 3168000 грн; гарантійний внесок в сумі 2880000 грн, сплачений покупцем, зараховується до ціни продажу об'єкта; грошові кошти в розмірі 288000 грн покупець зобов'язується перерахувати на поточний рахунок продавця протягом 5-ти днів з моменту укладення договору на вказані у договорі реквізити.

Додані ліквідатором до справи банківські виписки з рахунку ТОВ "Тофі" (а.с.161- том 9) свідчать про те, що остаточний розрахунок за придбане майно, а саме в сумі 288000 грн, ОСОБА_4 здійснив 26.06.2018, тобто протягом 5-ти днів з моменту отримання договору від ліквідатора, що відповідає умовам укладеного між сторонами договору та ст.71 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Крім того, несплата в установлений строк переможцем належної суми за придбане майно не є підставою для визнання результатів проведеного аукціону недійсним. У такому випадку проведений аукціон у відповідності до ч.1 ст.55 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" може бути визнаний таким, що не відбувся.

Як визначено в ч.6 ст.12 Господарського процесуального кодексу України та ст.9 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Відповідно до вимог ст.ст.74, 76, 77, 78, 79 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень належними, допустимими, достовірними та достатніми доказами.

Заявником не доведено наявності обставин, які є підставою для визнання результатів проведеного 11.06.2018 аукціону з продажу майна ТОВ "Тофі" недійсними, а тому в задоволенні заяви АТ "Єврогазбанк" слід відмовити.

Керуючись ст.ст.2, 9, 43, 44, 49, 52, 57, 58, 71, 58, 59, 65, 69 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ч.6 ст.12, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

в задоволенні заяви публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" № 913 від 23.07.18 (вх. № 11237/18) відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвалу може бути оскаржено до апеляційного господарського суду в строк, визначений ст.256 ГПК України.

Повний текст ухвали складено 28.02.2019.

Суддя О.В. Рочняк