Рішення № 80170159, 29.10.2018, Пустомитівський районний суд Львівської області

Справа № 450/3060/16-ц Провадження № 2/450/185/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"29" жовтня 2018 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого – судді Кукси Д.А.

при секретарі Оленич О.І.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи : Лисиничівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області, Департамент Державної архітектурно - будівельної інспекції у Львівській області, Пустомитівський районний відділ Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Львівській області про усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом зобов"язання знести самочинно добудовану до житлового будинку паливну та дерев"яну прибудову для зберігання дров,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до Пустомитівського районного суду Львівської області з цивільним позовом до ОСОБА_5 (правонаступником якої є ОСОБА_3), ОСОБА_4, треті особи без самостійних вимог – Лисиничівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області, Департамент Державної архітектурно – будівельної інспекції у Львівській області, Пустомитівський районний відділ Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Львівській області в якому просить усунути перешкод у користуванні належними йому на праві приватної власності будинковолодінням № 153 по вулиці Митрополита Яхимовича в селі Підбірці Пустомитівського району Львівської області та земельною ділянкою, площею 0,1469 га, призначеною для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована в селі Підбірці Пустомитівського району Львівської області, шляхом зобов’язання ОСОБА_5 та ОСОБА_4 за власний рахунок знести самочинно добудоване до житлового будинку № 155 по вулиці Митрополита Яхимовича в селі Підбірці Пустомитівського району Львівської області приміщення паливної (котельні на твердому паливі) та дерев’яної прибудови для зберігання дров та стягнення з відповідачів на його користь понесених ним судових витрат.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що йому належить на праві власності будинковолодіння № 153 по вулиці Митрополита Яхимовича (колишня назва вулиці – Львівська) в селі Підбірці Пустомитівського району Львівської області, яке розташоване на належній йому на праві власності земельній ділянці призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Власником сусіднього будинковолодіння № 155 по вулиці Митрополита Яхимовича в селі Підбірці Пустомитівського району Львівської області, а також суміжним землекористувачем являється ОСОБА_5, яка мешкає у вищевказаному будинковолодінні. Окрім ОСОБА_5, у зазначеному вище будинковолодінні проживає її дочка – ОСОБА_4 В 2014 році ОСОБА_4, практично на межі належної йому земельної ділянки, було здійснено добудову приміщення паливної (котельні на твердому паливі) та дерев’яної прибудови для зберігання дров до житлового будинку № 155 по вулиці Митрополита Яхимовича в селі Підбірці Пустомитівського району Львівської області без права на виконання будівельних робіт (самочинно). Опісля того, як відповідачі розпочали користуватися самочинно збудованою паливною (котельнею на твердому паливі), обладнавши останню твердопаливним котлом, та прибудовою для зберігання дров, продукти згорання, які утворюються внаслідок роботи вищевказаного котла, почали потрапляти на належну йому земельну ділянку та всередину його житлового будинку. Внаслідок наведеного позивач він не може повноцінно користуватися своїм нерухомим майном. З приводу наведеного вище, він звертався із заявами до Пустомитівського районного відділу Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Львівській області, Департаменту Державної архітектурно – будівельної інспекції у Львівській області, а також до Лисиничівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області. Проведеною перевіркою 09.07.2015 року, встановлено, що факт викладений в заяві підтвердився, а саме відстань від котельні на тверде паливо та дерев’яної прибудови для зберігання дров гр. ОСОБА_4 до житлового будинку позивача становить 3,54 м та 3,86 м, що є порушенням вимог п. 1* додатка 3.1 ДБН 360-92** “Планування і забудова міських і сільських поселень”. Згідно з п. 1* додатку 3.1 “Протипожежні вимоги” ДБН 360-92** “Планування і забудова міських і сільських поселень” відстань від самочинно збудованих гр. ОСОБА_4 паливної та дерев’яної прибудови, як частини житлового будинку № 155 по вулиці Митрополита Яхимовича в селі Підбірці Пустомитівського району Львівської області, повинна становити не менше 6 (шести) метрів. За результатами перевірки посадовою особою Департаменту було складено акт від 23.09.2015 року за № 61/21-ф, а також видано гр. ОСОБА_4 припис про усунення порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил від 23.09.2015 року за № 61/21-ф щодо демонтажу добудови (паливної) до індивідуального житлового будинку № 155 по вул. Яхимовича в с. Підбірці Пустомитівського району Львівської області, який є обов’язковим до виконання, однак, станом на момент оформлення позовної заяви, останньою виконаний не був. Окрім того, згідно з протоколом № 61/21-ф про адміністративне правопорушення від 23.09.2015 року та постановою № 21/111/1-ф/пз по справі про адміністративне правопорушення від 07.10.2015 року, гр. ОСОБА_4 було притягнуто до адміністративної відповідальності за порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил та накладено стягнення у вигляді штрафу. Рішенням Лисиничівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 35 – 895 від 30.03.2015 року гр. ОСОБА_4, яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, рекомендовано перенести котельню на тверде паливо на відстань, яка б унеможливила потрапляння продуктів згорання у житловий будинок її сусіда ОСОБА_6, у термін до початку опалювального сезону 2015 – 2016 років. Однак, і вищевказане рішення Лисиничівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області виконане відповідачами не було. Отже, враховуючи вищевказане, позивач вимушений звернутися до суду за захистом свого порушеного права.

Ухвалою суду від 08.12.2016 року відкрито провадження у справі; 22.08.2017 року копія актового запису про смерть відповідача; 28.11.2017 року ухвала про витребування спадкової справи; 17.01.2018 року повідомлення Пустомитівської державної нотаріальної контори; 29.03.2018 року заява про залучення правонаступників; 29.03.2018 року ухвала про залучення правонаступника ОСОБА_5 – ОСОБА_3.

Позивач в судове засідання не з’явився, однак з’явився його представник, який надав пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задоволити, проти ухвалення заочного рішення не заперечив.

Відповідачі в судове засідання не з’явилися, про причини своєї неявки суд не повідомили, хоч про час та місце розгляду були належним чином повідомленні.

Представник третіх осіб в судове засідання не з’явилися, про причини своєї неявки суд не повідомили, хоч про час та місце розгляду були належним чином повідомленні.

Проаналізувавши матеріали цивільної справи, з’ясувавши думку представника позивача, суд вважає, що існує достатньо підстав визначених ст. 280 ЦПК України для проведення судового розгляду справи, без участі відповідача, у відповідності до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, за наявними у ній доказами та ухвалення за його результатом заочного рішення, відповідно до ст. 282 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення виходячи з наступного :

Згідно з п. 1 ст. 4, ч. 2 ст. 5 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи, законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

В силу положень ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи пі інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб визначений законами України.

Згідно з реєстраційним посвідченням № 38 від 28.01.1997 року, виданим Львівським міжміським бюро технічної інвентаризації ОСОБА_2 належить на праві власності будинковолодіння № 153 по вулиці Митрополита Яхимовича (колишня назва вулиці – Львівська) в селі Підбірці Пустомитівського району Львівської області, яке розташоване на належній йому на праві власності земельній ділянці призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що підтверджується Державним актом на право власності на землю, виданим Лисиничівською сільською радою народних депутатів 01.04.1996 року.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна № 70295427 від 11.10.2016 року власником сусіднього будинковолодіння № 155 по вулиці Митрополита Яхимовича в селі Підбірці Пустомитівського району Львівської області, а також суміжним землекористувачем являється ОСОБА_5

Згідно з листа Пустомитівського районного відділу Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Львівській області за вих. № 9/1095 від 09.07.2015 року Пустомитівський районний відділ Головного управління ДСНС України у Львівській області повідомляє, що заяву ОСОБА_2 № 1-“М” від 18.06.2015 р., розглянуто в межах компетенції з виходом на місце. Проведеною перевіркою 09.07.2015 року, встановлено, що факт викладений в заяві підтвердився, а саме відстань від котельні на тверде паливо та дерев’яної прибудови для зберігання дров гр. ОСОБА_4 до житлового будинку ОСОБА_2 становить 3,54 м та 3,86 м, що є порушенням вимог п. 1* додатка 3.1 ДБН 360-92** “Планування і забудова міських і сільських поселень”.

Згідно з п. 1* додатку 3.1 “Протипожежні вимоги” ДБН 360-92** “Планування і забудова міських і сільських поселень” відстань від самочинно збудованих гр. ОСОБА_4 паливної та дерев’яної прибудови, як частини житлового будинку № 155 по вулиці Митрополита Яхимовича в селі Підбірці Пустомитівського району Львівської області, повинна становити не менше 6 (шести) метрів.

Відповідно до листа Департаменту Державної архітектурно – будівельної інспекції у Львівській області за вих. № 1013-6/4796-15 від 23.09.2015 року Департаментом Державної архітектурно – будівельної інспекції у Львівській області розглянуто звернення ОСОБА_2, що надійшло до Департаменту 18.06.2015 р. та зареєстроване за № 1013/15/9-М-598, щодо будівництва сусідкою ОСОБА_4 котельні на тверде паливо на вул. Яхимовича, 155 в с. Підбірці Пустомитівського району Львівської області. Відповідно до ст. 41 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” та Порядку здійснення державного архітектурно – будівельного контролю, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23.05.2011р. № 553, посадовою особою Департаменту здійснено перевірку дотримання вимог містобудівного законодавства та встановлено, що гр. ОСОБА_4 у 2014 році (згідно пояснень свідків, додаток-1) здійснила добудову (оштукатурена одноповерхова паливна покрита металопрофелем, розм. 2,6м. х 2,2м.) до індивідуального житлового будинку на вул. Яхимовича, 155 в с. Підбірці Пустомитівського р-ну Львівської області, без права на виконання будівельних робіт, чим порушила п. 1 ч. 1 ст. 34 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”, п. 3.25* ДБН 360-92** Планування і забудова міських і сільських поселень, ст. 7, ст. 27 Закону України “Про архітектурну діяльність”.

За результатами вищевказаної перевірки було складено акт від 23.09.2015 року за № 61/21-ф, а також видано гр. ОСОБА_4 припис про усунення порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил від 23.09.2015 року за № 61/21-ф щодо демонтажу добудови (паливної) до індивідуального житлового будинку № 155 по вул. Яхимовича в с. Підбірці Пустомитівського району Львівської області, який, в силу вимог п. 3 ч. 4 ст. 41 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” та абз. 3 п. 14 Порядку здійснення державного архітектурно – будівельного контролю, затвердженого Постановою кабінету Міністрів України за № 553 від 23.05.2011 року є обов’язковим до виконання, однак, станом на момент оформлення позовної заяви, останньою виконаний не був.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 не виконано вищевказаний припису. Згідно з протоколом № 61/21-ф про адміністративне правопорушення від 23.09.2015 року та постановою № 21/111/1-ф/пз по справі про адміністративне правопорушення від 07.10.2015 року, гр. ОСОБА_4 було притягнуто до адміністративної відповідальності за порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил та накладено стягнення у вигляді штрафу.

Рішенням Лисиничівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 35 – 895 від 30.03.2015 року гр. ОСОБА_4, яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, рекомендовано перенести котельню на тверде паливо на відстань, яка б унеможливила потрапляння продуктів згорання у житловий будинок її сусіда ОСОБА_6, у термін до початку опалювального сезону 2015 – 2016 років.

Судом встановлено, що вищевказане рішення Лисиничівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області виконане відповідачами не було.

Як вбачається з листа Департаменту Державної архітектурно – будівельної інспекції у Львівській області за вих. № 1013-6/3708-15 від 31.07.2015 року, згідно з яким Департаментом з’ясовано, що в єдиному Реєстрі отриманих повідомлень про початок виконання підготовчих і будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про початок виконання підготовчих і будівельних робіт, виданих дозволів на виконання будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про готовність об’єкта до експлуатації та виданих сертифікатів, відмов у реєстрації таких декларацій та у видачі таких дозволів і сертифікатів, відсутня інформація щодо об’єкта будівництва з адресою: Львівська область, Пустомитівський район, село Підбірці, вулиця Митрополита Яхимовича, будинок № 155, а, отже, у відповідачів відсутній відповідний документ, який дає право виконувати будівельні роботи та належно затверджений проект.

Згідно з ч. ч. 4, 5 ст. 319 ЦК України власність зобов'язує; власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов’язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив).

Згідно з ст. 104 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати припинення діяльності на сусідній земельній ділянці, здійснення якої може призвести до шкідливого впливу на здоров'я людей, тварин, на повітря, земельні ділянки та інше.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з абз. 1, 2 п. 5 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ “Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)” № 6 від 30.03.2012 року відповідно до вимог статті 376 ЦК право на звернення до суду з позовом про знесення або перебудову самочинно збудованого об'єкта нерухомості мають як органи державної влади, так і органи місцевого самоврядування. У випадках порушення прав інших осіб право на звернення до суду належить і таким особам за умови, що вони доведуть наявність порушеного права (стаття 391 ЦК), а також власнику (користувачу) земельної ділянки, якщо він заперечує проти визнання за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, права власності на самочинно збудоване нерухоме майно (частина четверта статті 376 та стаття 391 ЦК).

Відповідно до абз. 1 п. 17 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ “Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)” № 6 від 30.03.2012 року позов про знесення самочинно збудованого нерухомого майна може бути пред'явлено власником чи користувачем земельної ділянки або іншою особою, права якої порушено, зокрема, власником (користувачем) суміжної земельної ділянки з підстав, передбачених статтями 391, 396 ЦК, статтею 103 ЗК.

Отже, суд приходить до висновку, що відповідачами було самочинно (без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи та належно затвердженого проекту, а також з істотним порушенням будівельних норм і правил) добудовано до житлового будинку № 155 по вулиці Митрополита Яхимовича в селі Підбірці Путомитівського району Львівської області приміщення паливної (котельні на твердому паливі) та дерев’яної прибудови для зберігання дров, чим порушено право позивача на користування належним йому нерухомим майном.

З аналізу зазначених вище доказів у цивільній справі, суд прийшов до висновку, що позивачем у повній мірі доведено перед судом факти вчинення відповідачами дій за межами їх прав з порушенням прав, свобод та інтересів позивача.

Судові витрати підлягають розподілу відповідно до ст. 141 ЦПК України.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 259, 263, 265, 268, 280-282 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_2 – задоволити.

Зобов'язати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 усунути перешкоди у користуванні належному на праві приватної власності ОСОБА_2 будинковолодінню № 153 по вул. Митрополита Яхимовича в с. Підбірці, Пустомитівського району, Львівської області та земельною ділянкою площею 0, 1469 га, призначеною для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована в с. Підбірці, Пустомитівського району, Львівської області, шляхом знесення самочинно добудованого до житлового будинку № 155 по вул. Митрополита Яхимовича в с. Підбірці, Пустомитівського району, Львівської області приміщення паливної (котельні на твердому паливі) та дерев’яної прибудови для зберігання дров.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 сплачений ним судовий збір у розмірі 275, 60 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 сплачений ним судовий збір у розмірі 275, 60 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Пустомитівський районний суд Львівської області в 30-денний строк з дня проголошення рішення, а учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом 30-денного строку з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга подається через Пустомитівський районний суд Львівської області.

Позивач : ОСОБА_2, Львівська область, Пустомитівський район, с. Підбірці, вул. Митрополита Яхимовича, 155.

Відповідач : ОСОБА_3, Львівська область, Пустомитівський район, с. Підбірці, вул. Митрополита Яхимовича, 153.

Відповідач : ОСОБА_4, Львівська область, Пустомитівський район, с. Підбірці, вул. Митрополита Яхимовича, 153.

Третя особа : Лисиничівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області, Львівська область, Пустомитівський район, с. Лисиничі, вул. Шевченка, 48.

Третя особа : Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області, м. Львів, вул. Генерала Чупринки, 71.

Третя особа : Пустомитівський районний відділ Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Львівській області.

Повний текст судового рішення складено 02.11.2018 року,

СуддяОСОБА_7