Рішення № 8016390, 11.01.2010, Харцизький міський суд Донецької області

№ 2-60/2010р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2010 року. Харцизький міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Наюк Л.М.

при секретарі Ларіонової Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харцизьку цивільну справу за позовом ЗАТ КБ „ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

ЗАТ КБ „ПриватБанк” (надалі Банк) звернувся до суду із вищезазначеним позовом, указуючи, що відповідно до умов кредитного договору № DОХСGК40000176 від 04.09.2008р ОСОБА_1 – відповідач у справі, отримала кредит у сумі 17 349,04 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 05.09.2026р. Відповідно до умов договору погашення заборгованості, позичальник повинен був надавати Банку грошові кошти для погашення заборгованості, яка складаються із заборгованості за кредитом, відсотками, комісією та інших витрат.

В забезпечення виконання зобов”язань за кредитним договором банк і відповідач 04.09.2008р уклали договір іпотеки № DОХСGК40000176, згідно якого остання надала в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру загальною площею 29,2кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить відповідачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 04.09.2008р.

Банк цілком виконав зобов”язання перед відповідачем, шляхом надання кредитних коштів, але відповідач належним чином не виконував свої зобов”язання перед Банком, тому станом на 26.03.2009р утворилася сума заборгованості у розмірі 14 914,23 доларів США.

Просив в рахунок погашення заборгованості за вищевказаним кредитним договором в розмірі 14 914,23 доларів США звернути стягнення на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Банком з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання Банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити відповідача, який зареєстрований і проживає у квартирі, розташованій за вищезазначеною адресою зі зняттям з реєстраційного обліку у відділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Зугрес. Також, стягнути з відповідача у рахунок повернення судових витрат: судовий збір 1156,90грн, витрати на інформаційно-технічне забезпечення 30грн, всього 1186,90грн.

В судовому засіданні представник позивача змінив позовні вимоги в частині заборгованості за кредитним договором і зазначив, що станом на 28.10.2009р відповідач має заборгованість за кредитним договором у розмірі 15967,38 доларів США, яка складається з наступного: 14 644,64 доларів США – заборгованість за кредитом, 1064,95 доларів США – заборгованість по процентам за користуванням кредитом; 155,82 доларів США – заборгованість по комісії за користування кредитом; 101,97 доларів США – заборгованість по пені. В іншій частині позову представник позивача підтримав позов цілком.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Заслухав пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Судом установлені таки факти та відповідні їм правовідносини:

З матеріалів справи видно, що між Банком і відповідачем ОСОБА_1 04.09.2008р укладений кредитний договір № DОХСGК40000176 про надання кредиту ОСОБА_1. у сумі 17 349,04 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 05.09.2026р (а.с.5-7).

Згідно договору іпотеки № DОХСGК40000176, укладеного 04.09.2008р між Банком і ОСОБА_1, остання надала в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру загальною площею 29,2кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 04.09.2008р (а.с.8-10).

Згідно наданого до суду розрахунку заборгованості убачається, що загальна сума заборгованості за кредитом у ОСОБА_1П станом на 28.10.2009р складає 15967,38 доларів США, яка складається з наступного: 14 644,64 доларів США – заборгованість за кредитом, 1064,95 доларів США – заборгованість по процентам за користуванням кредитом; 155,82 доларів США – заборгованість по комісії за користування кредитом; 101,97 доларів США – заборгованість по пені (а.с.65-67).

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов”язання повинно виконуватися належним чином у згідно з умовами договору.

Відповідно до ст.589 ЦК України при не виконанні зобов”язань, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Згідно ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк, або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти позичальнику в розмірі і на умовах, установлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит і сплатити відсотки.

Відповідно до ст.33 ч.1 Закону України “Про іпотеку” у разі не виконання боржником основного зобов”язання іпотекодержавець вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов”язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Судом встановлено, що на підставі договору кредиту Банк цілком виконав зобов”язання перед ОСОБА_1, коли як остання порушила умови договору у зв”язку з чим утворилася заборгованість у сумі 15967,38 доларів США.

Відповідно до ст.39 ЗУ “Про іпотеку” у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону…

Відповідно до ч.2 ст.39 вказаного Закону одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного суд вважає за можливе позов ЗАТ КБ „ПриватБанк” задовольнити цілком і в рахунок погашення заборгованості за вищевказаним кредитним договором в розмірі 15967,38 доларів США звернути стягнення на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Банком з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання Банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити відповідача, який зареєстрований і проживає у квартирі, розташованій за вищезазначеною адресою зі зняттям з реєстраційного обліку у відділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Зугрес.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої поставлено рішення, суд присуджує з іншої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст.526, 589, 1054 ЦК України, ст.ст.33, 39 Закону України “Про іпотеку”, ст.7 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, ст.ст.10, 30, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ЗАТ КБ „ПриватБанк” задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DОХСGК40000176 від 04.09.2008р в розмірі 15967,38 доларів США звернути стягнення на квартиру, загальною площею 29,2кв.м, житловою площею 16,00кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № DОХСGК40000176 від 04.09.2008р) ЗАТ КБ „ПриватБанк” з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ „ПриватБанк” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_2, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за вищезазначеною адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у відділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Зугрес.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ЗАТ КБ „ПриватБанк” (вул.Набережна Перемоги, буд.50, м.Дніпропетровськ, 49094, код ЄДРПОУ 14360570, рах.№ 64993919400001, МФО 305299) у рахунок повернення судових витрат 1186,90грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд.

Заява про оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга - протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом 10 днів без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: