Рішення № 80133307, 25.02.2019, Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

Справа №442/531/19

Провадження №2/442/506/2019

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 лютого 2019 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючої - судді Гарасимків Л.І.

при секретарі - Петрів В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першої державної Дрогобицької нотаріальної контори про припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до Першої державної Дрогобицької нотаріальної контори про припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно.

Свій позов обгрунтовує тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, яке видано 08 грудня 2015 року державним нотаріусом Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори ОСОБА_2 по спадковій справі №515/2013, зареєстровано в реєстрі за 31-709 позивач ОСОБА_1 є власником Ѕ частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.Пластунів,32 в м.Дрогобичі. Вказане майно вона успадкувала після смерті своєї мами ОСОБА_3, яка померла 03 листопада 2013 року. Другий спадкоємцем по заповіту та співвласником Ѕ частини будинковолодіння є рідна сестра позивача - ОСОБА_4. Спадкодавцю ОСОБА_3 вказаний вище будинок з господарськими спорудами належав на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 21 травня 1990 року державним нотаріусом Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори ОСОБА_5 за реєстровим №1188. На даний час позивач має намір розпорядитися належною їй часткою у будинку, однак їй стало відомо про те, що вказаний об’єкт нерухомого майна перебуває під обтяженням, а саме під забороною. Так, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна житловий будинок за адресою Львівська обл., м.Дрогобич вул.Пластунів,32, загальною площею 127,4 кв.м., житловою 74,6 кв.м.; реєстраційний номер нерухомого майна 798841146106, зареєстрований на праві спільної часткової власності за ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (за кожною по 1/2 частині, перебуває під обтяженням, а саме: 18.04.2007року Перша Дрогобицька державна нотаріальна контора внесла запис - заборону на вказане нерухоме майно на підставі архівного документу №111020-351 від 26.04.1971 року; суб’єкт обтяження - ОСОБА_6, реєстраційний номер обтяження 4824651; підстава обтяження – повідомлення, 26.04.1971 року, Дрогобицький долотний завод. ОСОБА_7 – це батько позивача, який помер у 1978 році і після смерті якого спадкодавець дружина ОСОБА_3 оформила спадщину і вказаний вище будинок з господарськими спорудами. Батько позивача працював на долотному заводі, брав позику на будівництво будинку, однак давно її сплатив, оскільки вона стягувалася з заробітної плати. На даний час ВАТ «Дрогобицький долотний завод» як юридична особа – ліквідований внаслідок банкрутства, підприємство виключено з державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців. Згідно довідки Ощадбанку від 23.01.2019р за №38 у Ощадбанку відсутня заборгованість ОСОБА_6 по кредитах. Наявність вказаного обтяження є перешкодою позивача як власнику у реалізації належного їй права власності, що зумовило звернення до суду з позовом для захисту права власності.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_8 не з»явилася, однак від неї поступила заява, в якій вказала, що підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі, просить проводити розгляд у її відсутності, а тому суд розглянув справу у відсутності представника позивача ОСОБА_8 на підставі наявних доказів по справі.

Відповідач – представник Першої державної Дрогобицької нотаріальної контори в судове засідання не з»вився, однак на адресу суд поступила заява, в якій вказали, що з приводу задоволення позовних вимог покладаються на думку суду та просять проводити розгляд справи у відсутності представника держконтори, а тому суд розглянув справу у відсутності представника відповідача на підставі наявних доказів по справі.

Відповідно до ст.247 ЦПК судовий розгляд проведено без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких міркувань.

Як вбачається із довідки за №38 від 23.01.2019р., виданої керуючим ТВБВ №10013/0242, на померлого ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, у ТВБВ №10013/0242 філії – Львівське обласне управління АТ «Ощадбанк» станом на 18.01.2019р. заборгованість по кредитах відсутня.

Як вбачається із копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.12.2015р., ОСОБА_4 на праві спільної часткової приватної власності (1/2 частка) належить житловий будинок, розташований за адресою м.Дрогобич, вул.Пластунів,32, Львівської області.

Як вбачається із копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.12.2015р., ОСОБА_1 на праві спільної часткової приватної власності (1/2 частка) належить житловий будинок, розташований за адресою м.Дрогобич, вул.Пластунів,32, Львівської області.

Як вбачається із копії Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.12.2015р., посвідченого державним нотаріусом Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори ОСОБА_2, спадкоємцями в заповіті майна ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка померла 03.11.2013р., є її дочки ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4; спадщина, на яку в указаних частках видано свідоцтво, складається з житлового будинку №32 (тридцять два) по вулиці Пластунів (раніше вул.Молодогвардійців) в місті Дрогобичі Львівської області, належного спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 21 травня 1990 року державним нотаріусом Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори ОСОБА_5 за реєстровим №1188 (зареєстрованого Дрогобицьким МБТІ за реєстровим № 3687 в книзі 36).

Як вбачається із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо об»єктів нерухомого майна від 13.01.2019р., житловий будинок, який розташований за адресою м.Дрогобич. вул.Пластунів, 32, Львівської області ( загальна площа - 127,4 кв.м., житлова площа – 74,6 кв.м.) належить на праві спільної часткової приватної власності – ОСОБА_4 (1/2 частка) та ОСОБА_1 (1/2 частка).

У відповідності із Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року зі змінами від 16.10.2012р., з 01.01.2013р. в Україні, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, зокрема покладена на державних реєстраторів.

У відповідності до ст.9 ч.2 вищевказаного закону, державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації про їх зупинення, внесення змій до Державного реєстру прав.

Відповідно до вимог ст.319 ч.1 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі ст. 321 ч.1 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.

Відповідно до вимог ст.76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи. А тому, аналізуючи зібрані факти, судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить право власності - Ѕ частина житлового будинку, який розташований за адресою м.Дрогобич, вул.Пластунів, 32, Львівської області ( загальна площа - 127,4 кв.м., житлова площа – 74,6 кв.м.), який належав її матері ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка померла 03.11.2013р.

Відповідно до ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", у цьому Законі терміни вживаються в такому значенні: державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав; нерухоме майно - земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення

та зміни призначення; обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органі в державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів.

Як вбачається зі статті 1 протоколу №11 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Аналізуючи викладене, суд приходить до переконання, що оскільки на даний час ВАТ «Дрогобицький долотний завод» як юридична особа ліквідований внаслідок банкрутства, підприємство виключено з державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, заборгованість по кредитах у ОСОБА_6 відсутня та враховуючи той факт, що заборона на відчуження обмежує позивача ОСОБА_1 у можливості реалізувати її право власності на нерухоме майно, законних підстав для даних обтяжень відсутні, а відтак заявлені позовні вимоги є підставними та такими, що підлягають до задоволення.

Згідно зі ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом та відповідно до ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. А відтак, суд надав оцінку сукупності узгоджених між собою доказів та зазначив, що їх достатньо, а тому заявлені позовні вимоги слід задоволити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 133, 141, 280, 284, 354 ЦПК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” від 01.07.2004 р. (зі змінами від 16.10.2012р.), Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження об’єктів нерухомого майна”(затвердженим Указом Президента України від 6 квітня 2011 року № 401), суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити .

Скасувати обтяження – заборону на нерухоме майно- об»єкт обтяження будинок №32 по вул.Пластунів в м.Дрогобичі, реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна – 798841146106; реєстраційний номер обтяження 4824651, який зареєстровано 18.04.2007р. реєстратором – Першою Дрогобицькою державною нотаріальною конторою, підстава обтяження – архівний документ №111020-351 від 26.04.1971 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області у відповідності до пп.15.5 п.15 Розділу ХІІІ “Перехідні положення” ЦПК України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Сторони у справі:

Позивач – ОСОБА_1, адреса проживання – м.Дрогобич, вул.Пластунів,32, Львівської області, ідентифікаційний номер – НОМЕР_1.

Відповідач – Перша державна Дрогобицька нотаріальна контора, юридична адреса – м.Дрогобич, вул.Гончарська,11, Львівської області, код ЄДРПОУ 02899329.

Суддя Гарасимків Л.І.