Рішення № 80111776, 25.02.2019, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.02.2019Справа № 910/15842/18

За позовом Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд" м. Києва

до Приватного підприємства "Холідей-тур" м. Києва

про стягнення боргу, неустойки, сум за прострочення виконання боржником грошового зобов'язання, ціна позову 42085,62 грн.

Суддя Паламар П.І.

Без виклику представників сторін (без проведення судового засідання).

СУТЬ СПОРУ :

у листопаді 2018 року Публічне акціонерне товариство "Холдингова компанія "Київміськбуд" звернулося в суд з указаним позовом.

Позивач зазначав, що всупереч умов укладених між ним та відповідачем договорів оренди нежитлового приміщення №№ 209/УМ від 1 липня 2016 р., 329/УМ від 28 грудня 2017 р. останній частково сплатив орендну плату за період липня 2016-травня 2018 років за користування нежитловими приміщеннями №№ 15, 16 групи приміщень № 2 загальною площею 25,2 м2 по вул. Великій Васильківській, 66-Б у м. Києві, заборгувавши 34644,82 грн., не відшкодував вартість наданих комунальних та експлуатаційних послуг за період з 1 квітня до 15 травня 2018 р. вартістю 1676,20 грн., загалом заборгував 36321,02 грн.

З цих підстав просив задовольнити позов, стягнувши з відповідача на свою користь суму боргу, борг з урахуванням встановленого індексу інфляції за час прострочення 1055,81 грн., 4708,79 грн. пені, а також понесені ним по справі судові витрати.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав.

Розглянувши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що між сторонами по справі укладені договори оренди нежитлового приміщення №№ 209/УМ від 1 липня 2016 р., 329/УМ від 28 грудня 2017 р., додаткова угода № 2 до договору № 209/УМ, згідно з умовами яких позивач (орендодавець) зобов'язався передати відповідачу (орендарю) в тимчасове платне користування нежитлові приміщення №№ 15, 16 групи приміщень № 2 загальною площею 25,2 м2 по вул. Великій Васильківській, 66-Б у м. Києві, а відповідач - прийняти та не пізніше 15 числа поточного місяця проводити оплату за оренду указаних приміщень.

Згідно умов п. 3.1 цих договорів розмір місячної орендної плати у 2016-2017 роках становить 3780 грн., у 2018 році - 4410 грн.

Відповідно до п. 3.4 договорів орендар, окрім сплати орендних платежів, також здійснює компенсацію витрат, понесених орендодавцем на оплату експлуатаційних та комунальних послуг, на підставі наданих орендодавцем рахунків. Орендар здійснює оплату рахунків протягом 3 днів з дня отримання.

Строк дії договору № 209/УМ в редакції додаткової угоди № 2 від 30 грудня 2016 р. встановлений з моменту його підписання сторонами до 31 грудня 2017 р.

Строк дії договору № 329/УМ встановлений з моменту його підписання сторонами до 31 грудня 2018 р.

Вказані обставини підтверджуються наявними у матеріалах копіями вказаних договорів, додаткової угоди.

Актом приймання-передачі приміщення від 1 липня 2016 р. стверджується факт передачі позивачем відповідачу орендованих приміщень.

14 травня 2018 р. угодою про розірвання договору оренди нежитлового приміщення № 329/УМ від 28 грудня 2017 р. сторони розірвали вказаний договір з 15 травня 2018 р.

Вказаною угодою сторони підтвердили факт заборгованості відповідача перед позивачем за договором № 329/УМ у розмірі 24253,25 грн., яку він має погасити до 31 травня 2018 р. Також визначили, що відповідач зобов'язаний сплатити позивачу понесені ним витрати з експлуатаційних та комунальних послуг з 1 квітня по 14 травня 2018 р.

Актом прийому-передачі приміщення від 14 травня 2018 р. стверджується факт повернення відповідачем позивачу орендованих приміщень.

Ці обставини підтверджуються наявною у матеріалах справи угодою, вказаним актом.

Поясненнями позивача стверджується, що за період користування липня 2016-грудня 2017 років на підставі договору № 209/УМ відповідач не сплатив орендну плату у розмірі 10391,57 грн., а також не відшкодував вартість комунальних та експлуатаційних послуг вартістю 1676,20 грн., наданих йому за договором 329/УМ протягом 1 квітня-15 травня 2018 р.

Доказів належної сплати відповідачем орендної плати та відшкодування вартості понесених позивачем комунальних та експлуатаційних послуг за спірними договорами за вказані періоди суду не надано.

За таких обставин, враховуючи, що відповідач прострочив виконання зобов'язання по оплаті за договором, з нього на користь позивача відповідно до вимог ст.ст. 622, 624, 625 ЦК України підлягає стягненню 36321,02 боргу (10391,57+24253,25+1676,20), 1055,81 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 4708,79 грн. передбаченої п. 5.5 договорів пені.

Оскільки позов задоволено, понесені по справі судові витрати стосовно до вимог ст. 129 ГПК України слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 86, 129, 232, 233, 236-241 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

позов Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд" м. Києва задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства "Холідей-тур" (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 6-Б, оф. 1, код 32163278) на користь Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд" (01010, м. Київ, вул. Омеляновича-Павленка, 4/6, код 23527052) 36321,02 грн. боргу, 1055,81 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 4708,79 грн. пені, 1762 грн. витрат по оплаті судового збору.

Рішення набирає законної сили та підлягає оскарженню у строк і порядку, визначені ст. 241 та розділом ІV ГПК України.

Суддя господарського суду міста Києва П.І.Паламар