Рішення № 80090078, 25.02.2019, Галицький районний суд Івано-Франківської області

Єдиний унікальний номер 341/2081/18

Номер провадження 2/341/122/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2019 року м. Галич

Галицький районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді -Юсип І.М.

секретаря -Король І.Л.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Галичі справу за позовом ОСОБА_1 до Перлівецької сільської ради та СГ ТзОВ "Перлівці" про визнання права власності на нерухоме майно,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1, 14.11.2018р. звернулася до суду з позовом до Перлівецької сільської ради та СГ ТзОВ "Перлівці" і, просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на нерухоме майно – гараж-кузню, номінальною вартістю 50 000 грн., - водокачку, номінальною вартістю 5 000 грн., що розташовані по вул. Грушевського, 15 в с. Острів Галицького району.

Позивач посилається на ті обставини, що відповідно до списку власників майнових паїв "Про отримання коштів та надання згоди на продаж нерухомого майна: гаража-кузні і водокачки" та Протоколу №4 від 24.04.2016 р., їй надано дозвіл на придбання (купівлю) нерухомого майна, а саме: гаража-кузні та водокачки, що розташовані по вул. Грушевського,15, в с. Острів Галицького району. В подальшому між нею та власником майнового паю – Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Перлівці" було укладено Договір №2 купівлі – продажу майнового паю, згідно якого СГ ТзОВ "Перлівці" продав, вона купила майновий пай колективного сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Перлівці". З часу придбання нею нерухомого майна вона здійснювала належний догляд за ним та проводила ремонтні роботи. В листопаді 2018 р. бажаючи оформити належним чином всі документи на нерухоме майно звернулась до державного реєстратора реєстраційної служби в Галицькому районі з приводу реєстрації права власності на нерухоме майно гаража –кузні та водокачки. Однак, представником служби їй було відмовлено у проведенні реєстрації права майна, оскільки відсутні належні правовстановлюючі документи і, тому змушена звернутись з позовом до суду. Просила позов задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_1 – адвокат ОСОБА_2 подала суду заяву в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності та у відсутності позивача, а також у заяві зазначила, що підтримує позовні вимоги і просить задовольнити з викладених у позовній заяві підстав.

Голова Перлівецької сільської ради ОСОБА_3 на адресу суду скерував письмову заяву в якій вказує про те, що позовні вимоги позивача визнає, не заперечує щодо їх задоволення, розгляд справи проводити у відсутності представника.

В підготовчому судовому засіданні представник СГ ТзОВ "Перлівці" ОСОБА_4 позов позивача визнав та не заперечив щодо його задоволення.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши представлені доводи позивача та перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що згідно списку власників майнових паїв "Про отримання коштів та надання згоди на продаж нерухомого майна: гаража-кузні і водокачки" та Протоколу №4 від 24.04.2016 р., позивачу ОСОБА_1 надано дозвіл на придбання (купівлю) нерухомого майна, гаража-кузні та водокачки, що розташовані по вул. Грушевського, 15, в с. Острів Галицького району, та стверджується копією вищевказаного списку та протоколу (а.с.27-30). Копіями письмових заяв ОСОБА_1 стверджується, що остання просить надати їй будівлі на господарському дворі в с. Острів Галицького району, оплату готівкою гарантує (а.с.31, 34). Між позивачем та власником майнового паю – Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Перлівці" було укладено Договір №2 купівлі – продажу майнового паю, згідно якого ОСОБА_1 купила майновий пай колективного сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Перлівці", що стверджується копією данного Договору (а.с.32). Копіями накладної за №2 від 30.01.2017 р. та копією квитанції серії О1 АЧ №06778401 від 30.01.2017 р. стверджується, що ОСОБА_1 були сплачені кошти за отримання гаража-кузні, водокачки в розмірі 55 000 грн. (а.с.18-19).

З довідки виданої обласним комунальним підприємством Івано-Франківського обласного бюро технічної інвентаризації за №14 від 16.02.2017 р. вбачається, що станом на 16.02.2017 р. (на час проведення технічної інвентаризації), до складу виробничих будівель входили гараж-кузня та приміщення водокачки. Реєстрація права власності на дані виробничі будівлі в ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" не проводилась (а.с.17).

В листопаді 2018 р. ОСОБА_1 звернулась до державного реєстратора реєстраційної служби в Галицькому районі з приводу реєстрації права власності на нерухоме майно гаража –кузні та водокачки. Однак, представником служби позивачу було відмовлено у проведенні реєстрації права майна, оскільки відсутні належні правовстановлюючі документи.

Відповідачі щодо визнання за позивачем права власності на нерухоме майно не заперечують, про що свідчить письмова заява, а також було вказано це в судовому засіданні.

Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. У відповідності до ст. 319 цього ж Кодексу, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до Наказу Міністерства аграрної політики України за №62 від 14.03.2001 р. затверджено Порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, яким врегульовано питання використання майнових паїв їх власниками. Пунктами 8.9 цього Порядку передбачено, що кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм в один із таких способів, отримати свій майновий у натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім'ї і використати його на свій розсуд, відчужити пай будь-яким способом у встановленому законом порядку. Виділення із складу пайового фонду майна у натурі окремим власникам за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється підприємством-правонаступником (користувачем) на підставі рішення зборів співвласників.

Пункт 3 ст. 9 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" закріплює право членів КСП, у разі виходу з підприємства, отримати пай натурою, грішми або цінними паперами, відповідно до розміру та структури пайового фонду, або в іншій, за згодою сторін, формі. Відповідно до ст.ст. 7,9 цього ж Закону, майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам, пай є власністю члена підприємства, право розпоряджатися яким останній набуває після припинення членства у підприємстві.

Згідно ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності з метою забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки відповідно до Указу Президента України "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" від 29.01.2001 р. за №62/2001.

За змістом ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За наведених вище обставин і доказів суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення.

На підставі ст. ст. 317, 319, 362, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 81, 200, 258, 263, 352, 354 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Перлівецької сільської ради та СГ ТзОВ "Перлівці" про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 17.04.1994р.н., ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на нерухоме майно:

- гараж-кузню, номінальною вартістю 50 000 грн.,

- водокачку, номінальною вартістю 5 000 грн., що розташовані по вул. Грушевського, 15 в с. Острів, Галицького району Івано-Фрванківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя:ОСОБА_5