Рішення № 8000606, 18.12.2009, Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 2-44952009 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2009 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого – судді Притуло Л.В.

при секретарі – Бондаренко Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мелітополі цивільну справу за позовом ПАТ КБ „ПриватБанк” до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувсь до суду із позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення, посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору № ZPM0GI0000002376 від 14.12.2007 року відповідачка ОСОБА_1 отримала 14.12.2007 року кредит у розмірі 135000 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14.12.2016 року. Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, відповідач повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. У порушення норм закону та умов договору відповідачка зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконувала. У зв’язку із зазначеними порушеннями зобов’язань за кредитним договором станом на 15.04.2009 року заборгованість відповідачки складає 133899,13 гривень, а саме: 127332,34 гривень – заборгованість за кредитом; 6434,49 гривень – заборгованість по процентам за користування кредитом; 132,30 гривень – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором банк та відповідачі уклали 14.12.2007 року договір іпотеки, згідно з яким відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру, загальною площею 45,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яке належить відповідачам на праві власності. Відповідно до Закону України „Про іпотеку”, у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. У разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 зазначеного Закону. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Таким чином, позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZPM0GI0000002376 від 14.12.2007 року в розмірі 133899,13 гривень: звернути стягнення на квартиру, загальною площею 45,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ „ПриватБанк” з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також з наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселити відповідачів, який зареєстровані та проживають у вищевказаній квартирі, зі зняттям з реєстраційного обліку у відділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Мелітополь, стягнути з відповідачів судові витрати в розмірі 1597,49 гривень.

Представник позивача у судове засідання не з’явився, від нього надійшла заява про слухання справи у його відсутність, на позовних вимогах наполягає.

Відповідачі неодноразово в судові засідання, призначені на 05.11.2009 року, 07.12.2009 року та 18.12.2009 року, не з’являлись, причини неявки суду невідомі, день слухання справи були повідомлені належним чином.

За таких обставин суд прийняв рішення про заочний розгляд справи.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню за наступних підстав.

14.12.2007 року між банком та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № ZPM0GI0000002376, відповідно до якого відповідачка отримала кредит у розмірі 135000 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14.12.2016 року (а.с.4-7).

Того ж дня, 14.12.2007 року між сторонами по справі був укладений договір іпотеки, предметом якої є квартира АДРЕСА_3, загальною площею 45,40 кв.м., житловою площею 27,80 кв.м., що належить відповідачам на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом №1558/03 від 17.12.2003 року, посвідченого державним нотаріусом Мелітопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 від 17.12.2003 року за р.№ 2-2796, та на підставі свідоцтва про право власності на житло від 25.10.1993 року ДП «Мелітопольжитлосервіс» (а.с.8-10).

Однак, в порушення норм закону та умов договору відповідачка ОСОБА_1 зобов’язання за кредитним договором належним чином не виконувала та виникла заборгованість, яка станом на 15.04.2009 року складає 133899,13 гривень, а саме: 127332,34 гривень – заборгованість за кредитом; 6434,49 гривень – заборгованість по процентам за користування кредитом; 132,30 гривень – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором (а.с.3).

Відповідно до ст. 33 Закону України „Про іпотеку”, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 39 зазначеного Закону, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються:

- загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки;

- опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя;

- заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;

- спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону;

- пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки;

- початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Відповідно до довідки КП «ММБТІ» №106/6520 від 15.12.2009 року, право власності на квартиру АДРЕСА_3 зареєстровано за ОСОБА_2 та ОСОБА_4 – 2/3 частини, на підставі свідоцтва про право власності від 25.10.1993 року, а також 1/3 частина зареєстрована за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину р.№ 2-2796 від 17.12.2003 року.

Згідно довідок СГІРФО Мелітопольського МВ УМВС України № 41/3188-2654 від 29.10.2009 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Таким чином, суд вважає, що позовна заява ПАТ КБ „ПриватБанк” до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення законна, обґрунтована та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.109 ЖК України, ст.ст. 6, 12, 33, 39, 40 Закону України „Про іпотеку”, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ПАТ КБ „ПриватБанк” до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZPM0GI0000002376 від 14.12.2007 року в розмірі 133899,13 гривень, з яких: 127332,34 гривень – заборгованість за кредитом; 6434,49 гривень – заборгованість по процентам за користування кредитом; 132,30 гривень – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором:

Звернути стягнення на квартиру, загальною площею 45,40 кв.м., житловою площею 27,80 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом №1558/03 від 17.12.2003 року, посвідченого державним нотаріусом Мелітопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 від 17.12.2003 року за р.№ 2-2796, та на підставі свідоцтва про право власності на житло від 25.10.1993 року, виданого ДП «Мелітопольжитлосервіс», шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ „ПриватБанк” (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570), з укладанням від імені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також з наданням ПАТ КБ „Приватбанк” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації – 180000 (сто вісімдесят тисяч) гривень.

Виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з квартири, яка є предметом іпотеки та розташована за адресою: Запорізька область, м.Мелітополь, вул.Крупської, 18/83.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ПАТ КБ „ПриватБанк”, р/р 64993919400001, МФО 305299, ЄДРПОУ 14360570, судові витрати в розмірі 1597 (одна тисяча п’ятсот дев’яносто сім) гривень 49 (сорок дев’ять ) копійок.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення в Мелітопольський міськрайонний суд та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання цієї заяви або подачі апеляційної скарги протягом 10 днів без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не подана після цього в 20-денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 протягом 10 днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: