Ухвала суду № 79975971, 18.02.2019, Кальміуський районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Іллічівський районний суд м. Маріуполя)

264/1111/19

1-кс/264/464/2019

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.02.2019 м. Маріуполь

Слідчий суддя Іллічівського районного суду м. Маріуполя Донецької області ОСОБА_1, за участю секретаря судового засідання Родіної Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора Кальміуського відділу Маріупольської місцевої прокуратури № 2 ОСОБА_2 про тимчасовий доступ до речей та документів,

У С Т А Н О В И В :

15 лютого 2019 року до суду надійшло клопотання прокурора про тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні Відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно юридичного департаменту Маріупольської міської ради, в якому вказано, що у провадженні слідчих СВ Кальміуського ВП Центрального ВП ГУНП в Донецькій області знаходяться матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42019051700000010 від 12.02.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України за фактом підроблення правовстановлюючих документів на об’єкти нерухомого майна розташовані в м.Маріуполі за адресами: пр.Перемоги, 98-а; пр.Металургів, 156; пр.Нікопольський, 140/239; пр.Перемоги, 75; пр.Перемоги, 106-а; вул. Заозерна, 232-в; вул.Лепорського, 5-б; вул.Набережна, 3-в.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єктів нерухомого майна від 12.02.2019 року:

- за ОСОБА_3 04.12.2018 року було зареєстровано право власності на нерухомий об’єкт, загальною площею 12,2 кв.м, розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Перемоги, 98-а. Підставою виникнення права власності є договори купівлі-продажу №№ 5253, 5254, посвідчені приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4 Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1599079214123;

- за ОСОБА_5 та ОСОБА_6 28.12.2018 року було зареєстровано право власності на нерухомий об’єкт, загальною площею 21,5 кв.м, розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Перемоги, 75. Підставою виникнення права власності є договір купівлі-продажу №2936 від 28.12.2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_7 Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1732239114123;

- за ОСОБА_8, на підставі договору дарування №1737 (1/2 частка), та ОСОБА_9, на підставі договору купівлі-продажу №1735 (1/2 частка), 08.10.2018 року посвідченими приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_10, зареєстровано право власності на нерухомий об’єкт, загальною площею 78,5 кв.м, розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Перемоги, 106-а. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1652830614123.

- за ОСОБА_11, на підставі договору купівлі-продажу №74 (6/100 частки), та ОСОБА_12, на підставі договору купівлі-продажу №72 (94/100 частки), 24.01.2019 року посвідченими приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_10, зареєстровано право власності на нерухомий об’єкт, загальною площею 125,9 кв.м, розташованого за адресою: м.Маріуполь, пр.Перемоги, 106-а. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1651940714123;

- за ТОВ «Азовтенгрі», ЄДРПОУ:42710333 зареєстровано право власності на нерухомий об’єкт, загальною площею 13,2 кв.м, розташований за адресою: м.Маріуполь, вул.Набережна, 3-в. Підставою виникнення права власності є договір купівлі-продажу №184 від 07.02.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_13 Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1634544814123;

- за ТОВ «Азовінтегрі», ЄДРПОУ:42710333 зареєстровано право власності на нерухомий об’єкт, загальною площею 13 кв.м, розташований за адресою: м.Маріуполь, вул.Лепорського, 5-б. Підставою виникнення права власності є договір купівлі-продажу №188 від 08.02.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_13 Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1634733714123;

- за ОСОБА_14 зареєстровано право власності на нерухомий об’єкт, загальною площею 13,9 кв.м, розташований за адресою: м.Маріуполь, вул.Заозерна, 232-в. Підставою виникнення права власності є договір купівлі-продажу №2133 від 18.12.2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_10 Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1620529414123;

- за ОСОБА_15 зареєстровано право власності на нерухомий об’єкт, загальною площею 6 кв.м, розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Нікопольський, 140/239. Підставою виникнення права власності є: декларація про готовність об’єкта до експлуатації ДЦ14212339211, виданий 04.12.2012 Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області; свідоцтво про шлюб І-НО432350, видане 17.09.2015 року Жовтневим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції у Донецькій області, рішення органу місцевого самоврядування №253, видане 28.09.2017 року Кальміуською районною адміністрацією Маріупольської міської ради. Державний реєстратор: ОСОБА_16, КП «Інформаційно-реєстраційний центр» Званівської сільської ради Донецької області. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1730011214123;

- за ОСОБА_15 зареєстровано право власності на нерухомий об’єкт, загальною площею 6 кв.м, розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Металургів, 156. Підставою виникнення права власності є декларація про готовність об’єкта до експлуатації, видана 03.12.2012 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області. Державний реєстратор: ОСОБА_16, КП «Інформаційно-реєстраційний центр» Званівської сільської ради Донецької області. Реєстраційний номер: 1730232014123;

- за ОСОБА_17 зареєстровано право власності на нерухомий об’єкт, загальною площею 20,6 кв.м, розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Металургів, 156. Підставою виникнення права власності є договір купівлі-продажу №1889 від 14.04.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_18 Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1226223014123;

- за ОСОБА_19 зареєстровано право власності на нерухомий об’єкт, загальною площею 7,4 кв.м, розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Металургів, 156. Підставою виникнення права власності є договір купівлі-продажу №3115 від 11.09.2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_20 Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 28013914123;

- за ОСОБА_21 зареєстровано об’єкт нерухомого майна, загальною площею 35,6 кв.м, розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Металургів, 156. Підставою виникнення права власності є договір дарування №2554 від 26.11.2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_22 Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 653814123.

Відповідно до інформації Маріупольської міської ради № 27.2-4286-01 від 23.01.2019 року, при реєстрації права власності, а саме при формуванні нової реєстраційної справи с присвоєнням реєстраційного номеру на вказані об’єкти нерухомості допущені порушення, в частині невідповідності декларації про готовність об’єкта до експлуатації вимогам діючого законодавства.

Згідно вимог ч.6 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

У відповідності до п.20 Постанови Кабінету міністрів України №1127 від 25.12.2015 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі проведення державної реєстрації права власності на окремий індивідуально визначений об'єкт нерухомого майна, об'єкт незавершеного будівництва вперше, у тому числі у результаті поділу, виділу частки з об'єкта нерухомого майна або об'єднання об'єктів нерухомого майна, державний реєстратор за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав відкриває новий розділ у цьому Реєстрі з присвоєнням реєстраційного номера об'єкту нерухомого майна, об'єкту незавершеного будівництва та формує реєстраційну справу відповідно до законодавства.

У відповідності до абз.2 п.25 Постанови Кабінету міністрів України №1127 від 25.12.2015 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі коли за результатом розгляду заяви проведено державну реєстрацію прав, суб’єкт державної реєстрації прав, що не наділений повноваженнями із забезпечення зберігання реєстраційних справ, та нотаріус передають в порядку, встановленому Мін’юстом, документи, визначені в абзаці першому цього пункту, а у разі проведення державної реєстрації права власності з відкриттям розділу в Державному реєстрі прав - сформовану реєстраційну справу суб’єкту державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ.

Суб’єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ на території міста Маріуполя є Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного департаменту Маріупольської міської ради, оскільки об'єкт нерухомості знаходиться на території міста Маріуполя.

Клопотання обґрунтовується тим, що у теперішній час з метою встановлення дотримання вимог діючого законодавства з питань законності дій осіб при реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна:

- р.н. №1599079214123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Перемоги, 98-а;

- р.н. №1732239114123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Перемоги, 75;

- р.н. №1652830614123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Перемоги, 106-а;

- р.н. №1651940714123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Перемоги, 106-а;

- р.н. №1634544814123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, вул.Набережна, 3-в;

- р.н. №1634733714123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, вул.Лепорського, 5-б;

- р.н. №1620529414123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, вул.Заозерна, 232-в;

- р.н. №1730011214123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Нікопольський, 140/239;

- р.н №1730232014123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Металургів, 156;

- р.н. №1226223014123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Металургів, 156;

- р.н. №28013914123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Металургів, 156;

-р.н. №653814123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Металургів, 156, виникла необхідність у вилученні оригіналів реєстраційних справ, які перебувають у володінні Відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно юридичного департаменту Маріупольської міської ради. Оскільки досудове розслідування здійснюється за фактом підроблення офіційних документів, то є необхідність у вилученні саме оригіналів всіх документів, наявних в реєстраційних справах.

Прокурор повністю підтримав клопотання.

Представник Відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно юридичного департаменту Маріупольської міської ради до судового засідання не з’явився, у зв’язку з існуванням реальної загрози зміни або знищення документів, розгляд клопотання прокурора проводився без його виклику.

Розглянувши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку про те, що клопотання підлягає задоволенню.

Так, відповідно до ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно до п.4 ч.1 ст.162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належить конфіденційна інформація, в тому числі така, що містить комерційну таємницю.

Згідно ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

У відповідності до ч.6 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

З огляду на викладене, маються підстави вважати, що зазначені у клопотанні документи можуть містити в собі конфіденційну інформацію, яка охороняється законом, при цьому вказані документи та інформація в них мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та іншими способами довести зазначені обставини неможливо та враховуючи, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вищевказані відомості та інформація у подальшому можуть бути використанні під час судового розгляду, як докази, у зв’язку із цим клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 159-164, 166 КПК України, слідчий суддя -

У Х В А Л И В :

Клопотання прокурора Кальміуського відділу Маріупольської місцевої прокуратури № 2 ОСОБА_2 про тимчасовий доступ до речей та документів задовольнити.

Надати прокурору Кальміуського відділу Маріупольської місцевої прокуратури №2 Донецької області ОСОБА_2, тимчасовий доступ до документів, що знаходяться у володінні Відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно юридичного департаменту Маріупольської міської ради (м.Маріуполь, пр.Миру, буд.114), з можливістю вилучення оригіналів реєстраційних справ наступних об’єктів нерухомого майна:

- р.н. № 1599079214123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Перемоги, 98-а;

- р.н. № 1732239114123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Перемоги, 75;

- р.н. № 1652830614123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Перемоги, 106-а;

- р.н. № 1651940714123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Перемоги, 106-а;

- р.н. № 1634544814123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, вул.Набережна, 3-в;

- р.н. № 1634733714123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, вул.Лепорського, 5-б;

- р.н. № 1620529414123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, вул.Заозерна, 232-в;

- р.н. №1730011214123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Нікопольський, 140/239;

- р.н № 1730232014123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Металургів, 156;

- р.н. № 1226223014123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Металургів, 156;

- р.н. № 28013914123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Металургів, 156;

- р.н. № 653814123, який розташований за адресою: м.Маріуполь, пр.Металургів, 156

Ухвала оскарженню не підлягає та діє протягом одного місяця з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддя Пустовойт Т. В.