Рішення № 79965522, 11.02.2019, Пересипський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Суворовський районний суд м. Одеси)

Справа № 523/16568/17

Провадження №2/523/1974/19

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" лютого 2019 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді – Кисельова В.К.

при секретарі – Дзюба Г.І.

за участю позивача – ОСОБА_1, представника позивачів, адвоката – ОСОБА_2

представника відповідача – адвоката, ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_7 Сервіс», Одеський ордена «ЗНАК ПОШАНИ» завод продовольчого машинобудування - підприємства з колективною власністю (Завод «Продмаш») про скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним рішення загальних зборів, а також за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_7 Сервіс» до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 про зобов’язання звільнення з нежитлових приміщень, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 звернулись з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_7 Сервіс», Одеський ордена «ЗНАК ПОШАНИ» завод продовольчого машинобудування - підприємства з колективною власністю (Завод «Продмаш») про скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним рішення загальних зборів. В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на наступні обставини. Так позивачі проживають у багатоквартирному будинку №168 по Миколаївській дорозі в м. Одесі. Даний житловий будинок з моменту будівництва - 1958 року по 2014 рік перебував на балансі Заводу «Продмаш».

У 2001-2003 роках кожен з мешканців будинку звертався до керівництва Заводу «Продмаш» та Суворовської районної адміністрації з проханням надати дозволи на встановлення металевих гаражів на прибудинковій території житлового будинку №168. Після отримання таких дозволів, позивачі за власний рахунок для особистого користування збудували гаражі, якими правомірно, вільно та відкрито володіють і користуються по теперішній час. Право власності на гаражі позивачі не реєстрували, оскільки гаражі не є капітальними спорудами.

У серпні 2016 року з метою реалізації вимог нового законодавства про управління багатоквартирними будинками було створено і зареєстроване об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чайка-168» за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, 168, членами якого є і позивачі.

В ході підготовки документів для реєстрації ОСББ від юридичного департаменту Одеської міської ради позивачі отримали інформацію, що право власності на належні позивачам гаражі зареєстровано за ТОВ «ОСОБА_7 Сервіс», що підтверджується свідоцтвами про право власності.

Так, відповідно до свідоцтва про право власності, серія та номер: 33859286, виданого 19.02.2015р. Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за відповідачем зареєстровано право власності на гараж № 3, загальною площею 7,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168.

Відповідно до свідоцтва про право власності, серія та номер: 33835935, виданого 18.02.2015р. Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за відповідачем зареєстровано право власності на гараж № 7, загальною площею 31,8 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168.

Однак реальним власником гаражів № 3, 7 є ОСОБА_5, оскільки вона у 2014 році придбала у ОСОБА_8 квартиру під № 12 в даному житловому будинку на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 21.01.2014 року. Разом із квартирою позивачка придбала два гаражі, котрі були побудовані попереднім власником.

Відповідно до свідоцтва про право власності, серія та номер: 33773691, виданого 17.02.2015р. Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за ТОВ «ОСОБА_7 Сервіс» зареєстровано право власності на гараж № 8, загальною площею 14.7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168.

Вищевказаним гаражем володіє позивач ОСОБА_1, а даний гараж був встановлений на підставі розпорядженням керівництва Заводу «Продмаш» від 01.11.2001 року, що було надано батькові позивача ОСОБА_9.

Відповідно до свідоцтва про право власності, серія та номер: 33772824, виданого 17.02.2015р. Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за ТОВ «ОСОБА_7 Сервіс» зареєстровано право власності на гараж № 10, загальною площею 25.7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168.

ОСОБА_6 стверджує, що вона є власником гаражу № 10. Так, даний гараж належав її батькові ОСОБА_10, якому рішенням міжвідомчої комісії Суворовської районної адміністрації від 11.02.2003 року було надано дозвіл на встановлення гаражу. 07.06.2015 року ОСОБА_10 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі і на зведений ним гараж. Єдиною спадкоємицею після його смерті є саме позивачка ОСОБА_6.

Після отримання ТОВ «ОСОБА_7 плюс сервіс» свідоцтв про право власності, директор ОСОБА_11 звернувся до позивачів з вимогою про сплату грошових коштів за користування гаражами.

Позивачі стверджують, що ТОВ «ОСОБА_7 плюс сервіс» гаражі № 3, 7, 8, 10 не будував, ніколи ними не користувався і жодного відношення до них немає.

Позивачі також посилаються на те, що згідно матеріалів реєстраційних справ реєстрація права власності ТОВ “ОСОБА_7 плюс сервіс” на спірні об’єкти з видачою свідоцтва здійснена у зв’язку з передачею нерухомого майна у власність юридичної особи як внесок до статутного капіталу на підставі акту приймання-передачі від 01.10.2014 року, укладеного між ТОВ “ОСОБА_7 плюс сервіс” та Одеський ордена “ЗНАК ПОШАНИ” заводом продовольчого машинобудування, підприємство з колективною власністю завод “Продмаш” (далі - Завод “Продмаш”).

Всупереч п. 52 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868 (у редакції на момент виникнення спірних правовідносин) в реєстраційних справах відсутні документи, які підтверджували право власності на гаражі Заводу «Продмаш», як попереднього власника.

З тексту акту приймання-передачі від 01.10.2014 року, укладеного між ТОВ “ОСОБА_7 плюс сервіс” та Заводом “Продмаш” випливає, що акт підписаний відповідачами на виконання протоколу № 68 Загальних зборів учасників Одеського ордена “ЗНАК ПОШАНИ” заводу продовольчого машинобудування, підприємство з колективною власністю завод “Продмаш” від 25.04.2014 року. Такий протокол № 68 в реєстраційних справах також відсутній.

Отже за думкою позивачів, державна реєстрація права власності ТОВ «ОСОБА_7 плюс сервіс» на спірні гаражі здійснена з порушенням вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та, їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868.

Позивачі також посилаються на те, що підставою набуття права власності ТОВ «ОСОБА_7 плюс сервіс» на вказані об’єкти є саме протокол № 68 Загальних зборів учасників Заводу “Продмаш” від 25.04.2014 року.

Однак законодавством не передбачено набуття права власності на новостворене майно на підставі рішення органу юридичної особи, в даному випадку - Загальних зборів Заводу “Продмаш”.

Гаражі, за твердженням позивачів, є некапітальними спорудами, а тому при проведенні державної реєстрації відповідач не подавав та не міг подати документи, які б підтверджували факт введення гаражів в експлуатацію. Державна реєстрація права власності на ці об’єкти законодавством не передбачена.

Так ч. 1 ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об’єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення.

На підставі викладеного, позивачі просять:

- Скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “ОСОБА_7 плюс сервіс” на гараж № 3, загальною площею 7,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 3 з видачею свідоцтва про право власності, видане 19.02.2015 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, серія та номер: 33859286;

- Скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “ОСОБА_7 плюс сервіс” на гараж № 7, загальною площею 31,8 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 7 з видачею свідоцтва про право власності, яке видане 18.02.2015 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, серія та номер: 33835935;

- Скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “ОСОБА_7 плюс сервіс” на гараж № 8, загальною площею 14,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 8 з видачею свідоцтва про право власності, яке видане 17.02.2015 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, серія та номер: 33773691;

- Скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “ОСОБА_7 плюс сервіс” на гараж № 10, загальною площею 25,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 10 з видачею свідоцтва про право власності, яке видане 17.02.2015 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, серія та номер: 33772824;

- Визнати недійсними рішення Загальних зборів учасників Одеського ордена «ЗНАК ПОШАНИ» заводу продовольчого машинобудування - підприємства з колективною власністю (Завод «Продмаш»), оформлені протоколом № 68 Загальних зборів учасників Одеського ордена «ЗНАК ПОШАНИ» заводу продовольчого машинобудування, підприємство з колективною власністю завод «Продмаш» від 25.04.2014 року в частині внесення до статутного капіталу товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_7 Сервіс» наступних споруд: гараж № 3, загальною площею 7,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 3; гараж № 7, загальною площею 31,8 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 7; гараж № 8, загальною площею 14,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 8; гараж № 10, загальною площею 25,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 10.

- стягнути з відповідачів судові витрати. (Т.2., а.с. 198-204)

Товариство з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_7 Сервіс» звернулось із зустрічним позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 про зобов’язання звільнення з нежитлових приміщень. Позовні вимоги мотивовані тим, що ТОВ «ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС» має зареєстроване право власності на гаражі №3, №7, №8,10.

Вищенаведені свідоцтва були отримані на підставі наступних документів. Так, згідно Рішенню виконкому комітету Одеської міської ради депутатів № 333 від 29.03.1951 р. Заводу «Продмаш» було відведено земельну ділянку площею 0,6 га для будування житлового будинку. Згідно довідки МБТІ від 18.04.2013 р. станом на 31.12.2012 р. в КП «МБТІ та РОН» зареєстровано домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул.. Миколаївська дорога, 168 за заводом «Продмаш» на підставі Рішення виконкому Суворовської райради № 234 від 19.04.1991 р.

Згідно до Протоколу № 68 Загальних зборів Учасників Одеського Ордена «Знак Пошани» завод продовольчого машинобудування підприємства з колективною власністю Заводу «Продмаш» від 25.04.2014 р., Завод виступив співзасновником ТОВ "ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС", зробив внесок до Статутного капіталу ТОВ "ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС" домоволодіння - багатоквартирний житловий будинок з будівлями та спорудами за адресою м. Одеса, Миколаївська дорога, 168. У технічному паспорті на будинок вказані, у тому числі, також вищенаведені гаражі.

Згідно до Протоколу № 1 Загальних зборів Засновників ТОВ «ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС» від 20.06.2014 р.: було створено ТОВ "ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС"; встановлено вклад ОДЕСЬКОГО ОРДЕНА «ЗНАК ПОШАНИ» ЗАВОДУ ОДОВОЛЬЧОГО МАШИНОБУДУВАННЯ, ПІДПРИЄМСТВО З КОЛЕКТИВНОЮ ВЛАСНІСТЮ ЗАВОД «ПРОДМАШ» до Статутного капіталу ТОВ "ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС" у вигляді майна - домоволодіння (багатоквартирний житловий будинок) з будівлями та спорудами адресою м. Одеса, Миколаївська дорога, 168. Нерухоме майно стає власністю - ТОВ "ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС" з моменту підписання акту приймання-передачі.

Отже ТОВ "ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС" вважає, що отримав у власність вищенаведені нежитлові приміщення 20.06.2014 р., як внесок до статутного капіталу ТОВ «ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС», відповідно, а тому були всі правові підстави для реєстрації права власності на нежитлові приміщення (гаражі №3, №7, №8, №10).

ТОВ «ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС» мав певні витрати на утримання гаражів, а тому 22.08.2016р. ТОВ «ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС» надіслав користувачу гаража № 8 ОСОБА_1 лист повідомлення про необхідність укладання договору оренди цього готового приміщення заради компенсації витрат податку на нерухоме майно. Аналогічні листи були направлені на ім’я ОСОБА_5 відносно гаражів №3 та №7 та ОСОБА_6 щодо гаражу №10.

Однак, Відповідачі на ці листи ніяк не відреагували, договір не уклали, компенсацію витрат ТОВ «ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС» не здійснили та продовжують користуватися вищенаведеними готовими приміщеннями без правових підстав за відсутності згоди власника.

На підставі ст. 391 ЦК України, ТОВ «ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС» просить:

зобов’язати ОСОБА_5 звільнити нежитлове приміщення (гараж № 3), загальною площею 7,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168 від її речей шляхом виселення з цього нежитлового приміщення;

зобов’язати ОСОБА_5 звільнити нежитлове приміщення (гараж № 7), загальною площею 31,8 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168 від її речей шляхом виселення ОСОБА_5 з цього нежитлового приміщення;

зобов’язати ОСОБА_1 звільнити нежитлове приміщення (гараж № 8), загальною площею 14,7 кв.м. за адресою: м. Одеса. Миколаївська дорога, будинок 168 від його речей шляхом виселення ОСОБА_1 з цього нежитлового приміщення;

зобов’язати ОСОБА_6 звільнити нежитлове приміщення (гараж № 10), загальною площею 25,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168 від її речей шляхом виселення ОСОБА_6 з цього нежитлового приміщення.

стягнути з відповідачів судові витрати. (Т1., а.с. 75-78)

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, а також представник позивачів - адвокат ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги у повному обсязі. Вони також пояснили, що гараж № 3 загальною площею 7,7 кв.м., гараж № 7, загальною площею 31,8 кв.м., гараж № 8 загальною площею 14,7 кв.м., гараж № 10, загальною площею 25,7 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168 були встановлені мешканцями вищевказаного будинку. Відповідачі - Товариство з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_7 Сервіс», Одеський ордена «ЗНАК ПОШАНИ» завод продовольчого машинобудування - підприємства з колективною власністю (Завод «Продмаш») вищевказані гаражі не встановлювали, коштів на їх придбання не надавали, а також взагалі ніколи даними гаражами не користувались. Вони також пояснили, що позивачі тривалий час користувались вищевказаними гаражами, право користування якими переходило від одного власника квартири до іншого. Однак несподівано до них надійшли листи від Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_7 Сервіс» в яких вимагалось укладення договору найму, а також встановлювався обов’язок щодо внесення коштів за користування гаражами. Позивачі вважають, що відповідачі у незаконний спосіб зареєстрували право власності на гаражі, які взагалі не є об’єктами, що повинні мати статус нерухомого майна. Отже наявність зареєстрованого права власності на гаражі за відповідачем, порушують їх права.

Представники Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_7 Сервіс» заперечували проти задоволення позовних вимог. Так, вони пояснили, що спірні гаражі були внесені Одеським ордена «ЗНАК ПОШАНИ» завод продовольчого машинобудування - підприємства з колективною власністю (Завод «Продмаш») до статутного фонду товариства, спільно із будинком за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168. Право власності зареєстровано на гаражі без будь-яких порушень, а позивачі взагалі не мають право його оспорювати. Вони також пояснили, що оскільки позивачі відмовились укладати договори оренди на дані гаражі, то, вони користуються ними без будь-яких правових підстав, а тому необхідно задовольнити зустрічні позовні вимоги.

Представники Одеського ордена «ЗНАК ПОШАНИ» завод продовольчого машинобудування - підприємства з колективною власністю (Завод «Продмаш») в судове засідання не з’явились, про розгляд справи були повідомлені належним чином. Згідно поданого відзиву просили відмовити у задоволенні позову, посилаючись на правомірність переходу право власності до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_7 Сервіс».

Судом встановлені наступні обставини справи, а також відповідні правовідносини.

Так судом встановлено, що ОСОБА_5 проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 б. 168, кв. 12. Вищевказану квартиру ОСОБА_5 у 2014 році придбала у ОСОБА_8 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 21.01.2014 року. (Т1., а.с. 14-15).

В судовому засіданні також встановлено, що під час придбання ОСОБА_5 вищевказаної квартири вона одночасно придбала тимчасові нежитлові споруди, а саме гараж загальною площею 7,7 кв.м., та гараж загальною площею 31,8 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168., а також гараж № 3 літ. «І», загальною площею 7,7 кв.м. та гараж № 7, літ. «Н», загальною площею 31,8 кв.м.. (Т1., а.с. 39-40)

В процесі судового розгляду встановлено, що з моменту придбання квартири адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога б. 168, кв. 12. та по даний час вищевказаними гаражами користується виключно ОСОБА_5, а відповідач ТОВ «ОСОБА_7 Сервіс» не має доступу до даних гаражів. Вищевказаний факт сторони визнали у судовому засіданні, а тому він вважається таким, що підлягає доказуванню.

Окрім того, даний факт підтверджується поясненнями свідків ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_12, які були допитані в судовому засіданні 03.12.2018р.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності, серія та номер: 33859286, виданого 19.02.2015р. Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за ТОВ «ОСОБА_7 Сервіс» зареєстровано право власності на гараж № 3, загальною площею 7,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168. (Т1., а.с. 246)

З реєстраційної справи вбачається, що підставою для реєстрації права власності на даний гараж був акт приймання-передачі від 01.10.2014 року, укладеного між ТОВ “ОСОБА_7 плюс сервіс” та Одеський ордена “ЗНАК ПОШАНИ” заводом продовольчого машинобудування, підприємство з колективною власністю завод “Продмаш” (далі - Завод “Продмаш”). (Т1, а.с. 197)

Відповідно до свідоцтва про право власності, серія та номер: 33835935, виданого 18.02.2015р. Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за ТОВ «ОСОБА_7 Сервіс» зареєстровано право власності на гараж № 7, загальною площею 31,8 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168. (Т.2., а.с. 110)

З реєстраційної справи вбачається, що підставою для реєстрації права власності на даний гараж був акт приймання-передачі від 01.10.2014 року, укладеного між ТОВ “ОСОБА_7 плюс сервіс” та Одеський ордена “ЗНАК ПОШАНИ” заводом продовольчого машинобудування, підприємство з колективною власністю завод “Продмаш” (далі - Завод “Продмаш”). (Т.2, а.с. 68)

Судом також встановлено, що позивач ОСОБА_1 проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

В процесі розгляду справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 користується гаражем № 8, загальною площею 14.7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168. Даний гараж, у вигляді металевого контейнеру, був встановлений на підставі розпорядженням керівництва Заводу «Продмаш» від 01.11.2001 року, яке було на ім’я батька позивача ОСОБА_9, який помер 19.02.2009р. (Т.1, а.с.12, Т.2., а.с. 167-168)

Судом встановлено, що гаражем № 8, загальною площею 14.7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168 користується виключено позивач ОСОБА_9, а відповідач ТОВ «ОСОБА_7 Сервіс» не має доступу до даного гаражу. Вищевказаний факт сторони визнали у судовому засіданні, а тому він вважається таким, що підлягає доказуванню.

Окрім того, даний факт підтверджується поясненнями свідків ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_12, які були допитані в судовому засіданні 03.12.2018р.

Однак, відповідно до свідоцтва про право власності, серія та номер: 33773691, виданого 17.02.2015р. Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за ТОВ «ОСОБА_7 Сервіс» зареєстровано право власності на гараж № 8, загальною площею 14.7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168. (Т.2., а.с. 181)

З реєстраційної справи вбачається, що підставою для реєстрації права власності на даний гараж був акт приймання-передачі від 01.10.2014 року, укладеного між ТОВ “ОСОБА_7 плюс сервіс” та Одеський ордена “ЗНАК ПОШАНИ” заводом продовольчого машинобудування, підприємство з колективною власністю завод “Продмаш” (далі - Завод “Продмаш”). (Т2., а.с. 138)

Позивачка ОСОБА_6 проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3. (Т.2., а.с. 163-164)

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_6 користується гаражем № 10, загальною площею 25.7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168. Вищевказаний гараж був встановлений ОСОБА_10, на підставі рішення міжвідомчої комісії Суворовської районної адміністрації № 1 від 11.02.2003 року, яким було надано дозвіл на встановлення металевого гаражу. (Т1, а.с. 13)

07.06.2015 року ОСОБА_10 помер, та його спадкоємцем є ОСОБА_6.(Т.2., а.с. 165)

Судом встановлено, що гаражем № 10, загальною площею 25.7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168 користується виключено позивач ОСОБА_6, а відповідач ТОВ «ОСОБА_7 Сервіс» не має доступу до даного гаражу. Вищевказаний факт сторони визнали у судовому засіданні, а тому він вважається таким, що підлягає доказуванню.

Окрім того, даний факт підтверджується поясненнями свідків ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_12, які були допитані в судовому засіданні 03.12.2018р.

В той же час, відповідно до свідоцтва про право власності, серія та номер: 33772824, виданого 17.02.2015р. Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області за ТОВ «ОСОБА_7 Сервіс» зареєстровано право власності на гараж № 10, загальною площею 25.7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168. (Т.2., а.с. 56)

З реєстраційної справи вбачається, що підставою для реєстрації права власності на даний гараж був акт приймання-передачі від 01.10.2014 року, укладеного між ТОВ “ОСОБА_7 плюс сервіс” та Одеський ордена “ЗНАК ПОШАНИ” заводом продовольчого машинобудування, підприємство з колективною власністю завод “Продмаш” (далі - Завод “Продмаш”). (Т.2., а.с. 9)

З матеріалів справи вбачається, що ТОВ “ОСОБА_7 плюс сервіс” було засновано фізичною особою ОСОБА_11, а також Одеським ордена «ЗНАК ПОШАНИ» завод продовольчого машинобудування - підприємства з колективною власністю (Завод «Продмаш»). (Т1., а.с. 37-38)

Отже з реєстраційних справ вбачається, що підставою для реєстрації права власності на даний гараж був акт приймання-передачі від 01.10.2014 року, укладеного між ТОВ “ОСОБА_7 плюс сервіс” та Одеський ордена “ЗНАК ПОШАНИ” заводом продовольчого машинобудування, підприємство з колективною власністю завод “Продмаш” (далі - Завод “Продмаш”), згідно якого Одеський ордена “ЗНАК ПОШАНИ” заводом продовольчого машинобудування, підприємство з колективною власністю завод “Продмаш” передав, ТОВ “ОСОБА_7 плюс сервіс” прийняло домоволодіння № 168 по вул. Миколаївська дорога в м. Одесі в цілому, а також гаражі «В», площею 16,1 кв.м., гараж літ. «Г», площею 13,2 кв.м., гараж літ. «І», площею 7,7 кв.м., гараж літ. «К», площею, 15,8 кв.м., гараж літ. «Л», площею 15,2 кв.м., гараж літ. «М», площею 38,7 кв.м., гараж літ. «Н», площею 31,8 кв.м., гараж літ. «О», площею 14,7 кв.м., гараж літ. «П», площею 16,5 кв.м., гараж літ. «Р», площею 25,7 кв.м.

Суд вважає, що реєстрація права власності за відповідачем ТОВ “ОСОБА_7 плюс сервіс” на гараж № 3 літ. «І», загальною площею 7,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 3 літ. «І»; гаражу № 7, літ. «Н», загальною площею 31,8 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 7, літ. «Н»; гаражу № 8, літ. «О» загальною площею 14,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 8 літ. «О»; гараж № 10, літ. «Р», загальною площею 25,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 10, літ. «Р» є незаконною з наступних підстав.

Так, як вже було встановлено судом, користувачами вищевказаних гаражів є позивачі ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_1. Відповідач ТОВ “ОСОБА_7 плюс сервіс”, а також Одеський орден «ЗНАК ПОШАНИ» завод продовольчого машинобудування - підприємства з колективною власністю (Завод «Продмаш») ніколи не мали доступу до даних гаражів, а також не споруджували їх..

З матеріалів реєстраційних справ вбачається, що рішенням загальних зборів учасників Одеського ордена «ЗНАК ПОШАНИ» заводу продовольчого машинобудування - підприємства з колективною власністю (Завод «Продмаш»), оформлені протоколом № 68 Загальних зборів учасників Одеського ордена «ЗНАК ПОШАНИ» заводу продовольчого машинобудування, підприємство з колективною власністю завод «Продмаш» від 25.04.2014 року були внесені до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_7 Сервіс» переліки об’єктів нерухомого майна. В даний перелік також внесені гараж № 3 літ. «І», загальною площею 7,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 3 літ. «І»; гараж № 7, літ. «Н», загальною площею 31,8 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 7, літ. «Н»; гараж № 8, літ. «О» загальною площею 14,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 8 літ. «О»; гараж № 10, літ. «Р», загальною площею 25,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 10, літ. «Р».

На підставі даного протоколу № 68 Загальних зборів учасників Одеського ордена «ЗНАК ПОШАНИ» заводу продовольчого машинобудування, підприємство з колективною власністю завод «Продмаш» від 25.04.2014 року, згідно акту приймання-передачі від 01.10.2014 року, укладеного між ТОВ “ОСОБА_7 плюс сервіс” та Одеський ордена “ЗНАК ПОШАНИ” заводом продовольчого машинобудування, підприємство з колективною власністю завод “Продмаш” вищевказані гаражи були передані у власність ТОВ “ОСОБА_7 плюс сервіс”.

Згідно із п. 3 ч. 1 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (у редакції на момент виникнення спірних правовідносин, тобто 06.02.2015р.) свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається юридичним особам у разі внесення до статутного фонду (статутного або складеного капіталу) об'єктів нерухомого майна їх засновниками (учасниками).

Частиною 1 статті 19 цього ж Закону визначено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі: 1) договорів, укладених у порядку, встановленому законом; 2) свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; 3) свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; 4) державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; 5) рішень судів, що набрали законної сили; 6) інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Перелік документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно наведений в п. 37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868 (у редакції на момент виникнення спірних правовідносин).

Пунктом 52 цього ж Порядку встановлено, що для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва у зв’язку з передачею нерухомого майна у власність юридичної особи як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо) заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає акт приймання-передачі об’єкта нерухомого майна або інший документ, що підтверджує факт передачі такого майна. У разі коли така передача здійснюється іншою юридичною особою, заявник, крім документа, що зазначений в абзаці першому цього пункту, подає рішення органу або особи, уповноважених установчими документами такої юридичної особи або законом. У разі коли така передача здійснюється щодо об’єкта нерухомого майна, яке перебуває у спільній власності, заявник, крім документа, що зазначений в абзаці першому цього пункту, подає письмову згоду всіх співвласників, засвідчену відповідно до Закону України “Про нотаріат”. Документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності на об’єкт нерухомого майна попереднього власника такого об’єкта, заявникові не повертаються.

Всупереч п. 52 Порядку в реєстраційних справах відсутні документи, які підтверджували право власності на гаражі Заводу «Продмаш», як попереднього власника.

З тексту акту приймання-передачі від 01.10.2014 року, укладеного між ТОВ “ОСОБА_7 плюс сервіс” та Заводом “Продмаш” випливає, що акт підписаний відповідачами на виконання протоколу № 68 Загальних зборів учасників Одеського ордена “ЗНАК ПОШАНИ” заводу продовольчого машинобудування, підприємство з колективною власністю завод “Продмаш” від 25.04.2014 року, проте протокол № 68 в реєстраційних справах також відсутній.

Згідно до Протоколу № 68 Загальних зборів Учасників Одеського Ордена «Знак Пошани» завод продовольчого машинобудування підприємства з колективною власністю Заводу «Продмаш» від 25.04.2014 р., Завод виступив співзасновником ТОВ "ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС", зробив внесок до Статутного капіталу ТОВ "ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС" домоволодіння - багатоквартирний житловий будинок з будівлями та спорудами за адресою м. Одеса, Миколаївська дорога, 168. У технічному паспорті на будинок вказані, у тому числі, також вищенаведені гаражі. (Т1., а.с.109-110)

Необхідно зазначити, що перелік споруд, які передаються ТОВ "ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС" не зазначено склад будівель та споруд за адресою: ОСОБА_12, Миколаївська дорога, 168.

В акті приймання-передачі в якості документу, що підтверджує, право власності Заводу «Продмаш» на нерухоме майно зазначається рішення Виконкому Суворовської районної ради № 234 від 19.04.1991 року, дублікат реєстраційного свідоцтва 25.02.2003 року «Про реєстрацію права власності на домоволодіння № 168 по Миколаївській дорозі у м. Одесі в цілому від 1994 року». (Т.2., а.с. 112-зворот)

Однак в даному рішенні Виконкому Суворовської районної ради № 234 від 19.04.1991 року не має посилання на визнанні за заводом "Продмаш" права власності на спірні гаражі.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України (у редакції, яка була чинною на час реєстрації права власності) було встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Однак ані ТОВ “ОСОБА_7 плюс сервіс”, ані Одеським ордена “ЗНАК ПОШАНИ” заводу продовольчого машинобудування, підприємство з колективною власністю завод “Продмаш” не надав суду жодного доказів, який підтверджує факти встановлення або будівництва даних гаражів, у протилежності від позивачів.

Судом також встановлено, що у сторін відсутні документи, які б підтверджували факт введення гаражів в експлуатацію.

гараж № 7, літ. «Н», загальною площею 31,8 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 7, літ. «Н», яким користується ОСОБА_5 є металевим гаражем, тобто без відповідного фундаменту. (фото Т1., а.с. 20)

гараж № 8, літ. «О» загальною площею 14,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 8 літ. «О», яким користується ОСОБА_1 є металевим контейнером, тобто без відповідного фундаменту. (фото Т1., а.с. 20)

гараж № 10, літ. «Р», загальною площею 25,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 10, літ. «Р», яким користується ОСОБА_6 є металевим гаражем, тобто без відповідного фундаменту. (фото Т1., а.с. 19)

Єдиним гаражем, що має частковий фундамент є гараж літ. «І», загальною площею 7,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 3 літ. «І» , яким користується ОСОБА_5. Однак, відсутні документи, які свідчать про прийняття в експлуатацію даного гаражу, а також жодних доказів, що даний гараж збудували відповідачі (фото Т.2.,а.с. 125, Т.2., а.с.235-237).

Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об’єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення.

У п. 4 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868, чинного на час виникнення правовідносин, визначено, що не підлягають державній реєстрації речові права та їх обтяження на копалини, рослини, а також на малі архітектурні форми, тимчасові, некапітальні споруди, що розташовані на земельній ділянці, переміщення яких можливе без їх знецінення та зміни призначення.

Положеннями ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, державна реєстрація права власності ТОВ «ОСОБА_7 плюс сервіс» на спірні гаражі здійснена з порушенням вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та, їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868.

Отже суд вважає, що право власності на спірні гаражі ТОВ «ОСОБА_7 плюс сервіс» набуте незаконно та неправомірно, що свідчить про відсутність підстав для видачі останньому свідоцтв про право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч. 3 ст. 331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Отже суд вважає, що позивачі, як фактичні користувачі спірних гаражів є власниками будівельних матеріалів, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна), а тому мають право на захист своїх порушених прав.

Так, ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (1950 року), ратифікованої Законом України від 17.07.1997 № 475/97-ВР (далі - Конвенція), передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускає позбавлення особи свого майна, крім як в інтересах суспільної необхідності і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнає право держави на здійснення контролю за використанням власності у відповідності з загальними інтересами або для забезпечення податків, інших зборів чи штрафів.

Врахувавши вищевикладене, оцінивши докази у справі в їх сукупності та законодавство, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог позивачів.

У зв’язку з чим, необхідним способом захисту порушених прав позивачів, які дозволить позивачам відновити порушене (невизнане) право позивача на безперешкодне користуватися своїм майном, що передбачене Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод є визнання недійсними рішення Загальних зборів учасників Одеського ордена «ЗНАК ПОШАНИ» заводу продовольчого машинобудування - підприємства з колективною власністю (Завод «Продмаш»), оформлені протоколом № 68 Загальних зборів учасників Одеського ордена «ЗНАК ПОШАНИ» заводу продовольчого машинобудування, підприємство з колективною власністю завод «Продмаш» від 25.04.2014 року в частині внесення до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_7 Сервіс» наступних споруд:

гаражу № 3 літ. «І», загальною площею 7,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 3 літ. «І»;

гаражу № 7, літ. «Н», загальною площею 31,8 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 7, літ. «Н»;

гаражу № 8, літ. «О» загальною площею 14,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 8 літ. «О»;

гараж № 10, літ. «Р», загальною площею 25,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 10, літ. «Р».

Окрім того, необхідно скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “ОСОБА_7 плюс сервіс” (код ЄДРПОУ 39294173)

на гараж № 3 літ. «І», загальною площею 7,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 3 літ. «І» з видачею свідоцтва про право власності, видане 19.02.2015 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, серія та номер: 33859286.

на гараж № 7, літ. «Н», загальною площею 31,8 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 7, літ. «Н», з видачею свідоцтва про право власності, яке видане 18.02.2015 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, серія та номер: 33835935.

на гараж № 8, літ. «О» загальною площею 14,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 8 літ. «О», з видачею свідоцтва про право власності, яке видане 17.02.2015 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, серія та номер: 33773691.

на гараж № 10, літ. «Р», загальною площею 25,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 10, літ. «Р», з видачею свідоцтва про право власності, яке видане 17.02.2015 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, серія та номер: 33772824.

В порядку розподілу судових витрати необхідно:

стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС» (ідентифікаційний код 39294173, адреса: 65013, м. Одеса, Миколаївська дорога, 168) на користь ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) судовий збір у розмірі 1280 гривень.

стягнути з Одеського ордена “ЗНАК ПОШАНИ” заводу продовольчого машинобудування - підприємство з колективною власністю (Завод “Продмаш”) (ідентифікаційний код 39294173, адреса: 65013, м. Одеса, Миколаївська дорога, 168) на користь ОСОБА_5 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) судовий збір у розмірі 352 гривні 40 копійок.

стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС» (ідентифікаційний код 39294173, адреса: 65013, м. Одеса, Миколаївська дорога, 168) на користь ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) судовий збір у розмірі 640 гривень.

стягнути з Одеського ордена “ЗНАК ПОШАНИ” заводу продовольчого машинобудування – підприємство з колективною власністю (Завод “Продмаш”), ідентифікаційний код 13884220 на користь ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) судовий збір у розмірі 352,40 гривень.

Враховуючи також, що позивач ОСОБА_1 звільнений від сплати судового збору (а.с. 6), то необхідно стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС» на користь Держави в особі Державної судової адміністрації України судовий збір у розмірі 768 гривень 40 копійок.

Суд також вважає, що зустрічні позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_7 Сервіс» до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 щодо

зобов’язання ОСОБА_5 звільнити нежитлове приміщення (гараж № 3), загальною площею 7,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168 від її речей шляхом виселення з цього нежитлового приміщення;

зобов’язання ОСОБА_5 звільнити нежитлове приміщення (гараж № 7), загальною площею 31,8 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168 від її речей шляхом виселення ОСОБА_5 з цього нежитлового приміщення;

зобов’язання ОСОБА_1 звільнити нежитлове приміщення (гараж № 8), загальною площею 14,7 кв.м. за адресою: м. Одеса. Миколаївська дорога, будинок 168 від його речей шляхом виселення ОСОБА_1 з цього нежитлового приміщення;

зобов’язання ОСОБА_6 звільнити нежитлове приміщення (гараж № 10), загальною площею 25,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168 від її речей шляхом виселення ОСОБА_6 з цього нежитлового приміщення;

стягнення з ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_5 на користь ТОВ «ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС» (код ЄДРПОУ 39294173) судових витрат по справі у розмірі 7 048 грн. необхідно залишити без задоволення у повному обсязі оскільки суд скасував право власності на спірні об’єкти за ТОВ «ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС», а тому ст. 391 ЦК України неможливо застосувати.

Керуючись ст. ст. 2,5,10,12,258,259,263-265,268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_7 Сервіс», Одеського ордена «ЗНАК ПОШАНИ» завод продовольчого машинобудування - підприємства з колективною власністю (Завод «Продмаш») про скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним рішення загальних зборів – задовольнити.

2. Визнати недійсними рішення Загальних зборів учасників Одеського ордена «ЗНАК ПОШАНИ» заводу продовольчого машинобудування - підприємства з колективною власністю (Завод «Продмаш»), оформлені протоколом № 68 Загальних зборів учасників Одеського ордена «ЗНАК ПОШАНИ» заводу продовольчого машинобудування, підприємство з колективною власністю завод «Продмаш» від 25.04.2014 року в частині внесення до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_7 Сервіс» наступних споруд:

гаражу № 3 літ. «І», загальною площею 7,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 3 літ. «І»;

гаражу № 7, літ. «Н», загальною площею 31,8 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 7, літ. «Н»;

гаражу № 8, літ. «О» загальною площею 14,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 8 літ. «О»;

гараж № 10, літ. «Р», загальною площею 25,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 10, літ. «Р».

3. Скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “ОСОБА_7 плюс сервіс” (код ЄДРПОУ 39294173)

на гараж № 3 літ. «І», загальною площею 7,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 3 літ. «І» з видачею свідоцтва про право власності, видане 19.02.2015 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, серія та номер: 33859286.

4. Скасувати державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю “ОСОБА_7 плюс сервіс” (код ЄДРПОУ 39294173)

на гараж № 7, літ. «Н», загальною площею 31,8 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 7, літ. «Н», з видачею свідоцтва про право власності, яке видане 18.02.2015 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, серія та номер: 33835935.

5. Скасувати державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю “ОСОБА_7 плюс сервіс” (код ЄДРПОУ 39294173)

на гараж № 8, літ. «О» загальною площею 14,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 8 літ. «О», з видачею свідоцтва про право власності, яке видане 17.02.2015 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, серія та номер: 33773691.

6. Скасувати державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю “ОСОБА_7 плюс сервіс” (код ЄДРПОУ 39294173)

на гараж № 10, літ. «Р», загальною площею 25,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168, гараж № 10, літ. «Р», з видачею свідоцтва про право власності, яке видане 17.02.2015 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, серія та номер: 33772824.

7. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС» (ідентифікаційний код 39294173, адреса: 65013, м. Одеса, Миколаївська дорога, 168) на користь ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) судовий збір у розмірі 1280 гривень.

8. Стягнути з Одеського ордена “ЗНАК ПОШАНИ” заводу продовольчого машинобудування - підприємство з колективною власністю (Завод “Продмаш”) (ідентифікаційний код 39294173, адреса: 65013, м. Одеса, Миколаївська дорога, 168) на користь ОСОБА_5 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) судовий збір у розмірі 352 гривні 40 копійок.

9. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС» (ідентифікаційний код 39294173, адреса: 65013, м. Одеса, Миколаївська дорога, 168) на користь ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) судовий збір у розмірі 640 гривень.

10. Стягнути з Одеського ордена “ЗНАК ПОШАНИ” заводу продовольчого машинобудування - підприємство з колективною власністю (Завод “Продмаш”), ідентифікаційний код 13884220 на користь ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) судовий збір у розмірі 352,40 гривень.

11. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС» (ідентифікаційний код 39294173, адреса: 65013, м. Одеса, Миколаївська дорога, 168) на користь Держави в особі Державної судової адміністрації України, ( код за ЄДРПОУ 37993783, отримувач коштів ГУК у м. Києві/м. Київ/22030106, банк отримувача Головне управління Державної казначейської служби України у м. Києві, код банку отримувача 820019, рахунок отримувача 31215256700001, код класифікації доходів бюджету 22030106) судовий збір у розмірі 768 гривень 40 копійок.

12. Зустрічні позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_7 Сервіс» до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 щодо

зобов’язання ОСОБА_5 звільнити нежитлове приміщення (гараж № 3), загальною площею 7,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168 від її речей шляхом виселення з цього нежитлового приміщення;

зобов’язання ОСОБА_5 звільнити нежитлове приміщення (гараж № 7), загальною площею 31,8 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168 від її речей шляхом виселення ОСОБА_5 з цього нежитлового приміщення;

зобов’язання ОСОБА_1 звільнити нежитлове приміщення (гараж № 8), загальною площею 14,7 кв.м. за адресою: м. Одеса. Миколаївська дорога, будинок 168 від його речей шляхом виселення ОСОБА_1 з цього нежитлового приміщення;

зобов’язання ОСОБА_6 звільнити нежитлове приміщення (гараж № 10), загальною площею 25,7 кв.м. за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 168 від її речей шляхом виселення ОСОБА_6 з цього нежитлового приміщення;

стягнення з ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_5 на користь ТОВ «ТЕМП ПЛЮС СЕРВІС» (код ЄДРПОУ 39294173) судових витрат по справі у розмірі 7 048 грн. – залишити без задоволення у повному обсязі.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 30 -ти денний строк з дня отримання копії повного тесту рішення.

Копію повного тексту рішення буде виготовлена та підписана у десятиденний строк з дати проголошення рішення.

Суддя:

Повний текст складено та підписано 20.02.2019р.