Рішення № 79942812, 13.02.2019, Херсонський міський суд Херсонської області

Справа № 766/25092/18

н/п 2/766/2264/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2019 року Херсонський міський суд Херсонської області в складі:

головуючого- судді Прохоренко В.В.,

секретар Литвиненко В.О.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача Фокін А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Херсонської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер її племінник - ОСОБА_4, син рідного брата.

ОСОБА_4 був зареєстрований і постійно проживав в квартирі АДРЕСА_1, в яку вселився на підставі ордеру №1085 від 23.10.1995року. Зазначена квартира відносить до житлового фонду комунальної власності і належить територіальній громаді м. Херсона.

Факт родинних відносин з племінником підтверджується відповідними документами.

За декілька років до смерті ОСОБА_4, стан його здоров'я після перенесеного менінгіту значно погіршився, він самостійно ледве пересувався, не міг себе обслуговувати, майже весь час лежав у ліжку, страждав на ангіопатію сітківки ока, порушення мозкового кровообігу (гідроцефалію), мав 3 групу інвалідності.

Оскільки, ОСОБА_4 потребував постійної сторонньої допомоги, інших родичів, окрім неї у нього не було, вона в червні 2014 року за згодою племінника вселилась до квартири № АДРЕСА_1.

Протягом часу проживання з племінником вона піклувалась про нього, надавала необхідну допомогу, купувала ліки, продукти харчування, готувала їжу, прибирала у квартирі, тобто вела з ним спільне господарство, була пов'язана спільним побутом і відносилась до членів його сім'ї.

26.01.2017року ОСОБА_4 подав заяву до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дорофеєва 24», в якій просив зареєструвати її в своїй квартирі, як члена його сім'ї.

Враховуючи викладене, норми ст.ст. 64,106 ЖК України, просила суд визнати за нею право користування жилим приміщенням квартири № АДРЕСА_1, визнати її наймачем за раніше укладеним договором найму житлового приміщення квартири № АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали, просили задовольнити їх з підстав, зазначених у позові.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, просив відмовити в його задоволенні за необґрунтованістю, надавши письмові заперечення на позовну заяву.

Заслухавши пояснення сторін, та показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Статтею 47 Конституції України гарантовано право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно до ч.1 ст.106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

Судом установлено, що відповідно до рішення Міськвиконкому Херсонської міської Ради народних депутатів за №450 від 20.12.1994року ОСОБА_4 з сім'ю з однієї особи, видано 23.10.1995року ордер №1085 на зайняття жилого приміщення, жилою площею 17,43кв.м., яка має одну кімнату в квартирі ізольованій за адресою: АДРЕСА_1(а.с. 15).

26.01.2017 року ОСОБА_4 звертався до голови Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дорофеєва 24» із заявою, в якій просив зареєструвати місце проживання його тітки - ОСОБА_1 в квартирі № АДРЕСА_1(а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_4 помер, про що Херсонським міським відділом реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області 10.03.2017 року складено актовий запис №361(а.с.9).

Після його смерті приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 08.06.2017 року заведено спадкову справу за заявою спадкоємця ОСОБА_1.(а.с.11-12)

Матеріалами справи підтверджено, що ОСОБА_1 є рідною тіткою ОСОБА_4, зазначені обставини підтверджуються актовими записами про народження ОСОБА_8, про реєстрацію шлюбі та зміну прізвища на ОСОБА_6, свідоцтвом про народження ОСОБА_9, та ОСОБА_4 (актовий запис № 2801 від 25.11.1939року, складений Херсонського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області, актовий запис №378 складений відділом актів громадянського стану Народного комісаріату внутрішніх справ УСРР, актовий запис № 577 складений 21.03.1958 року Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області, актовий запис про реєстрацію шлюбу між ОСОБА_8 та ОСОБА_10 за №973 від 07.07.1959року Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області(а.с. 3-8).

Довідкою головного лікаря Комунального закладу «Херсонська міська клінічна лікарня ім. А. і О. Тропіних» за № 01-7/2098-4 від 20.10.2017 року підтверджено, що ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1, періодично знаходився на стаціонарному лікуванні в Комунальному закладі «Херсонська міська клінічна лікарня ім. А. і О. Тропіних» з діагнозом: церебральний атеросклероз. Змішана (дисметаболічна, дисциркуляторна, інтоксикаційна) енцефалопатія ?? ст., дисметаболічна полінейропатія з тетрапарезом, сенситивною атаксією, больовим, ангіодистонічним та нейротрофічним синдромами, зниження когнітивних функцій: з 02.03.2013року по 20.03.2013року; з 21.03.2013року по 10.04.2013року; з 28.11.2014року по 17.12. 2014року; з 02.12.2016року по 16.12.2016року; з 01.03.2017року по 02.03.2017року та перебував на диспансерному обліку як інвалід ІІІ групи з 2013року (а.с 16).

Відповідно до положення ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно до ч. 2 ст. 3 СК України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Сім'я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства (ч.4 ст. 3 СК України).

Статтею 65 ЖК України передбачено, що наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Як роз'яснив Пленуму Верховного Суду України в п.9 постанови №2 від 12.04.1985 року(зі змінами, внесеними постановами Пленуму Верховного Суду України № 2 від 10.03.89, № 13 від 25.12.92, № 15 від 25.05.98) «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з'ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім'ї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім'ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням.

При цьому, Пленум Верховного Суду України в п. 15 постанови №9 від 01.11.1996року «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» роз'яснив, що наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилася туди як член сім'ї наймача(власника) приміщення, або ж відмови їй у цьому.

Відповідно до правової позиції Верховного Суду України у справі №6-60цс12 (постанова від 11 липня 2012 року) у осіб, які вселилися до наймача, виникають усі права й обов'язки за договором найму жилого приміщення, якщо особи постійно проживали разом із наймачем і вели з ним спільне господарство та були визнані членами сім'ї наймача (ч.ч. 1, 2ст. 64 України).

Допитані в судовому засідання свідки ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_11 підтвердили факт спільного проживання та ведення спільного господарства з 2014 року ОСОБА_1 однією сім'єю із племінником ОСОБА_12, який за станом здоров'я потребував стороннього догляду і допомоги.

Враховуючи, що позивачем доведено, а судом встановлено, що ОСОБА_1 в установленому законом порядку, зі згоди наймача квартири ОСОБА_4 вселилась до жилого приміщення, як член сім'ї наймача, тривалий час проживала у квартирі разом із ним, вели спільне господарство та мали спільний бюджет, а також є єдиною його родичкою, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, ст.47 Конституції України, ст.ст. 64, 65, 106 ЖК України, ст. 3 СК України, керуючись ст.ст. 12-13,76-79, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право користування жилим приміщенням в квартирі № АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, наймачем квартири № АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення суду.

Відповідно до Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.

Повний текст судового рішення складено 22.02.2019 року.

Суддя: В.В. Прохоренко