Рішення № 79830388, 04.02.2019, Вижницький районний суд Чернівецької області

Справа № 713/2037/17

Провадження №2/713/8/19

РІШЕННЯ

іменем України

04.02.2019 м. Вижниця

Вижницький районний суд Чернівецької області в складі: головуючого судді Пилип’юка І.В., з участю секретаря судового засідання Паучек Є.В., представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вижниця в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, про визнання права власності на земельну ділянку, -

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, про визнання права власності на земельну ділянку.

У позові вказувала, що 20.04.1991 року між нею та відповідачем було зареєстровано шлюб, який заочним рішенням Вижницького районного суду Чернівецької області від 10.10.2014 року розірвано.

У період шлюбу побудували садибний (індивідуальний) будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, в якому постійно проживали. Зазначене будівництво було здійснено на земельній ділянці площею 0,25 га по вул. Українській, 12-А в с. Банилів Вижницького району, яка була надана рішенням Банилівської сільської ради в приватну власність для будівництва та обслуговування садибного (індивідуального) житлового будинку.

Згідно технічного паспорта, садибний (індивідуальний) будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами по вул. Українській, 12-А в с. Банилів Вижницького району Чернівецької області складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 85,80 кв.м, житловою - 45,40 кв.м, сараїв літ. «Б», «В», «Г», навісу літ. «Д», вбиральні літ. «Е», сарая літ. «Ж», колодязя «К», вигрібної ями «В.я.», огорожі №3-8.

Крім того, відповідно експлікації внутрішніх площ до плану житлового будинку, житловий будинок під літ. «А», загальною площею - 84,80 кв.м, житловою площею - 45,40 кв.м, складається із наступних приміщень: коридору 1-1 площею - 7,80 кв.м, кімнати 2-2 площею - 20,80 кв.м, кухні 1-3 площею - 11,10 кв.м, передпокою 1-4 площею - 11,50 кв.м, ванної 1-5 площею - 9,00 кв.м, кімнати 1-6 площею - 12,40 кв.м, кімнати - 1-7 площею - 12,20 кв.м.

Дане спільне майно, а саме будинковолодіння та земельну ділянку для його обслуговування, відповідач, скориставшись її відсутністю, зареєстрував на своє ім'я.

Рішенням Апеляційного суду Чернівецької області від 03.08.2016 року, залишеним без змін ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.01.2017 року, будинковолодіння було розділено між ними по 49/100 та 51/100 кожному відповідно.

На підставі рішення Банилівської сільської ради №17 надано дозвіл та проведено переобладнання будинковолодіння у дві ізольовані квартири. Рішення Апеляційного суду належним чином зареєстровано у Реєстраційній службі та отримано витяг №97704871 від 19.09.2017 року.

Тобто на даний час будинковолодіння знаходиться у спільній частковій власності, а земельна ділянка площею 0,25 га, яка призначена для обслуговування спільного будинковолодіння - у приватній власності відповідача.

В добровільному порядку поділити спільне майно відповідач відмовився, тому змушена звернутися з даним позовом до суду.

Уточнила позовні вимоги та посилаючись на висновки судової земельно-технічної експертизи №552 просила визнати за нею право власності на 49/100 частки земельної ділянки з кадастровим номером 7320580500:01:001:1103, цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, с. Банилів, вул. Українська, 12-А, площею 0,1222 га, згідно варіанту №3 висновку судової земельно-технічної експертизи №552, земельна ділянка №1, залишити у спільному користуванні: земельну ділянку №3 (згідно варіанту №3 висновку) площею 0,0005 га (вигрібна яма) та земельну ділянку №4 (згідно варіанту №3 висновку) площею 0,0001 га (криниця) та стягнути з відповідача судові витрати по справі.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заявлений позов підтримав, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини просив уточнені позовні вимоги задовольнити.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 та його представник заявлений позов не визнали. Підтримали відзив на позов, у якому зазначили, що в позовній заяві не зазначено ціни позову, оскільки даний позов підлягає грошовій оцінці. Не погоджуються з висновком судової земельно-технічної експертизи №552 від 24.09.2018 року, оскільки експертом не повно досліджена на місці спірна земельна ділянка, обстеження нерухомого майна проводилося 20.09.2018 року методом візуального огляду із фотографуванням, а виміри земельної ділянки проводилися оптично-електронним тахеометром з використанням GРS - приймача супутникових сигналів. Вважають, що це не відповідає дійсності оскільки експерти на подвір'я домоволодіння зі сторони житлового будинку належну відповідачу, не були допущені його дружиною і відповідно проводити виміри не могли, фотографування проводилося на відстані поза подвір'ям і тільки домоволодіння. Тобто висновок експерта є неповним. Крім того, у висновку експерта земельні ділянки №3 – 0,0005га (вигрібна яма) та №4 – 0,0001 га (криниця), залишаються у спільному користуванні, однак відповідач не погоджується із цим і вважає, що земельні ділянки №3 та № 4 повинні бути також поділені.

Ухвалою суду від 15.03.2018 року за клопотанням представника позивача призначено по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр», м. Чернівці, вул. Головна, 119. На вирішення судової земельно-технічної експертизи поставлено питання: 1. Чи є технічна можливість поділу земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 7320580500:01:001:1103, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по вул. Українській, 12-а в с. Банилів Вижницького району Чернівецької області відповідно до розміру часток ОСОБА_4 (49/100) та ОСОБА_2 (51/100) у житловому будинку, що розташований по вул. Українській, 12-а в с. Банилів Вижницького району Чернівецької області? 2. Якщо розподіл технічно можливий, то визначити варіанти такого розподілу. Експертів попереджено про кримінальну відповідальність по ст.ст.384, 385 КК України. Попереджено сторони про наслідки ухилення від проведення експертизи, передбачені ст.109 ЦПК України. Витрати за проведення експертизи покладено на позивача – ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, жительку с. Банилів, вул. Українська, 13, Вижницького району Чернівецької області. Зобов’язано ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителя ІНФОРМАЦІЯ_3 не чинити перешкод експертам для проведення вказаної експертизи. У разі необхідності, для проведення судової земельно-технічної експертизи залучено інженера геодезиста СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр». У розпорядження експерта надано матеріали цивільної справи №713/2037/17. На час проведення експертизи підготовче засідання у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, про визнання права власності на земельну ділянку – зупинено.

Ухвалою від 18.10.2018 року поновлено провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, про визнання права власності на земельну ділянку зі стадії підготовчого засідання.

Відповідач та його представник ОСОБА_3 у відзиві на позов просили призначити додаткову судову земельно-технічну експертизу, однак у судовому засіданні дане клопотання не підтримали.

Також відповідачем ОСОБА_2 заявлено клопотання про допит у судовому засіданні експерта, який проводив судову земельно-технічну експертизу. Однак від виклику у судове засідання судового експерта відповідач відмовився.

Суд, заслухавши представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3, вивчивши та дослідивши матеріали справи, з'ясувавши всі фактичні обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, дійшов висновку, що позов ОСОБА_4 підлягає задоволенню з таких підстав.

На підтвердження позовних вимог позивачем ОСОБА_4 та її представником ОСОБА_1 надано суду такі докази.

ОСОБА_5 заочного рішення Вижницького районного суду від 10.10.2014 року по цивільній справі №713/1740/14-ц (провадження №2/713/646/14), яким розірвано шлюб між ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований 20.04.1991 року в с. Банилів Вижницького району Чернівецької області, актовий запис №14. Рішення набрало чинності 27.10.2014 року.

ОСОБА_5 рішення Апеляційного суду Чернівецької області №22ц-794/835/16, яким рішення Вижницького районного суду від 21.04.2016 року в частині часткового задоволення позовних вимог ОСОБА_4 про визнання за ОСОБА_4 та ОСОБА_2 права власності на ідеальні частки будинковолодіння та відмови в задоволенні позову ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя скасоване та ухвалене нове рішення в цій частині.

Позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя задоволено.

Виділено ОСОБА_4 визнавши за нею право власності у домоволодінні по вулиці Українській, № 12-а, села Банилів Вижницького району Чернівецької області, згідно першого варіанту розподілу висновку судової будівельно-технічної експертизи №15088 від 17 листопада 2015 року судового експерта ОСОБА_6 (а.с.80-111), а саме: у житловому будинку літ. «А»: кухню 1-3 площею 11,10 кв.м. вартістю 24294,00 грн., передпокій 1-4 площею 11,50 кв.м вартістю 25169,00 грн., кімнату 1-6 площею 12,40 кв.м вартістю 27139,00 грн., ванну 1-5 площею 9,00 кв.м вартістю 19697,00 грн., загальною площею 44 кв.м вартістю 96299,00 грн., що складає 52/100 частки житлового будинку, а також господарські споруди: сарай літ. «В» вартістю 25880,00 грн., сарай літ. «Г» вартістю 22580,00 грн., 1/2 колодязя літ. «К» вартістю 1471,00 грн., 1/2 огорожі вартістю 18825,00 грн., 1/2 вигрібної ями вартістю 2165,00 грн., що складає 49/100 частки домоволодіння вартістю 167220,00 грн.

Виділено ОСОБА_2 визнавши за ним право власності у домоволодінні по вулиці Українській, № 12-а, села Банилів Вижницького району Чернівецької області, згідно першого варіанту розподілу висновку судової будівельно-технічної експертизи №15088 від 17 листопада 2015 року судового експерта ОСОБА_6 (а.с.80-111), а саме: у житловому будинку літ. «А»: коридор 1-1 площею 7,80 кв.м вартістю 17071,00 грн., житлову кімнату 1-2 площею 20,80 кв.м вартістю 45523,00 грн., житлову кімнату 1-7 площею 12.20 кв.м вартістю 26701,00 грн., загальною площею 40,80 кв.м вартістю 89295,00 грн., що складає 48/100 частини житлового будинку, а також господарські споруди: сарай літ. «Б» вартістю 22580,00 грн., 1/2 колодязя літ. «К» вартістю 1471,00 грн., 1/2 огорожі вартістю 18825,00 грн., 1/2 вигрібної ями вартістю 2165,00 грн., що складає 51/100 частки домоволодіння вартістю 170338,00 грн.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 різницю у вартості часток, яка складає 1559,00 грн.

Для реалізації першого варіанту поділу житлового будинку по вул. Українській, 12-А у с. Банилів Вижницького району Чернівецької області покладено на ОСОБА_4 обов'язок виконати такі будівельні роботи: влаштувати дверний проріз між приміщеннями №1-4 передпокій та приміщеннями №1-6 кімната та вхідний проріз з тамбурованими дверима в приміщеннях №1-4 передпокій в місці існуючого віконного прорізу.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 різницю у вартості матеріалів та будівельних робіт необхідних для реалізації першого варіанту поділу житлового будинку по вул. Українській, 12-А у с. Банилів Вижницького району Чернівецької області, яка складає 2484,00 грн.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 понесені судові витрати по справі по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції та по сплаті судового збору за подання позову до суду першої інстанції на суму 3519,50 грн.

Право спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на домоволодіння по вулиці Українській, №12-А, села Банилів Вижницького району Чернівецької області - припинено.

В іншій частині рішення Вижницького районного суду Чернівецької області від 21 квітня 2016 року залишено без змін.

ОСОБА_5 ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.01.2017 року по справі №713/957/15-ц (провадження №6-24280св16), якою рішення Вижницького районного суду Чернівецької області від 21.04.2016 року в незміненій після апеляційного перегляду частині та рішення апеляційного суду Чернівецької області від 03.08.2016 року залишено без змін.

Тобто рішення Апеляційного суду Чернівецької області від 03.08.2016 року набрало законної сили 30.01.2017 року.

ОСОБА_5 рішення виконавчого комітету Банилівської сільської ради Вижницького району Чернівецької області №17 від 05.04.2017 року, яким у зв'язку із набранням законної сили рішенням Апеляційного суду Чернівецької області задоволено заяву ОСОБА_1, представника за довіреністю ОСОБА_4 про надання дозволу на переобладнання будинковолодіння, яке знаходиться за адресою: с. Банилів, вул. Українська, 12-А, Вижницького району Чернівецької області у дві ізольовані квартири.

ОСОБА_5 технічного паспорту на житловий будинок, розташований по вул. Українській, 12-А в с. Банилів Вижницького району Чернівецької області, виготовленого КП «Вижницьке РБТІ» станом на 21.07.2017 року на ім’я ОСОБА_4, з якого вбачається, що за даною адресою розташовані: житловий будинок літ. «А», сараї літ. «Б», «В», сарай з «Пд» літ. «Г», навіс літ. «Д», вбиральня літ. «Е», сарай літ. «Ж», колодязь літ. «К», вигрібна яма літ. «В.я.», огорожа №3-8.

ОСОБА_5 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний №97704871 від 19.09.2017 року, з якого вбачається, що 13.09.2017 року на підставі рішення Апеляційного суду Чернівецької області №22ц-794/835/16р від 03.08.2016 року та технічного паспорта, виданого 21.07.2017 року КП «Вижницьке РБТІ» за №22399184 проведено державну реєстрацію права приватної спільної часткової власності ОСОБА_4 на 52/100 частки житлового будинку загальною площею 84,8 кв.м, житловою площею 45.4 кв.м, а саме на: у житловому будинку літ. «А»: кухню 1-3 площею 11,10 кв.м, передпокій 1-4 площею 11,50 кв.м, кімнату 1-6 площею 12,40 кв.м, ванну 1-5 площею 9,00 кв.м, загальною площею 44 кв.м, а також на господарські споруди: сарай літ. «В», сарай літ. «Г», 1/2 колодязя літ. «К», 1/2 огорожі літ. «№3.8», 1/2 вигрібної ями літ. «В.я», що складає 49/100 частки житлового будинку, що розташовані за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, с. Банилів, вул. Українська, 12А.

ОСОБА_5 технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовленої ПП ОСОБА_7, з якої вбачається, що на підставі рішення Банилівської сільської ради №17 від 05.12.1997 року ОСОБА_2 шляхом приватизації надана у приватну власність земельна ділянка площею 0,2500 га з кадастровим номером 7320580500:01:001:1103, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по вул. Українській, 12-а в с. Банилів Вижницького району Чернівецької області. Кадастровий номер земельної ділянки внесено до Державного земельного кадастру 22.01.2015 року;

Згідно висновку призначеної судом земельно-технічної експертизи №552, складеного 24.09.2018 року судовим експертом СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр» ОСОБА_8:

1. Відповідно до вимог нормативно-правових актів розподіл земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 7320580500:01:001:1103 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по вул. Українській №12-а в с. Банилів Вижницького району Чернівецької області відповідно до розміру часток ОСОБА_4 (49/100) та ОСОБА_2 (51/100) у житловому будинку, що розташований по вул. Українській №12-а в с. Банилів Вижницького району Чернівецької області технічно можливий.

2. Експертом виготовлено три варіанти проекту розподілу земельної ділянки, яка знаходиться в с. Банилів Вижницького району Чернівецької області по вул. Українській, №12-а згідно варіанту розподілу будинковолодіння відповідно до ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.01.2017 року.

Позивачем обрано третій варіант розподілу земельної ділянки, за яким:

ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка №2 площею 0,1272 га, що становить 51/100 часток земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 7320580500:01:001:1103;

ОСОБА_4 виділяється земельна ділянка №1 площею 0,1222 га, що становить 49/100 часток земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 7320580500:01:001:1103.

У спільному користуванні ОСОБА_4 та ОСОБА_2 залишаються земельні ділянки №3 площею 0,0005 га (вигрібна яма) та №4 площею 0,0001 га (криниця).

Для ОСОБА_2 вхід на земельну ділянку №2 площею 0,1272 га буде відбуватися через хвіртку поруч з в’їзними воротами по межі Г-В. Для ОСОБА_4 вхід на земельну ділянку №1 площею 0,1222 га буде відбуватися через хвіртку поруч з в’їзними воротами по межі В-Б.

Земельні ділянки, які будуть залишені в спільному користуванні співвласників для належного обслуговування господарських споруд (вигрібної ями і колодязя), що знаходяться в с. Банилів Вижницького району Чернівецької області по вул. Українській №12-а відповідно до наданих варіантів проектів розподілу складають 0,0006 га і 0,0032 га.

Відповідач відмовляється розділити спірну земельну ділянку та визнати право власності позивача на її частину відповідно до її частки у будинковолодінні, що стало підставою для звернення до суду з даним позовом.

На підтвердження заперечень проти позову та спростування позовних вимог відповідачем ОСОБА_2 та його представником ОСОБА_3 суду не надано жодних доказів, іншого варіанту розподілу земельної ділянки не запропоновано, клопотання про призначення додаткової судової земельно-технічної експертизи не підтримано.

У пункті 18-2 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року (із змінами внесеними згідно з Постановою Верховного Суду №2 від 19.03.2010 року) «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» надано роз’яснення, що відповідно до положень статей 81, 116 ЗК України окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду.

Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до ст.120 ЗК України та ст.377 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Частиною 1 ст.120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Зазначені норми закріплюють загальний принцип цілісності об’єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об’єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

При застосуванні положень ст.120 ЗК України у поєднанні з нормою ст.125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об’єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об’єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об’єкта права власності.

Таким чином, за загальним правилом, закріпленим у ч.1 ст.120 ЗК України та ч.1 ст.377 ЦК України, особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду стає власником земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику.

Так, відповідно до вимог ст.14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Частиною 1 ст.125 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

З досліджених у судовому засіданні доказів судом установлено, що:

позивачу ОСОБА_4 виділено з визнанням за нею права власності на 49/100 часток у домоволодінні, що розташоване в с. Банилів по вул. Українській, 12-А, Вижницького району Чернівецької області;

відповідачу ОСОБА_2 виділено з визнанням за ним права власності на 51/100 частку у домоволодінні, що розташоване в с. Банилів по вул. Українській, 12-А, Вижницького району Чернівецької області;

право спільної сумісної власності сторін на домоволодіння, що розташоване в с. Банилів по вул. Українській, 12-А, Вижницького району Чернівецької області припинено, та виникло право спільної часткової власності;

земельна ділянка площею 0,2500 га, що розташована по вул. Українській, 12-а в с. Банилів Вижницького району Чернівецької області надана ОСОБА_2 у приватну власність на підставі рішення Банилівської сільської ради №17 від 05.12.1997 року шляхом приватизації;

кадастровий номер 7320580500:01:001:1103 земельної ділянки внесено до Державного земельного кадастру 22.01.2015 року, а тому земельна ділянка, на якій розміщене домоволодіння, що належить сторонам на праві спільної часткової власності, набула ознак об'єкта права власності.

За встановлених обставин суд дійшов висновку, що у зв'язку з поділом спільної сумісної власності колишнього подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_4 та виділу кожному її конкретної частини, до ОСОБА_4, яка не мала права власності на земельну ділянку під виділеною частиною, на підставі ст.377 ЦК України та ст.120 ЗК України перейшло це право у розмірі належної їй частки.

Таким чином, наведені доводи, аналіз доказів та їх належна оцінка переконують суд в тому, що позовні вимоги ОСОБА_4 підлягають до задоволення з виділенням їй у власність земельної ділянки площею 0,1222 га, що становить 49/100 часток земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 7320580500:01:001:1103 згідно третього варіанту розподілу висновку судового експерта СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр» ОСОБА_8 №552 від 24.09.2018 року.

Також суд вважає, що оскільки сторонам на праві спільної часткової власності належать по 1/2 колодязя та по 1/2 вигрібної ями, то їм необхідно залишити у спільному користуванні земельну ділянку №3 площею 0,0005 га (вигрібна яма) та земельну ділянку №4 площею 0,0001 га (криниця) згідно третього варіанту розподілу висновку судового експерта СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр» ОСОБА_8 №552 від 24.09.2018 року.

Доказів протилежного відповідачем суду не надано.

Оскільки суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог позивача, тому на підставі ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені нею судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 640,00 грн. (квитанція №11214512 від 12.12.2017 року) та судові витрати на проведення судової земельно-технічної експертизи у розмірі 7419,00 грн. (квитанція №47 від 24.04.2018 року).

Щодо стягнення з відповідача витрат на правничу допомогу слід зазначити таке.

Відповідно до вимог ч.3 ст.133, ч.2 ст.137, ст.141 ЦПК України до витрат, пов’язаних з розглядом справи, належать витрати, зокрема, на професійну правничу допомогу. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом з іншими судовими витратами. Розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов’язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою. Розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв’язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).

Склад та розмір витрат, пов’язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмету доказування по справі.

На підтвердження вище вказаних обставин суду надана квитанція до прибуткового касового ордера №000045 від 20.07.2018 року за надану правничу допомогу ОСОБА_4 на суму 7000,00 грн. на підставі договору. Однак самого договору про надання правничої допомоги, укладеного між ОСОБА_4 та її представником ОСОБА_1, останнім суду не надано. Також представником позивача не надано доказів на підтвердження обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості.

За встановлених обставин підстав для стягнення з відповідача на користь позивача витрат на правничу допомогу суд не вбачає.

На підставі викладено, ст.ст.16, 328, 355-357, 377 ЦК України, ст.ст.120, 125 ЗК України, п.18-2 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року (із змінами внесеними згідно з Постановою Верховного Суду №2 від 19.03.2010 року) «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», керуючись ст.ст.4, 12, 13, 76-82, 133, 137, 141, 258-259, 263-265, 268, 272, 273, 354 України, Суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_4 – задовольнити.

Виділити ОСОБА_4 визнавши за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1222 га, що становить 49/100 часток земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 7320580500:01:001:1103, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по вул. Українській, 12-а в с. Банилів Вижницького району Чернівецької області, згідно третього варіанту розподілу висновку судового експерта СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр» ОСОБА_8 №552 від 24.09.2018 року.

Залишити у спільному користуванні ОСОБА_4 до ОСОБА_2 земельну ділянку №3 площею 0,0005 га (вигрібна яма) та земельну ділянку №4 площею 0,0001 га (криниця), згідно третього варіанту розподілу висновку судового експерта СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр» ОСОБА_8 №552 від 24.09.2018 року.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП: НОМЕР_1, зареєстрованого та жителя ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_2, жительки с. Банилів, вул. Українська, 13, Вижницького району Чернівецької області судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 640.00 грн. (шістсот сорок гривень) та 7419,00 грн. (сім тисяч чотириста дев’ятнадцять гривень) витрат на проведення судової експертизи.

Складання повного тексту рішення відкладено на строк десять днів з дня оголошення вступної та резолютивної частин рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Вижницький районний суд до Чернівецького апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: І. В. Пилип'юк