Ухвала суду № 79803529, 30.01.2019, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/1657/19

Номер провадження:1-кс/521/1278/19

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 січня 2019 року слідчий суддя Малиновського районного суду міста Одеси Іщенко О. В., при секретарі До Т. Ч., розглянувши у судовому засіданні в місті Одесі клопотання слідчого СВ Малиновського ВП в місті Одесі ГУНП в Одеській області ГУНП в Одеській області ОСОБА_1 про призначення оціночно-будівельної експертизи, у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за номером 12019160470000133 від 11 січня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

З клопотання та доданих до нього матеріалів вбачається, що слідчим відділом Малиновського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування по кримінальному провадженню №12019160470000133, внесеному до ЄРДР за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 190 ч. 3 КК України.

Підставою для внесення відомостей до ЄРДР став рапорт співробітника КП Малиновського в місті Одесі ОСОБА_2, про факт шахрайства з нерухомим майном.

В ході проведення досудового слідства стало відомо, що невстановлені особи, використовуючи документи в яких міститься неправдива інформація, незаконно заволоділи квартирою № 7, будинку № 77 розташованого по вулиці Адмірала Лазарева в місті Одесі, яка фактично належить громаді міста Одеси, де раніше мешкав громадянин ОСОБА_3, який помер. Квартира за час мешкання ОСОБА_3 не перебувала у приватній власності.

Слідчими діями встановлено, що квартиру № 7, будинку № 77 розташованого по вулиці Адмірала Лазарева у місті м. Одесі завдяки акту прийому-передачі нерухомого майна від ТОВ «ОСОБА_4 СЕРВІС» ЄДРПОУ 42454360, від 22 грудня 2018 року отримав громадянин ОСОБА_5, в якості розрахунку за частку у статутному капіталі зазначеного товариства. Після чого ОСОБА_5 звернувся до реєстратора комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації», в Одеській області ОСОБА_6, та 22 грудня 2018 року зареєстрував право власності на квартиру № 7, будинку № 77 Лазарева Адмірала в місті Одесі, номер запису про право власності: 29681204, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна - 1717638951101. Підставою виникнення права власності став вищезазначений акт приймання-передачі нерухомого майна (без серії та номеру).

Допитаний в якості свідка ОСОБА_5 пояснити яким чином він придбав квартиру АДРЕСА_1 відмовився, посилаючись на необхідність консультації з адвокатом та перенесені допиту на інший час.

Відповідно до листа КП «Міське агентство з приватизації житла» від 14 січня 2019 - згідно бази комп’ютерних даних станом на 14 січня 2019 року квартира № 7 за адресою: місто Одеса, вулиця Адмірала Лазарева, будинок № 77 не приватизована.

За повідомленням КП «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький», особовий рахунок квартири АДРЕСА_2 станом на 14 січня 2019 року відкрито на ОСОБА_3, інших осіб за вказаною адресою не зареєстровано, квартира належить місцевій раді. ОСОБА_3 знятий з реєстраційного обліку 01 жовтня 2018 року у зв’язку з державною реєстрацією смерті за період 01.08.2018 р. по 31.08.2018 р (повідомлення ГУ ДМС України в Одеській області Малиновського районного відділу у м.Одесі ГУ ДМС України в Одеській області).

Відповідно до відповіді Одеського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану - ОСОБА_3 помер 27 серпня 2018 року.

Згідно відповіді КП «Бюро технічної інвентаризації Одеської міської ради» - станом на 31 грудня 2012 року відомості про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_3 відсутні, тобто інвентаризаційна справа не заводилась.

З викладеного вбачається порушення порядку реєстрації нерухомого майна, передбаченого інструкцією № 1127 від 25 грудня 2015 року, незаконне заволодіння майном невстановленими особами з подальшою незаконною реєстрацією, чим виступає квартира № 7, будинку № 77 розташованого по вулиці Адмірала Лазарева в місті Одесі, яка фактично є об’єктом (предметом) злочину.

З метою повного, всебічного і неупередженого дослідження обставин кримінального провадження, слідчий звернувся до суду з клопотанням про призначення оціночно-будівельної експертизи проведення якої доручити експертам ОНДІСЕ (Одеського науково-дослідний інституту судових експертиз).

Слідчий, будучи належним чином повідомленим про місце та час розгляду клопотання до суду не з’явився. Відповідно до вимог частини 3 статті 244 КПК України, неприбуття слідчого не перешкоджає розгляду клопотання.

Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, а також приймаючи до уваги, що висновки експертів є одним із процесуальних джерел доказів, слідчий суддя вважає, що клопотання необхідно задовольнити та доручити експертам ОНДІСЕ (Одеського науково-дослідний інституту судових експертиз) провести оціночно-будівельну експертизу.

Відповідно до ч. 1 ст. 242 КПК України експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з'ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання. Не допускається проведення експертизи для з'ясування питань права.

Згідно ст. 243 КПК України експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.

Відповідно до ч. 3 ст. 244 КПК України клопотання розглядається слідчим суддею місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого здійснюється досудове розслідування, не пізніше п'яти днів із дня його надходження до суду.

Виходячи з наведених вимог закону, слідчий суддя вважає, що слідчим клопотання подано з додержанням вимог частини 2 ст.244 КПК України, в клопотанні слідчим доведена необхідність у проведенні вказаної експертизи, також слідчий довів у клопотанні, що для з’ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження необхідні спеціальні знання, за таких обставин слідчий суддя дійшов висновку про призначення у кримінальному провадженні номер 12019160470000133 від 11 січня 2019 року, оціночно-будівельної експертизи проведення якої доручити експертам ОНДІСЕ (Одеського науково-дослідний інституту судових експертиз).

Керуючись вимогами ст. ст. 242-244 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого СВ Малиновського ВП в місті Одесі ГУНП в Одеській області ГУНП в Одеській області ОСОБА_1 про призначення оціночно-будівельної експертизи, у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за номером 12019160470000133 від 11 січня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України - задовольнити.

Доручити експертам ОНДІСЕ (Одеського науково-дослідний інституту судових експертиз) провести оціночно-будівельну експертизу, у кримінальному провадженні, зареєстрованому в Єдиному реєстрі досудових розслідувань за номером 12019160470000133 від 11 січня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

На вирішення експерта поставити таке питання:

яка ринкова вартість об’єкта нерухомого майна, а саме: квартири № 7, що

знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Адмірала Лазарева, будинок № 77 вважаючи стан приміщення задовільним на 22 грудня 2018 року?

Для проведення експертизи надати експертам ОНДІСЕ (Одеського науково-дослідний інституту судових експертиз) копію витягу із реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; копію акту прийому передачі нерухомого майна від ТОВ «ОСОБА_1 проперті сервіс» до

громадянина ОСОБА_5; копію відповіді КП «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький»; копію відповіді КП «Бюро технічної інвентаризації Одеської міської ради»; копію відповіді КП «Міське агентство з приватизації житла».

Для ознайомлення при необхідності надати експертам матеріали кримінального провадження.

Попередити експерта (експертів) про кримінальну відповідальність, передбачену ст. ст. 384, 385 КК України.

Висновок експерта разом із об’єктом дослідження спрямувати до Малиновського ВП в місті Одесі ГУНП в Одеській області.

Ухвала слідчого судді набирає законної сили з моменту її оголошення і підлягає виконанню.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: Іщенко О. В.