Рішення № 79801177, 11.02.2019, Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

Справа №442/8538/18

Провадження №2/442/305/2019

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 лютого 2019 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючої – судді Павлів З.С.

з участю секретаря судового засідання – Михавко І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дрогобич цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до першої Дрогобицької нотаріальної контори про скасування обтяження – заборони на нерухоме майно, -

встановив:

Позивач звернувся з позовом до відповідача, де просить скасувати обтяження – заборону (архівний запис) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 4885483, що зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна 27.04.2007 року № 4885483 реєстратором: Першою Дрогобицькою нотаріальною конторою, на підставі повідомлення б/н 01.01.1995 року, судом, накладену на квартиру АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що його батьку, ОСОБА_2, на підставі договору найму жилого приміщення в будинках ЖКВ калійного комбінату від 16.06.1973 та на підставі ордеру №695 від 26.06.1973 була надана в користування квартира №87 на вул.А.Мельника 8 в м.Стебнику Львівської області. Факт прийняття квартири відповідно до вищевказаного договору підтверджується Актом здачі-прийомки квартири від 16.06.1973, про що зазначено в довідці ДП «Стебниккомунсервіс» від 10.05.2018. З відомостей по квартирної карточки вбачається, що він разом з батьками проживали та були прописані в квартирі №87 на вул.А.Мельника, 8 в м.Стебнику з 1973 року. Також відповідно до довідки КП ЛОР «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 16.05.2018 №685 вищевказана квартира перебувала у власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 та йому на підставі свідоцтва про право власності на квартиру, виданого 28.02.1997 Бюро по приватизації житла при Стебницькій міській раді. Рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 27.08.2018 за ним визнано право власності на 2/3 ідеальні частини вищевказаної квартири в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 14.08.2014. На підставі вищевказаного рішення 10.10.2018 він звернувся до державного реєстратора із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, але отримав відмову у державній реєстрації свого права власності у зв’язку з тим, що вказану вище квартиру накладено заборону відчуження нерухомого майна. Такі відомості містяться у рішенні про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 16.10.2018 №43495004. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно , Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта від 16.10.2018 №141301677 вбачається, що першою Дрогобицькою державною нотаріальною конторою 27.04.2007 за реєстровим номером 4885483 зареєстровано обтяження, (тип – заборона на нерухоме майно), підставою обтяження виступає повідомлення без номеру від 01.01.1995, невідомо якого суду. У відомостях про власника вказано ОСОБА_4. Як йому відомо, ОСОБА_4 помер 03.08.2004. Останній ніколи не мав відношення до їхньої квартири, ніколи не був там зареєстрований і тим більше не міг бути її власником. Вважає, що перша Дрогобицька державна нотаріальна контора допустила технічну помилку в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, коли створювався єдиний реєстр заборон. Таким чином, на даний час на належне йому майно безпідставно накладено заборону, чим порушені його майнові права щодо розпорядження власності.

Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує повністю, просить такий задоволити.

Представник відповідача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, з приводу задоволення позовних вимог покладається на думку суду.

З’ясувавши обставини справи, перевіривши їх поданими сторонами доказами, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступного.

Матеріалами справи встановлено, що на підставі Договору найму жилого приміщення в будинках ЖКВ калійного комбінату від 16.06.1973 та на підставі ордеру №695 від 26.06.1973 ОСОБА_2 була надана в користування квартира №87 на вул.А.Мельника 8 в м.Стебнику Львівської області.

Як вбачається з довідки КП ЛОР «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 16.05.2018 №685 вищевказана квартира перебувала у власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на квартиру, виданого 28.02.1997.

14.08.2014 померла ОСОБА_3.

На підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 27.08.2018 визнано за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 прав власності на 2/3 ідеальні частини житлової квартири №87 на вул.А.Мельника 8 в м.Стебнику Львівської області, загальна площа, якої становить 51,5 кв.м., а житлова 33,2 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 14.08.2014.

Звернувшись до державного реєстратора із заявою про державну реєстрацію прав на підставі вищевказаного рішення суду та їх обтяжень, але отримав відмову через те, що на квартиру №87 на вул.А.Мельника 8 в м.Стебнику Львівській області накладено заборону відчуження нерухомого майна.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єктів №141301677 від 16.10.2018, підстава обтяження: повідомлення, не вказано, 01.01.1995, суд; власник: ОСОБА_4, додаткові дані: архівний запис №108900-351 від 10.12.1999.

Згідно Повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть №00021521412 від 23.11.2018 ОСОБА_4 помер 03.08.2004.

Відповідно до ст.41 Конституції України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ст.312 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи вищенаведене, з метою захисту прав власника на вільне володіння та розпорядження майна, суд вважає позов підставним і такий слід задоволити.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 206, 264ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов задоволити.

Скасувати обтяження – заборону (архівний запис) в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №4885483, що зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна 27.04.2007 за №4885483 реєстратором: Першою Дрогобицькою державною нотаріальною конторою, на підставі повідомлення б/н, 01.01.1995 судом, накладену на квартиру №87 на вул.А.Мельника 8 в м.Стебнику.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського Апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено в день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Павлів З.С.