Ухвала суду № 79668582, 16.01.2019, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"16" січня 2019 р. Справа № 911/2504/17

Господарський суд Київської області у складі судді Бацуци В. М.

при секретарі судового засідання Белишевій А. В.

за участю представників учасників справи:

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність № 01-22/7-17 від 03.01.2019 р.);

від відповідача: ОСОБА_2 (довіреність № 369 від 06.02.2018 р.);

розглянувши матеріали справи

за позовом Державного підприємства "Міжнародний аеропорт "Бориспіль", (08300, вул. Бориспіль-7, с. Гора, Бориспільський р-н, Київська область)

до Публічного акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк", (01001, вул. Грушевського, буд. 1-Д, м. Київ)

про зобов’язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Державне підприємство "Міжнародний аеропорт "Бориспіль" звернулось в господарський суд Київської області із позовом до Публічного акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк" про зобов’язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку з кадастровим номером 3220883200:02:004:0058.

Позовні вимоги обґрунтовані позивачем тим, що на земельній ділянці з кадастровим номером 3220883200:02:004:0014 площею 518, 6847 га, що належить ДП "Міжнародний аеропорт "Бориспіль" на праві постійного землекористування знаходиться майно, а саме відкрита автомобільна стоянка № 6275439 та адміністративно-контрольна будівля з прилеглою стоянкою № 2 (реєстраційний номер 10660018), які в результаті аукціона з продажу майна банкрута - ПрАТ "Авіокомпанія "Аеросвіт", перейшли до переможця аукціона - ПАТ КБ "Приватбанк", що позбавляє ДП "Міжнародний аеропорт "Бориспіль" здійснювати належне йому право землекористування, у зв'язку з чим останній просив ПАТ КБ "Приватбанк" звільнити земельну з кадастровим номером 3220883200:02:004:0014 від майна відповідача.

Рішенням господарського суду Київської області від 30.10.2017 р. (суддя Бабкіна В. М.) у справі № 911/2504/17 за позовом Державного підприємства "Міжнародний аеропорт "Бориспіль" до Публічного акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк" про зобов’язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку позовні вимоги задоволені в повному обсязі.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 21.02.2018 р. скасовано рішення господарського суду Київської області від 30.10.2017 р., ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено.

Постановою Верховного Суду від 30.05.2018 р. скасовано постанову Київського апеляційного господарського суду від 21.02.2018 р. та рішення господарського суду Київської області від 30.10.2017 р. у справі № 911/2504/17, а справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

У відповідності до ст. 6 Господарського процесуального кодексу України справу № 911/2504/17 передано для розгляду судді Бацуці В. М.

Ухвалою господарського суду Київської області від 18.09.2018 р. прийнято до провадження судді Бацуци В. М. справу № № 911/2504/17 за позовом Державного підприємства "Міжнародний аеропорт "Бориспіль" до Публічного акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк" про зобов’язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, визначено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження і призначено її розгляд у підготовчому засіданні із викликом та за участю представників учасників справи на 03.10.2018 р.

03.10.2018 р. за наслідками підготовчого засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено його проведення на 17.10.2018 р.

17.10.2018 р. за наслідками підготовчого судового засідання судом оголошено перерву до 07.11.2018 р.

07.11.2018 р. за наслідками підготовчого судового засідання судом оголошено перерву до 05.12.2018 р.

05.12.2018 р. за наслідками підготовчого засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено його проведення на 16.01.2019 р.

16.01.2019 р. у судовому засіданні представник відповідача заявив клопотання про закриття провадження у справі, у якому він просив закрити провадження у справі, у зв'язку з тим, що 27.12.2018 р. між позивачем та відповідачем було укладено договори купівлі-продажу майна, яке є предметом спору і на момент розгляду справи відповідне спірне майно перейшло у власність ДП "Міжнародний аеропорт "Бориспіль" (позивача). Представник позивача у судовому засіданні не заперечував проти клопотання відповідача про закриття провадження у справі та просив суд задовольнити його.

Заслухавши пояснення представників учасників справи, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд дійшов висновку про закриття провадження у справі з наступних підстав.

Згідно з частинами 1, 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

2. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про:

1) залишення позовної заяви без розгляду;

2) закриття провадження у справі;

3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Пунктом 2) ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Із наданих позивачем та відповідачем документів вбачається, що після звернення позивачем із даним позовом до відповідача в господарський суд і після відкриття судом провадження у даній справі за таким позовом та станом на 27.12.2018 р. між позивачем (надалі - Покупець) та відповідачем (надалі - Продавець) підписано договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2676 від 27.12.2018 р., відповідно до п. 1.1. якого Продавець передає у власність Покупцю, а Покупець приймає у власність об'єкт нерухомого майна: - адміністративно-контрольну будівлю з прилеглою стоянкою № 2, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Гора, вулиця Аеропортівська, 2а (два літера "а") та зобов'язується сплатити грошову суму за нього у розмірі і в порядку, зазначеному в п. 2.1. цього Договору. Об'єкт, що відчужується, належить ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні при продажу майна в провадженні у справі про банкрутство, виданого 01 червня 2016 року приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1300. право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно ОСОБА_4, приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу 01 червня 2016 року, номер запису про раво власності 14825794, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 939920332208, опис об'єкта нерухомого майна: тверде покриття (вимощення) - асфальт площею 8 389, 6 кв. м., огорожа металева площею 621, 9 кв. м. (надалі - "Майно").

Згідно п. 1.2. Договору № 2676 від 27.12.2018 р., майно знаходиться на земельній ділянці, площею 518, 6847 га, кадастровий номер 3220883200:02:004:0058, та перебуває у користуванні Покупця на підставі державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-КВ № 001459, виданого Бориспільською райнною державною адміністрацією Київської області 19 липня 2002 року.

Частиною 1 п. 2.1. Договору № 2676 від 27.12.2018 р. визначено, що продаж ОСОБА_3 здійснюється за ціною, яка становить: - 1353 990, 08 (один мільйон триста п'ятдесят три тисячі дев'ятсот дев'яносто гривень 08 копійок) гривень, податок на додану вартість 270 798, 02 (двісті сімдесят тисяч сімсот дев'яносто вісім гривень 02 копійки) гривень, разом 1 624 788, 10 (один мільйон шістсот двадцять чотири тисячі сімсот вісімдесят вісім гривень 10 копійок) гривень.

Пунктом 3.1. Договору № 2676 від 27.12.2018 р. визначено, що відповідно до положень ст. ст. 334, 640 Цивільного кодексу України, цей Договір є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення. Право власності Покупця на придбане майно виникає з моменту державної реєстрації нотаріусом цього права згідно зі ст. 3 Закону України "Про дежавну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", яка є обов'язковою.

Відповідно до п. 3.3. Договору № 2676 від 27.12.2018 р. передача ОСОБА_3 і прийняття його Покупцем засвідчується Актом приймання-передачі нерухомого майна, який підписується Сторонами в день укладення цього Договору та після його оплати Покупцем.

27.12.2018 р. між позивачем та відповідачем було підписано акт приймання-передачі нерухомого майна до договору купівлі-продажу нерухомого майна № 2676 від 27.12.2018 р., відповідно до пунктів 1. і 2. якого Продавець передав, а Покупець прийняв у власність нерухоме майно, а саме: адміністративно-контрольну будівлю з прилеглою стоянкою № 2, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Гора, вулиця Аеропортівська, 2а (два літера "а"), а також Покупцю передана інвентаризаційна справа БТІ на нерухоме майно.

Згідно п. 3. цього ж Акту підписанням цього акту Сторони підтверджують відсутність претензій щодо розрахунків і щодо стану нерухомого майна.

Також, між позивачем (надалі - Покупець) та відповідачем (надалі - Продавець) було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2674 від 27.12.2018 р. відповідно до п. 1.1. якого Продавець передає у власність Покупцю, а Покупець приймає у власність об'єкт нерухомого майна: - відкриту автомобільну стоянку, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Гора, вулиця Аеропортівська, 1 (один) та зобов'язується сплатити грошову суму за нього у розмірі і в порядку, зазначеному в п. 2.1. цього Договору. Об'єкт, що відчужується, належить ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні при продажу майна в провадженні у справі про банкрутство, виданого 01 червня 2016 року приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1300. право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно ОСОБА_4, приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу 01 червня 2016 року, номер запису про раво власності 14826571, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 939966432208, опис об'єкта нерухомого майна: тверде покриття (тротуар) - асфальт площею 751, 7 (сімсот п'ятдесят одна цілих і сім десятих) кв. м., огорожа - металеві прути площею 980 (дев'ятсот вісімдесят) кв. м. (надалі - "Майно").

Згідно п. 1.2. Договору № 2674 від 27.12.2018 р., майно знаходиться на земельній ділянці, площею 518, 6847 га, кадастровий номер 3220883200:02:004:0058, та перебуває у користуванні Покупця на підставі державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-КВ № 001459, виданого Бориспільською райнною державною адміністрацією Київської області 19 липня 2002 року.

Частиною 1 п. 2.1. Договору № 2676 від 27.12.2018 р. визначено, що продаж ОСОБА_3 здійснюється за ціною, яка становить: - 212 904, 00 (двісті дванадцять тисяч дев'ятсот чотири гривні 00 копійок) гривень, податок на додану вартість 42 580, 80 (сорок дві тисячі п'ятсот вісімдесят гривень 80 копійок) гривень, разом 255 484, 80 (двісті п'ятдесят п'ять тисяч чотириста вісімдесят чотири гривні 80 копійок) гривень.

Пунктом 3.1. Договору № 2674 від 27.12.2018 р. визначено, що відповідно до положень ст. ст. 334, 640 Цивільного кодексу України, цей Договір є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення. Право власності Покупця на придбане майно виникає з моменту державної реєстрації нотаріусом цього права згідно зі ст. 3 Закону України "Про дежавну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", яка є обов'язковою.

Відповідно до п. 3.3. Договору № 2674 від 27.12.2018 р. передача ОСОБА_3 і прийняття його Покупцем засвідчується Актом приймання-передачі нерухомого майна, який підписується Сторонами в день укладення цього Договору та після його оплати Покупцем.

27.12.2018 р. між позивачем та відповідачем було підписано акт приймання-передачі нерухомого майна до договору купівлі-продажу нерухомого майна № 2674 від 27.12.2018 р., відповідно до пунктів 1. і 2. якого Продавець передав, а Покупець прийняв у власність нерухоме майно, а саме: відкриту автомобільну стоянку, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Гора, вулиця Аеропортівська, 1 (один), а також Покупцю передана інвентаризаційна справа БТІ на нерухоме майно.

Згідно п. 3. цього ж Акту підписанням цього акту Сторони підтверджують відсутність претензій щодо розрахунків і щодо стану нерухомого майна.

Таким чином після відкриття провадження у справі, між позивачем та відповідачем були підписані договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2676 від 27.12.2018 р., відповідно до якого до позивача переходить у власність адміністративно-контрольна будівля з прилеглою стоянкою № 2, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Гора, вулиця Аеропортівська, 2а за ціною яка становить 1 353 990, 08 грн; договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2674 від 27.12.2018 р. відповідно до якого до позивача переходить у власність відкрита автомобільна стоянка, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Гора, вулиця Аеропортівська, 1 за ціною 212 904, 00 грн і станом на 27.12.2018 р. відповідне майно, яке знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 3220883200:02:004:0014 та є предметом спору, належить Державному підприємству "Міжнародний аеропорт "Бориспіль" на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу нерухомого майна № 2676 від 27.12.2018 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та актом приймання-передачі нерухомого майна від 27.12.2018 р. до відповідного договору; договором купівлі-продажу нерухомого майна № 2674 від 27.12.2018 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та актом приймання-передачі нерухомого майна від 27.12.2018 р. до відповідного договору; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 151392740 від 27.12.2018 р., витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 151392380 від 27.12.2018 р., наявними у матеріалах справи, тобто станом на час розгляду справи відсутній предмет спору.

Отже, провадження у справі на підставі п. 2) ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України підлягає закриттю.

Відповідно до ч. 3 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 185, 231, 233 – 235, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Закрити провадження у справі.

2. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення і може бути оскаржена протягом десяти днів шляхом подання апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду через господарський суд Київської області.

Суддя В.М.Бацуца