Рішення № 79660514, 01.02.2019, Центральний районний суд м. Миколаєва

н\п 2/490/3381/2018 Справа № 490/8293/18

Центральний районний суд м. Миколаєва

_____________

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

01 лютого 2019 р. Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі - Янкевич В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Південна товарна біржа,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача, третіх осіб, в якому просив визнати дійсним договір купівлі-продажу 31/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 з відповідною частиною прилеглих господарських та побутових споруд, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, зареєстрований на Південній товарній біржі в журналі реєстрації біржових угод 15.04.1999 року за №9813, зареєстрований у КП ММ БТІ за №6475.

Позивач надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності та позов визнав у повному обсязі.

Треті особи до судового засідання не з'явилася, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін.

Судом встановлені наступні фактичні обставини.

15.04.1999 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на Південній товарній біржі укладений договір купівлі-продажу №9813 нерухомого майна, а саме: 31/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 що належали відповідачу ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого 01.04.1999 року Миколаївською міською радою на підставі рішення від 26.03.1999 року за р. №165, зареєстрованого бюро технічної інвентаризації 01.04.1999 року за р. №6475.

Вказаний Договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований у «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №9813 від 15.04.1999 року та в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації за р. №6475 від 16.06.1999 року.

У відповідності до ч. 2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбачені ст. 224 ЦК УРСР. Продавець передав майно покупцю, а той, в свою чергу, передав продавцю обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідач від нотаріального посвідчення договору ухилився.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР, суд дійшов висновку про необхідність визнання спірного договору дійсним.

Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст.10-12, 76-81, 263-265, 354-355 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити частково.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 31/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 укладений 15.04.1999 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений Південною товарною біржею у "Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю" за №9813 від 15.04.1999 року та зареєстрований комунальним підприємством "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" за реєстровим номером №6475 від 16.06.1999 року.

Рішення суду може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлений 01.02.2019 року

Суддя Н.П. Черенкова