Рішення № 79651283, 24.01.2019, Немишлянський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Фрунзенський районний суд м. Харкова)

Справа № 645/7164/18

Провадження № 2/645/610/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 січня 2019 року Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Ульяніч І.В.

за участю позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

секретар судового засідання - Савченко В.Ю.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права власності на частку у спільному майні та визнання права власності,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, яким просила припинити право власності ОСОБА_3 на 1/6 частку у спільному майні, а саме: квартирі АДРЕСА_1, визнавши за нею право власності на вказану частку.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилалася на те, що на підставі рішення Фрунзенського районного суду м. Харкова від 11 грудня 2014 року та Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 червня 2017 року вона є власницею 5/6 часток квартири АДРЕСА_1. Відповідно до вказаного рішення суду, відповідач є власником 1/6 частки квартири АДРЕСА_1. Проте, з 2014 року ОСОБА_3 участі в утриманні об'єкта нерухомості не приймає, комунальні платежі не сплачує, з нею не контактує, що унеможливлює в повній мірі реалізувати її право власності на належне майно, оскільки з будь-якого приводу слід отримувати згоду відповідача. Також ОСОБА_1 вказала, що згідно Звіту про оцінку нерухомого майна, ринкова вартість квартири складає 592 807,00 грн., відповідно 1/6 частка квартири становить 98 801,00 грн., яку нею внесено на депозитний рахунок Фрунзенського районного суду м. Харкова.

В підготовчому судовому засіданні ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2, яка діяла на підставі Ордеру Серії ХВ № 1651000025 від 24 січня 2019 року, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити, зазначивши про обставини, викладені вище. Позивач вказала, що на підтвердження внесення нею на депозитний рахунок суду грошової компенсації вартості належної відповідачу 1/6 частки квартири АДРЕСА_1 в розмірі 98 801,00 грн. через канцелярію суду надано квитанцію № 4 від 28 листопада 2018 року.

В підготовчому судовому засіданні ОСОБА_3 позовні вимоги визнав в повному обсязі, з оцінкою майна ознайомлений та погоджується, просив задовольнити позов ОСОБА_1, припинивши його право власності на 1/6 частку квартири АДРЕСА_1, визнавши за позивачем право власності на вказану частку та присудивши йому грошову компенсацію в розмірі 98 801,00 грн..

Суд, вислухавши пояснення сторін, представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, приходить до наступного.

Згідно матеріалів справи, рішенням Фрунзенського районного суду м. Харкова від 11 грудня 2014 року, за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 визнано право власності по 1/6 частці квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_5. Рішення набрало законної сили.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 червня 2017 року, виданого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Лукашенко Ж.В., зареєстрованого в реєстрі за № 473, ОСОБА_1 є спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_6, а саме: 2/3 часток в праві спільної власності на квартиру АДРЕСА_1.

Тобто, матеріали справи свідчать, що позивач є власницею 5/6 часток квартири АДРЕСА_1, відповідач - 1/6 частки вказаної квартири.

Відповідно до ст.ст. 316, 319 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За приписами ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Пунктами 1, 2 ч. 1 ст. 365 ЦК України визначено, що право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ЦК України, неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення.

За ч. 2 ст. 364 ЦК України, якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Під час судового розгляду справи встановлено, що частка квартири АДРЕСА_1, яка належить відповідачу та складає 1/6, є незначною і не може бути виділена в натурі.

Згідно Звіту про оцінку нерухомого майна № 48/09 від 18 вересня 2018 року, зробленого суб'єктом оціночної діяльності - ФОП ОСОБА_7, ринкова вартість квартири АДРЕСА_1, визначена порівняльним підходом, становить на дату оцінки, з урахуванням округлення, 592 807,00 грн..

Отже, 1/6 частка вартості квартири складає 98 801,17 грн..

Відповідно до ч. 2 ст. 365 ЦК України, суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

24 січня 2019 року ОСОБА_1 через канцелярію суду надано квитанцію № 4 від 28 листопада 2018 року, яка свідчить про те, що нею на депозитний рахунок Фрунзенського районного суду м. Харкова № НОМЕР_4 внесено вартість 1/6 частки квартири АДРЕСА_1 в розмірі 98 801,00 грн..

За ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

В підготовчому судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 визнано позов в повному обсязі, та він згоден на отримання компенсації в зазначеному розмірі, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Частиною третьою статті 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

З огляду на наведене,суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими, такими, що підлягають задоволенню, та приходить до висновку про ухвалення рішення в підготовчому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 76, 81, 141, 200, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права власності на частку у спільному майні та визнання права власності - задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_3 на 1/6 частку у спільному майні, а саме: квартирі АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на 1/6 частки квартири АДРЕСА_1, присудивши на користь ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, грошову компенсацію вартості належної йому 1/6 частки квартири АДРЕСА_1, у розмірі 98801 (дев"яносто вісім тисяч вісімсот одна) гривня, внесені ОСОБА_1 на депозитний рахунок Фрунзенського районного суду м. Харкова № НОМЕР_4, код отримувача 26281249, код банку отримувача: 820172, банк отримувача: Держказначейська служба України м. Київ, згідно квитанції від 28.11.2018 року № 4.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення лише вступної та резолютивної частин судового рішення, а також у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Фрунзенський районний суд м. Харкова.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2.

Представник позивача: ОСОБА_2, адреса: АДРЕСА_2.

Відповідач: ОСОБА_3, місце проживання: АДРЕСА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_3.

Повне судове рішення складено 01 лютого 2019 року.

Суддя - І.В. Ульяніч